Diese Gewerbeimmobilie, strategisch günstig in Torrevieja gelegen, bietet eine bebaute Fläche von 33 m² und steht für 12.900 € zum Verkauf. Die Küstenlage in einer städtischen Umgebung sorgt für hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit. Mit Annehmlichkeiten in Gehweite und der Nähe zu Stränden ist diese Immobilie für verschiedene kommerzielle Anwendungen geeignet. Die effiziente Aufteilung und die günstigen Preise machen sie zu einer attraktiven Option für Unternehmer und Investoren, die Gewerbeflächen in einer lebendigen spanischen Küstenstadt suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Gewerbeimmobilie befindet sich an der Küste von Torrevieja, einer lebhaften Stadt in der Provinz Alicante, und profitiert von einer städtischen Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Stränden und öffentlichen Verkehrsmitteln verbessert die Erreichbarkeit und den potenziellen Kundenstrom, was für kommerzielle Zwecke unerlässlich ist.
Dieses Objekt ist funktional für gewerbliche Zwecke konzipiert und verfügt über eine offene Fläche von 33 m², die Flexibilität für verschiedene Geschäftsbereiche bietet. Der Schwerpunkt liegt auf praktischer Nutzbarkeit und Effizienz, ideal für Unternehmer, die einen gut erreichbaren Standort mit nahegelegenen Annehmlichkeiten suchen.
Dieses Objekt ist bereits vorhanden und stellt eine etablierte Gewerbefläche dar. Der Fokus liegt nicht auf der Planung von Neubauten, sondern auf dem aktuellen Zustand und dem Potenzial der bestehenden Struktur für die sofortige Nutzung oder Anpassung an spezifische Geschäftsanforderungen.
Dieses Gewerbeobjekt ist nicht für Wohnzwecke konzipiert und verfügt nicht über Schlafzimmer oder Badezimmer. Die Fläche ist speziell für geschäftliche Zwecke konfiguriert und verfügt nicht über Einrichtungen für die Bewohnung. Parkplätze auf dem eigenen Grundstück sind nicht spezifiziert.
Ref: VL079039
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Gewerbeobjekt eignet sich für Unternehmer, die ein eigenes Geschäft in einer beliebten spanischen Küstenstadt gründen möchten. Denken Sie an ein kleines Geschäft, ein Beratungsbüro, einen Servicepunkt oder ein Start-up, das von der lokalen und touristischen Nachfrage profitieren möchte. Es eignet sich auch für Investoren, die eine sofort nutzbare Gewerbefläche suchen, die potenziell an Dritte vermietet werden kann, möglicherweise für Kurzzeitvermietungen während der Hochsaison oder für langfristige Gewerbemietverträge. Die Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und Stränden macht es für ein breites Publikum attraktiv. Das Objekt ist weniger geeignet für Unternehmen, die viele Parkplätze für Kunden benötigen, da die Daten hierzu keine spezifischen Informationen liefern.
Die verfügbaren Daten enthalten keine spezifischen Details zur Qualität oder Ausführung dieses Gewerbeobjekts. Es handelt sich um eine 33 m² große Fläche in städtischer Umgebung. Weitere Informationen über verwendete Materialien, Bautechniken, Installationen (wie Elektro, Sanitär, Lüftung) oder Isolierstandards liegen nicht vor. Der Fokus liegt auf der funktionalen Aufteilung und dem kommerziellen Potenzial des Standorts. Für ein detailliertes Verständnis der Ausführung ist eine physische Inspektion oder zusätzliche Dokumentation erforderlich.
Die Preisgestaltung für dieses Gewerbeobjekt beginnt bei 12.900 €, was einen zugänglichen Einstieg in den Immobilienmarkt von Torrevieja ermöglicht. Bei einer bebauten Fläche von 33 m² ist der Preis pro Quadratmeter angesichts der Lage in einer städtischen Küstenregion wettbewerbsfähig. Die Verfügbarkeit ist sofortig, was eine schnelle Transaktion für potenzielle Käufer ermöglicht. Diese Preisklasse positioniert das Objekt als attraktive Option für Existenzgründer oder Investoren, die eine Gewerbefläche mit begrenztem Startkapital in einer Region mit erheblicher wirtschaftlicher Aktivität suchen.
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im Herzen von Torrevieja, einer Küstenstadt, die für ihre lebendige Atmosphäre und ihre touristische Anziehungskraft bekannt ist. Die direkte Küstenlage und die zentrale städtische Lage bringen dieses Objekt in eine Umgebung ständiger Aktivität. Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar, was für einen konstanten Zustrom potenzieller Kunden sorgt. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, wie dem Cala del Palangre nur 140 Meter entfernt, verstärkt die Attraktivität des Standorts, insbesondere während der wärmeren Monate. Das städtische Umfeld bietet ein dynamisches Ökosystem für verschiedene kommerzielle Aktivitäten, vom Einzelhandel bis zu Dienstleistungen, und profitiert von der lokalen Bevölkerung und den Touristen, die die Stadt besuchen.
Das Leben in Torrevieja, und insbesondere rund um dieses Gewerbeobjekt, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einem pulsierenden Stadtleben. Der Standort ist strategisch günstig gelegen mit Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (119 m), einer Apotheke (134 m) und verschiedenen Restaurants und Banken in Gehweite. Der städtische Charakter sorgt dafür, dass tägliche Notwendigkeiten und soziale Interaktionen leicht zugänglich sind. Die Nähe zu Stränden wie Cala del Palangre (140 m) und Playa de Los Locos (338 m) verleiht der Umgebung eine zusätzliche Freizetdimension, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist. Die 50 Haltestellen und 12 Linien des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe erleichtern die Mobilität innerhalb der Stadt und der umliegenden Region.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Gewerbeobjekts in Torrevieja, mit Schwerpunkt auf der direkten Küstenlage und der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie veranschaulicht die städtische Dynamik und die Erreichbarkeit des Standorts.
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante an der Costa Blanca im Südosten Spaniens. Die Stadt ist ein wichtiges städtisches Zentrum in der Region, bekannt für ihre maritimen Aktivitäten und touristische Anziehungskraft. Die Lage zeichnet sich durch die direkte Küstenlage und die städtische Infrastruktur mit Annehmlichkeiten in Gehweite aus. Die Nähe zu anderen Städten wie Orihuela (ca. 11 km von Golfplätzen entfernt) und die Anbindung über den Flughafen Alicante (ca. 35 km) positionieren Torrevieja als einen zugänglichen und dynamischen Standort an der Costa Blanca.
Dieses Gewerbeobjekt zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit aus. Verschiedene Strände, darunter Platja del Cura (1,0 km) und Cala del Palangre (1,3 km), sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die städtische Umgebung bietet einfachen Zugang zu Supermärkten (119 m), Apotheken (134 m), Restaurants (168 innerhalb von 2 km) und Banken. Für Golfer gibt es in der Nähe mehrere renommierte Golfplätze wie den Club de Golf Villamartín, etwa 9,6 km entfernt. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gut, eine Ladestation für Elektroautos befindet sich 7,0 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen und 12 Linien reichlich vorhanden. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 35 km Luftlinie entfernt und sorgt für internationale Anbindung.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja hat ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C und 27°C, was das ganze Jahr über ein angenehmes Lebensklima bietet. Mit historisch 3.854 Sonnenstunden pro Jahr und einer Badesaison von 5 Monaten (Wassertemperatur ≥20°C) bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 1,9% zum Strand tragen zu einer komfortablen Umgebung bei. Die relativ flache Topographie erleichtert die Zugänglichkeit und den Genuss der natürlichen Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung dieses Gewerbeobjekts ist reich an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. In kurzer Entfernung befinden sich mehrere beliebte Strände, darunter Cala del Palangre (140 m), Playa de Los Locos (338 m) und Playa del Cura (684 m). Torrevieja verfügt über sieben Strände mit der Blauen Flagge, was für hohe Umweltqualität und gute Ausstattung steht. Für Golfbegeisterte gibt es in der Nähe mehrere renommierte Golfplätze wie den Club de Golf Villamartín, ca. 9,6 km entfernt. Sportanlagen, darunter Sportzentren und Fußballvereine, befinden sich ebenfalls in der Nähe und tragen zu einem aktiven Lebensstil bei.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante an der Costa Blanca im Südosten Spaniens. Die Stadt ist ein wichtiges städtisches Zentrum in der Region, bekannt für ihre maritimen Aktivitäten und touristische Anziehungskraft. Die Lage zeichnet sich durch die direkte Küstenlage und die städtische Infrastruktur mit Annehmlichkeiten in Gehweite aus. Die Nähe zu anderen Städten wie Orihuela (ca. 11 km von Golfplätzen entfernt) und die Anbindung über den Flughafen Alicante (ca. 35 km) positionieren Torrevieja als einen zugänglichen und dynamischen Standort an der Costa Blanca.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in Torrevieja, wie z.B. Apartments ab 155.000 € (APARTMENTS PALANGRE BEACH) oder 169.000 € (EDIFICIO SUN & CENTER), bietet dieses Gewerbeobjekt einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis von 12.900 €. Dies positioniert es als eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die Gewerbeflächen und keine Wohnimmobilien suchen. Während Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II Wohnungen ab 225.000 € anbieten, ist dieses Objekt rein für geschäftliche Zwecke bestimmt. Die Lage in einer belebten städtischen Küstenregion von Torrevieja bietet kommerzielle Möglichkeiten, die Wohnprojekte nicht bieten können. Die Preisgestaltung ist auf den spezifischen Markt für Gewerbeimmobilien zugeschnitten, wo Fläche und Lage entscheidend sind, und bietet eine Alternative zum teureren Wohnungsmarkt der Region.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Immobiliensachverständiger. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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