Dit voltooide appartement bevindt zich in het centrum van Torrevieja, een kuststad met circa 98.500 inwoners aan de zuidelijke Costa Blanca in de provincie Alicante. De woning biedt 88 m² bebouwde oppervlakte met drie slaapkamers en twee badkamers, op loopafstand van Playa del Cura en de belangrijkste stedelijke voorzieningen van de stad. Het gebouw dateert oorspronkelijk uit 1970, waarbij de keuken en de hoofdbadkamer recent zijn gerenoveerd. Inbegrepen zijn airconditioning via kanalen, dubbel glas, marmeren vloeren en een op het zuiden gericht terras. De vraagprijs is €229.900. De locatie combineert toegang tot de zee met stedelijke voorzieningen het hele jaar door, waaronder winkels, apotheken, restaurants en openbaar vervoer door de hele stad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in het stadscentrum van Torrevieja, op ongeveer 20 meter boven zeeniveau op vlak terrein. Playa del Cura ligt op ongeveer 600 meter loopafstand, met een supermarkt op 52 meter van het gebouw en een apotheek op minder dan 200 meter. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 4,1 km afstand. Dit is een volgebouwde stadslocatie en geen dunbevolkt vakantiegebied.
De woning functioneert als permanent verblijf of tweede woning. Drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite, bieden plaats aan gezinnen of gasten. Het op het zuiden gerichte terras breidt de leefruimte naar buiten uit, en de dagelijkse behoeften, boodschappen, apotheken, cafés, zijn te voet af te handelen. Voor dagelijkse boodschappen is geen auto nodig, hoewel parkeren niet als inbegrepen is vermeld.
Dit is geen nieuwbouwproject. Het gebouw dateert uit 1970 en het appartement is voltooid en direct bewoonbaar. De keuken en de hoofdbadkamer zijn recent gerenoveerd. Airconditioning via kanalen (koeling en verwarming) en dubbel glas zijn geïnstalleerd. Er is geen bouwfase of oplevertermijn van toepassing.
Volgens de vermelde kenmerken beschikt de woning niet over een zwembad, privétuin, toegewezen parkeerplaats of berging. Het betreft een appartement in een gebouw uit 1970, waardoor gemeenschappelijke voorzieningen en details van het energielabel niet zijn gedocumenteerd. Eén slaapkamer is omgebouwd tot kleedkamer, wat de directe slaapcapaciteit vermindert tenzij deze wordt teruggebracht.
Ref: VL194965
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij meerdere herkenbare situaties. Een koper die een autovrije kustbasis zoekt, vindt de basisvoorzieningen op loopafstand: supermarkt op 52 meter, apotheek op 193 meter, strand op minder dan 700 meter. Gepensioneerden of deels gepensioneerden die het hele jaar door voorzieningen willen in plaats van een enkel zomers badplaats, zullen een stad van 98.000 inwoners met een ziekenhuis op 4,1 km en functionerende winterinfrastructuur waarderen. Gezinnen die drie slaapkamers met twee badkamers nodig hebben, waaronder een en-suite, passen in de indeling, hoewel de ombouw tot kleedkamer in overweging moet worden genomen als alle drie de slaapkamers tegelijk nodig zijn. Kopers die buitenruimte prioriteren, zullen het op het zuiden gerichte terras opmerken als het belangrijkste externe pluspunt van de woning. Eigenaren van een tweede woning die regelmatig heen en weer vliegen, profiteren van de luchthaven Alicante-Elche op circa 35 km hemelsbrede afstand. Investeerders die vakantieverhuur overwegen, moeten de lokale vergunningsregels in Torrevieja onafhankelijk controleren, aangezien de Generalitat Valenciana toeristische verhuur reguleert. Omgekeerd moeten kopers die een zwembad, tuin, privéparkeren of een gebouw met een modern energielabel zoeken, er rekening mee houden dat deze hier niet zijn gedocumenteerd. Wie een rustige, dunbevolkte omgeving wil, kan het stadscentrum ook drukker vinden dan randwijken zoals Cabo Cervera of La Mata.
Het appartement combineert de oorspronkelijke bouw uit 1970 met gerichte modernisering. De keuken en de hoofdbadkamer zijn recent gerenoveerd, waarbij fotomateriaal hedendaagse kasten en afwerking toont. De vloeren zijn overal van marmer, een materiaal dat typerend is voor die periode maar duurzaam en thermisch koel in de zomer. Comfortsystemen zijn een sterk punt: airconditioning via kanalen biedt zowel koeling als verwarming, en dubbel glas is geïnstalleerd, wat de thermische en akoestische prestaties verbetert ten opzichte van enkelvoudig beglaasd aanbod uit dezelfde periode in Torrevieja. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat de initiële inrichtingskosten verlaagt. De gevel van het gebouw is onderhouden op een presentabel niveau, zoals zichtbaar in de straatbeelden. Kopers moeten het gebruikelijke vooronderzoek toepassen op een gebouw uit 1970: een onafhankelijke technische inspectie (ITVE) kan de constructieve staat, de leeftijd van de elektrische installatie, de leidingen en het dak beoordelen, vooral relevant voor een woning op een verdieping waar de nabijheid van terras en dak telt. Er zijn geen gegevens van een energieprestatiecertificaat beschikbaar, dus kopers moeten het bestaande certificaat opvragen, aangezien gebouwen van vóór 2007 vaak lagere beoordelingen hebben tenzij ze zijn opgewaardeerd. Het schuifraam van de woonkamer naar het zuidterras is een functionele verbinding tussen binnen- en buitenruimte. Over het geheel genomen is de specificatie die van een goed onderhouden appartement in bestaande bouw met selectieve renovatie in plaats van een volledige herontwikkeling.
De vraagprijs is €229.900, wat overeenkomt met circa €2.612 per m² bebouwde oppervlakte. Binnen Torrevieja lopen vergelijkbare aanbiedingen van €169.000 (Edificio Sun & Center) tot €255.000 (Edificio Vento), wat deze woning in de middenband van de lokale markt plaatst. De prijs weerspiegelt een voltooide, gemeubileerde woning met gerenoveerde keuken en badkamer, drie slaapkamers en twee badkamers op een centrale locatie. De woning is direct beschikbaar voor aankoop en bewoning; er is geen off-plan betaalstructuur of bouwrisico. Aanvullende aankoopkosten (overdrachtsbelasting, notaris, registratie) gelden afzonderlijk volgens de Spaanse regels voor bestaande bouw.
Het dagelijks leven hier is stedelijk en voetgangersgericht. De voordeur komt uit op een straat met een supermarkt op 52 meter, en binnen een straal van twee kilometer tonen de cijfers 168 restaurants, 44 cafés, 27 apotheken, 24 banken en 27 tandartsen, de dichtheid van een functionerende stad in plaats van een seizoensgebonden badplaats. Het dichtstbijzijnde strand, Platja del Cura, ligt op ongeveer 530 meter, minder dan tien minuten lopen, en de boulevard verbindt de stranden van de stad. Het op het zuiden gerichte terras van het appartement ontvangt zon midden op de dag, wat belangrijk is in de winter, wanneer de gemiddelde temperatuur rond de 12°C ligt en passieve zonne-instraling nuttig is. De helling naar het strand is 0,8%, praktisch vlak, waardoor fietsen en wandelen het hele jaar door praktisch zijn. Torrevieja heeft een vaste populatie van ongeveer 98.500 inwoners, wat betekent dat voorzieningen, scholen (drie binnen twee kilometer), gezondheidszorg, openbaar vervoer met 14 lijnen en 50 haltes, buiten de zomermaanden blijven functioneren. Het ritme van de omgeving wisselt seizoensgebonden: drukker in juli en augustus met vakantiebezoekers, rustiger maar volledig functioneel van oktober tot mei. Het sportcentrum Palacio de Deportes Infanta Cristina ligt op 1,2 km, en het Parque Doña Sinforosa biedt groenvlakken nabij het centrum. Voor kopers die gewend zijn overal met de auto naartoe te gaan, werkt deze locatie anders, de meeste dagelijkse ritten kunnen te voet worden gedaan en de auto wordt optioneel in plaats van noodzakelijk. Elektrisch opladen is beschikbaar in de bredere omgeving, met de dichtstbijzijnde punten op 6 tot 8 km, zodat eigenaren van elektrische voertuigen zonder privélaadpunt deze afstand in hun afweging moeten meenemen.
Torrevieja functioneert als een stad het hele jaar door. Binnen twee kilometer van de woning tonen de cijfers 168 restaurants, 44 cafés, 27 apotheken, 24 banken en 27 tandartsen, voorzieningen vergelijkbaar met een provinciestad in plaats van een vakantiedorp. Drie scholen opereren binnen dezelfde straal, relevant voor permanente verhuizing. Het openbaar vervoer dekt de stad met 14 lijnen en 50 haltes, en het vlakke terrein (de gehele gemeente ligt rond zeeniveau) maakt fietsen praktisch. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 4,1 km. Groenvlak wordt geboden door het Parque Doña Sinforosa nabij het centrum, en de boulevard loopt langs de stedelijke stranden. De stad kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat een actieve gemeentelijke kalender van fiestas en evenementen weerspiegelt, wat het hele jaar door activiteit aan het centrum toevoegt. De zomermaanden brengen een merkbare toestroom van bezoekers naar de stranden en de Paseo Marítimo; van herfst tot lente keert het tempo terug naar de normale, op bewoners gerichte gang van zaken. De jachthaven Real Club Náutico ligt op 1,1 km voor wie geïnteresseerd is in varen. De praktische conclusie: dagelijkse boodschappen, medische bezoeken, schoolgang en vrije tijd zijn allemaal zonder auto bereikbaar, hoewel verkeer en parkeren in het centrum typerend zijn voor een stad van deze omvang.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Torrevieja: Playa del Cura en Platja del Cura binnen 700 meter ten oosten, de jachthaven en het sportcentrum net iets meer dan een kilometer ten noorden, en de golfbanen van Orihuela Costa 9–10 km ten zuiden langs de kust. De luchthaven Alicante-Elche ligt circa 35 km ten noordoosten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrevieja bezet het zuidelijke deel van de Costa Blanca in de provincie Alicante, ongeveer 35 km hemelsbreed van de stad Alicante en haar luchthaven. Het ligt tussen de golfcorridor van Orihuela Costa in het zuiden (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) en het natuurgebied La Mata in het noorden. Binnen de stad ligt dit appartement in het centrale district, dichter bij Playa del Cura en de commerciële kern dan bij de rustigere noordelijke stranden van Cabo Cervera en La Mata. De locatie ruilt de rust van perifere woongebieden in voor directe toegang tot stedelijke voorzieningen.
Stranden: Platja del Cura 532 m, Playa del Cura 624 m, Cala del Palangre 993 m, allemaal binnen 10–13 minuten lopen. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt circa 35 km hemelsbreed, een rit van ongeveer 40–50 minuten; de luchthaven van Valencia ligt op 168 km en Málaga op 368 km. Golf: drie banen binnen 8,7–10 km (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas de Orihuela), allemaal binnen 10–15 minuten met de auto bereikbaar. Ziekenhuis op 4,1 km. Supermarkt op 52 m, apotheek op 193 m. Jachthavens: Real Club Náutico op 1,1 km. Sportcentra: Palacio de Deportes Infanta Cristina op 1,2 km. Laadpunten voor elektrische auto's bevinden zich op 6–8 km, een overweging voor eigenaren van elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja noteert ongeveer 3.854 zonuren per jaar, een van de hogere cijfers voor de Iberische Middellandse Zeekust. De gemiddelde jaartemperatuur is 18,7°C, met maandgemiddelden variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen loopt op tot ruwweg vijf maanden met zeewatertemperaturen van 20°C of hoger. De stad ligt op ongeveer 20 meter boven zeeniveau met een helling naar het strand van 0,8%, praktisch vlak terrein zonder klimmen tussen het appartement en de kust. De directe omgeving is stedelijk; grotere natuurgebieden zijn onder meer de zoutlagunes van Torrevieja en La Mata (laatstgenoemde met het strand La Mata) en de uitzichtpunten bij Torre del Moro (3,0 km) en La Pinada (4,0 km). Het klimaat ondersteunt terrasgebruik het hele jaar door, wat het op het zuiden gerichte terras van deze woning aanvult.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Torrevieja heeft zeven stranden met Blauwe Vlag, waaronder El Cura, La Mata, Los Locos, Cabo Cervera en Cala de las Piteras. Het appartement ligt binnen 700 meter van Playa del Cura, het centrale stadsstrand, ondersteund door de boulevard. Cala del Palangre, een kleinere baai, ligt op minder dan één kilometer. Voor sport ligt het Palacio de Deportes Infanta Cristina op 1,2 km en de faciliteiten van CF Torrevieja op 1,4 km. Zwembaden zijn beschikbaar bij Hotel Fontana (0,9 km) en het wooncomplex Parque de las Naciones (1,2 km), met dien verstande dat de woning zelf geen zwembad heeft. Golfers bereiken drie 18-holesbanen, Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) en Las Ramblas de Orihuela (10 km), binnen een kwartier rijden. De jachthaven Real Club Náutico op 1,1 km dekt de zeil- en watersportbelangen.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is een badplaats gelegen aan de Middellandse Zee, 41 km ten zuiden van Alicante in Spanje. De gemeente is 71 km² groot, bezit ongeveer 20 km kust en telt 98.533 inwoners (2025). Het toerisme is de voornaamste bron van inkomsten, want in de zomer kan de totale bevolking oplopen tot 200.000 mensen. Vroeger was echter de zoutwinning uit zoutmeren, de Salinas van Torrevieja en La Mata, de belangrijkste activiteit. De zoutwinning is nog steeds van een behoorlijke omvang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Binnen Torrevieja geven vergelijkbare aanbiedingen context. Edificio Sun & Center, een sleutelklare ontwikkeling, begint bij €169.000; Residencial Brisamar vanaf €199.000; Edificio Vento vanaf €255.000. Met €229.900 voor 88 m² (circa €2.610/m²) ligt dit appartement in het middensegment. Nieuwere bouw zoals Vento biedt doorgaans moderne energielabels, gemeenschappelijke zwembaden en liften als standaard, wat dit pand uit 1970 niet documenteert, het onderscheidende hierin is locatie en indeling: drie slaapkamers, twee badkamers en een op het zuiden gericht terras in het historische centrum, binnen 700 meter van Playa del Cura, waar het nieuwbouwaanbod beperkt is. Regionaal gezien biedt Torrevieja een ander aanbod dan de urbanisaties van Orihuela Costa 8–10 km ten zuiden (Villamartín, Campoamor, La Zenia). Die gebieden bieden afgesloten complexen, zwembaden en wonen nabij de golfbaan, maar zijn voor dagelijkse behoeften afhankelijk van de auto; het Spaanstalige stadscentrum van Torrevieja biedt voorzieningen op loopafstand, 14 buslijnen en handel het hele jaar door. Vergeleken met de noordelijke Costa Blanca (Benidorm, stad Alicante) liggen de prijzen per vierkante meter in Torrevieja doorgaans lager, en het klimaatprofiel, 3.854 zonuren, zwemseizoen van vijf maanden, is vergelijkbaar met of beter dan gebieden verder naar het noorden. Voor kopers die een appartement in bestaande bouw in het centrum afwegen tegen nieuwbouw in de periferie, is de afweging in wezen de leeftijd van de specificatie tegenover locatie en ruimte per euro. De aangrenzende wijken Cabo Cervera en La Mata bieden rustigere, op het strand gerichte omgevingen op vergelijkbare prijsniveaus, maar met een lagere voorzieningendichtheid.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
