نقدم لكم هذا البونجالو الساحر الواقع في الطابق الأرضي في منطقة لوس بالكونيس - لوس ألتوس ديل إيدن المرغوبة، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. تبلغ مساحة البناء 62 مترًا مربعًا والمساحة الصالحة للاستخدام 54 مترًا مربعًا، ويحتوي هذا العقار على غرفتي نوم مزدوجتين توفران مساحة وإشراقًا. يسمح اتجاهه الشمالي الشرقي بالاستمتاع بشمس الصباح من تراسه الخاص الكبير الذي تبلغ مساحته 18 مترًا مربعًا، وهو مثالي للاسترخاء في الهواء الطلق أو مشاركة لحظات لا تُنسى مع العائلة والأصدقاء. تم تجديد العقار جزئيًا، مما يمنح المالكين الجدد فرصة لتخصيصه حسب ذوقهم. بالإضافة إلى ذلك، يشمل موقف سيارات خاص، مما يوفر راحة إضافية للمقيمين. يقع العقار على بعد 4000 متر فقط من البحر الأبيض المتوسط، وهو مدمج في بيئة هادئة ولكنه قريب من جميع الخدمات الضرورية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمراكز التعليمية؛ إنه مكان مثالي سواء كنت تبحث عن إقامتك الدائمة أو استثمار عطلتك.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية ناضجة، على مقربة من ساحل توريفايخا. يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية، مع جميع الضروريات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، دون التضحية ببيئة سكنية هادئة. يوفر هذا الموقع المناسب مزيجًا من الحياة الحضرية والساحلية.
هذا البونجالو بغرفتي نوم وشرفة واسعة مثالي للأزواج أو الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحة معيشة مريحة. تمنح حالة التجديد الجزئي أصحاب المنازل القدرة على تخصيص التشطيبات لتناسب احتياجاتهم الخاصة، مما يجعلها منزلًا مملوكًا لهم حقًا.
العقار في حالة تجديد جزئي، مما يعني أن هيكله الأساسي ومرافقه موجودة بالفعل، ولكن قد تكون هناك حاجة إلى بعض التحديثات لتلبية المعايير الحديثة أو التفضيلات الشخصية. هذا يوفر للمشترين فرصة لتخصيص المنزل مع الحفاظ على الهيكل الحالي بدلاً من البدء في البناء من الصفر.
هذا العقار هو عقار مستعمل، ويتم تقديمه في حالة تجديد جزئي ولا يمثل بناءً جديدًا. لا يقدم وسائل راحة متميزة مثل مواقف السيارات تحت الأرض أو حمامات متعددة. بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار في منطقة حضرية، مما قد يعني أنه ليس هادئًا مثل المناطق الريفية.
Ref: VL843691
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات الصغيرة التي ترغب في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في مدينة ساحلية نابضة بالحياة. سيجد أولئك الذين يبحثون عن منزل قليل الصيانة ويعطون الأولوية للراحة أنه جذاب، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. سيقدر عشاق الهواء الطلق القرب من الشواطئ (على بعد 140 مترًا) وملاعب الجولف (9.6 كم). تمنح حالة التجديد الجزئي للعقار فرصة لتخصيصه حسب ذوقهم، مما يجعله مكان إقامة دائم مثالي أو استثمارًا لقضاء العطلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن نقطة سعره تجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن قيمة للحصول على عقار على الساحل الإسباني.
يقع البونجالو في حالة تجديد جزئي، مما يوفر فرصة للترقية والتخصيص. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن التجديد الجزئي يعني أن الهيكل الأساسي سليم، ولكن قد تكون هناك حاجة إلى تحديثات في المطبخ والحمامات والتشطيبات. تم تحسين مساحة البناء البالغة 62 مترًا مربعًا (54 مترًا مربعًا قابلة للاستخدام) لتوفير مساحة معيشة وظيفية. يضمن اتجاهه الشمالي الشرقي أشعة الشمس في الصباح، وهي ميزة إيجابية. يشمل العقار أيضًا موقف سيارات خاص، مما يضيف إلى الراحة. يمثل هذا المنزل أساسًا يمكن تحسينه لتعزيز جاذبيته وراحته من خلال ترقيات مخصصة.
يبدأ سعر البونجالو من 147,900 يورو، مما يوفر خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا للحياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. العقار بغرفتي نوم وحمام واحد ومساحة قابلة للاستخدام تبلغ 62 مترًا مربعًا، وهو مثالي للعائلات الصغيرة أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ. تشير نقطة سعره إلى موقعه التنافسي في سوق العقارات في توريفايخا، حيث يقدم وصولاً إلى نمط الحياة الساحلي في منطقة حضرية مريحة. تجعل إتاحة هذا العقار ونقطة سعره خيارًا جذابًا للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن قيمة جيدة في المنطقة.
يمثل هذا البونجالو الواقع في الطابق الأرضي في توريفايخا خيارًا عمليًا يركز على نمط الحياة. يقع في منطقة حضرية ذات بنية تحتية جيدة، محاطًا بالعديد من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت (119 مترًا) والصيدليات (134 مترًا) والمطاعم المتنوعة (168). الشواطئ مثل كالا ديل بالانجري (140 مترًا) وبلايا دي لوس لوس (338 مترًا) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر وفرة من فرص الترفيه. يمكن للمنطقة أن تفخر بـ 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. تقع المؤسسات التعليمية والمرافق الطبية (4.3 كم) أيضًا بالقرب منها، مما يضمن جودة حياة شاملة. بشكل عام، يوفر هذا المسكن مزيجًا من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي.
يوفر هذا البونجالو في توريفايخا نمط حياة حضريًا نابضًا بالحياة ولكنه قريب من الساحل. يمكن للمنطقة أن تفخر بالعديد من المطاعم (168) والمقاهي (45) والبنوك (24)، وكلها ضمن مسافة قصيرة، مما يضمن الراحة. تضيف إتاحة 26 صيدلية و 3 مدارس إلى قابلية السكن في المنطقة. على الرغم من كونها بيئة حضرية، يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ مثل كالا ديل بالانجري (140 مترًا) وبلايا دي لوس لوس (338 مترًا)، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالساحل. يمكن للمنطقة أن تفخر بـ 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالمناخ المشمس.
تُظهر الخريطة موقع مدينة توريفايخا، مع تسليط الضوء على الموقع الساحلي للبونجالو الواقع في الطابق الأرضي. يؤكد على القرب النسبي للعقار من الشواطئ القريبة مثل كالا ديل بالانجري وبلايا دي لوس لوس، ومن وسط المدينة، ومن وسائل الراحة الرئيسية الأخرى مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. تحدد الخريطة أيضًا ملاعب الجولف القريبة ومطار أليكانتي.
تقع توريفايخا في جنوب شرق إسبانيا، وهي مدينة ساحلية مهمة في مقاطعة أليكانتي، مجتمع بلنسية. تقع على ساحل كوستا بلانكا الشهير، والمعروف بطقسه المشمس ونمط حياته المتوسطي. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها أكثر من 98,533 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها وجهة نابضة بالحياة. وهي قريبة من المدن الرئيسية الأخرى مثل أليكانتي (حوالي 60 كم) وتستفيد من روابط نقل جيدة، بما في ذلك مطار أليكانتي-إلشه (حوالي 35 كم). تقدم المنطقة تجربة معيشة متوسطية فريدة، تجمع بين الراحة الحضرية والهدوء الساحلي.
يتفوق هذا العقار من حيث الراحة. أقرب شاطئ، كالا ديل بالانجري، يبعد 140 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت (119 مترًا) والصيدليات (134 مترًا) أيضًا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، في حين أن المستشفى يبعد 4.3 كم. سيقدر عشاق الجولف القرب من نادي فيلامارتين للجولف الشهير، والذي يبعد 9.6 كم فقط. بالنسبة للسفر الجوي، يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 35 كم (أبعد بالطريق)، وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 168 كم. تتميز المنطقة بـ 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يضمن سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة شهيرة لمن يبحثون عن وجهات مشمسة. يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للمقيمين فرصًا كافية للاستمتاع بالحياة الساحلية. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويميل بلطف بنسبة 1.9٪ فقط، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ. تضم المنطقة أيضًا 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يدل على معايير بيئية عالية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع العقار بوصول لا مثيل له إلى الساحل، حيث يقع على بعد 140 مترًا فقط من شاطئ كالا ديل بالانجري. تقع الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل بلايا دي لوس لوس (338 مترًا) وبلايا ديل كورا (684 مترًا) على مسافة قريبة أيضًا. إجمالي 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيبيرا وإل كورا، مما يدل على جودة المياه والمرافق الممتازة في المنطقة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب المرموقة مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 9.6 كم فقط. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية ورياضات المياه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في جنوب شرق إسبانيا، وهي مدينة ساحلية مهمة في مقاطعة أليكانتي، مجتمع بلنسية. تقع على ساحل كوستا بلانكا الشهير، والمعروف بطقسه المشمس ونمط حياته المتوسطي. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها أكثر من 98,533 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها وجهة نابضة بالحياة. وهي قريبة من المدن الرئيسية الأخرى مثل أليكانتي (حوالي 60 كم) وتستفيد من روابط نقل جيدة، بما في ذلك مطار أليكانتي-إلشه (حوالي 35 كم). تقدم المنطقة تجربة معيشة متوسطية فريدة، تجمع بين الراحة الحضرية والهدوء الساحلي.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في توريفايخا، فإن سعر هذا البونجالو (147,900 يورو) تنافسي، خاصة بالنظر إلى قربه من الشواطئ وموقعه الحضري المريح. مقارنة بالمشاريع المماثلة الأخرى مثل EDIFICIO SUN & CENTER (بدءًا من 169,000 يورو) و PANORAMA BEACH BUILDING (بدءًا من 155,000 يورو) و APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 155,000 يورو)، يقدم هذا العقار نقطة سعر أقل. في حين أن هذه المشاريع الأخرى قد تكون جديدة أو تقدم مرافق مختلفة، فإن موقع هذا البونجالو وسعره يقدمان عرض قيمة فريدًا. تشتهر توريفايخا بشكل عام بطقسها المواتي والعديد من الشواطئ والبنية التحتية المتقدمة، مما يجعلها وجهة جذابة على كوستا بلانكا. يشير متوسط الدخل في المقاطعة (15,750 يورو) إلى أن سعر هذا العقار قد يكون استثمارًا كبيرًا للسكان المحليين، ولكنه يمثل طريقة ميسورة التكلفة للمشترين الدوليين للوصول إلى نمط الحياة الساحلي الإسباني.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
