EDIFICIO SUNRISE هو تطوير جديد يقع في توريفايخا، أليكانتي، إسبانيا. يقع المشروع في بيئة حضرية على مقربة من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام. يقدم المشروع شققًا بغرف نوم 3 وحمامات 2، بأسعار تبدأ من 279,000 يورو. تبلغ مساحة المعيشة 100 متر مربع، وهو قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع أن يوفر مساحات معيشة حديثة مع إطلالات جزئية على البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع بالقرب من خط ساحل توريفايخا، محاطًا ببيئة حضرية ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ. تقع العديد من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، على مسافة قريبة أو يمكن الوصول إليها بالدراجة. تتميز المنطقة بقربها من المنتزه الساحلي، مما يوفر للسكان بيئة مجتمعية نابضة بالحياة.
يعد EDIFICIO SUNRISE مثاليًا للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن سكن عصري ومريح، قريب من الشاطئ والمرافق الحضرية. يوفر المشروع شققًا واسعة بغرف نوم 3 وحمامات 2، مع تراسات تتميز بنوافذ زجاجية كبيرة وقضبان فولاذية توفر إطلالات على البحر. يضيف المسبح المشترك على السطح إلى جاذبية أسلوب الحياة.
هذا التطوير جديد ويخضع حاليًا للإنشاء. هذا يعني أن المشترين يمكنهم توقع معايير التصميم والبناء الحديثة. عادةً ما يتم الإعلان عن مواعيد تسليم العقارات الجديدة مسبقًا، مما يسمح للمشترين بالتخطيط للانتقال إلى منازلهم الجديدة. كتطوير جديد، من المحتمل أن يتضمن أحدث تدابير كفاءة الطاقة.
على الرغم من قرب المشروع من الساحل، إلا أنه يقع في منطقة حضرية، وقد لا يوفر أجواء منعزلة تمامًا أو ريفية. بينما توجد إطلالات جزئية على البحر، لا تتمتع جميع الوحدات بإطلالة مباشرة على البحر. بالإضافة إلى ذلك، قد تصاحب منطقة الواجهة البحرية أنشطة ومستويات ضوضاء مرتبطة بالبيئة الحضرية.
Ref: VL212500
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
EDIFICIO SUNRISE مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة على الواجهة البحرية. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يفضلون أن تكون الشواطئ والتسوق والمطاعم على عتبة منازلهم. توفر الحياة في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ جاذبية لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة الحضرية ولكنهم يتوقون إلى حياة الشاطئ. قد يكون المشروع خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا أو يتطلعون إلى الاستثمار في منطقة مشمسة. الشقق المكونة من 3 غرف نوم وحمامين مناسبة أيضًا للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف. يضيف المسبح الموجود على السطح والإطلالات الجزئية على البحر إلى الجاذبية، خاصة لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والتواصل الاجتماعي.
يتميز EDIFICIO SUNRISE بالتركيز على التصميم الحديث والوظائف. يتميز المشروع بخزائن مدمجة وغرف نوم بحمامات داخلية ونوافذ مزدوجة لتعزيز العزل وتقليل الضوضاء. يضمن نظام تكييف الهواء المُجهز مسبقًا الراحة على مدار العام، بينما تضيف الأرضيات المدفأة في الحمامات لمسة من الفخامة. تم تصميم المطبخ في مخطط مفتوح، مدمج مع غرفة المعيشة، مما يخلق مساحة معيشة حديثة ومنفتحة. يوفر هاتف الدخول مزيدًا من الأمان. في حين أن المواد والتشطيبات المحددة لم يتم تفصيلها، فإن التطويرات الجديدة عادةً ما تلتزم بمعايير الجودة الحالية للبناء، مع استخدام مواد متينة وجذابة بصريًا.
تتراوح أسعار الشقق في EDIFICIO SUNRISE بين 279,000 يورو و 319,000 يورو. يقدم المشروع وحدات بغرف نوم 3 وحمامات 2، بأسعار تبدأ من 279,000 يورو. تبلغ مساحة البناء 100 متر مربع. قد يعتمد الاختلاف في السعر على الطابق أو المنظر أو حجم الوحدة المحدد. هذا المشروع هو تطوير جديد ولا يزال قيد الإنشاء، مما يوفر للمشترين فرصة لتأمين العقارات قبل أي زيادة محتملة في الأسعار. يوصى بالاتصال مبكرًا للحصول على أحدث معلومات الأسعار والتوافر.
يقع EDIFICIO SUNRISE في قلب توريفايخا النابض بالحياة، مباشرة بالقرب من الساحل. يتميز نمط الحياة هنا بالراحة والأسلوب المتوسطي. يمكن للسكان الوصول سيرًا على الأقدام إلى شواطئ مثل Playa del Cura و Platja del Cura، بالإضافة إلى المنتزه الساحلي المزدحم المليء بالمحلات التجارية والمطاعم والمقاهي. تضم المنطقة 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية لتلبية الاحتياجات اليومية. يقع المشروع أيضًا بالقرب من المرافق الرياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم). بلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في توريفايخا 18.7 درجة مئوية، مع 3854 ساعة من أشعة الشمس السنوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية، بما في ذلك موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر.
يقع EDIFICIO SUNRISE في قلب توريفايخا النابض بالحياة، ويقدم نمط حياة حضريًا متوسطيًا نموذجيًا. تتميز المنطقة، التي يبلغ عدد سكانها 98,533 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، بالحيوية والأنشطة على مدار العام. يضمن متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.7 درجة مئوية و 3854 ساعة من أشعة الشمس السنوية وقتًا كافيًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية، بما في ذلك موسم السباحة الممتد لمدة 5 أشهر. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية. توفر سبعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، مثل إل كورا ولا ماتا، فرصًا واسعة للاسترخاء.
توضح هذه الخريطة الموقع المتميز لـ EDIFICIO SUNRISE في توريفايخا. وتسلط الضوء على قرب المشروع من الشواطئ الرئيسية مثل Playa del Cura و Platja del Cura، فضلاً عن سهولة الوصول إلى وسط المدينة والمرافق المتنوعة. تعرض الخريطة أيضًا المسافات إلى ملاعب الغولف ومطار أليكانتي-إلش، مما يوفر مرجعًا مرئيًا للمشترين المحتملين لفرص النقل والترفيه في المنطقة.
يقع EDIFICIO SUNRISE في مقاطعة أليكانتي بمنطقة فالنسيا، وهو جزء من كوستا بلانكا. توريفايخا هي مدينة ساحلية مهمة تشتهر بشواطئها ونمط حياتها المتوسطي وكمية الشمس الوفيرة. تقع في جنوب شرق إسبانيا، وهي قريبة من منطقة مورسيا ولكنها جزء من مجتمع فالنسيا. تعد المدينة واحدة من المراكز السياحية والسكنية الرئيسية في المنطقة، حيث تقدم مجموعة واسعة من المرافق والأنشطة. تقع على بعد حوالي 50 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 170 كم من مدينة فالنسيا، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى المناطق والمدن المحيطة.
يتفوق EDIFICIO SUNRISE من حيث الراحة. تقع الشواطئ مثل Playa del Cura على بعد 207 أمتار فقط. تقع محلات السوبر ماركت (213 مترًا) والصيدليات (74 مترًا) في أماكن قريبة. يعد النقل العام قويًا، حيث توجد 12 خط حافلات و 50 محطة حافلات. بالنسبة لأولئك الذين يسافرون بالسيارة، يقع المشروع على مسافة قريبة نسبيًا من المناطق التي بها نقاط شحن للسيارات الكهربائية (6.6 كم). يمكن لعشاق الغولف زيارة نادي فيلامارتين للجولف على بعد 9.1 كم. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 35 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر المحلي والدولي.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية وتقدم 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن الطقس معتدل معظم أيام السنة، مع ارتفاعات صيفية تصل إلى 27 درجة مئوية وانخفاضات شتوية تبلغ حوالي 11 درجة مئوية. توفر المنطقة موسم سباحة مدته 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المدينة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة وقربها من الساحل، مما يجعلها مثالية لنمط الحياة على الواجهة البحرية. تضم سبعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه العالية والإدارة البيئية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يعد القرب من EDIFICIO SUNRISE من الشواطئ المتنوعة ومرافق الترفيه أحد عوامل الجذب الرئيسية. تقع Playa del Cura و Platja del Cura على بعد بضع مئات من الأمتار فقط، مما يوفر أماكن مريحة للاستمتاع بأشعة الشمس والمياه. إجمالي سبعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Cala de las Piteras و Los Locos، توفر خيارات وفيرة لعشاق الشاطئ. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع نوادي Villamartín Golf Club و Real Club de Golf Campoamor و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد أقل من 11 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة لتلبية الاحتياجات الرياضية والترفيهية المختلفة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع EDIFICIO SUNRISE في مقاطعة أليكانتي بمنطقة فالنسيا، وهو جزء من كوستا بلانكا. توريفايخا هي مدينة ساحلية مهمة تشتهر بشواطئها ونمط حياتها المتوسطي وكمية الشمس الوفيرة. تقع في جنوب شرق إسبانيا، وهي قريبة من منطقة مورسيا ولكنها جزء من مجتمع فالنسيا. تعد المدينة واحدة من المراكز السياحية والسكنية الرئيسية في المنطقة، حيث تقدم مجموعة واسعة من المرافق والأنشطة. تقع على بعد حوالي 50 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 170 كم من مدينة فالنسيا، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى المناطق والمدن المحيطة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
يقع EDIFICIO SUNRISE في توريفايخا، وهي منطقة تشتهر بالعديد من مشاريع التطوير على الواجهة البحرية. بالمقارنة مع RESIDENCIAL ONARU RAICV القريبة (بدءًا من 299,900 يورو) و EDEN BEACH (بدءًا من 290,000 يورو)، فإن السعر المبدئي لـ EDIFICIO SUNRISE البالغ 279,000 يورو تنافسي، خاصة بالنظر إلى قربه من الشاطئ. يتميز RESIDENCIAL KASIA V بسعر بدء أعلى عند 319,000 يورو. يستفيد سوق العقارات في توريفايخا من شواطئها الشهيرة ومناخها المعتدل وكمية الشمس الوفيرة، مما يجذب المشترين الدوليين. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من أنواع العقارات، من الشقق الصغيرة إلى الفيلات الواسعة. يتميز EDIFICIO SUNRISE بتصميمه الحديث ومسبح السطح وقربه من وسائل الراحة الحضرية، مما يميزه عن العقارات ذات الأسعار المماثلة في المناطق المحيطة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
