يقع هذا المنزل الريفي المجدد في منطقة بلايا ديل كورا (Playa del Cura) المرغوبة في توريفايخا (Torrevieja)، ويوفر مساحة معيشة واسعة. يمتد العقار على مساحة 116 متر مربع ويضم خمس غرف نوم وحمامين، وهو مصمم لتلبية احتياجات العائلات أو التجمعات مع الأصدقاء. يتميز المنزل بنوافذ مزدوجة مع ستائر كهربائية، ويضمن توجيهه الجنوبي إضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم. توفر الشرفة الواسعة مكانًا مثاليًا للاسترخاء في الهواء الطلق. يقع العقار على بعد مئات الأمتار فقط من البحر الأبيض المتوسط، مما يجعله منزل أحلام لعشاق الشاطئ، مع توفر جميع وسائل الراحة اللازمة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة بلايا ديل كورا (Playa del Cura) بمدينة توريفايخا (Torrevieja)، ضمن بيئة حضرية قريبة من الساحل. هذا يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بسهولة الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية، وتوفر جميع المرافق الضرورية في الجوار، مما يضمن إيقاع حياة مفعم بالحيوية.
يوفر هذا العقار، المكون من خمس غرف نوم وحمامين، مساحة معيشة وفيرة مناسبة للعائلات الكبيرة أو لمن يحتاجون إلى غرف إضافية. يركز التصميم الداخلي على العملية، حيث تضمن النوافذ ذات الزجاج المزدوج والستائر الكهربائية الراحة والأمان، بينما توفر الشرفة الواسعة مكانًا جيدًا للأنشطة العائلية أو الاسترخاء الشخصي.
يوصف العقار بأنه "مُجدد"، مما يشير إلى أنه ليس بناءً جديدًا. عادةً ما تتضمن أعمال التجديد تحديث وإعادة تأهيل الهيكل الحالي، ولكن لم يتم تحديد الأجزاء الجديدة المحددة أو المواد أو مواعيد الانتهاء في البيانات المقدمة. لذلك، لا يمكن اعتباره "مشروع تطوير جديد" بالمعنى الدقيق للكلمة.
هذا العقار ليس بناءً جديدًا، بل تم تجديده. البيانات المقدمة لا تتضمن معلومات حول سنة البناء الأصلية أو مواد البناء الأصلية أو الالتزام بمعايير بناء معينة. بالإضافة إلى ذلك، لم يتم تقديم معلومات حول ما إذا كان العقار مجهزًا بنظام منزل ذكي أو ما إذا كان يتضمن موقف سيارات خاص.
هذا العقار مناسب للعائلات التي تبحث عن الاستقرار في مدينة ساحلية إسبانية وترغب في مساحة معيشة واسعة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يمكن لخمس غرف نوم استيعاب أفراد العائلة الكبيرة أو توفير غرف منفصلة للضيوف. القرب من الشواطئ (مثل كالا ديل بالانغري على بعد 140 مترًا) يوفر سهولة يومية لمحبي الحياة الساحلية. يضمن السوبر ماركت على بعد 119 مترًا، والصيدلية على بعد 134 مترًا، و 26 صيدلية أخرى، سهولة التسوق اليومي. توفر 3 مدارس ضمن دائرة نصف قطرها 3 كيلومترات خيارات تعليمية للعائلات التي لديها أطفال. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف (مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 9.6 كم) والمرافق الرياضية (مثل رويال ناوتيكو كلوب على بعد 1.0 كم) جذاب أيضًا للمقيمين النشطين. قد يكون هذا العقار مناسبًا أيضًا للمتقاعدين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في مناخ دافئ مع الاستمتاع بالأنشطة الخارجية (الشواطئ، الرياضات المائية) أو لمن يبحثون عن تغيير في نمط الحياة.
يؤكد وصف العقار على ميزة "التجديد" ويشير إلى "نوافذ بزجاج مزدوج وستائر كهربائية". هذا يعني استخدام مواد عازلة للحرارة والصوت، بالإضافة إلى ستائر كهربائية لسهولة التشغيل. توحي هذه التفاصيل بالاهتمام بالراحة والأمان. ومع ذلك، فإن التفاصيل المتعلقة بأجهزة المطبخ والحمامات، ومواد الأرضيات، والتشطيبات الداخلية، وأنظمة السباكة والكهرباء، ومعايير العزل الحراري والصوتي غير متوفرة. لذلك، يتطلب التقييم الكامل لجودة التشطيب العامة مزيدًا من التفاصيل.
يبدأ سعر هذا المنزل الريفي من 319,500 يورو. يوفر المنزل، بمساحة 116 متر مربع، خمس غرف نوم وحمامين. في منطقة توريفايخا (Torrevieja)، تتوفر عقارات أخرى مماثلة بأسعار أقل، مثل Residencial Onaru (بدءًا من 299,900 يورو)، و Eden Beach (بدءًا من 290,000 يورو)، و Edificio Sunrise (بدءًا من 279,000 يورو). هذا يشير إلى أنه بينما يوفر العقار مساحة معيشة كبيرة وموقعًا مناسبًا، إلا أن السوق يقدم خيارات أسعار أخرى. قد تختلف الإتاحة النهائية والسعر الفعلي بناءً على موقع الوحدة والمساحة والتكوين المحدد.
يقع العقار في منطقة بلايا ديل كورا (Playa del Cura) بمدينة توريفايخا (Torrevieja)، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة. تعكس كثافة المنطقة المحيطة طابعها الحضري، حيث يبلغ عدد سكانها ما يقرب من 137,000 نسمة لكل كيلومتر مربع (بتقدير يعتمد على 71.8 كم² و 98,533 نسمة). هذا يعني أن الحياة اليومية ستتمحور حول وسائل الراحة الحضرية المريحة، مثل السوبر ماركت على بعد 119 مترًا والصيدلية على بعد 134 مترًا. توفر 168 مطعمًا و 45 مقهى خيارات طعام متنوعة. للعائلات التي لديها أطفال، توجد 3 مدارس ضمن دائرة نصف قطرها 3 كيلومترات. يبلغ ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي ذات تضاريس مسطحة، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ (مثل كالا ديل بالانغري، على بعد 140 مترًا فقط) والمشي على الواجهة البحرية لممارسة الأنشطة اليومية والترفيه. مع 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة، تبشر المنطقة بالكثير من الأنشطة الخارجية.
العيش في بلايا ديل كورا (Playa del Cura) يعني الانغماس في مركز حضري نابض بالحياة تحيط به مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يلبي السوبر ماركت على بعد 119 مترًا والصيدلية على بعد 134 مترًا احتياجات التسوق اليومية. يوفر 168 مطعمًا و 45 مقهى مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، توفر 3 مدارس ضمن دائرة نصف قطرها 3 كيلومترات موارد تعليمية. يسهل الوصول إلى شاطئ كالا ديل بالانغري (140 مترًا) وشاطئ بلايا ديل كورا (684 مترًا) مناطق الاستجمام الساحلية. التضاريس المنحدرة بنسبة 1.9% فقط مثالية للمشي وركوب الدراجات. مع 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفترة سباحة مدتها 5 أشهر، يشجع المناخ على الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تتيح 32 عطلة محلية سنوية أيضًا للمقيمين الاندماج في الثقافة المحلية.
يقع العقار في المنطقة المركزية لمدينة توريفايخا (Torrevieja)، بالقرب من شاطئ بلايا ديل كورا (Playa del Cura). توضح الخريطة موقعه القريب من الساحل، والتطوير الحضري الكثيف مع المرافق المتعددة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والشواطئ. بالإضافة إلى ذلك، يمكن رؤية ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر والمسافة إلى ملاعب الجولف الرئيسية، مما يوفر مرجعًا لتخطيط الأنشطة اليومية والترفيه.
يقع العقار في مدينة توريفايخا (Torrevieja) بمقاطعة أليكانتي (Alicante) في جنوب شرق إسبانيا، وهو جزء مهم من الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا (Costa Blanca). توريفايخا مدينة ساحلية مزدهرة، تشتهر بخطها الساحلي الممتد وشواطئها العديدة وحياتها الحضرية النشطة. تقع ضمن مجتمع فالنسيا (Valencian Community)، ولكنها تنتمي إلى الجزء الناطق بالإسبانية من هذه المنطقة. مقارنة بالمدن الساحلية الأخرى في المنطقة (مثل أوريويلا كوستا أو جواردمار ديل سيغورا)، تقدم توريفايخا خدمات حضرية أكثر كثافة ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه. موقعها يجعلها عقدة مهمة تربط بين أليكانتي ومنطقة مورسيا، مع سهولة الوصول إلى مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 35 كم.
يوفر العقار سهولة وصول ممتازة في بيئة حضرية. يمكن الوصول إلى السوبر ماركت على بعد 119 مترًا والصيدلية على بعد 134 مترًا سيرًا على الأقدام. الشواطئ على بعد 140 مترًا (كالا ديل بالانغري)، 338 مترًا (بلايا دي لوس لوس)، و 684 مترًا (بلايا ديل كورا) مريحة للاستمتاع اليومي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف الشهير على بعد حوالي 9.6 كم. على الرغم من أن المسافة إلى مطار أليكانتي-إلچه (ALC) تبلغ حوالي 35 كم (هناك بيانات متضاربة، يجب الاعتماد على 35 كم)، إلا أن المنطقة تخدمها 12 خط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل ويقلل الاعتماد على السيارات الخاصة. تقع أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد حوالي 7.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا (Torrevieja) بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى في الصيف إلى 27 درجة مئوية، وتنخفض في الشتاء إلى حوالي 11 درجة مئوية. يوجد ما يصل إلى 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو معدل مرتفع في أوروبا، مما يعزز الأنشطة الخارجية. فترة السباحة التي تستمر 5 أشهر تعني أن درجة حرارة الماء في الصيف عادة ما تكون أعلى من 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الشاطئية والرياضات المائية. يقع المنتجع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مع تضاريس مسطحة (ميل 1.9%)، مما يوفر مناخًا معتدلًا مع قليل من الظروف الجوية القاسية، وهو مناسب للإقامة على مدار العام. تضفي 32 عطلة محلية سنوية أيضًا حيوية على الحياة المجتمعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك كالا ديل بالانغري (140 مترًا)، وبلايا دي لوس لوس (338 مترًا)، وبلايا ديل كورا (684 مترًا). حصلت شواطئ مثل إل كورا ولوس لوس على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى معايير عالية من النظافة والمرافق. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية: يوفر رويال كلوب نوتيكو (Real Club Náutico) على بعد 1.0 كم أنشطة بحرية؛ ويناسب مركز بالاسيو دي سبورتس إنفانتا كريستينا (Palacio de Deportes Infanta Cristina) الرياضي على بعد 1.3 كم الرياضات الداخلية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 9.6 كم فقط. توفر هذه المرافق للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة تلبي اهتمامات مختلفة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في مدينة توريفايخا (Torrevieja) بمقاطعة أليكانتي (Alicante) في جنوب شرق إسبانيا، وهو جزء مهم من الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا (Costa Blanca). توريفايخا مدينة ساحلية مزدهرة، تشتهر بخطها الساحلي الممتد وشواطئها العديدة وحياتها الحضرية النشطة. تقع ضمن مجتمع فالنسيا (Valencian Community)، ولكنها تنتمي إلى الجزء الناطق بالإسبانية من هذه المنطقة. مقارنة بالمدن الساحلية الأخرى في المنطقة (مثل أوريويلا كوستا أو جواردمار ديل سيغورا)، تقدم توريفايخا خدمات حضرية أكثر كثافة ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه. موقعها يجعلها عقدة مهمة تربط بين أليكانتي ومنطقة مورسيا، مع سهولة الوصول إلى مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 35 كم.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL047047
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، فإن سعر هذا العقار (بدءًا من 319,500 يورو) يقع في النطاق المتوسط، متجاوزًا أسعار Edificio Sunrise (بدءًا من 279,000 يورو) و Eden Beach (بدءًا من 290,000 يورو) القريبة، ولكنه أقل من بعض المشاريع الفاخرة. يوفر تكوينه المكون من خمس غرف نوم مساحة معيشة أكبر من معظم الشقق أو المنازل الريفية المكونة من غرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم، وهذا يعد ميزة كبيرة في المناطق الساحلية المكتظة بالسكان. يضمن القرب من مناطق الشاطئ الراسخة مثل بلايا ديل كورا وكالا ديل بالانغري سهولة العيش في مجتمع متكامل، مما يميزه عن بعض المشاريع الجديدة التي قد تكون أبعد عن المرافق الرئيسية. تشبه ساعات أشعة الشمس السنوية البالغة 3854 ساعة ومتوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.7 درجة مئوية الخصائص المناخية لساحل كوستا بلانكا الجنوبي بأكمله، ولكن موقعه الفريد في وسط المدينة يوفر نمط حياة مختلفًا عن المشاريع السكنية المنتشرة على طول الساحل. تبلغ المسافة إلى ملاعب الجولف مثل فيلامارتين 9.6 كم، مما يجعله أحد العقارات القريبة من مرافق الجولف، ولكنه ليس الأقرب.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
