トレビエハの不動産市場において、この物件はいくつかの点で際立っています。まず、価格帯です。169,900ユーロという価格は、近隣のEDIFICIO SUN & CENTER（169,000ユーロから）やPANORAMA BEACH BUILDING（155,000ユーロから）と同等か、それ以上の価値を提供しています。特に、この物件は165平方メートルの広さ、2ベッドルーム、2バスルームという構成であり、EDIFICIO SONATA（219,000ユーロから）と比較すると、より手頃な価格で同等の機能性を備えています。しかし、EDIFICIO SONATAはより高級なエリアに位置している可能性や、異なる設備を備えている可能性もあります。この物件の最大の特徴は、家具・家電込みで即時利用可能である点と、スマートホームシステムなどの最新技術が導入されている点です。これは、他の多くの「新築」物件や、改装のみで最新技術が導入されていない物件との差別化要因となります。また、カ ラ・デル・パラングレビーチまでわずか140メートルという近さは、近隣の他の物件と比較しても非常に優位な点です。トレビエハ全体としては、アリカンテやベニドルムのような大規模リゾート都市と比較すると、より落ち着いた、地元住民の生活に根差した雰囲気を持ちながらも、観光インフラは十分に整っています。この物件は、その利便性と現代的な設備により、トレビエハにおける競争力のある選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このビジネス用不動産は、トレビエハのラ・ベレタ地区、海からわずか200メートルの海岸沿いに位置しています。周辺は都市化されており、徒歩圏内に様々な施設やアメニティがあります。この立地は、海の近さと都市部の利便性の両方を享受できるという特徴を持ちます。
この物件は、現代的な設備と快適さを求める居住者やビジネス利用者に適しています。スマートホームシステム、高性能エアコン、そして統合されたオーディオシステムは、テクノロジーに精通したユーザーのニーズに応えます。改装済みの内装と家具・家電が含まれているため、即時の利用が可能です。
この物件は、既存の建物を全面改装したものです。完成時期に関する具体的な情報は提供されていませんが、内装は最新の基準で高品質な素材を使用し、快適性と機能性を重視して仕上げられています。投資やビジネス目的に適した状態です。
この物件は、一部の購入者が期待するかもしれない、広大なプライベートガーデンや、海に直接アクセスできる専用通路は提供していません。また、建設年や最新の省エネ認証に関する詳細な情報は提供されていません。居住者専用のプールとバーはありますが、それ以上のレクリエーション施設は含まれていません。
この物件は、トレビエハの活気ある沿岸地域でのビジネス拠点または居住用不動産を探している個人および企業にとって、魅力的な選択肢となります。特に、最新のテクノロジーと快適性を重視し、即座に利用開始できるソリューションを求める場合に適しています。例えば、スペインでの新たなビジネス展開を考えている起業家、あるいは、フルサービスのアパートメントを求めるデジタルノマドや長期滞在者にとって、スマートホーム機能や統合されたオーディオシステムは、効率的で快適な環境を提供します。また、海に近いロケーションは、リラクゼーションやレクリエーションの機会を求める人々にもアピールします。近隣に多数のレストランやショップがあり、生活の利便性が高いことも、この物件の利点です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間も、この地域での生活の質を高めます。家具と家電が含まれているため、購入後すぐに生活を始めることができ、遠方からの購入者にとっても手間が省けます。
この物件は、高品質な素材を使用した完全な改装が施されています。内装は、モダンで洗練されたデザインが特徴です。具体的には、スマートホームシステムが導入されており、照明、室温、その他のデバイスをスマートフォンやスマートデバイスから遠隔操作できます。各バスルームには、リモコン付きの隠し電動タオルウォーマーが設置されています。また、各部屋にはプロジェクターが設置されており、視覚的なコンテンツの投影が可能です。キッチンとリビングルームには、Bluetoothオーディオシステムが統合されており、高品質な音響体験を提供します。床材、壁材、照明器具など、細部にわたってこだわりが見られ、快適性と美観を両立させています。エアコンシステムは、効率的で、あらゆる気候条件に対応できるよう設計されています。これらの設備と仕上げは、現代的なライフスタイルやビジネスニーズに対応する高い水準を示しています。
この物件の販売価格は、169,900ユーロからとなっています。これは、トレビエハの不動産市場において、その立地、広さ、および改装された設備を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。物件は、家具と家電製品がすべて含まれた状態で提供されるため、追加投資なしですぐに利用を開始できます。この「すぐに使用可能」な状態は、購入者にとって大きな利点となります。類似物件として、EDIFICIO SUN & CENTER（169,000ユーロから）やPANORAMA BEACH BUILDING（155,000ユーロから）が近隣に存在し、市場の価格帯を示唆しています。EDIFICIO SONATAは219,000ユーロからと、より高価格帯に位置しています。この物件の提供内容は、提示価格に見合う価値があると考えられます。
トレビエハのラ・ベレタ地区に位置するこのビジネス用不動産は、活気ある都市環境と海の近さを兼ね備えています。周辺には168軒のレストラン、26軒の薬局、24軒の銀行など、多様な施設が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。物件自体は165平方メートルの広さを持ち、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。南向きの配置と全室外向き設計により、日照条件に恵まれています。スマートホームシステム、個別空調、Bluetoothオーディオシステムなどの最新技術が導入されており、快適な居住空間またはビジネス環境を提供します。家具と家電も含まれているため、即時使用が可能です。この地域は、年間平均気温18.7℃、約3,854時間の年間日照時間と、温暖な気候が特徴です。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適しています。近隣には7つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、レクリエーションの選択肢も豊富です。
トレビエハのラ・ベレタ地区は、活気あふれる沿岸都市の中心部に位置し、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内にあります。物件からわずか119メートルにはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。薬局も134メートル先にあり、医療へのアクセスも容易です。飲食施設も豊富で、物件から2km圏内に168軒のレストランと45軒のカフェがあります。教育機関も3校あり、家族連れにも適した環境です。都市部でありながら、140メートル先にはカ ラ・デル・パラングレ、338メートル先にはプラヤ・デ・ロス・ロコスといったビーチがあり、リラックスした時間を過ごすことも可能です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。この地域は、利便性とレクリエーションの機会がバランス良く配置されており、都市生活の利便性を享受しながら、地中海沿岸のライフスタイルを体験できる場所です。
この地図は、トレビエハのラ・ベレタ地区における物件の正確な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、そして日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局などの施設が、物件からわずかな距離にあることが視覚的に確認できます。周辺の道路網と公共交通機関のハブも表示されており、この地域の接続性の良さを理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・ブランカの南部に位置するトレビエハ市内にあります。トレビエハは、バレンシア州アリカンテ県に属し、地中海に面した海辺の都市です。この地域は、スペイン語圏でありながらバレンシア語も話される地域の一部ですが、トレビエハ自体は主にスペイン語が話されています。周辺地域との比較では、アリカンテ市までは直線距離で約50km、ムルシア地域までは約50kmの位置にあり、両地域へのアクセスも比較的容易です。この立地は、都市の利便性と沿岸部のリゾートライフスタイルの両方を提供する、戦略的な位置と言えます。近隣には、アルテア、ベニドルム、カルペといった観光地も存在しますが、トレビエハはより地元の雰囲気を残す都市として特徴づけられます。
この物件は、主要な交通インフラとアメニティへのアクセスが良好な立地にあります。最も近いビーチであるカ ラ・デル・パラングレまではわずか140メートル、プラヤ・デ・ロス・ロコスまでは338メートル、プラヤ・デル・クラまでは684メートルと、複数のビーチに近接しています。スーパーマーケットは119メートル、薬局は134メートルという近さで、日用品や医薬品へのアクセスは非常に容易です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約9.6キロメートル、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで約11キロメートルと、複数のゴルフコースへのアクセスも可能です。最寄りの病院は4.3キロメートルの距離にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約35キロメートル（直線距離）と比較的近く、国際的な移動も容易です。公共交通機関も12路線と50箇所のバス停があり、車がなくても移動しやすい環境が整っています。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハは、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれています。夏は平均27℃まで上昇し、冬は平均11℃と、比較的穏やかな冬となります。年間日照時間は約3,854時間と豊富で、年間を通じて多くの晴天日が期待できます。この気候条件により、年間を通じて約5ヶ月間（水温が20℃以上）は海水浴を楽しむことができます。物件の標高は海抜22メートルと低く、海岸線からの傾斜も1.9%と非常に緩やかで、平坦な地形です。この地理的条件は、海岸へのアクセスを容易にし、温暖な気候と相まって、アウトドア活動やリラクゼーションに適した環境を作り出しています。地理的に、この地域はバレンシア州の南東部に位置し、地中海性気候の影響を強く受けています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺地域は、ビーチとレクリエーション施設が豊富です。最も近いビーチであるカ ラ・デル・パラングレまで140メートル、プラヤ・デ・ロス・ロコスまで338メートル、プラヤ・デル・クラまで684メートルと、徒歩圏内に複数のビーチがあります。地域全体では、カボ・セルベラ、カ ラ・デ・ラス・ピテラス、エル・クラ、ラ・マタ、ロス・ロコスなど、合計7つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質や設備の質の高さが保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（9.6km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（11km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（11km）といった主要なゴルフコースが近距離にあります。また、スポーツセンターやプールなどの施設も充実しており、多様なアクティビティを楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカの南部に位置するトレビエハ市内にあります。トレビエハは、バレンシア州アリカンテ県に属し、地中海に面した海辺の都市です。この地域は、スペイン語圏でありながらバレンシア語も話される地域の一部ですが、トレビエハ自体は主にスペイン語が話されています。周辺地域との比較では、アリカンテ市までは直線距離で約50km、ムルシア地域までは約50kmの位置にあり、両地域へのアクセスも比較的容易です。この立地は、都市の利便性と沿岸部のリゾートライフスタイルの両方を提供する、戦略的な位置と言えます。近隣には、アルテア、ベニドルム、カルペといった観光地も存在しますが、トレビエハはより地元の雰囲気を残す都市として特徴づけられます。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL954105
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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