يقدم هذا المشروع في توريفيخا، على ساحل كوستا بلانكا، بونجالو جاهز للسكن بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 46 مترًا مربعًا. بسعر يبدأ من 169,900 يورو، يمثل هذا المشروع خيارًا متاحًا في مدينة ساحلية نابضة بالحياة. القرب المباشر من المرافق الحضرية والشواطئ، بالإضافة إلى حالة الاستعداد للتسليم، يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو للإيجار السياحي. الموقع في مقاطعة أليكانتي، ضمن مجتمع فالنسيا، يؤكد على نمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البونجالو مباشرة على الساحل، في منطقة حضرية بتوريفيخا. تقع المرافق مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن الراحة اليومية. يتيح القرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك كالا ديل بالانجري (140 مترًا) وبلايا دي لوس لوس (338 مترًا)، وصولاً مباشرًا إلى البحر الأبيض المتوسط.
بمساحة معيشة مدمجة تبلغ 46 مترًا مربعًا، يعد هذا البونجالو مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عملي وسهل الصيانة. يركز التصميم بغرفة نوم واحدة وحمام واحد على الكفاءة والراحة. يعزز القرب من المرافق الراحة العملية للمعيشة، وهو مثالي لمن يرغب في إقامة خالية من الهموم.
تم الانتهاء من المشروع بالفعل ('جاهز') ولا يتطلب وقت انتظار للتسليم. هذا يعني أن البونجالو متاح فورًا للسكن أو التأجير. تشير حالة 'جاهز' إلى اكتمال أعمال البناء وأن المنزل جاهز للانتقال إليه مباشرة.
لا يوفر هذا المشروع مرافق مشتركة واسعة مثل ملعب جولف أو حديقة كبيرة. تقتصر مساحة المعيشة على 46 مترًا مربعًا، وهو ما قد لا يكون كافيًا للعائلات الكبيرة أو الهوايات الخاصة التي تتطلب مساحة كبيرة. المسافة إلى مطار أليكانتي (حوالي 35 كم في خط مستقيم) كبيرة.
Ref: VL225600
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البونجالو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل مدمج وجاهز للسكن بالقرب من خط ساحل توريفيخا. إنه خيار منطقي للأفراد أو الأزواج الشباب أو كبار السن الذين يفضلون البيئة الحضرية مع جميع المرافق في متناول اليد وتركيز قوي على القرب من الشاطئ. يجعله التوفر الفوري بعد اكتمال البناء جذابًا لمن يرغب في الانتقال بسرعة أو يبحث عن منزل لفترة العطلات القادمة. بالنسبة للمستثمرين الذين يستهدفون سوق الإيجارات، يوفر الموقع الذي يضم العديد من مناطق الجذب السياحي، مثل نادي ريال أتلتيكو (1.0 كم) والمراكز الرياضية المختلفة، إمكانات. يقلل التصميم العملي من الصيانة، مما يساهم في أسلوب حياة خالٍ من الهموم على الساحل الإسباني.
يتميز البونجالو بتشطيبات حديثة، كما تشير إليه التحليلات المرئية (صور لحمام حديث ومساحة معيشة مفتوحة). على الرغم من عدم تفصيل مواد معينة، فإن حالة 'جاهز' تشير إلى بناء مكتمل يلبي معايير البناء الحالية. من المرجح أن ينصب التركيز على الوظيفية والمظهر العصري والأنيق الذي يلبي الطلب على المنازل الجاهزة. تزيد مخططات المعيشة المفتوحة من الشعور بالمساحة داخل 46 مترًا مربعًا.
يُعرض البونجالو بسعر يبدأ من 169,900 يورو. وهذا يضع المشروع كواحد من الخيارات المتاحة بسهولة في منطقة توريفيخا، خاصة بالنظر إلى موقعه المباشر على الساحل وقربه من العديد من الشواطئ مثل كالا ديل بالانجري (140 مترًا) وبلايا دي لوس لوس (338 مترًا). سعر المتر المربع تنافسي نسبيًا، ويرجع ذلك جزئيًا إلى مساحة المعيشة المدمجة البالغة 46 مترًا مربعًا. المشاريع المماثلة في توريفيخا، مثل EDIFICIO SUN & CENTER، تبدأ أيضًا من 169,000 يورو، مما يشير إلى استقرار التسعير في هذا القطاع. تم الانتهاء من المنزل وهو متاح على الفور.
توفر توريفيخا بيئة حضرية حيوية على كوستا بلانكا، تتميز بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية و 3854 ساعة شمس سنويًا. تجذب المدينة عددًا كبيرًا من السكان، حيث يبلغ عدد سكانها 98,533 نسمة (توقعات 2025)، وتقدم مجموعة واسعة من المطاعم (168 في نطاق 2 كم) والمتاجر والأنشطة الثقافية. يؤكد القرب من سبعة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مثل إل كورا ولوس لوس، على التركيز البحري. المنطقة مثالية للمشي اليومي على طول الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق مثل محلات السوبر ماركت (119 مترًا) والصيدليات (134 مترًا). يساهم الانحدار النسبي للشاطئ (1.9٪) والارتفاع البالغ 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر في توفير بيئة معيشية مريحة. كل هذا يخلق حياة يومية نابضة بالحياة وفي نفس الوقت سهلة الوصول، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط.
تقدم توريفيخا، الواقعة على كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي، أسلوب حياة متوسطي حيوي. تعد المدينة مركزًا للنشاط حيث يبلغ عدد سكانها ما يقرب من 100,000 نسمة وتوفر مجموعة واسعة من المرافق اليومية، بما في ذلك 168 مطعمًا و 26 صيدلية في نطاق 2 كم. إمكانية الوصول جيدة، مع العديد من الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تتمتع المدينة بحياة اجتماعية نشطة، مما يؤكد عليه 32 يوم عطلة محليًا سنويًا. يوفر القرب من العديد من الشواطئ ومرافق الترفيه، مثل ملاعب الجولف على بعد حوالي 10 كم، فرصًا وفيرة للاسترخاء والرياضة. يشير متوسط الدخل في المقاطعة (15,750 يورو) إلى بيئة متاحة لجمهور واسع.
يقع هذا المشروع في توريفيخا، وهي مدينة ساحلية على كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. توضح الخريطة القرب المباشر من الشواطئ والمرافق الحضرية، مع التركيز على سهولة الوصول والبيئة البحرية. يتم التأكيد على الموقع داخل منطقة حضرية، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية.
تقع توريفيخا على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من المجتمع المستقل فالنسيا. إنها مدينة ساحلية رئيسية ضمن منطقة كوستا بلانكا الشهيرة، والمعروفة بمناخها المشمس وشواطئها. تقع المدينة في موقع استراتيجي بالنسبة للمدن الساحلية الأخرى والمدن الداخلية. يقع مطار أليكانتي على بعد حوالي 35 كم، مما يسهل الوصول للمسافرين الدوليين. تشتهر المنطقة بأجوائها النابضة بالحياة وبنيتها التحتية السياحية الواسعة، مما يعزز جاذبية توريفيخا كوجهة للسكن والعطلات.
يقع البونجالو في موقع مناسب فيما يتعلق بالمرافق المحلية. شواطئ مثل كالا ديل بالانجري (140 مترًا) وبلايا دي لوس لوس (338 مترًا) قريبة جدًا. يقع سوبر ماركت (119 مترًا) وصيدلية (134 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع المستشفى على بعد 4.3 كم للرعاية الطبية. يوفر القرب من 12 خط مواصلات عامة مع 50 محطة اتصالاً جيدًا داخل توريفيخا. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 35 كم في خط مستقيم. تقع ملاعب الجولف في فيلامارتين وكامبوأمور ولاس رامبلاس على بعد حوالي 9.6 كم إلى 11 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفيخا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية و 3854 ساعة شمس سنويًا. يوفر هذا موسم سباحة طويلاً وممتعًا لمدة 5 أشهر تقريبًا، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع المدينة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة في الغالب، مما يعزز إمكانية الوصول. يحمي الموقع الساحلي من درجات الحرارة القصوى ويوفر نسيمًا بحريًا منعشًا. المنطقة محاطة ببحيرات مالحة، مما يساهم في الأجواء الطبيعية الفريدة وجودة الهواء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
المنطقة المباشرة للبونجالو غنية بالشواطئ، مع كالا ديل بالانجري على بعد 140 مترًا وبلايا دي لوس لوس على بعد 338 مترًا. في المجموع، تضم المنطقة سبعة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك إل كورا ولا ماتا. الانحدار إلى الشاطئ مسطح جدًا عند 1.9٪، مما يسهل الوصول. توجد خيارات متنوعة للرياضات المائية والاسترخاء. يوفر القرب من نادي ريال أتلتيكو (1.0 كم) فرصًا للترفيه البحري. المرافق الرياضية مثل بالاسيو دي لوس دي بورتيس إنفانتا كريستينا (1.3 كم) والعديد من المراكز الرياضية قريبة أيضًا. تقع ملاعب الجولف الثلاثة (فيلامارتين، كامبوأمور، لاس رامبلاس) على بعد حوالي 10 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من المجتمع المستقل فالنسيا. إنها مدينة ساحلية رئيسية ضمن منطقة كوستا بلانكا الشهيرة، والمعروفة بمناخها المشمس وشواطئها. تقع المدينة في موقع استراتيجي بالنسبة للمدن الساحلية الأخرى والمدن الداخلية. يقع مطار أليكانتي على بعد حوالي 35 كم، مما يسهل الوصول للمسافرين الدوليين. تشتهر المنطقة بأجوائها النابضة بالحياة وبنيتها التحتية السياحية الواسعة، مما يعزز جاذبية توريفيخا كوجهة للسكن والعطلات.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
تضع توريفيخا نفسها كوجهة ساحلية متاحة على كوستا بلانكا. سعر هذا البونجالو، الذي يبدأ من 169,900 يورو، تنافسي، على غرار مشاريع مثل EDIFICIO SUN & CENTER، مما يشير إلى سوق مستقر في هذا القطاع. المشاريع الأخرى مثل EDIFICIO SONATA (219,000 يورو) و PANORAMA BEACH BUILDING (155,000 يورو) تقدم نطاقًا سعريًا أوسع وربما خصائص أخرى، مثل مساحات أكبر أو مواقع مختلفة داخل توريفيخا. يتميز هذا البونجالو المحدد بقربه المباشر من الساحل (140 مترًا إلى كالا ديل بالانجري) والمرافق الحضرية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل سوبر ماركت على بعد 119 مترًا. التركيز هنا على المعيشة المدمجة مع أقصى قدر من الراحة، على عكس المشاريع الأكبر التي قد تكون موجهة أكثر نحو التفرد أو المناطق المشتركة الواسعة. يعزز القرب من سبعة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق و 3854 ساعة شمس سنويًا جاذبية توريفيخا ككل، ولكن هذا البونجالو يوفر الوصول الأكثر مباشرة إلى الساحل والبنية التحتية الحضرية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
