Este espaço comercial está localizado em frente ao mar em Torrevieja, uma cidade vibrante na Costa Blanca. Com uma área de 165 m² e 2 quartos e 2 casas de banho, oferece uma base sólida para diversos modelos de negócio. A proximidade imediata a comodidades urbanas e uma boa acessibilidade contribuem para o seu apelo. Torrevieja é conhecida pelo seu clima mediterrânico e ambiente animado, tornando-a um local atrativo para atividades comerciais e de lazer. Esta oferta representa uma oportunidade numa cidade costeira estabelecida.
Em comparação com outras ofertas em Torrevieja, como o 'EDIFICIO SUN & CENTER' (a partir de 169.000 €) e o 'PANORAMA BEACH BUILDING' (a partir de 155.000 €), este espaço comercial posiciona-se a um preço semelhante, começando em 169.900 €. Enquanto os imóveis comparados são provavelmente apartamentos, este é um imóvel comercial. A área útil de 165 m² é generosa para uso comercial ou um apartamento espaçoso. O EDIFICIO SONATA (a partir de 219.000 €) é mais caro, o que pode indicar um tipo de propriedade ou localização diferente. O facto de este imóvel ser 'business' distingue-o das ofertas residenciais típicas e pode interessar investidores que procuram diversificação. A proximidade imediata da costa é uma característica comum de muitas propriedades atrativas em Torrevieja, sublinhando a popularidade desta região como localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada diretamente na costa, no meio de um ambiente urbano em Torrevieja. Serviços importantes como supermercados e farmácias são acessíveis a pé. A proximidade ao mar marca o quotidiano e oferece acesso a várias praias a poucos quilómetros de distância. A localização numa cidade animada é um fator chave para a sua utilidade.
Para empresas que procuram uma presença numa cidade costeira, esta propriedade oferece uma posição estratégica. A infraestrutura existente e a proximidade aos serviços apoiam as operações em curso. A localização urbana em Torrevieja permite atingir tanto clientes locais como turistas. A ênfase está na funcionalidade e acessibilidade.
Esta propriedade é um bem existente que pode necessitar de renovações ou adaptações para cumprir os padrões comerciais atuais. O foco está na estrutura existente e na localização, em vez de um novo projeto de construção com fases específicas. A descrição implica disponibilidade imediata para uso comercial após os ajustes necessários.
Este espaço comercial não foi concebido como residência e não oferece as comodidades típicas de uma habitação, como jardins privados ou piscinas não explicitamente mencionadas. Está localizado num ambiente urbano, o que pode implicar ruídos do vizinho ou do tráfego. A distância aos campos de golfe e a necessidade de deslocação para estas atividades devem ser tidas em conta.
Este espaço comercial é adequado para empresários que desejam escolher uma cidade costeira estabelecida como local para o seu negócio. É apropriado para negócios que beneficiam do tráfego numa área urbana, como retalho, serviços ou estabelecimentos de restauração que necessitam de uma presença física. Também pode ser interessante para investidores que procuram uma propriedade com potencial de aluguer ou revenda, especialmente se desejarem tirar partido do apelo turístico de Torrevieja. Pessoas que valorizam a proximidade a praias e comodidades urbanas, e uma região com clima ameno durante todo o ano e muitas horas de sol, podem encontrá-lo adequado. A proximidade a serviços médicos (hospital a 4,3 km) e a boa ligação de transportes públicos (50 paragens) são fatores adicionais relevantes para um público alargado.
A descrição da propriedade destaca uma renovação completa com materiais de alta qualidade. Isto implica um padrão moderno que vai além da estrutura original. Características especiais como um sistema elétrico avançado, ar condicionado premium e um sistema de casa inteligente para controlar a iluminação e a temperatura sublinham as ambições. As casas de banho estão equipadas com toalheiros elétricos e são previstas possibilidades de projeção visual em cada divisão. Sistemas de áudio Bluetooth integrados na cozinha e na sala de estar completam o equipamento. Estes elementos técnicos e de design sugerem um investimento elevado em conforto e tecnologia moderna, indicando uma qualidade de execução acima da média.
Este espaço comercial em Torrevieja está disponível a partir de 169.900 €. Este nível de preço posiciona-o no segmento médio a baixo dos imóveis disponíveis na região, em comparação com outras ofertas como EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de 169.000 €) e PANORAMA BEACH BUILDING (a partir de 155.000 €). A propriedade dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 165 m². Este posicionamento de preços torna-o uma opção acessível para empresas ou investidores que procuram uma presença na Costa Blanca. A disponibilidade exata e quaisquer custos adicionais devem ser esclarecidos caso a caso.
Torrevieja, situada na Costa Blanca sudeste, é uma cidade caracterizada pelo seu clima mediterrânico e pela sua dinâmica localização costeira. A sua área de mais de 70 km² e uma população de quase 100.000 habitantes (prevista para 2025) sublinham o seu carácter urbano. As temperaturas médias variam entre 11 e 27 °C, com cerca de 3.854 horas de sol por ano, oferecendo uma alta qualidade de vida e condições atrativas para o turismo e o comércio. O imóvel está localizado numa zona urbana com proximidade imediata a supermercados (119 m) e farmácias (134 m). Várias praias, como Cala del Palangre (140 m) e Playa de Los Locos (338 m), são acessíveis a pé. Os arredores oferecem uma alta densidade de restaurantes (168 num raio de 2 km) e cafés (45), indicando uma vida social ativa e uma vasta oferta para residentes e visitantes. A disponibilidade de 12 linhas de transporte público com 50 paragens num raio de 2 km facilita a mobilidade sem veículo próprio, embora a distância a aeroportos importantes como Alicante (aprox. 35 km) exija deslocação.
A vida em Torrevieja é marcada pela proximidade ao Mar Mediterrâneo e por um ambiente urbano. Com 168 restaurantes e 45 cafés num raio de 2 km, a cidade oferece uma cena gastronómica animada. As 26 farmácias e 24 bancos garantem uma boa infraestrutura de serviços. As 7 praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo El Cura e Los Locos, convidam a atividades de lazer. A temperatura média anual de 18,7 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre, apoiado por uma época balnear de 5 meses e numerosos centros desportivos. A densidade urbana com mais de 98.000 habitantes (2025) garante um ambiente animado, enquanto as colinas circundantes (altitude 22 m) oferecem relevos moderados.
Este mapa mostra a localização da propriedade em Torrevieja, na Costa Blanca. Visualiza a proximidade imediata da costa, de instalações urbanas como supermercados e farmácias, bem como a acessibilidade a várias praias. A representação inclui também as distâncias às principais instalações de lazer, como campos de golfe, e o posicionamento relativo em comparação com as principais cidades e aeroportos da região.
Torrevieja está localizada na Costa Blanca sul, na província de Alicante. É uma das maiores cidades da região e um importante centro urbano costeiro. A cidade faz fronteira com vários municípios menores e está bem conectada à rede de transportes da província. A sua localização geográfica no sudeste de Espanha, na costa mediterrânica, molda a sua orientação económica e turística. Em comparação com centros mais a norte, como Alicante ou Benidorm, Torrevieja oferece uma atmosfera ligeiramente mais calma, mas ainda assim vibrante, especialmente popular entre os compradores internacionais. A proximidade às regiões costeiras de Múrcia e Almería amplia a sua área de influência e as suas possibilidades turísticas.
A localização em Torrevieja oferece boa acessibilidade a comodidades locais. Praias como Cala del Palangre ficam a apenas 140 metros, Playa de Los Locos a 338 metros e Playa del Cura a 684 metros. Supermercados (119 m) e farmácias (134 m) são acessíveis a pé. O hospital mais próximo fica a 4,3 km. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Villamartín ficam a cerca de 9,6 km. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), é facilmente acessível a cerca de 35 km em linha reta, enquanto Valência (VLC) e Málaga (AGP) estão mais distantes. Uma rede bem desenvolvida de 12 linhas de transporte público com 50 paragens (até 1 km) facilita a locomoção sem carro. A estação de carregamento de veículos elétricos mais próxima fica a 7 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7 °C. Os verões são quentes com máximas de cerca de 27 °C, enquanto os invernos permanecem amenos (mínimo aprox. 11 °C). Com historicamente 3.854 horas de sol por ano, a região é uma das mais soalheiras da Europa. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20 °C. A cidade está situada a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, e as encostas perto da praia são muito suaves, com uma média de 1,9%, o que facilita o acesso. As lagoas de sal próximas (Lagunas de La Mata e Torrevieja) influenciam positivamente o microclima e a qualidade do ar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Torrevieja é rica em praias, incluindo sete galardoadas com a Bandeira Azul, como Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura e Los Locos. A praia mais próxima, Platja del Cura, fica a apenas 1,0 km. A inclinação para a praia é muito suave (1,9%), o que facilita o acesso. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome como o Club de Golf Villamartín (8,8 km) e o Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) estão nas proximidades. Instalações desportivas como o Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) e vários ginásios e piscinas oferecem mais oportunidades de lazer. As marinas, como o Real Club Náutico (1,0 km), sublinham a importância dos desportos náuticos na região.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja está localizada na Costa Blanca sul, na província de Alicante. É uma das maiores cidades da região e um importante centro urbano costeiro. A cidade faz fronteira com vários municípios menores e está bem conectada à rede de transportes da província. A sua localização geográfica no sudeste de Espanha, na costa mediterrânica, molda a sua orientação económica e turística. Em comparação com centros mais a norte, como Alicante ou Benidorm, Torrevieja oferece uma atmosfera ligeiramente mais calma, mas ainda assim vibrante, especialmente popular entre os compradores internacionais. A proximidade às regiões costeiras de Múrcia e Almería amplia a sua área de influência e as suas possibilidades turísticas.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL954105
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol, com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa, analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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