تقع هذه الفيلا المجددة على الواجهة البحرية في منطقة حضرية متطورة في توريفاييخا، وتوفر مساحات معيشة واسعة وموقعًا متميزًا. تضم الفيلا 4 غرف نوم و 4 حمامات وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 800 متر مربع، وهي خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. إن قربها من الشواطئ والبنية التحتية الحضرية يجعلها منافسًا قويًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع جميع الضروريات على مقربة. يوفر القرب من عدة شواطئ، مثل Cala del Palangre (140 مترًا) و Playa de Los Locos (338 مترًا)، سهولة الوصول إلى الاستجمام الساحلي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات أيضًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يزيد من سهولة الوصول إليها.
تم تصميم هذه الفيلا لأولئك الذين يقدرون المساحة والراحة. توفر الغرف الفسيحة والشرفة مع مسبح خاص ومنطقة للشواء مساحة واسعة للحياة العائلية والترفيه. كما أن القرب من الخدمات المختلفة، بما في ذلك المطاعم والمدارس، يلبي الاحتياجات اليومية.
يتميز العقار بأنه فيلا مجددة، مما يعني أنه يجمع بين وسائل الراحة الحديثة والهيكل الموجود. في حين أن تواريخ التجديد المحددة غير متوفرة، فإن هذا النوع من العقارات عادة ما يتم تحديثه داخليًا وأنظمة لتلبية معايير البناء الجمالية الحالية.
نظرًا لموقعها في منطقة حضرية، قد يتعرض العقار للضوضاء الحضرية. على الرغم من قربه من الشواطئ، إلا أنه ليس موقعًا منعزلاً على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مسبحًا خاصًا، فإن تفاصيل وسائل الراحة المشتركة غير متوفرة. قد يعني الابتعاد عن المراكز الحضرية الرئيسية الحاجة إلى سيارة.
Ref: VL646570
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع في مجتمع راسخ. وهي مثالية لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مثل المتاجر (119 مترًا) والشواطئ (140 مترًا). سيستمتع أولئك الذين يحبون قضاء الوقت في الهواء الطلق بالقطعة الكبيرة التي تبلغ مساحتها 800 متر مربع مع مسبح ومنطقة للشواء. إنها أيضًا مناسبة لأولئك الذين يرغبون في العيش في منطقة ذات مناخ مشمس ومعتدل على مدار العام، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. بالنسبة لأولئك الذين يعملون في مكان قريب أو يرغبون في الوصول بسهولة إلى وجهات أخرى، فإن 12 خط حافلات و 50 محطة حافلات توفر خيارات نقل متنوعة.
تم تجديد الفيلا بالكامل، مما يشير إلى التركيز على الراحة الحديثة والمتانة. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة، فإن أعمال التجديد عادة ما تشمل تحديث تجهيزات المطبخ والحمامات والأرضيات والدهانات، وربما أنظمة الكهرباء والسباكة. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 800 متر مربع مساحات خارجية واسعة، بما في ذلك مسبح ومنطقة للشواء، مما يدل على الالتزام بنمط حياة خارجي عالي الجودة. توفر المساحات الداخلية الفسيحة (394 متر مربع) ومناطق المعيشة المتعددة مرونة للعيش والترفيه.
يبلغ سعر الفيلا 890,000 يورو، مما يضعها في الشريحة العليا من سوق توريفاييخا. يعكس هذا السعر قطعة الأرض الفسيحة (800 متر مربع)، والمساحة الداخلية الكبيرة (394 متر مربع)، والموقع المتميز بالقرب من الشاطئ. مقارنةً بفلل أخرى مماثلة في توريفاييخا، مثل LUXURY VILLA EL CHAPARRAL (بسعر يبدأ من 895,000 يورو)، فإن السعر تنافسي. يجب على المشترين المحتملين مراعاة أن الأسعار قد تختلف بناءً على التشطيبات أو الإضافات المحددة.
توفر هذه الفيلا في توريفاييخا تجربة تجمع بين الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. كل يوم، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى سوبر ماركت على بعد 119 مترًا أو شاطئ Cala del Palangre على بعد 140 مترًا. في فترة ما بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجوار المسبح الخاص أو تناول العشاء في أحد المطاعم الـ 168. إن القرب من 12 خط حافلات و 50 محطة حافلات يؤكد على سهولة الوصول إلى المنطقة. يتميز الموقع بحوالي 3854 ساعة شمسية سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا للأنشطة الخارجية. كما توفر 32 عطلة محلية سنويًا تجارب ثقافية غنية للمقيمين.
توفر المنطقة الحضرية في توريفاييخا إيقاع حياة نابض بالحياة. يستفيد السكان من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مثل السوبر ماركت على بعد 119 مترًا وصيدلية على بعد 134 مترًا. يوفر 168 مطعمًا و 45 مقهى خيارات طعام متنوعة. تعد المنطقة، التي تضم 3 مدارس، مناسبة للعائلات. الشواطئ، مثل Cala del Palangre (140 مترًا)، قريبة، مما يوفر فرصًا للترفيه. في حين أن الوصول إلى المطار (مثل أليكانتي، حوالي 35 كم) بعيد نسبيًا، فإن 12 خط حافلات و 50 محطة حافلات توفر خيارات نقل بديلة.
يقع هذا العقار بالقرب من وسط مدينة توريفاييخا، ويوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية جنبًا إلى جنب مع مزايا الاستجمام على الواجهة البحرية. يجعل موقعه بالقرب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والخدمات المتنوعة منه خيارًا مثاليًا للمقيمين الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول.
يقع العقار في مدينة توريفاييخا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في جنوب شرق إسبانيا، داخل مقاطعة أليكانتي. كجزء من كوستا بلانكا، تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وضوء الشمس الوفير وبنيتها التحتية السياحية المتطورة. توريفاييخا نفسها هي مدينة نابضة بالحياة ذات عدد سكان كبير (98,533 نسمة)، وتقدم مجموعة واسعة من الخدمات والترفيه، مما يجعلها موقعًا مهمًا على الساحل الإسباني.
يعد موقع العقار المريح أحد أبرز مميزاته. الشواطئ (Cala del Palangre 140 م، Playa de Los Locos 338 م) قريبة. يمكن الحصول على الضروريات اليومية من السوبر ماركت على بعد 119 مترًا، وتقع الصيدلية على بعد 134 مترًا فقط. تتوفر الخدمات الطبية الرئيسية في مستشفى يبعد 4.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 9.6 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 35 كم. يوجد في المنطقة 12 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات واسعة للنقل العام.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفاييخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، تتراوح من 11 درجة مئوية في الشتاء إلى 27 درجة مئوية في الصيف. يوفر ما يقرب من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بشواطئ المنطقة. موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) يجعله وجهة شهيرة لمحبي الرياضات المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ انحدارها نحو الشاطئ 1.9% فقط، مما يوفر وصولاً لطيفًا إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم هذا المجال مجموعة واسعة من الشواطئ وفرص الترفيه. تضمن الشواطئ السبعة الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Playa de Los Locos و El Cura، معايير عالية للنظافة والمرافق. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى Cala del Palangre (140 مترًا) و Playa de Los Locos (338 مترًا). بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب، مثل Club de Golf Villamartín (9.6 كم). تتوفر الرياضات المائية أيضًا على العديد من الشواطئ والمراسي (مثل Real Club Náutico، 1.0 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في مدينة توريفاييخا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في جنوب شرق إسبانيا، داخل مقاطعة أليكانتي. كجزء من كوستا بلانكا، تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وضوء الشمس الوفير وبنيتها التحتية السياحية المتطورة. توريفاييخا نفسها هي مدينة نابضة بالحياة ذات عدد سكان كبير (98,533 نسمة)، وتقدم مجموعة واسعة من الخدمات والترفيه، مما يجعلها موقعًا مهمًا على الساحل الإسباني.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
هذه الفيلا في توريفاييخا، بسعر 890,000 يورو، تقع في الطرف العلوي من سوق العقارات المحلي. مقارنة بـ LUXURY VILLA EL CHAPARRAL (تبدأ من 895,000 يورو) و GOLD VILLAS (تبدأ من 700,000 يورو)، فإن سعرها يقع ضمن النطاق المتميز. تقدم AROMAS DEL MAR (تبدأ من 750,000 يورو) أيضًا عرضًا مشابهًا للقيمة. يشير هذا إلى أن المنطقة تقدم سوقًا متنوعًا، من الفلل الفاخرة إلى الخيارات الأكثر فعالية من حيث التكلفة. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 800 متر مربع والمساحة المبنية البالغة 394 مترًا مربعًا في هذه الفيلا مساحة أكبر من العديد من العقارات المماثلة. كما أن حالتها المجددة وقربها من الشاطئ (140 مترًا) يزيدان من جاذبيتها، وهو أمر جذاب بشكل خاص في منطقة تتمتع بـ 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل المعرفة العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
