EDIFICIO TALAN 2, השוכן בטורבייחה התוססת בקוסטה בלנקה, מציע מבחר נכסים מבנייה חדשה. הפרויקט, שתוכנן תוך מחשבה על אדריכלות מודרנית ונוחות, מספק הזדמנות לחיות במרחק קצר מהים התיכון. הדירות משלבות תכנונים פונקציונליים וגימורים עכשוויים, המתאימים לאורח חיים חופי רגוע. טורבייחה עצמה ידועה באווירה הימית שלה ובשפע השירותים, התורמים לסביבת חיים דינמית.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים בטורבייחה, כמו EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-€169,000) ו-PANORAMA BEACH BUILDING (החל מ-€155,000), EDIFICIO TALAN 2 ממצב את עצמו בטווח מחירים גבוה יותר, מה שעשוי להעיד על קהל יעד ספציפי יותר או על רמה שונה של גימורים ושירותים. הסטטוס 'מוכן למגורים' של EDIFICIO SUN & CENTER מאפשר אכלוס מיידי, בעוד ש-EDIFICIO TALAN 2 עדיין בבנייה. APARTMENTS PALANGRE BEACH, שגם מתחיל מ-€155,000, ממוקם באופן דומה ליד החוף. התמחור של EDIFICIO TALAN 2, החל מ-€205,000, מרמז על התמקדות בבנייה עכשווית יותר, עם תוספות פוטנציאליות כמו בריכות שחייה משותפות מחוממות או סטנדרט גימורים גבוה יותר, כגון מיזוג אוויר מותקן מראש וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה. המיקום הגאוגרפי בתוך טורבייחה עצמה דומה עבור כל הפרויקטים שהוזכרו, במרכז קוסטה בלנקה עם גישה טובה לחופים ולשירותים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבניין ממוקם באופן אסטרטגי באזור עירוני של טורבייחה, כלומר שירותים שונים נמצאים בהישג יד מיידי. קרבתו לחוף, במרחק של מאות מטרים בודדים, מציעה גישה יומיומית לקו החוף. הסביבה הסובבת מישורית ברובה, מה שמקל על הליכה ורכיבה על אופניים.
פרויקט זה מיועד לרוכשים המחפשים דירה מודרנית עם גישה ישירה לחיי העיר ולמתקני החוף. הדירות בנות חדר שינה אחד הזמינות מתאימות ליחידים או לזוגות שמעריכים מרחבי מגורים יעילים. הדגש הוא על נוחות מגורים פרקטית ועל אורח חיים המחובר לחוף ולתשתית המקומית.
EDIFICIO TALAN 2 הוא פרויקט חדש הנמצא כרגע בבנייה. הדבר מרמז שהרוכשים יוכלו לצפות לשיטות בנייה מודרניות ולסטנדרטים עדכניים של עיצוב. מסירת הדירות תתבצע לאחר השלמת עבודות הבנייה, מה שמאפשר זמן לתכנון והכנה למעבר לאזור החוף הזה.
הפרויקט מציע באופן ספציפי יחידות של חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד. דירות משפחתיות גדולות יותר או חדרי רחצה מרובים אינם זמינים במסגרת הצעה זו. יתרה מכך, הסביבה הקרובה היא בעיקרה עירונית; לשטחים טבעיים נרחבים או נופי הרים יהיה צורך לנסוע רחוק יותר.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים דירה קומפקטית ומודרנית ליד קו החוף בעיר ספרדית מבוססת. זוהי אופציה למשקיעים המחפשים תשואה באמצעות הכנסות משכירות, בהתחשב באטרקטיביות התיירותית של טורבייחה ובקרבה לשירותים ולחופים. זוהי גם בחירה פרקטית למי שמעוניין בדירת נופש או בבית קבוע עם דגש על נוחות וגישה ישירה למתקנים עירוניים. המיקום הקרוב לחנויות, מסעדות וחוף הופך אותו לאופציה פרקטית למי שרוצה להיות פחות תלוי ברכב.
הדירות ב-EDIFICIO TALAN 2 מתאפיינות בגימורים מודרניים המיועדים לנוחות ולחיים עכשוויים. למרות שרשימות חומרים ספציפיות אינן מסופקות, הבנייה צפויה לעמוד בסטנדרטים הנוכחיים. מאפיינים כמו מיזוג אוויר מותקן מראש וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה מעידים על דגש על נוחות המגורים. ההדגשה היא על חללים פנימיים בהירים ופתוחים המחזקים את האווירה הים-תיכונית. קיומן של מעליות בבניין מבטיח נגישות לכל אורך הקומפלקס.
מחירי הדירות ב-EDIFICIO TALAN 2 נעים בין €205,000 ל-€335,000. טווח מחירים זה משקף את התצורות השונות ואת רמות הגימור האפשריות בפרויקט. ההצעה כוללת יחידות של חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, המיועדות לפלח שוק ספציפי. הזמינות תלויה בהתקדמות הבנייה ובמכירת היחידות. בהתחשב במיקום ובסוג הפרויקט, רמת מחירים זו מציעה אפשרויות כניסה לשוק הנדל"ן של טורבייחה.
טורבייחה, בקוסטה בלנקה, היא עיר המשלבת חיי עיר פעילים עם קרבה לים. EDIFICIO TALAN 2 ממוקם באזור שבו שירותים כמו חנויות, מסעדות וקו החוף נמצאים במרחק הליכה. הדבר מעודד קצב יומי שבו יציאות ספונטניות לחוף או ביקורים במסעדות מקומיות מצליחים בקלות. הסביבה העירונית מבטיחה חיוניות מתמדת, גם מחוץ לחודשי הקיץ, בזכות אוכלוסיית תושבים קבועה. הטופוגרפיה המישורית של האזור הקרוב תורמת לסביבת מגורים נגישה ומעודדת ניידות ברגל או באופניים.
חיים ב-EDIFICIO TALAN 2 בטורבייחה משמעם חיי יומיום השזורים בסביבה עירונית חופית. הקרבה המיידית של שירותים כמו סופרמרקט (101 מ') ובתי מרקחת (142 מ') מפחיתה את הצורך בנסיעות ארוכות לקניות יומיומיות. חופים כמו Platja del Cura נמצאים במרחק של פחות מקילומטר, מה שמאפשר ביקורים קבועים בחוף. האופי העירוני מתחזק בזכות שפע המסעדות (168 בטווח 2 ק"מ) ובתי הקפה, התורמים לסביבה חברתית תוססת. קרבת בתי הספר וזמינות התחבורה הציבורית עם 50 תחנות משפרות את איכות החיים הפרקטית.
פרויקט זה שוכן בלב טורבייחה, עיר חוף תוססת בקוסטה בלנקה. המפה מדגישה את הקרבה לים התיכון, כאשר חופים ומרינות במרחק הליכה. התשתית העירונית, כולל חנויות ומסעדות, נראית גם היא בבירור בסביבה הקרובה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
EDIFICIO TALAN 2 ממוקם בטורבייחה, עיר בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, בפרובינציית אליקנטה. המיקום נמצא בקהילה האוטונומית של ולנסיה, ליד הגבול עם אזור מורסיה. טורבייחה היא חלק מקוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופים שלו, באקלים שלו ובאטרקטיביות התיירותית שלו. העיר מוקפת בערי חוף ובקהילות פנים-יבשתיות אחרות, מה שהופך אותה לנקודה מרכזית לחקר האזור הסובב.
הנגישות של EDIFICIO TALAN 2 מתמקדת בעיקר בניידות מקומית. חופים כמו Platja del Cura נמצאים במרחקים ישירים של 548 מ' עד 1.1 ק"מ, מה שמאפשר הליכה או נסיעות קצרות באופניים. מרכזי העיר הראשיים נגישים ברגל או באופניים. ליעדים רחוקים יותר זמינים 12 קווי תחבורה ציבורית. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-35 ק"מ בקו ישר, מה שמהווה מרחק סביר לנסיעות בינלאומיות. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כמו Club de Golf Villamartín, נמצאים במרחק של כ-8.5 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בטורבייחה שורר אקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.7°C ומעל 3,800 שעות שמש בשנה. הדבר מספק אקלים חוצות נעים לאורך זמן, עם עונת שחייה הנמשכת כ-5 חודשים שבהן טמפרטורות המים נעימות. הפרויקט שוכן בגובה של 22 מטרים מעל פני הים, מה שמציע מיקום חופי ללא שינויי גובה קיצוניים. השיפוע לעבר החוף הקרוב ביותר עדין מאוד, 1.9% בלבד, מה שמשפר את הנגישות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף של טורבייחה מציע הזדמנויות פנאי מגוונות, כולל שבעה חופים מוסמכים בדגל כחול, כמו El Cura ו-La Mata. החופים הקרובים ביותר, Platja del Cura ו-Playa del Cura, נמצאים במרחק של 500-700 מטרים בלבד. לחובבי הגולף, כמה מגרשים נמצאים ברדיוס של 11 ק"מ, כולל Club de Golf Villamartín. קיומם של מרכזי ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina ומרינות שונות, כמו Real Club Náutico (1.0 ק"מ), מספק מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי בסביבה הקרובה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL465173
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID