يقع EDIFICIO TALAN 2 في مدينة توريفيخا النابضة بالحياة على كوستا بلانكا، ويوفر مجموعة مختارة من العقارات حديثة البناء. صُمم هذا المشروع بأسلوب معماري عصري مع التركيز على الراحة، مما يتيح فرصة للعيش على مسافة قصيرة من البحر الأبيض المتوسط. تتميز المنازل بمزيج من التوزيعات الوظيفية والتشطيبات المعاصرة، بما يتناسب مع نمط حياة ساحلي هادئ. وتُعرف توريفيخا نفسها بأجوائها البحرية ومرافقها الواسعة، مما يسهم في بيئة معيشية ديناميكية.
مقارنة بالمشاريع القريبة في توريفيخا، مثل EDIFICIO SUN & CENTER (يبدأ من €169,000) وPANORAMA BEACH BUILDING (يبدأ من €155,000)، يتموضع EDIFICIO TALAN 2 في شريحة سعرية أعلى، مما قد يشير إلى جمهور مستهدف أكثر تحديدًا أو مستوى مختلف من التشطيبات والمرافق. وتتيح حالة «جاهز للسكن» لـ EDIFICIO SUN & CENTER الانتقال الفوري، في حين لا يزال EDIFICIO TALAN 2 قيد الإنشاء. أما APARTMENTS PALANGRE BEACH، الذي يبدأ سعره أيضًا من €155,000، فيقع بالمثل قرب الساحل. ويشير تسعير EDIFICIO TALAN 2، الذي يبدأ من €205,000، إلى التركيز على بناء أكثر عصرية، وربما بميزات إضافية مثل مسابح مشتركة مُدفّأة أو معيار أعلى من التشطيبات، مثل تكييف الهواء المُهيّأ مسبقًا والتدفئة الأرضية في الحمّامات. والموقع الجغرافي داخل توريفيخا نفسها قابل للمقارنة لجميع المشاريع المذكورة، بموقع مركزي على كوستا بلانكا مع وصول جيد إلى الشواطئ والمرافق المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المبنى بموقع استراتيجي في منطقة حضرية بمدينة توريفيخا، مما يعني أن مختلف المرافق متاحة في متناول اليد مباشرة. وقربه من الشاطئ، الذي لا يبعد سوى مئات الأمتار، يتيح الوصول اليومي إلى الساحل. والمنطقة المحيطة مسطحة في معظمها، مما يسهل المشي وركوب الدراجات.
يستهدف هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل عصري مع وصول مباشر إلى الحياة المدينية ومرافق الشاطئ. والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة المتوفرة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يقدّرون مساحات المعيشة العملية. والتركيز هنا على راحة المعيشة العملية ونمط حياة يرتبط بالساحل والبنية التحتية المحلية.
EDIFICIO TALAN 2 هو مشروع جديد لا يزال قيد الإنشاء حاليًا. وهذا يعني أن المشترين يمكنهم توقع تقنيات بناء حديثة ومعايير تصميم محدّثة. وسيتم تسليم المنازل بعد اكتمال أعمال البناء، مما يتيح وقتًا للتخطيط والاستعداد للانتقال إلى هذه المنطقة الساحلية.
يقدم المشروع تحديدًا وحدات من غرفة نوم واحدة وحمّام واحد. ولا تتوفر منازل عائلية أكبر أو حمّامات متعددة ضمن هذا العرض. علاوة على ذلك، فإن المحيط المباشر حضري في المقام الأول؛ فإذا كنت تبحث عن مناطق طبيعية واسعة أو مناظر جبلية، فسيتعين عليك السفر لمسافة أبعد.
هذا المشروع مناسب للمشترين الباحثين عن منزل عصري مدمج قرب الساحل في مدينة إسبانية راسخة. وهو خيار للمستثمرين الساعين إلى تحقيق عوائد من خلال الدخل الإيجاري، نظرًا لجاذبية توريفيخا السياحية وقربها من المرافق والشواطئ. وهو أيضًا خيار عملي للأفراد الراغبين في مقر إقامة لقضاء العطلات أو منزل دائم مع التركيز على الراحة والوصول المباشر إلى المرافق الحضرية. فالموقع القريب من المتاجر والمطاعم والشاطئ يجعله خيارًا عمليًا لمن يرغبون في الاعتماد بشكل أقل على السيارة.
تتميز المنازل في EDIFICIO TALAN 2 بتشطيبات عصرية مصممة للراحة والمعيشة المعاصرة. وفي حين لم يتم توفير قوائم محددة للمواد، فمن المتوقع أن يفي البناء بمعايير البناء الحالية. وتشير ميزات مثل تكييف الهواء المُهيّأ مسبقًا والتدفئة الأرضية في الحمّامات إلى التركيز على راحة المعيشة. والتركيز منصبّ على الداخل المشرق والمفتوح الذي يعزز الأجواء المتوسطية. وتضمن وجود مصاعد داخل المبنى سهولة الوصول في جميع أنحاء المجمع.
تتراوح أسعار المنازل في EDIFICIO TALAN 2 بين €205,000 و€335,000. ويعكس هذا النطاق السعري التكوينات المختلفة ومستويات التشطيب المحتملة داخل المشروع. يتكون العرض من وحدات بغرفة نوم واحدة وحمّام واحد، وهو ما يستهدف شريحة سوقية محددة. ويعتمد التوفر على تقدم أعمال البناء ومبيعات الوحدات. وبالنظر إلى الموقع ونوع المشروع، يوفر هذا السعر فرصًا للمبتدئين في سوق العقارات بتوريفيخا.
توريفيخا، الواقعة على كوستا بلانكا، مدينة تجمع بين حياة مدينة نشطة والقرب من البحر. يقع EDIFICIO TALAN 2 في منطقة تتوفر فيها مرافق مثل المتاجر والمطاعم والساحل على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يشجع ذلك على إيقاع حياة يومي يسهل فيه التنزه العفوي إلى الشاطئ أو زيارة المطاعم المحلية. وتضمن البيئة الحضرية حيوية مستمرة، حتى خارج أشهر الصيف، مدعومة بوجود سكان مقيمين بشكل دائم. ويسهم التضاريس المسطحة للمنطقة المباشرة في بيئة معيشية سهلة الوصول، مما يشجع على التنقل سيرًا أو بالدراجة.
تعني الحياة في EDIFICIO TALAN 2 بتوريفيخا حياة يومية متجذرة في بيئة ساحلية حضرية. فالقرب المباشر من مرافق مثل السوبرماركت (101 م) والصيدليات (142 م) يقلل من الحاجة إلى رحلات طويلة للتسوق اليومي. وتقع شواطئ مثل بلايا ديل كورا على مسافة تقل عن كيلومتر واحد، مما يتيح زيارات منتظمة للشاطئ. وتتسم البيئة الحضرية بالوجود الوفير للمطاعم (168 مطعمًا ضمن 2 كم) والمقاهي، مما يسهم في بيئة اجتماعية حيوية. ويعزز القرب من المدارس وتوفر وسائل النقل العام بـ 50 محطة من قابلية العيش العملية.
يقع هذا المشروع في قلب توريفيخا، مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا بلانكا. تُبرز الخريطة القرب الشديد من البحر الأبيض المتوسط، مع شواطئ ومارينات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. والبنية التحتية الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم، واضحة أيضًا في المحيط المباشر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع EDIFICIO TALAN 2 في توريفيخا، مدينة على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، في مقاطعة أليكانتي. ويقع الموقع ضمن منطقة فالنسيا المتمتعة بالحكم الذاتي، بالقرب من الحدود مع منطقة مرسية. وتُعد توريفيخا جزءًا من كوستا بلانكا، المنطقة المعروفة بشواطئها ومناخها وجاذبيتها السياحية. وتحيط بالمدينة مدن ساحلية أخرى ومجتمعات داخلية، مما يجعلها نقطة مركزية لاستكشاف المنطقة المحيطة.
تركز إمكانية الوصول إلى EDIFICIO TALAN 2 بشكل كبير على التنقل المحلي. فالشواطئ مثل بلايا ديل كورا تقع على مسافات مستقيمة تتراوح بين 548 م و1.1 كم، مما يسمح بالمشي أو رحلات قصيرة بالدراجة. ويمكن الوصول إلى مراكز المدينة الرئيسية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. أما للوجهات الأبعد، فهناك 12 خطًا لوسائل النقل العام. ويقع مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) على بعد 35 كم تقريبًا بشكل مستقيم، وهي مسافة معقولة للسفر الدولي. وتقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Villamartín، على بعد حوالي 8.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفيخا بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة سنوية حوالي 18.7 درجة مئوية وأكثر من 3,800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. ويوفر ذلك مناخًا خارجيًا لطيفًا يدوم طويلاً، مع موسم سباحة يمتد لحوالي 5 أشهر عندما تكون درجات حرارة المياه مريحة. يقع المشروع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر موقعًا ساحليًا دون تفاوتات ارتفاع حادة. والانحدار نحو أقرب شاطئ لطيف جدًا بنسبة 1.9%، مما يعزز سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم ساحل توريفيخا فرصًا ترفيهية متنوعة، بما في ذلك سبعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مثل إل كورا ولا ماتا. وأقرب الشواطئ، بلايا ديل كورا وPlaya del Cura، لا تبعد سوى 500-700 متر. أما عشاق الجولف، فهناك عدة ملاعب ضمن نطاق 11 كم، بما في ذلك Club de Golf Villamartín. ويوفر وجود مراكز رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina ومارينات متنوعة، مثل Real Club Náutico (1.0 كم)، مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية في المحيط المباشر.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL465173
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID