בית טורי זה, אשר שופץ, ממוקם באזור המבוקש פלייה דל קורה (Playa del Cura) בטורביחה (Torrevieja) ומציע מרחב מחיה מרווח. בשטח בנוי של 116 מ"ר, הנכס כולל חמישה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חופשות משפחתיות או מפגשים עם חברים. הבית כולל חלונות עם זיגוג כפול ותריסים חשמליים, והכיוון הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי לאורך כל היום. המרפסת המרווחת מספקת מקום אידיאלי למנוחה בחוץ. הנכס ממוקם במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהים התיכון, מה שהופך אותו לבית חלומות עבור אוהבי החוף, ובמקביל מציע גישה נוחה לכל השירותים והחיבורים התחבורתיים הנחוצים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פלייה דל קורה (Playa del Cura) בעיר טורביחה (Torrevieja), בסביבה עירונית הקרובה לקו החוף. משמעות הדבר היא שהתושבים יכולים ליהנות מהנוחות של החיים העירוניים, תוך כדי גישה קלה לאזורים החופיים, וכל התשתיות הנחוצות נמצאות בקרבת מקום, מה שמבטיח קצב חיים דינמי.
נכס זה, עם חמישה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מציע מרחב מחיה בשפע, המתאים למשפחות גדולות או לאלה הזקוקים לחדרים נוספים. עיצוב הפנים מתמקד בפונקציונליות, חלונות עם זיגוג כפול ותריסים חשמליים מבטיחים נוחות ובטיחות, בעוד המרפסת המרווחת מספקת שטח חיצוני טוב לפעילויות משפחתיות או מנוחה אישית.
הנכס מתואר כ"משופץ", מה שמצביע על כך שהוא אינו בנייה חדשה. עבודות השיפוץ בדרך כלל כוללות עדכון ומודרניזציה של המבנה הקיים, אך חלקים חדשים ספציפיים, חומרים או תאריכי סיום אינם מצוינים בנתונים שסופקו. לכן, לא ניתן לראות בו "פרויקט פיתוח חדש" במובן המחמיר.
נכס זה אינו בנייה חדשה, אלא שופץ. הנתונים שסופקו אינם כוללים מידע על שנת הבנייה המקורית, חומרי הבנייה המקוריים או ציות לתקני בנייה ספציפיים. כמו כן, לא סופק מידע האם הנכס מצויד במערכת בית חכם או האם הוא כולל מקום חניה פרטי.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות מקום מגורים קבוע בעיר חוף ספרדית ורוצות מרחב מחיה מספק וגישה נוחה לשירותים יומיומיים. חמשת חדרי השינה יכולים להכיל בני משפחה מורחבת או לספק חדרים נפרדים לאורחים. הקרבה לחופים (למשל, קאלה דל פלנגרה במרחק 140 מטר) מספקת נוחות יומיומית לאוהבי החיים שלאורך החוף. הסופרמרקט במרחק 119 מטר, בית המרקחת במרחק 134 מטר ו-26 בתי מרקחת נוספים מבטיחים קלות בקניות יומיות. 3 בתי ספר ברדיוס של 3 ק"מ מציעים אפשרויות חינוכיות למשפחות עם ילדים. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף (למשל, מועדון הגולף Villamartín במרחק 9.6 ק"מ) ומתקני ספורט (למשל, Real Club Náutico במרחק 1.0 ק"מ) מושכים גם תושבים פעילים. הנכס עשוי להתאים גם לפנסיונרים המחפשים אורח חיים רגוע יותר באקלים חם, תוך הנאה מפעילויות בחוץ (חופים, ספורט מים) או עבור אלו המחפשים שינוי באורח החיים.
תיאור הנכס מדגיש את תכונת ה"שיפוץ" שלו ומזכיר "חלונות עם זיגוג כפול ותריסים חשמליים". הדבר מרמז על שימוש בחומרים מבודדי חום וקול, וכן על נוכחות של תריסים חשמליים להפעלה קלה. פרטים אלו מרמזים על תשומת לב לנוחות ובטיחות. עם זאת, מידע מפורט על מכשירי מטבח וחדרי אמבטיה, חומרי ריצוף, גימורים פנימיים, מערכות אינסטלציה וחשמל או תקני בידוד אינו זמין. לכן, הערכה מלאה של איכות הגימור הכללית דורשת פרטים נוספים.
מחיר הפתיחה של בית טורי זה הוא 319,500 אירו. הבית, בשטח 116 מ"ר, מציע חמישה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. באזור טורביחה (Torrevieja), קיימות גם נכסים דומים אחרים במחירים נמוכים יותר, כגון Residencial Onaru (החל מ-299,900 אירו), Eden Beach (החל מ-290,000 אירו) ו-Edificio Sunrise (החל מ-279,000 אירו). הדבר מרמז כי, בעוד שהנכס מציע מרחב מחיה גדול ומיקום נוח, השוק מציע גם אפשרויות מחיר נוספות. הזמינות הספציפית והמחיר הסופי עשויים להשתנות בהתאם למיקום היחידה, גודלה ותצורה ספציפית.
הנכס ממוקם באזור פלייה דל קורה (Playa del Cura) של העיר טורביחה (Torrevieja), עיר חוף תוססת. צפיפות האזור משקפת את אופיו העירוני, עם כ-137,000 תושבים לקילומטר רבוע (הערכה המבוססת על 71.8 קמ"ר ו-98,533 תושבים). חיי היומיום יתמקדו סביב הנוחות העירונית, כגון סופרמרקט במרחק 119 מטר ובית מרקחת במרחק 134 מטר. 168 מסעדות ו-45 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות קולינריות. למשפחות עם ילדים, ישנם 3 בתי ספר ברדיוס של 3 ק"מ. גובה האזור הוא 22 מטר מעל פני הים, והשטח ברובו שטוח, מה שמקל על הגישה לחופים (למשל, קאלה דל פלנגרה, במרחק 140 מטר בלבד) ושבילי החוף לטיולים יומיומיים ופעילויות פנאי. 3,854 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה מבטיחים שפע של פעילויות בחוץ.
חיים בפלייה דל קורה (Playa del Cura) פירושם לטבול במרכז עירוני תוסס המוקף במגוון שירותים. הסופרמרקט במרחק 119 מטר ובית המרקחת במרחק 134 מטר עונים על צרכי הקניות היומיומיים. 168 מסעדות ו-45 בתי קפה מציעים מגוון רחב של אפשרויות קולינריות. למשפחות עם ילדים, 3 בתי ספר ברדיוס של 3 ק"מ מספקים משאבים חינוכיים. חוף קאלה דל פלנגרה (140 מטר) וחוף פלייה דל קורה (684 מטר) מקלים על הגישה לאזורי פנאי חופיים. השטח עם שיפוע של 1.9% בלבד אידיאלי לטיולים רגליים ורכיבה על אופניים. 3,854 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים מעודדים פעילויות בחוץ. 32 חגים מקומיים בשנה גם מאפשרים לתושבים להשתלב בתרבות המקומית.
הנכס ממוקם באזור המרכזי של העיר טורביחה (Torrevieja), ליד חוף פלייה דל קורה (Playa del Cura). המפה מציגה את קרבתו לחוף ואת הפיתוח העירוני הצפוף עם שירותים רבים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות וחופים. בנוסף, ניתן לראות את גובה האזור מעל פני הים ואת המרחק ממגרשי הגולף העיקריים, המספקים התייחסות לתכנון פעילויות יומיות ופנאי.
הנכס ממוקם בעיר טורביחה (Torrevieja) במחוז אליקנטה (Alicante) בדרום מזרח ספרד, ומהווה חלק חשוב מהחוף הדרומי של קוסטה בלאנקה (Costa Blanca). טורביחה היא עיר חוף משגשגת, הידועה בקו החוף המשתרע שלה, בחופים הרבים ובחיי העיר התוססים שלה. היא ממוקמת בקהילה ולנסיה (Valencian Community), אך שייכת לחלק הדובר ספרדית של אזור זה. בהשוואה לערים חוף אחרות באזור (כמו אוריואלה קוסטה או גווארדמר דל סגורה), טורביחה מציעה שירותים עירוניים צפופים יותר ומגוון רחב יותר של אפשרויות בילוי. המיקום הגיאוגרפי שלה הופך אותה לצומת חשוב המקשר את אליקנטה ואת אזור מורסיה, עם גישה נוחה לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-35 ק"מ.
הנכס מציע נגישות מצוינת בסביבה עירונית. הסופרמרקט נמצא במרחק 119 מטרים ובית המרקחת במרחק 134 מטרים ברגל. חופי קאלה דל פלנגרה (140 מ'), פלייה דל לוס לוקוס (338 מ') ופלייה דל קורה (684 מ') נוחים לפנאי יומיומי. חובבי גולף יעריכו את קרבת מועדון הגולף Villamartín המפורסם, במרחק של כ-9.6 ק"מ. למרות המרחק של כ-35 ק"מ משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) (קיימים נתונים סותרים, יש להשתמש ב-35 ק"מ), האזור מוגש היטב על ידי 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המבטיחים ניידות נוחה ומפחיתים את התלות ברכב פרטי. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של כ-7.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורביחה (Torrevieja) נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, כשהטמפרטורות המקסימליות בקיץ מגיעות ל-27°C והמינימום בחורף סביב 11°C. ישנם עד 3,854 שעות שמש בשנה, שהוא נתון גבוה באירופה ומעודד פעילויות בחוץ. עונת השחייה של 5 חודשים פירושה שטמפרטורת המים בקיץ בדרך כלל עולה על 20°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוף וספורט מים. האזור ממוקם 22 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, עם שטח שטוח (שיפוע 1.9%), המספק אקלים מתון עם מעט תנאי מזג אוויר קיצוניים, המתאימים למגורים לאורך כל השנה. 32 חגים מקומיים בשנה גם מוסיפים חיוניות לחיים הקהילתיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למספר חופים, כולל קאלה דל פלנגרה (140 מ'), פלייה דל לוס לוקוס (338 מ') ופלייה דל קורה (684 מ'). חופים כמו אל קורה ולוס לוקוס זכו בתעודת 'דגל כחול', המצביעה על רמות גבוהות של ניקיון ומתקנים. בנוסף, האזור מציע מגוון עשיר של מתקני ספורט ופנאי: מועדון היאכטות המלכותי (Real Club Náutico) במרחק 1.0 ק"מ מציע פעילויות ימיות; מרכז הספורט Palacio de Deportes Infanta Cristina במרחק 1.3 ק"מ מתאים לספורט פנים. לחובבי גולף, מועדון הגולף Villamartín הקרוב ביותר נמצא במרחק של 9.6 ק"מ בלבד. מתקנים אלה מספקים לתושבים אפשרויות פנאי מגוונות, העונות על תחומי עניין שונים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הנכס ממוקם בעיר טורביחה (Torrevieja) במחוז אליקנטה (Alicante) בדרום מזרח ספרד, ומהווה חלק חשוב מהחוף הדרומי של קוסטה בלאנקה (Costa Blanca). טורביחה היא עיר חוף משגשגת, הידועה בקו החוף המשתרע שלה, בחופים הרבים ובחיי העיר התוססים שלה. היא ממוקמת בקהילה ולנסיה (Valencian Community), אך שייכת לחלק הדובר ספרדית של אזור זה. בהשוואה לערים חוף אחרות באזור (כמו אוריואלה קוסטה או גווארדמר דל סגורה), טורביחה מציעה שירותים עירוניים צפופים יותר ומגוון רחב יותר של אפשרויות בילוי. המיקום הגיאוגרפי שלה הופך אותה לצומת חשוב המקשר את אליקנטה ואת אזור מורסיה, עם גישה נוחה לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-35 ק"מ.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL047047
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מחיר נכס זה (החל מ-319,500 אירו) נמצא בטווח הבינוני, עולה על מחירי Edificio Sunrise (החל מ-279,000 אירו) ו-Eden Beach (החל מ-290,000 אירו) הסמוכים, אך נמוך מפרויקטים יוקרתיים מסוימים. תצורתו של חמשת חדרי השינה מציעה יותר שטח מחיה מרוב הדירות או בתי הטורים עם שניים או שלושה חדרי שינה, וזהו יתרון משמעותי באזורי חוף צפופים. הקרבה לאזורי חוף מבוססים כמו פלייה דל קורה וקאלה דל פלנגרה מספקת נוחות של קהילה מפותחת, המבדילה אותו מפרויקטים חדשים מסוימים שאולי רחוקים יותר מהמתקנים המרכזיים. 3,854 שעות השמש השנתיות והטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.7°C תואמות את המאפיינים האקלימיים של כל החוף הדרומי של קוסטה בלאנקה, אך מיקומו הייחודי במרכז העיר מציע אורח חיים שונה בהשוואה לווילות המפוזרות לאורך החוף. המרחק למגרשי גולף כמו Villamartín הוא 9.6 ק"מ, מה שהופך אותו לאחד הנכסים הקרובים למתקני גולף, אך לא הקרוב ביותר.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
