يقدّم مبنى Edificio Sunrise تجربة معيشية عصرية على ساحل توريفياخا. يوفّر هذا المشروع الجديد شققاً بثلاث غرف نوم وحمّامين مصممة بجماليات حديثة ووظيفية عالية. يقع المشروع على مسافة قصيرة من البحر الأبيض المتوسط، ويجمع بين سهولة المرافق الحضرية وسحر الخط الساحلي. تَعِد مرحلة البناء بمعايير تشطيب راقية، مع اهتمام بالتفاصيل والراحة، لتكون النتيجة منزلاً جاهزاً للمستقبل. إنها فرصة لتصبح جزءاً من مجتمع توريفياخا النابض بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مباشرة بجوار ساحل توريفياخا. يوفّر الموقع وصولاً مباشراً إلى الكورنيش والشواطئ، مع توفر مرافق متنوعة مثل المتاجر والمطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تضمن هذه البيئة الحضرية نمط حياة سهل الوصول، حيث تتوفر معظم الاحتياجات اليومية وخيارات الترفيه بسهولة.
صُممت شقق Edificio Sunrise لسكان العصر الحديث الذين يقدّرون الراحة والوظيفية. تضم المساكن ثلاث غرف نوم وحمّامين، وتوفّر مساحة واسعة للعائلات أو لمن يحتاجون غرفة إضافية للعمل أو الهوايات. تعزّز مرافق مثل التراس الخاص وخزائن الملابس المدمجة والحمّام الملحق تجربة المعيشة، بينما تضمن التكييف المُهيّأ مسبقاً درجات حرارة مريحة طوال العام.
Edificio Sunrise مشروع تحت الإنشاء، ما يعني أن الشقق ستُسلَّم جديدة كلياً، باستخدام تقنيات ومواد بناء حديثة. يضمن ذلك عقاراً يفي بمعايير كفاءة الطاقة الحالية ومتطلبات أحدث أنظمة البناء. اكتمال هذا المشروع مُجدوَل، ويمكن للمشترين توقّع منزل جديد تماماً لم يُستخدم من قبل وجاهز للسكن.
لا يوفّر هذا المشروع حدائق خاصة في الطابق الأرضي أو مسابح خاصة بالشقق الفردية. وبالرغم من توفر مسبح مشترك على السطح، إلا أنه غير حصري لسكان مبنى واحد. التركيز هنا على شقق مزوّدة بتراسات، وليس على منازل مستقلة بمساحات خارجية واسعة. كما أن مرافق وقوف السيارات أكثر محدودية عموماً مقارنة بالمنازل المستقلة.
Ref: VL212500
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع المشترين الذين يفضّلون نمط حياة حضرياً ديناميكياً على الساحل، مع قرب جميع المرافق. يمكن للعائلات الاستفادة من القرب من المدارس والمناطق الترفيهية، بينما سيقدّر الأزواج أو الأفراد الباحثون عن نمط حياة نشط العدد الكبير من المرافق الرياضية وملاعب الجولف القريبة. أما الباحثون عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات فسيقدّرون الوصول المباشر إلى الشاطئ والكورنيش، مقترناً بسهولة البنية التحتية الحضرية. قد يهتم المستثمرون أيضاً بهذا المشروع بسبب موقعه المرغوب في توريفياخا، مع إمكانات تحقيق دخل من التأجير. يعزّز التراس العلوي المشترك بيئة معيشية اجتماعية، بينما توفر التراسات الخاصة هدوءاً وانعزالاً شخصياً.
تتميز شقق Edificio Sunrise بتشطيبات حديثة تركز على الراحة والمتانة. تساهم مرافق مثل الزجاج المزدوج في عزل صوتي ممتاز وراحة حرارية. يضمن التكييف المُهيّأ مسبقاً درجات حرارة داخلية لطيفة طوال العام، وربما يُكمَّل بتدفئة أرضية في الحمّامات. توفر خزائن الملابس المدمجة حلول تخزين عملية. المطبخ مدمج في مساحة المعيشة (مطبخ وصالة)، ما يخلق قلباً مفتوحاً واجتماعياً للمنزل. يعزّز المصعد في المبنى سهولة الاستخدام، خاصة للطوابق العليا أو لسكان ذوي الحركة المحدودة. التركيز هنا على تسليم منزل جاهز للسكن فوراً بمواد ووظائف عصرية.
تُعرض الشقق في Edificio Sunrise ضمن نطاق سعري يتراوح بين 279,000 يورو و319,000 يورو. يعكس هذا التسعير التخطيطات والمواقع المحددة داخل المجمع، حيث تحقق الوحدات ذات الإطلالات على البحر أسعاراً أعلى عادةً. تضم جميع المساكن ثلاث غرف نوم وحمّامين، بمساحات معيشة تبلغ حوالي 100 م². هذه أسعار "تبدأ من"، ما يعني أن التكلفة النهائية قد تختلف حسب الوحدة المختارة وأي تحسينات اختيارية. التوفر مرهون بحالة البيع، ويُنصح بالتحقق من آخر المستجدات.
توريفياخا الواقعة على كوستا بلانكا تشتهر بساحلها النابض بالحياة ومرافقها الشاملة. يقع Edificio Sunrise في منطقة حضرية، ما يعني أن الحياة اليومية تجري في بيئة ديناميكية. القرب من شاطئ Playa del Cura، على بعد 207 أمتار فقط، ومن شواطئ أخرى مثل Platja del Cura (424 م)، يوفّر وصولاً مباشراً إلى البحر الأبيض المتوسط. السوبرماركت (213 م) والصيدليات (74 م) ومجموعة واسعة من المطاعم (168 مطعماً ضمن 2 كم) تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. هذا يخلق بيئة يسهل فيها القيام برحلات عفوية إلى الشاطئ أو تناول الطعام في الخارج. تضمن الكثافة الحضرية، مع عدد سكان يبلغ 98,533 نسمة في 2025، نشاطاً دائماً ومجموعة واسعة من الخدمات على مدار العام، ما يجعلها موقعاً جاذباً لكل من المقيمين الدائمين والإقامات طويلة الأمد.
السكن في Edificio Sunrise يعني الإقامة في قلب توريفياخا، مدينة نابضة بالنشاط. يتميز المحيط المباشر بالكثافة الحضرية، مع تركيز عالٍ من المطاعم (168) والمقاهي (45) والمتاجر ضمن نطاق 2 كم. يحدّد القرب من البحر، مع شواطئ تبعد دقائق مشياً فقط، إيقاع الحياة اليومية. يشجّع متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.7 درجة مئوية، مقترناً بـ 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، على نمط حياة في الهواء الطلق. السباحة في البحر مريحة لنحو خمسة أشهر في السنة. الموقع على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر والميل اللطيف نحو الشاطئ (1.9%) يجعلان المنطقة سهلة الوصول وممتعة للتنزه اليومي.
يقع مشروع Edificio Sunrise في قلب توريفياخا، مع وصول مباشر إلى الساحل والمرافق الحضرية. تعرض الخطة موقعه المركزي بالنسبة للشواطئ والمتاجر والمطاعم والنقل العام، مسلّطةً الضوء على سهولة الحياة اليومية. كما يُشار إلى قرب المارينا ومختلف المرافق الرياضية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Edificio Sunrise في توريفياخا، مدينة ساحلية بارزة ضمن مقاطعة Alicante على كوستا بلانكا في جنوب شرق إسبانيا. يضع هذا الموقع المشروع داخل منطقة مشهورة بنمط حياتها المتوسطي ومناخها الجاذب. توريفياخا نفسها مدينة نابضة بثقافة محلية قوية، تقع في إحدى المناطق الناطقة بالإسبانية في مجتمع فالنسيا. قربها من مدن أكبر مثل Alicante (حوالي 35 كم بخط مستقيم) وMurcia (حوالي 50 كم بخط مستقيم) يضمن اتصالاً جيداً، بينما توفّر كوستا ديل سول الأوسع (على الرغم من أنها تقع أبعد جنوباً) إطاراً مرجعياً أوسع للسيارة والعقارات.
سهولة الوصول إلى المرافق نقطة قوة رئيسية في Edificio Sunrise. شاطئ Playa del Cura، الأقرب، يبعد 207 أمتار فقط، بينما يقع Platja del Cura على بعد 424 متراً. يقع سوبرماركت على بعد 213 متراً، وصيدلية على بعد 74 متراً، ما يجعل المهام اليومية مريحة جداً. للحصول على رعاية طبية أشمل، يبعد المستشفى 4.4 كم. المطارات الرئيسية هي Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 35 كم (بخط مستقيم)، وValencia (VLC) على بعد حوالي 168 كم (بخط مستقيم). وجود 12 خطاً للنقل العام و50 موقفاً في الجوار، إلى جانب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 6.6 كم، يوفّر خيارات تنقل مرنة، مع أنه يُنصح بسيارة للرحلات إلى ملاعب الجولف الأبعد (ابتداءً من 9.1 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفياخا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تحصل المنطقة على 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، ما يضمن طقساً مشمساً في الغالب. تتراوح درجات الحرارة عادةً بين 11 درجة مئوية في الأشهر الأبرد و27 درجة مئوية في الفترات الأدفأ. يمتد موسم السباحة، الذي تحدده درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، لنحو خمسة أشهر. ارتفاع المشروع البالغ 22 متراً فوق مستوى سطح البحر والميل اللطيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ يسهمان في بيئة معيشية مريحة وسهلة الوصول، خالية من التقلبات الحادة في الارتفاع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع Edificio Sunrise بموقع استراتيجي قرب مجموعة من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك سبعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق مثل Cabo Cervera وCala de las Piteras وEl Cura وLa Mata. القرب المباشر من Playa del Cura (207 م) وPlatja del Cura (424 م) يجعل زيارات الشاطئ احتمالاً يومياً. وعلى امتداد الساحل، توفّر المنطقة فرصاً ترفيهية متنوعة. أقرب ملاعب الجولف، بما فيها Club de Golf Villamartín، تبعد حوالي 9.1 كم (بخط مستقيم). تتوفر أيضاً مراكز رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم) ومختلف مرافق اللياقة، ما يضمن مجموعة واسعة من الخيارات الرياضية والترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
يتموضع Edificio Sunrise ضمن سوق العقارات في توريفياخا، وجهة شهيرة على كوستا بلانكا، بأسعار تتراوح بين 279,000 يورو و319,000 يورو. مقارنة بمشاريع مجاورة مثل Edificio Sonata (ابتداءً من 219,000 يورو) وNeptuno 2 (ابتداءً من 259,000 يورو) وResidencial Brisamar (ابتداءً من 199,000 يورو)، يقع Edificio Sunrise في الشريحة السعرية الأعلى للشقق ذات المواصفات المماثلة. يمكن عزو هذا السعر الأعلى إلى موقعه المتميز على الواجهة البحرية مباشرة، وبنائه الحديث، ومرافقه المحددة مثل مسبح السطح بإطلالاته على البحر. سوق توريفياخا متنوع، إذ يوفر عقارات من عقارات مستعملة إلى مشاريع جديدة، لكل منها استراتيجية تسعير خاصة. يستهدف Edificio Sunrise مشترين مستعدين للاستثمار في موقع ساحلي مميز، مع التركيز على الراحة العصرية والإطلالات. قد يشكّل البعد الأكبر عن مطار Alicante مقارنة بالمواقع الأقرب لمدينة Alicante عاملاً في التسعير، رغم أن وصوله المباشر إلى الساحل ومرافقه الحضرية يعززان جاذبيته.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID