Edificio Sunrise מציע חוויית מגורים עכשווית על חוף העיר טורווייחה. פרויקט חדש זה כולל דירות עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המעוצבות באסתטיקה מודרנית ובפונקציונליות גבוהה. הפרויקט ממוקם במרחק קצר מהים התיכון ומשלב את נוחות השירותים העירוניים עם קסם קו החוף. שלב הבנייה מבטיח רמת גימור גבוהה, עם תשומת לב לפרטים ולנוחות, והתוצאה היא בית מוכן לעתיד. זו הזדמנות להפוך לחלק מהקהילה התוססת של טורווייחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית תוססת, בסמוך לקו החוף של טורווייחה. המיקום מציע גישה ישירה לטיילת ולחופים, עם מגוון שירותים כמו חנויות ומסעדות במרחק הליכה. הסביבה העירונית מבטיחה אורח חיים נגיש, שבו רוב הצרכים היומיומיים ואפשרויות הפנאי זמינים בקלות.
הדירות ב-Edificio Sunrise עוצבו עבור דיירים עכשוויים המעריכים נוחות ופונקציונליות. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הדירות מציעות מרחב נדיב למשפחות או למי שזקוק לחלל נוסף לעבודה או לתחביבים. אלמנטים כמו מרפסת שמש פרטית, ארונות קיר מובנים וחדר רחצה צמוד משדרגים את חוויית המגורים, ואילו מיזוג האוויר המותקן מראש מבטיח טמפרטורות נעימות לכל אורך השנה.
Edificio Sunrise הוא פרויקט בבנייה, כלומר הדירות יימסרו חדשות לגמרי, תוך שימוש בטכניקות וחומרי בנייה מודרניים. הדבר מבטיח נכס העומד בתקני יעילות אנרגטית עדכניים ובתקנות הבנייה החדשות ביותר. מועד השלמת הפרויקט קבוע מראש, והרוכשים יכולים לצפות לבית חדש שלא היה בשימוש, מוכן למגורים.
הפרויקט אינו מציע גינות פרטיות או בריכות שחייה פרטיות לדירות בודדות. אמנם יש בריכת שחייה משותפת בגג, אך היא אינה בלעדית לדיירי בניין אחד. הדגש הוא על דירות עם מרפסות שמש, ולא על בתים בודדים עם שטח חוץ נרחב. מקומות החנייה בדרך כלל מוגבלים יותר בהשוואה לבתים בודדים.
Ref: VL212500
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט מתאים לרוכשים המעדיפים אורח חיים עירוני דינמי ליד החוף, עם כל השירותים בהישג יד. משפחות יכולות ליהנות מהקרבה לבתי ספר ולאזורי פנאי, בעוד שזוגות או יחידים המחפשים אורח חיים פעיל יעריכו את שפע המתקנים הספורטיביים ומגרשי הגולף הסמוכים. מי שמחפש בית שני לחופשות יעריך את הגישה הישירה לחוף ולטיילת, בשילוב עם נוחות התשתית העירונית. גם משקיעים עשויים לשקול את הפרויקט בזכות מיקומו המבוקש בטורווייחה, המציע פוטנציאל להכנסות מהשכרה. מרפסת הגג המשותפת מטפחת סביבת מגורים חברתית, ואילו המרפסות הפרטיות מספקות שלווה אישית.
הדירות ב-Edificio Sunrise מתאפיינות בגימורים מודרניים המתמקדים בנוחות ובעמידות. תכונות כמו זיגוג כפול תורמות לבידוד אקוסטי מצוין ולנוחות תרמית. מיזוג האוויר המותקן מראש מבטיח טמפרטורות פנימיות נעימות לכל אורך השנה, וייתכן שישולב גם חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה. ארונות קיר מובנים מספקים פתרונות אחסון פרקטיים. המטבחים משולבים בחלל המגורים (מטבח פתוח), ויוצרים לב פתוח וחברתי של הבית. מעלית בבניין משפרת את הנוחות, במיוחד בקומות הגבוהות יותר או לדיירים עם מוגבלות בניידות. הדגש הוא על מסירת בית מוכן למגורים עם חומרים ופונקציות עכשוויות.
הדירות ב-Edificio Sunrise מוצעות בטווח מחירים של €279,000 עד €319,000. התמחור משקף את התוכניות הספציפיות ואת המיקומים בתוך הקומפלקס, כאשר יחידות עם נוף לים נמכרות בדרך כלל במחירים גבוהים יותר. כל הדירות כוללות 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של כ-100 מ"ר. מדובר במחירים התחלתיים, כלומר העלות הסופית עשויה להשתנות בהתאם ליחידה הנבחרת ולשדרוגים אופציונליים. הזמינות תלויה במכירות, ומומלץ לבדוק עדכונים שוטפים.
טורווייחה, השוכנת על קוסטה בלאנקה, ידועה בקו החוף התוסס שלה ובשפע השירותים שבה. Edificio Sunrise ממוקם באזור עירוני, כלומר חיי היומיום מתנהלים בסביבה דינמית. הקרבה ל-Playa del Cura, במרחק של 207 מטרים בלבד, ולחופים אחרים כמו Platja del Cura (424 מ'), מספקת גישה ישירה לים התיכון. סופרמרקטים (213 מ'), בתי מרקחת (74 מ') ומבחר רחב של מסעדות (168 בטווח של 2 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה או רכיבה קצרה. הדבר יוצר סביבה שבה טיולים ספונטניים לחוף או אכילה בחוץ מתבצעים בקלות. הצפיפות העירונית, עם אוכלוסייה של 98,533 תושבים ב-2025, מבטיחה פעילות מתמדת ומגוון רחב של שירותים לכל אורך השנה, מה שהופך את המקום לאטרקטיבי הן לתושבי קבע והן לשוהים לתקופות ארוכות.
לגור ב-Edificio Sunrise פירושו להתגורר בלב טורווייחה, עיר שוקקת פעילות. הסביבה הקרובה מתאפיינת בצפיפות עירונית, עם ריכוז גבוה של מסעדות (168), בתי קפה (45) וחנויות ברדיוס של 2 ק"מ. הקרבה לים, כאשר החופים במרחק כמה דקות הליכה בלבד, קובעת את קצב היומיום. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, בשילוב עם 3,854 שעות שמש בשנה, מעודדת אורח חיים בחוץ. שחייה בים נעימה במשך כחמישה חודשים בשנה. המיקום בגובה 22 מטרים מעל פני הים והשיפוע המתון לעבר החוף (1.9%) הופכים את האזור לנגיש ונעים לטיולים יומיומיים.
פרויקט Edificio Sunrise ממוקם בלב טורווייחה, ומציע גישה ישירה לקו החוף ולשירותים העירוניים. המפה ממחישה את מיקומו המרכזי ביחס לחופים, חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, ומדגישה את הנוחות לחיי היומיום. כמו כן מצוינת הקרבה למרינה ולמתקני ספורט שונים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Edificio Sunrise ממוקם בטורווייחה, עיר חוף בולטת בפרובינציית אליקנטה שבקוסטה בלאנקה, בדרום-מזרח ספרד. מיקום זה מציב את הפרויקט בתוך אזור הידוע באורח החיים הים תיכוני ובאקלים הנעים שלו. טורווייחה עצמה היא עיר תוססת עם תרבות מקומית חזקה, השוכנת באחד האזורים דוברי הספרדית של הקהילה הוולנסית. קרבתה לערים גדולות כמו אליקנטה (כ-35 ק"מ בקו אווירי) ומורסיה (כ-50 ק"מ בקו אווירי) מבטיחה קישוריות טובה, בעוד שקוסטה דל סול הרחבה (אף שהיא ממוקמת דרומה יותר) מספקת הקשר רחב יותר לתיירות ולנדל"ן.
נגישות לשירותים היא נקודת חוזק מרכזית של Edificio Sunrise. Playa del Cura, החוף הקרוב ביותר, נמצא במרחק 207 מטרים בלבד, ו-Platja del Cura במרחק 424 מטרים. סופרמרקט נמצא במרחק 213 מטרים ובית מרקחת במרחק 74 מטרים, מה שהופך את הסידורים היומיומיים לנוחים במיוחד. לטיפול רפואי מקיף יותר, בית החולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ. נמלי התעופה המרכזיים הם Alicante-Elche (ALC) במרחק של כ-35 ק"מ (בקו אווירי) ו-Valencia (VLC) במרחק של כ-168 ק"מ (בקו אווירי). הימצאותם של 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה, יחד עם עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 6.6 ק"מ, מציעה אפשרויות ניידות גמישות, אם כי מומלץ רכב לטיולים למגרשי גולף מרוחקים יותר (החל מ-9.1 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורווייחה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס. האזור זוכה ל-3,854 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח מזג אוויר שטוף שמש ברוב ימות השנה. הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 11 מעלות בחודשים הקרירים ל-27 מעלות בתקופות החמות. עונת השחייה, המוגדרת לפי טמפרטורות מים של 20 מעלות ומעלה, נמשכת כחמישה חודשים. גובהו של הפרויקט, 22 מטרים מעל פני הים, והשיפוע המתון של 1.9% לעבר החוף תורמים לסביבת מגורים נוחה ונגישה, ללא שינויי גובה קיצוניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
Edificio Sunrise ממוקם אסטרטגית בקרבת מגוון חופים יפהפיים, לרבות שבעה חופים בעלי תו דגל כחול כמו Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura ו-La Mata. הקרבה המיידית ל-Playa del Cura (207 מ') ול-Platja del Cura (424 מ') הופכת ביקורים בחוף לאפשרות יומיומית. מעבר לקו החוף, האזור מציע הזדמנויות פנאי מגוונות. מגרשי הגולף הקרובים, כולל Club de Golf Villamartín, נמצאים במרחק של כ-9.1 ק"מ (בקו אווירי). מרכזי ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ) ומתקני כושר שונים זמינים גם הם, ומבטיחים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Edificio Sunrise ממצב את עצמו בשוק הנדל"ן של טורווייחה, יעד פופולרי בקוסטה בלאנקה, עם מחירים בטווח של €279,000 עד €319,000. בהשוואה לפרויקטים שכנים כמו Edificio Sonata (החל מ-€219,000), Neptuno 2 (החל מ-€259,000) ו-Residencial Brisamar (החל מ-€199,000), Edificio Sunrise נמצא בטווח המחירים הגבוה יותר עבור דירות עם מפרט דומה. מחיר גבוה זה עשוי לנבוע ממיקומו המעולה בקו ראשון לים, מהבנייה המודרנית ומשירותים ספציפיים כמו בריכת הגג עם נוף לים. שוק טורווייחה מגוון, ומציע נכסים החל מיד שנייה ועד בנייה חדשה, כל אחד עם אסטרטגיית תמחור משלו. Edificio Sunrise מכוון לרוכשים המוכנים להשקיע במיקום חוף פרימיום, תוך דגש על נוחות עכשווית ונופים. המרחק הגדול יותר לנמל התעופה של אליקנטה בהשוואה למיקומים קרובים יותר לעיר אליקנטה עשוי להיות גורם בתמחור, אף שהגישה הישירה לחוף והנוחות העירונית מחזקות את אטרקטיביות הפרויקט.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID