Questa attività commerciale si trova direttamente sulla costa a Torrevieja, una vivace località della Costa Blanca. Con una superficie di 165 m² e 2 camere da letto e 2 bagni, offre una solida base per diversi modelli di business. La vicinanza immediata ai servizi urbani e una buona accessibilità contribuiscono al suo fascino. Torrevieja è nota per il suo clima mediterraneo e l'atmosfera vivace, che la rendono una località attraente per attività commerciali e ricreative. Questa offerta rappresenta un'opportunità in una città costiera consolidata.
Rispetto ad altre offerte a Torrevieja come 'EDIFICIO SUN & CENTER' (da 169.000 €) e 'PANORAMA BEACH BUILDING' (da 155.000 €), questa attività commerciale si posiziona a un prezzo simile, a partire da 169.900 €. Mentre gli immobili di confronto sono probabilmente appartamenti, questo è un immobile commerciale. La superficie abitabile di 165 m² è generosa per uso commerciale o per un appartamento spazioso. EDIFICIO SONATA (da 219.000 €) è più costoso, il che potrebbe indicare un tipo di proprietà o posizione diversa. Il fatto che questa proprietà sia 'business' la distingue dalle tipiche offerte residenziali e potrebbe interessare gli investitori alla ricerca di diversificazione. La vicinanza immediata alla costa è una caratteristica comune di molte proprietà attraenti a Torrevieja, sottolineando la popolarità di questa regione come località.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova direttamente sulla costa, nel mezzo di un ambiente urbano a Torrevieja. Servizi importanti come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare caratterizza la vita quotidiana e offre l'accesso a diverse spiagge a pochi chilometri di distanza. La posizione in una città vivace è un fattore chiave per la sua utilità.
Per le aziende che cercano una presenza in una città costiera, questa proprietà offre una posizione strategica. L'infrastruttura esistente e la vicinanza ai servizi supportano le operazioni correnti. La posizione urbana a Torrevieja consente di rivolgersi sia ai clienti locali che ai turisti. L'enfasi è sulla funzionalità e sull'accessibilità.
Questa proprietà è un bene esistente che potrebbe richiedere ristrutturazioni o adattamenti per soddisfare gli attuali standard commerciali. L'attenzione è rivolta alla struttura esistente e alla posizione, piuttosto che a un nuovo progetto di costruzione con fasi specifiche. La descrizione implica la disponibilità immediata per uso commerciale dopo gli aggiustamenti necessari.
Questa attività commerciale non è concepita come residenza e non offre le comodità tipiche di un'abitazione, come giardini privati o piscine non esplicitamente menzionate. Si trova in un ambiente urbano, che può comportare rumori dal vicinato o dal traffico. La distanza dai campi da golf e la necessità di spostarsi per queste attività devono essere considerate.
Questa attività commerciale è adatta a imprenditori che desiderano scegliere una città costiera consolidata come sede per la loro attività. È appropriata per attività che beneficiano del passaggio in un ambiente urbano, come vendita al dettaglio, servizi o esercizi di ristorazione che richiedono una presenza fisica. Potrebbe anche interessare investitori che cercano una proprietà con potenziale di affitto o rivendita, specialmente se desiderano sfruttare l'attrattiva turistica di Torrevieja. Persone che apprezzano la vicinanza a spiagge e servizi urbani, e una regione con clima mite tutto l'anno e molte ore di sole, potrebbero trovarla adatta. La vicinanza ai servizi medici (ospedale a 4,3 km) e il buon collegamento con i trasporti pubblici (50 fermate) sono ulteriori fattori rilevanti per un vasto pubblico.
La descrizione della proprietà evidenzia una ristrutturazione completa con materiali di alta qualità. Ciò implica uno standard moderno che va oltre la struttura originale. Caratteristiche speciali come un sistema elettrico avanzato, un climatizzatore premium e un sistema domotico per controllare illuminazione e temperatura sottolineano le ambizioni. I bagni sono dotati di scaldasalviette elettrici e sono previste possibilità di proiezione visiva in ogni stanza. Sistemi audio Bluetooth integrati in cucina e soggiorno completano l'equipaggiamento. Questi elementi tecnici e di design suggeriscono un elevato investimento in comfort e tecnologia moderna, indicando una qualità di esecuzione superiore alla media.
Questa attività commerciale a Torrevieja è disponibile a partire da 169.900 €. Questo livello di prezzo la posiziona nel segmento medio-basso dei beni disponibili nella regione, rispetto ad altre offerte come EDIFICIO SUN & CENTER (da 169.000 €) e PANORAMA BEACH BUILDING (da 155.000 €). La proprietà dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 165 m². Questo posizionamento di prezzo la rende un'opzione accessibile per aziende o investitori che cercano una presenza sulla Costa Blanca. La disponibilità esatta e gli eventuali costi aggiuntivi devono essere chiariti caso per caso.
Torrevieja, situata sulla Costa Blanca sud-orientale, è una città caratterizzata dal suo clima mediterraneo e dalla sua dinamica posizione costiera. La sua superficie di oltre 70 km² e una popolazione di quasi 100.000 abitanti (prevista per il 2025) sottolineano il suo carattere urbano. Le temperature medie oscillano tra 11 e 27 °C, con circa 3.854 ore di sole all'anno, offrendo un'alta qualità della vita e condizioni attraenti per il turismo e il commercio. L'immobile si trova in una zona urbana con prossimità immediata a supermercati (119 m) e farmacie (134 m). Diverse spiagge, tra cui Cala del Palangre (140 m) e Playa de Los Locos (338 m), sono raggiungibili a piedi. I dintorni offrono un'alta densità di ristoranti (168 entro 2 km) e caffè (45), indicando una vita sociale attiva e un'ampia offerta per residenti e visitatori. La disponibilità di 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate in un raggio di 2 km facilita la mobilità senza veicolo privato, sebbene la distanza da aeroporti importanti come Alicante (circa 35 km) richieda spostamento.
La vita a Torrevieja è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da un ambiente urbano. Con 168 ristoranti e 45 caffè in un raggio di 2 km, la città offre una vivace scena gastronomica. Le 26 farmacie e le 24 banche garantiscono una buona infrastruttura di servizi. Le 7 spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze, tra cui El Cura e Los Locos, invitano ad attività ricreative. La temperatura media annuale di 18,7 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno promuovono uno stile di vita attivo all'aperto, supportato da una stagione balneare di 5 mesi e numerosi centri sportivi. La densità urbana con oltre 98.000 abitanti (2025) garantisce un'atmosfera vivace, mentre le colline circostanti (altitudine 22 m) offrono rilievi moderati.
Questa mappa mostra la posizione dell'immobile a Torrevieja, sulla Costa Blanca. Visualizza la vicinanza immediata alla costa, ai servizi urbani come supermercati e farmacie, nonché l'accessibilità a diverse spiagge. La rappresentazione include anche le distanze dalle principali strutture ricreative, come campi da golf, e il posizionamento relativo rispetto alle principali città e aeroporti della regione.
Torrevieja si trova sulla Costa Blanca sud, nella provincia di Alicante. È una delle città più grandi della regione e un importante centro urbano costiero. La città confina con diversi piccoli comuni ed è ben collegata alla rete di trasporti della provincia. La sua posizione geografica nel sud-est della Spagna, sulla costa mediterranea, ne modella l'orientamento economico e turistico. Rispetto ai centri più a nord come Alicante o Benidorm, Torrevieja offre un'atmosfera leggermente più tranquilla, ma comunque vivace, particolarmente apprezzata dagli acquirenti internazionali. La vicinanza alle regioni costiere di Murcia e Almería amplia il suo bacino di utenza e le sue possibilità turistiche.
La posizione a Torrevieja offre un buon accesso ai servizi locali. Spiagge come Cala del Palangre si trovano a soli 140 metri, Playa de Los Locos a 338 metri e Playa del Cura a 684 metri. Supermercati (119 m) e farmacie (134 m) sono raggiungibili a piedi. L'ospedale più vicino si trova a 4,3 km. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Villamartín si trovano a circa 9,6 km di distanza. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), è facilmente raggiungibile a circa 35 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) e Malaga (AGP) sono più lontani. Una rete ben sviluppata di 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate (fino a 1 km) facilita gli spostamenti senza auto. La stazione di ricarica elettrica più vicina si trova a 7 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali di 18,7 °C. Le estati sono calde con massime intorno ai 27 °C, mentre gli inverni rimangono miti (minimo circa 11 °C). Con storicamente 3.854 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20 °C. La città si trova a un'altitudine di 22 metri sul livello del mare e le pendenze vicino alla spiaggia sono molto dolci, con una media dell'1,9%, il che facilita l'accesso. I vicini laghi salati (Lagunas de La Mata e Torrevieja) influenzano positivamente il microclima e la qualità dell'aria.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torrevieja è ricca di spiagge, tra cui sette insignite della Bandiera Blu, come Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura e Los Locos. La spiaggia più vicina, Platja del Cura, si trova a soli 1,0 km. La pendenza verso la spiaggia è molto dolce (1,9%), il che facilita l'accesso. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come il Club de Golf Villamartín (8,8 km) e il Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) si trovano nelle vicinanze. Strutture sportive come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) e varie palestre e piscine offrono ulteriori opportunità ricreative. I porti turistici, come il Real Club Náutico (1,0 km), sottolineano l'importanza degli sport acquatici nella regione.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si trova sulla Costa Blanca sud, nella provincia di Alicante. È una delle città più grandi della regione e un importante centro urbano costiero. La città confina con diversi piccoli comuni ed è ben collegata alla rete di trasporti della provincia. La sua posizione geografica nel sud-est della Spagna, sulla costa mediterranea, ne modella l'orientamento economico e turistico. Rispetto ai centri più a nord come Alicante o Benidorm, Torrevieja offre un'atmosfera leggermente più tranquilla, ma comunque vivace, particolarmente apprezzata dagli acquirenti internazionali. La vicinanza alle regioni costiere di Murcia e Almería amplia il suo bacino di utenza e le sue possibilità turistiche.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL954105
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo, con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere. Aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta, analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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