مرحبًا بكم في EDIFICIO RODAS PLAYA، وهو مشروع جديد يضم 12 شقة عصرية بغرفة أو غرفتي نوم تقع مباشرة على الساحل في توريفيخا. يجمع هذا المبنى المعاصر بين الأناقة والعملية، ويوفر مرافق مثل مسبح وصالة رياضية وساونا، ويقع على خطوات فقط من شاطئ Playa del Cura. إن العيش هنا يعني وصولًا فوريًا إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم، دون التخلي عن الهدوء والسكينة. من المقرر الانتهاء من المشروع في منتصف عام 2025، مما يتيح فرصة أن تكون جزءًا من مفهوم حياة متوسطي عصري.
يتموضع EDIFICIO RODAS PLAYA ضمن سوق توريفيخا، الذي يقدم مجموعة واسعة من المشاريع الجديدة. مقارنة بـ RESIDENCIAL ONARU (يبدأ من 299,900 يورو) وEDEN BEACH (يبدأ من 290,000 يورو)، يقدم RODAS PLAYA سعر دخول أقل قليلًا، إذ يبدأ من 260,000 يورو. قد يجعل ذلك المشروع جذابًا للمشترين ذوي الميزانية الأكثر محدودية الذين لا يزالون يرغبون في عقار جديد على الساحل. يتشارك تركيزه على القرب المباشر من الشاطئ والمرافق الحضرية مع مشاريع مثل EDIFICIO SUNRISE، المعروض من 279,000 يورو. المنافسة في توريفيخا قوية، مع مشاريع عديدة توفر مرافق مشابهة، مثل المسابح المشتركة والتشطيبات العصرية. يُعد الموقع المحدد، على بُعد أمتار قليلة من الشاطئ، نقطة بيع قوية لـ RODAS PLAYA، تميزه عن المشاريع الواقعة أبعد قليلًا في الداخل. حالة "تحت الإنشاء" معتادة في المنطقة، حيث تُنشأ مشاريع جديدة بشكل مستمر لتلبية الطلب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في قلب توريفيخا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا بلانكا. يضمن موقعه المباشر على البحر وقربه من المرافق، مثل الصيدلية على بُعد 195 مترًا والسوبرماركت على بُعد 333 مترًا، مستوى عالٍ من الراحة اليومية.
مع شقق تتراوح مساحتها من 69 م² إلى 86 م²، يلبي EDIFICIO RODAS PLAYA احتياجات المشترين الباحثين عن مساحة معيشة عملية ومريحة. يدعم التجهيز المسبق للتكييف، ووجود مصعد، والتشطيبات العصرية نمط حياة معاصرًا.
يتألف المشروع من شقق جديدة البناء وهو حاليًا في مرحلة الإنشاء. تاريخ التسليم المتوقع هو منتصف عام 2025، مما يمنح المشترين فرصة الحصول على منزل يلبي أحدث معايير البناء ومتطلبات الطاقة.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات على البحر من جميع الشقق، والمحيط المباشر حضري يشهد تطورًا عمرانيًا ملحوظًا. يركز المشروع بشكل أساسي على الشقق؛ ولا توجد فيلات أو بنتهاوس بحديقة خاصة ضمن هذا المجمع تحديدًا.
قد يجذب هذا المشروع الأشخاص الباحثين عن شقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية. وهو مناسب لأولئك الذين يفضلون نمط حياة نشط مع وصول مباشر إلى المطاعم والمتاجر وفرص الترفيه مثل ملاعب الجولف على بُعد حوالي 9 كم. قد تُقدّر العائلات القرب من المدارس، بينما تسهم المرافق المشتركة مثل المسبح والصالة الرياضية في الراحة. قد يكون المشروع مثيرًا لاهتمام المستثمرين أيضًا، الباحثين عن موقع ذي جاذبية سياحية عالية وإمكانات تأجير، نظرًا لموقعه على كوستا بلانكا. يوفر اختيار مشروع جديد أحدث وسائل الراحة وصيانة منخفضة في السنوات الأولى، وهو مناسب كمنزل لقضاء العطلات دون عناء أو كإقامة دائمة.
يتميز EDIFICIO RODAS PLAYA بتشطيبات عصرية وعملية. تتضمن الشقق تجهيزًا مسبقًا للتكييف، مما يضمن راحة على مدار العام، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. تشمل المنازل تراسًا خاصًا، وتضم المناطق المشتركة تراسًا علويًا مع مساحات للاسترخاء. تم تشطيب المطابخ والحمّامات بمواد عصرية، ويعزز وجود مصعد سهولة الوصول. تسهم مرافق إضافية مثل غرفة خدمات وحمّام ملحق في راحة المعيشة. يلتزم البناء نفسه بمعايير البناء الجديدة، مع التركيز على كفاءة الطاقة، رغم عدم تفصيل الشهادات المحددة.
تتوفر الشقق في EDIFICIO RODAS PLAYA ضمن نطاقات سعرية من 260,000 يورو إلى 380,000 يورو، اعتمادًا على التخطيط المحدد والموقع داخل المبنى. يشمل العرض وحدات بغرفتي نوم وحمّامين بمساحات معيشة تتراوح من 69 م² إلى 86 م². يضع هذا التسعير المشروع في الفئة المتوسطة من سوق البناء الجديد في توريفيخا، وهو مشابه للمشاريع المجاورة مثل EDEN BEACH (يبدأ من 290,000 يورو) وEDIFICIO SUNRISE (يبدأ من 279,000 يورو). يتحدد التوفر وفقًا لتقدم أعمال البناء؛ المشروع حاليًا تحت الإنشاء مع تسليم متوقع في منتصف عام 2025.
يقع EDIFICIO RODAS PLAYA في منطقة ساحلية حضرية في توريفيخا، حيث تدور الحياة اليومية حول المرافق القريبة. يشجع القرب المباشر من Platja del Cura (296 م) وPlaya del Cura (333 م) على زيارات منتظمة للشاطئ والتنزه على طول الساحل. تضم المنطقة 168 مطعمًا و45 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يعكس أجواء اجتماعية وثقافية حيوية. تقع المدارس على بُعد حوالي 3 كم، بينما يمكن الوصول بسهولة إلى الخدمات الأساسية مثل الصيدليات (26 قريبة) والبنوك (24). يوفر المشروع نفسه أيضًا مناطق مشتركة، بما في ذلك مسبح ومرافق لياقة، مما يعزز جودة الحياة داخل المجمع. يشير الموقع إلى بيئة تبقى عملية خارج موسم الذروة وخلال الفترات الأكثر ازدحامًا، مدعومة بكثافة سكانية تبلغ 98,533 نسمة.
العيش في EDIFICIO RODAS PLAYA يعني اتصالًا مباشرًا بإيقاع الحياة الحضري في توريفيخا. مع السوبرماركت على بُعد 333 مترًا والصيدلية على بُعد 195 مترًا، تكون الاحتياجات اليومية في متناول اليد. يوفر القرب من 168 مطعمًا و45 مقهى، المنتشرة في المحيط المباشر، مجموعة واسعة من الخيارات الطهي والاجتماعية. تقع شواطئ مثل Platja del Cura وPlaya del Cura على بُعد 296 و333 مترًا على التوالي، مما يتيح زيارات متكررة للساحل. الانحدار نحو الشاطئ لطيف جدًا بنسبة 1.9%، مما يعزز سهولة الوصول. تتميز البيئة الحضرية بكثافة عالية من المرافق وسكان نشطين.
يقع هذا المشروع على طول ساحل توريفيخا، وهي مدينة على كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. يضعه موقعه الدقيق ضمن منطقة حضرية، مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى المرافق والشواطئ، مع قربه النسبي من طرق النقل الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع EDIFICIO RODAS PLAYA في موقع استراتيجي في توريفيخا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في جنوب كوستا بلانكا ضمن مقاطعة أليكانتي. تعمل المدينة كمركز إقليمي، مع روابط جيدة بمدن ساحلية أخرى مثل Guardamar del Segura وOrihuela Costa. يوفر التباين بين البيئة الحضرية النابضة في توريفيخا والمناطق الطبيعية القريبة، مثل بحيرات الملح في La Mata وتوريفيخا، تنوعًا في أنماط الحياة. تشتهر مقاطعة أليكانتي نفسها بمناخها المتوسطي وساحلها الواسع، مما يضاعف جاذبيتها للسكان والسياح على حد سواء.
تم تحسين إمكانية الوصول إلى EDIFICIO RODAS PLAYA بفضل موقعه المركزي في توريفيخا. تبعد الشواطئ مثل Platja del Cura 296 مترًا فقط (بخط مستقيم). تقع الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت (333 م) والصيدليات (195 م) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín على بُعد حوالي 8.8 كم (بخط مستقيم). أما أقرب مطار، أليكانتي-إلتشي (ALC)، فيبعد حوالي 35 كم (بخط مستقيم). يدعم المشروع 12 خطًا للنقل العام مع 50 محطة في المحيط، مما يسهل الحياة بدون سيارة. بالنسبة للسائقين، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بُعد 6.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفيخا بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و27 درجة مئوية و3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر ارتفاعها 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر موقعًا لطيفًا قريبًا من الساحل. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تتجاوز عمومًا 20 درجة مئوية. يعزز الانحدار اللطيف نسبيًا (1.9%) نحو الشاطئ من سهولة الوصول إلى الساحل. يجعل متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.7 درجة مئوية المنطقة جذابة للأنشطة الخارجية جزءًا كبيرًا من العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الساحل حول EDIFICIO RODAS PLAYA فرصًا ترفيهية متنوعة. تشمل الشواطئ القريبة Platja del Cura (296 م) وPlaya del Cura (333 م)، وكلاهما سهل الوصول سيرًا على الأقدام. تمتلك توريفيخا ما مجموعه 7 شواطئ حائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك Cabo Cervera وLos Locos. لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب على بُعد حوالي 9 إلى 11 كم، مثل Club de Golf Villamartín. تقع المرافق الرياضية، بما في ذلك Palacio de Deportes Infanta Cristina، على بُعد 1.3 كم. ويعزز وجود المارينا، مثل Real Club Náutico (1.0 كم)، الطابع البحري للموقع.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL390128
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
