Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Torrevieja, einer lebendigen Küstenstadt an der Costa Blanca. Mit 126 m² Wohnfläche bietet das Objekt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand aus, was sie zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die eine Kombination aus Stadtleben und Küstenlage suchen. Torrevieja selbst ist bekannt für sein mildes Klima und seine umfassende Infrastruktur, die ganzjährig eine hohe Lebensqualität verspricht.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Torrevieja, wie dem EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €) oder dem PANORAMA BEACH BUILDING (ab 155.000 €), positioniert sich diese Immobilie preislich im Mittelfeld. Während PANORAMA BEACH BUILDING etwas günstiger ist, liegt das EDIFICIO SUN & CENTER preislich höher. RESIDENCIAL BRISAMAR ist mit Preisen ab 199.000 € im oberen Segment angesiedelt. Die hier angebotene Immobilie bietet mit 126 m² eine überdurchschnittlich große Wohnfläche für den Preis von 157.500 €, insbesondere wenn man die zentrale Lage und die Nähe zum Strand berücksichtigt. Die Tatsache, dass es sich um eine Erdgeschosswohnung ohne Gemeinschaftsgebühren handelt, unterscheidet sie von vielen anderen Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, die oft über solche Gebühren verfügen. Die renovierte Infrastruktur ist ein Pluspunkt, auch wenn eine kosmetische Überarbeitung erforderlich sein mag.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt zentral in Torrevieja, mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Der nächste Supermarkt ist nur 42 Meter entfernt, und wichtige Dienstleistungen wie Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese städtische Lage bietet eine hohe Konnektivität und Bequemlichkeit für die Bewohner, die eine aktive Lebensweise schätzen.
Mit drei Schlafzimmern und 126 m² Wohnfläche eignet sich diese Immobilie gut für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die zentrale Lage macht sie ideal für diejenigen, die kein Auto für tägliche Besorgungen benötigen und das städtische Leben sowie die Nähe zum Strand schätzen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich nicht um einen Neubau. Sie wurde renoviert, inklusive neuer Elektrik und Wasserleitungen sowie modernisierter Böden. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung. Dies bedeutet, dass die grundlegende Infrastruktur auf dem neuesten Stand ist, während die äußere Erscheinung und das Interieur möglicherweise noch eine kosmetische Auffrischung erfordern.
Diese Immobilie verfügt über eine einzige Nasszelle (Badezimmer) für drei Schlafzimmer. Sie befindet sich im Erdgeschoss, was für manche Nutzer eine Einschränkung darstellen könnte. Es gibt keine Gemeinschaftsgebühren, was die laufenden Kosten reduziert, aber auch bedeutet, dass keine Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool oder Garten vorhanden sind.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in einer belebten Küstenstadt bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften und dem Strand legen. Sie ist eine gute Wahl für Paare oder kleine Familien, die eine Ganzjahreswohnung suchen und die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung schätzen. Auch für Investoren ist sie interessant, da die Lage eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten erwarten lässt, insbesondere nach einer Aufwertung. Die Immobilie im Erdgeschoss mit zusätzlichen Abstellräumen könnte für Personen von Interesse sein, die leicht zugängliche Wohnräume bevorzugen oder zusätzlichen Stauraum benötigen. Wer eine Wohnung mit geringen laufenden Kosten und ohne Gemeinschaftsgebühren sucht, findet hier ebenfalls eine passende Option.
Die Immobilie wurde partiell renoviert, wobei Wert auf funktionale Verbesserungen gelegt wurde. So wurden neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung installiert, die zur Energieeffizienz und Schalldämmung beitragen. Die elektrische Verkabelung und die Kupferwasserleitungen wurden erneuert, was einen modernen und sicheren Standard gewährleistet. Die Fußböden sind ebenfalls neuwertig. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten Zustand, erfordert jedoch möglicherweise eine kosmetische Auffrischung, um den persönlichen Vorlieben des neuen Eigentümers zu entsprechen. Das Erdgeschoss-Layout mit zwei Innenhöfen und zusätzlichen Abstellräumen bietet praktische Vorteile.
Die angebotene Immobilie ist zu einem Preis von 157.500 € erhältlich. Sie bietet 126 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Preis liegt im mittleren Segment für Immobilien in dieser Gegend von Torrevieja, insbesondere angesichts der zentralen Lage und der Größe. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass der Preis für eine Immobilie in dieser Lage als wettbewerbsfähig gilt, besonders wenn man die Nähe zu Stränden und Dienstleistungen berücksichtigt. Es gibt keine Gemeinschaftsgebühren, was die laufenden Kosten niedrig hält.
Torrevieja ist eine Stadt, die für ihre maritime Atmosphäre und die Nähe zu den Stränden der Costa Blanca bekannt ist. Dieses Objekt liegt im Stadtzentrum, nur wenige Gehminuten vom Platja del Cura entfernt. Dies bedeutet, dass das tägliche Leben von der Nähe zu Dienstleistungen und der Küste geprägt ist. Sie können den Supermarkt in wenigen Schritten erreichen, während der Strand zum Entspannen einlädt. Die Umgebung ist lebendig und bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Geschäften. Das Leben hier ist praktisch orientiert; viele Erledigungen erfordern kein Auto. Die Nähe zur Promenade und zum Hafen verleiht der Gegend einen besonderen Reiz, besonders während der wärmeren Monate, wenn die Stadt zu neuem Leben erwacht. Die Immobilie selbst ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über zwei Innenhöfe sowie zwei Abstellräume, was zusätzlichen praktischen Nutzen bietet.
Das Leben in Torrevieja bedeutet, im Rhythmus der Mittelmeerküste zu leben. Die Immobilie liegt strategisch günstig in einer urbanen Zone, wo Supermärkte (42 m) und Apotheken (64 m) direkt vor der Haustür liegen. Der Platja del Cura Strand ist nur 607 Meter entfernt und lädt zu täglichen Spaziergängen ein. Für medizinische Versorgung ist das Krankenhaus in 4.0 km erreichbar. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Cafés (168 Restaurants und 45 Cafés im 2km Radius) sorgt für kulinarische Vielfalt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (12 Linien, 50 Haltestellen) erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt, auch ohne eigenes Fahrzeug.
Die Immobilie liegt im Stadtzentrum von Torrevieja, einer Küstenstadt an der südlichen Costa Blanca. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken sowie die kurze Distanz zum Platja del Cura Strand. Die Markierung verdeutlicht die städtische Integration und die gute Erreichbarkeit der Küste.
Torrevieja befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist ein wichtiger Anziehungspunkt in der Region, bekannt für ihre Salzseen und Strände. Sie liegt südlich von größeren Städten wie Alicante und Elche, aber nördlich von Murcia. Die Lage an der Küste macht sie zu einem beliebten Ziel für sowohl Einheimische als auch internationale Besucher. Die Stadt ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia, unterscheidet sich aber sprachlich durch ihren spanischsprachigen Charakter. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was Torrevieja zu einem bedeutenden Zentrum an der Costa Blanca macht.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Erreichbarkeit von wichtigen Annehmlichkeiten. Der Strand Platja del Cura ist nur 607 Meter entfernt. Supermärkte sind in 42 Metern und Apotheken in 64 Metern erreichbar. Das Krankenhaus befindet sich in 4.0 km Entfernung. Die nächsten Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín sind 8.6 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 12 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Nutzung ohne Auto erleichtert. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 35 km und Valencia (VLC) in ca. 168 km Entfernung. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, auch wenn die nächstgelegene EV-Ladestation 5.9 km entfernt ist.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C, was über 3.854 Sonnenstunden pro Jahr sorgt. Das Meer ist etwa 5 Monate im Jahr mit Temperaturen über 20°C zum Baden geeignet. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und zeichnet sich durch eine flache Topographie aus, was sich in einer geringen Hangneigung von 1.9% zum Strand widerspiegelt. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres und machen die Region zu einem attraktiven Wohnort.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein wesentliches Merkmal dieser Lage. Platja del Cura und Playa del Cura sind nur 607 bzw. 735 Meter entfernt. Cala del Palangre ist 1.1 km entfernt. Insgesamt verfügt die Region über 7 Strände mit der Blauen Flagge, darunter Cabo Cervera und La Mata. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (8.6 km) und Real Club de Golf Campoamor (10 km) gut erreichbar. Sportliche Aktivitäten sind durch das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) und weitere Sportzentren in der Nähe gut abgedeckt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist ein wichtiger Anziehungspunkt in der Region, bekannt für ihre Salzseen und Strände. Sie liegt südlich von größeren Städten wie Alicante und Elche, aber nördlich von Murcia. Die Lage an der Küste macht sie zu einem beliebten Ziel für sowohl Einheimische als auch internationale Besucher. Die Stadt ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia, unterscheidet sich aber sprachlich durch ihren spanischsprachigen Charakter. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was Torrevieja zu einem bedeutenden Zentrum an der Costa Blanca macht.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL440772
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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