ברוכים הבאים ל-EDIFICIO RODAS PLAYA, פרויקט חדש הכולל 12 דירות מודרניות בנות 1 או 2 חדרי שינה הממוקמות ישירות על חוף הים בטורוואייחה. הבניין העכשווי משלב אלגנטיות ופונקציונליות, ומציע מתקנים כמו בריכת שחייה, חדר כושר וסאונה, והכול במרחק צעדים ספואים מ-Playa del Cura. לגור כאן פירושו גישה מיידית לחוף הים, לחנויות ולמסעדות, מבלי לוותר על שקט ושלווה. מועד ההשלמה מתוכנן לאמצע 2025, והוא מציע הזדמנות להיות חלק מקונספט מגורים ים תיכוני מודרני.
EDIFICIO RODAS PLAYA ממצב את עצמו בתוך שוק טורוואייחה, המציע מגוון רחב של פרויקטים חדשים. בהשוואה ל-RESIDENCIAL ONARU (החל מ-€299,900) ול-EDEN BEACH (החל מ-€290,000), RODAS PLAYA מציג מחיר כניסה נמוך מעט, החל מ-€260,000. דבר זה עשוי להפוך אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים עם תקציב מוגבל יותר שעדיין מעוניינים בנכס חדש ליד החוף. התמקדותו בקרבה ישירה לחוף ובשירותים עירוניים משותפת לפרויקטים כמו EDIFICIO SUNRISE, המוצע החל מ-€279,000. התחרות בטורוואייחה משמעותית, עם פרויקטים רבים המספקים מתקנים דומים, כמו בריכות שחייה משותפות וגימורים מודרניים. המיקום הספציפי, במרחק מטרים ספואים מהחוף, הוא יתרון שיווקי משמעותי עבור RODAS PLAYA, המבדיל אותו מפרויקטים הממוקמים מעט רחוק יותר פנימה מהחוף. הסטטוס 'בבנייה' אופייני לאזור, שבו מתבצעים פיתוחים חדשים ברציפות כדי לענות על הביקוש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלב טורוואייחה, עיר חוף שוקקת חיים בקוסטה בלנקה. מיקומו הישיר ליד הים וקרבתו לשירותים, כמו בית המרקחת במרחק 195 מטרים והסופרמרקטים במרחק 333 מטרים, מבטיחים רמת נוחות יומיומית גבוהה.
עם דירות בטווח של 69 מ"ר עד 86 מ"ר, EDIFICIO RODAS PLAYA מתאים לרוכשים המחפשים מרחב מגורים פרקטי ונוח. קדם-התקנה למיזוג אוויר, קיומה של מעלית וגימורים מודרניים תומכים באורח חיים עכשווי.
הפרויקט מורכב מדירות בבנייה חדשה ונמצא כעת בשלב הבנייה. מועד ההשלמה הצפוי הוא אמצע 2025, מה שמעניק לרוכשים הזדמנות לרכוש בית העומד בתקני הבנייה ובדרישות האנרגטיות העדכניות ביותר.
בפרויקט זה לא כל הדירות נהנות מנוף לים, והסביבה המיידית היא עירונית עם פיתוח משמעותי. הפרויקט מתמקד בעיקר בדירות; אין בו וילות או פנטהאוזים עם גינה פרטית במסגרת המתחם הספציפי הזה.
פרויקט זה עשוי למשוך אנשים המחפשים דירה במרחק הליכה מהחוף ומשירותים עירוניים. הוא מתאים למי שמעדיף אורח חיים אקטיבי עם גישה ישירה למסעדות, חנויות ואפשרויות פנאי כמו מגרשי גולף במרחק של כ-9 ק"מ. משפחות עשויות להעריך את הקרבה לבתי ספר, ואילו מתקנים משותפים כמו בריכת השחייה וחדר הכושר תורמים לנוחות. הפרויקט עשוי לעניין גם משקיעים המחפשים מיקום עם אטרקטיביות תיירותית גבוהה ופוטנציאל השכרה, בהתחשב במיקומו בקוסטה בלנקה. הבחירה בבנייה חדשה מציעה נוחות מודרנית ותחזוקה נמוכה בשנים הראשונות, מה שמתאים לבית נופש נטול טרחה או למגורי קבע.
EDIFICIO RODAS PLAYA מתאפיין בגימורים מודרניים ופונקציונליים. הדירות כוללות קדם-התקנה למיזוג אוויר, המבטיחה נוחות לכל אורך השנה, שכן הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C. הדירות כוללות מרפסת שמש פרטית, ובשטחים המשותפים יש מרפסת גג עם פינות ישיבה. המטבחים וחדרי הרחצה מעוצבים בחומרים עכשוויים, וקיומה של מעלית משפרת את הנגישות. שירותים נוספים כמו חדר כביסה וחדר רחצה צמוד תורמים לנוחות המגורים. הבנייה עצמה עומדת בתקני בנייה חדשים, עם דגש על יעילות אנרגטית, אם כי תעודות דירוג אנרגטי ספציפיות לא פורטו.
הדירות ב-EDIFICIO RODAS PLAYA זמינות בטווחי מחירים מ-€260,000 עד €380,000, בהתאם לתכנון הספציפי ולמיקום בבניין. ההיצע כולל יחידות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה עם שטחי מגורים בטווח של 69 מ"ר עד 86 מ"ר. תמחור זה ממקם את הפרויקט בטווח הביניים של שוק הבנייה החדשה בטורוואייחה, בדומה לפרויקטים סמוכים כמו EDEN BEACH (החל מ-€290,000) ו-EDIFICIO SUNRISE (החל מ-€279,000). הזמינות נקבעת לפי התקדמות הבנייה; הפרויקט נמצא כעת בבנייה עם מועד השלמה צפוי באמצע 2025.
EDIFICIO RODAS PLAYA ממוקם באזור חוף עירוני של טורוואייחה, שבו חיי היומיום סובבים סביב השירותים הקרובים. הקרבה המיידית ל-Platja del Cura (296 מ') ול-Playa del Cura (333 מ') מזמינה לביקורים קבועים בחוף ולטיולים לאורך החוף. באזור פועלות 168 מסעדות ו-45 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמעיד על אווירה חברתית ותרבותית תוססת. בתי הספר נמצאים במרחק של כ-3 ק"מ, ושירותים חיוניים כמו בתי מרקחת (26 בסביבה) ובנקים (24) נגישים בקלות. הפרויקט עצמו מציע גם שטחים משותפים, כולל בריכת שחייה ומתקני כושר, המשפרים את איכות החיים במתחם. המיקום מרמז על סביבה שנותרת פונקציונלית גם מחוץ לעונת השיא וגם בתקופות עמוסות יותר, בזכות צפיפות אוכלוסייה של 98,533 תושבים.
לגור ב-EDIFICIO RODAS PLAYA פירושו חיבור ישיר לקצב העירוני של טורוואייחה. עם הסופרמרקט במרחק 333 מטרים ובית המרקחת במרחק 195 מטרים, הצרכים היומיומיים בהישג יד. הקרבה של 168 מסעדות ו-45 בתי קפה, הפזורים בכל רחבי הסביבה הקרובה, מציעה מגוון רחב של אפשרויות קולינריות וחברתיות. חופים כמו Platja del Cura ו-Playa del Cura נמצאים במרחק של 296 ו-333 מטרים בהתאמה, מה שמאפשר ביקורים תכופים בקו החוף. השיפוע לכיוון החוף מתון מאוד, 1.9%, מה שתורם לנגישות. הסביבה העירונית מתאפיינת בצפיפות גבוהה של שירותים ובאוכלוסייה פעילה.
פרויקט זה ממוקם לאורך קו החוף של טורוואייחה, עיר בקוסטה בלנקה שבפרובינציית אליקנטה. מיקומו המדויק מציב אותו בתוך אזור עירוני, המציע גישה ישירה לשירותים ולחופים, ובמקביל קרבה יחסית לצירי תחבורה ראשיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
EDIFICIO RODAS PLAYA ממוקם באופן אסטרטגי בטורוואייחה, עיר חוף מרכזית בדרום קוסטה בלנקה בתוך פרובינציית אליקנטה. העיר משמשת כמרכז בתוך האזור, עם חיבורים טובים לערי חוף אחרות כמו Guardamar del Segura ו-Orihuela Costa. הניגוד בין הסביבה העירונית התוססת של טורוואייחה לבין אזורי טבע סמוכים, כמו אגמי המלח של La Mata וטורוואייחה, מציע מגוון סגנונות חיים. פרובינציית אליקנטה עצמה ידועה בזכות האקלים הים תיכוני שלה וקו החוף הנרחב, מה שתורם לאטרקטיביות שלה הן עבור תושבים והן עבור תיירים.
הנגישות אל EDIFICIO RODAS PLAYA משתפרת הודות למיקומו המרכזי בטורוואייחה. חופים כמו Platja del Cura נמצאים במרחק של 296 מטרים בלבד (בקו אווירי). שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (333 מ') ובתי מרקחת (195 מ') נמצאים במרחק הליכה. מגרשי גולף כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-8.8 ק"מ (בקו אווירי). נמל התעופה הקרוב ביותר, Alicante-Elche (ALC), נמצא במרחק של כ-35 ק"מ (בקו אווירי). הפרויקט נתמך ב-12 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות בסביבה, מה שמקל על חיים ללא רכב. לנהגים, תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 6.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורוואייחה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בטווח של 11 עד 27 מעלות צלזיוס ו-3,854 שעות שמש בשנה. גובהה של 22 מטרים מעל פני הים מספק מיקום נעים בקרבת החוף. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים עולות בדרך כלל על 20°C. השיפוע המתון יחסית (1.9%) לכיוון החוף משפר את הנגישות לחוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.7°C הופכת את האזור לאטרקטיבי לפעילויות בחוץ בחלק ניכר מהשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף סביב EDIFICIO RODAS PLAYA מציע הזדמנויות פנאי מגוונות. חופים סמוכים כוללים את Platja del Cura (296 מ') ו-Playa del Cura (333 מ'), שניהם נגישים בקלות ברגל. בטורוואייחה יש סך הכל 7 חופים בעלי דגל כחול, כולל Cabo Cervera ו-Los Locos. לחובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים במרחק של כ-9 עד 11 ק"מ, כמו Club de Golf Villamartín. מתקני ספורט, כולל Palacio de Deportes Infanta Cristina, נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ. קיומן של מרינות, כמו Real Club Náutico (1.0 ק"מ), מחזק את אופיו הימי של המיקום.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL390128
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID