يقع هذا المنزل شبه المنفصل الواسع والمشرق ذو 5 غرف نوم و 3 حمامات في منطقة لوس ألتوس (Los Altos) بتوريفايخا، على مقربة من الساحل، ويوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية. تبلغ مساحة المنزل 350 مترًا مربعًا ويحتوي على قطعة أرض تبلغ 200 مترًا مربعًا، موزعة على ثلاثة مستويات. يقع في منطقة سكنية ساحرة تسمى ماريبانكا (Mariblanca)، والتي تتميز بحدائق مصانة جيدًا ومسبح مجتمعي. موقعه متميز بالقرب من المتاجر والخدمات والشواطئ، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح ولكنه حيوي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار مباشرة بالقرب من الساحل، في بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة. يمكن الوصول بسهولة إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ سيرًا على الأقدام. يقع في منطقة لوس ألتوس (Los Altos) في توريفايخا، وهي منطقة معروفة بإطلالاتها الساحلية وقربها من الخدمات الرئيسية.
هذا المنزل مثالي لمن يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومرافق قريبة. توفر خمس غرف نوم وثلاث مناطق معيشة منفصلة، بما في ذلك غرفة معيشة مع مدفأة ومطبخ مستقل ومنطقة شبه سفلية، حلولًا لمختلف الاحتياجات المعيشية. يحيط بالمنزل أرض مساحتها 200 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة للاستمتاع بالهواء الطلق والاسترخاء.
يتميز المنزل بجودة بناء جيدة، ومجهز بأنظمة تكييف الهواء (دافئ/بارد) عبر مجاري الهواء، وتدفئة تحت الأرضية، ومدفأة في غرفة المعيشة، مما يضمن تجربة معيشة مريحة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن هيكله ومرافقه الحالية تشير إلى صيانة جيدة. يقع المنزل في منطقة ماريبانكا السكنية، والمعروفة بمناطقها المشتركة المعتنى بها جيدًا.
لا يوفر العقار حديقة خاصة، ولكنه يحتوي على قطعة أرض محيطة بالمنزل تبلغ مساحتها 200 متر مربع. لا يوفر شرفات تطل على البحر، ولكن بعض الغرف تتمتع بإطلالات بحرية. هذا المنزل ليس جديدًا، ولم يتم تحديد سنة بنائه في البيانات. لا توجد معلومات عن مواد تشطيب أو علامات تجارية محددة.
هذا المنزل الواسع المكون من خمس غرف نوم مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومرافق قريبة. إذا كنت تقدر القرب من الشواطئ (140 مترًا فقط) ووسائل الراحة الحضرية (سوبر ماركت على بعد 119 مترًا)، فهذا المكان مناسب لك. كما أنه مناسب لأولئك الذين يستمتعون بالحياة الداخلية والخارجية، مع غرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها حوالي 50 مترًا مربعًا ومنطقة في الطابق العلوي مع شرفة خاصة وإطلالات على البحر. يمكن استخدام المساحة الإضافية في شبه الطابق السفلي كمنطقة معيشة منفصلة أو مكتب منزلي أو غرفة ألعاب. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة (أقربها 9.6 كم) ومراكز رياضية مختلفة مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم). يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، مع شتاء معتدل، مما يجعلها جذابة لمن يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة على مدار العام.
يوفر المنزل تجربة معيشة مريحة وعملية مع نظام تكييف هواء (دافئ/بارد) عبر مجاري الهواء، مما يضمن درجة حرارة مريحة على مدار العام. توجد مدفأة في غرفة المعيشة، مما يضيف الدفء والراحة إلى منطقة الجلوس. يعزز نظام التدفئة تحت الأرضية من مستوى الراحة، خاصة خلال الأشهر الباردة. تم تجهيز المطبخ بالكامل وهو مصمم بشكل منفصل لسهولة الطهي. توفر ثلاث حمامات، بما في ذلك حمام داخلي، ملاءة إضافية للعائلة. بالإضافة إلى ذلك، توجد منطقة غسيل ومرآب يتسع لسيارتين، مما يزيد من العملية. توفر النوافذ الكبيرة والشرفة الزجاجية ضوءًا طبيعيًا وافرًا وإطلالات على الحديقة والمسبح المجتمعي.
يبدأ سعر هذا العقار المكون من خمس غرف نوم من 398,000 يورو. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 350 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض تبلغ 200 مترًا مربعًا. يقع في منطقة ماريبانكا السكنية، المعروفة بحدائقها المعتنى بها جيدًا ومسبحها المشترك. يعكس هذا السعر حجم العقار وموقعه، مما يوفر مساحة معيشة واسعة ومرافق ممتازة. نظرًا لحجمه وعدد غرف نومه، فإنه يوفر قيمة أكبر مقارنة بالعديد من العقارات الأخرى في المنطقة، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن منزل عائلي أو مساحة إضافية للمكتب أو الترفيه.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل الواسع في منطقة لوس ألتوس (Los Altos) بتوريفايخا، مما يوفر نمط حياة مريح. يعني القرب من الواجهة البحرية أنه يمكنك الوصول إلى شواطئ مثل Cala del Palangre (140 مترًا) و Playa de Los Locos (338 مترًا) في غضون دقائق، بينما يتم تلبية احتياجات التسوق اليومية من قبل سوبر ماركت على بعد 119 مترًا فقط. يضم الحي 168 مطعمًا و 45 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. يضمن وجود 3 مدارس و 27 عيادة أسنان توفير الخدمات المجتمعية. توفر 12 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل، بينما تلبي محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 7.0 كم احتياجات النقل المستدام. يستمتع هذا المجال بمتوسط 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بمتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
تقدم منطقة لوس ألتوس (Los Altos) في توريفايخا تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المنزل، توجد شواطئ مثل Cala del Palangre (140 مترًا) و Playa de Los Locos (338 مترًا)، مما يجعلها مثالية لعشاق الواجهة البحرية. يلبي سوبر ماركت على بعد 119 مترًا فقط احتياجات التسوق اليومية، بينما يوفر 168 مطعمًا و 45 مقهى خيارات طعام متنوعة. يتم تلبية الاحتياجات التعليمية من خلال 3 مدارس. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل، حيث توجد 12 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات تسهل التنقل. الرعاية الصحية متاحة أيضًا، مع 27 صيدلية قريبة ومستشفى على بعد 4.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن أقرب ملعب جولف على بعد 9.6 كم.
توضح هذه الخريطة الموقع المحدد للعقار في توريفايخا (Torrevieja). وتسلط الضوء على قربه من الساحل والشواطئ (مثل Cala del Palangre و Playa de Los Locos)، بالإضافة إلى وسائل الراحة الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية. كما تعرض الخريطة المسافة النسبية إلى ملاعب الجولف والمرافق الرياضية، مما يوفر لمحة بصرية عن نمط الحياة في المنطقة للمشترين المحتملين.
تقع توريفايخا (Torrevieja) في مقاطعة أليكانتي (Province of Alicante)، وهي جزء من مجتمع فالنسيا (Valencian Community)، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع المدينة في منطقة ذات هوية ثقافية إسبانية قوية. وهي تقع على طول ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca) الشهير، وهو وجهة سياحية شهيرة معروفة بشواطئها ومناخها ونمط حياتها. المنطقة متصلة جيدًا بالمدن الرئيسية مثل أليكانتي (حوالي 50 كم) ومورسيا (حوالي 60 كم)، وتقع بالقرب من مطار أليكانتي-إلچه.
تعتبر سهولة الوصول إلى هذا العقار من مزاياه الرئيسية. تقع الشواطئ مثل Cala del Palangre على بعد 140 مترًا فقط، و Playa de Los Locos على بعد 338 مترًا. يقع السوبر ماركت على بعد 119 مترًا، والصيدلية على بعد 134 مترًا. أقرب ملعب جولف، Club de Golf Villamartín، يقع على بعد 9.6 كم. وسائل النقل العام متطورة، حيث توجد 12 خطًا و 50 محطة، مما يسهل التنقل. أقرب مستشفى يبعد 4.3 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يبعد حوالي 35 كم (يرجى ملاحظة أن المسافة المذكورة في بيانات المشروع وهي 999 كم قد تكون خطأ مطبعيًا، حيث أن مسافة الطيران الفعلية هي 35 كم)، فإن المنطقة متاحة بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة توريفايخا بمناخ متوسطي على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. يستفيد هذا المجال من حوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الذي يستمر لمدة خمسة أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، فرصًا وفيرة للاستمتاع بالواجهة البحرية. يقع المنطقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس مسطحة، مع انحدار طفيف يبلغ 1.9٪ نحو البحر، مما يزيد من جاذبيتها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بشواطئها العديدة، بما في ذلك 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مثل Cabo Cervera و Cala de las Piteras و El Cura و Los Locos. أقرب شاطئ، Platja del Cura، يبعد 1.0 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، بما في ذلك Club de Golf Villamartín على بعد 9.6 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 11 كم، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 11 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina على بعد 1.3 كم، ومارينا Real Club Náutico على بعد 1.0 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية واسعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا (Torrevieja) في مقاطعة أليكانتي (Province of Alicante)، وهي جزء من مجتمع فالنسيا (Valencian Community)، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع المدينة في منطقة ذات هوية ثقافية إسبانية قوية. وهي تقع على طول ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca) الشهير، وهو وجهة سياحية شهيرة معروفة بشواطئها ومناخها ونمط حياتها. المنطقة متصلة جيدًا بالمدن الرئيسية مثل أليكانتي (حوالي 50 كم) ومورسيا (حوالي 60 كم)، وتقع بالقرب من مطار أليكانتي-إلچه.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL088876
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يوفر هذا العقار المكون من 5 غرف نوم في توريفايخا مساحة وراحة ملحوظة. على سبيل المثال، RESIDENCIAL ONARU RAICV (بدءًا من 299,900 يورو) و EDEN BEACH (بدءًا من 290,000 يورو) هي أمثلة لعقارات أخرى في المدينة، ولكنها غالبًا ما تكون أصغر حجمًا وأقل عددًا من غرف النوم. قد يكون LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA (بدءًا من 424,000 يورو) أغلى ثمناً وقد يقدم نوعًا أو موقعًا مختلفًا للعقار. سعر 398,000 يورو لهذا العقار، بالنظر إلى مساحة بنائه البالغة 350 مترًا مربعًا و 5 غرف نوم، يعتبر تنافسيًا في السوق. قربه من الشواطئ (140 مترًا) ووسائل الراحة الحضرية المتنوعة (119 مترًا إلى السوبر ماركت) هي نقاط قوته الرئيسية، لا سيما في وجهة شهيرة مثل توريفايخا. يضيف وجود 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق وما يقرب من اثنتي عشرة ملعب جولف في المنطقة قيمة كبيرة لنمط الحياة. متوسط عدد ساعات الشمس السنوية البالغ 3854 ساعة والمناخ المعتدل، على غرار المناطق الأخرى في كوستا بلانكا، هو عامل يشجع المشترين على مواصلة النظر في هذه المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
