Dieses Townhouse in Torrevieja, gelegen in einer urbanen Umgebung, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit nahe der Mittelmeerküste. Mit 80 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern ist die Immobilie vielseitig nutzbar. Die Lage zeichnet sich durch fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Stränden aus, was das Potenzial für die Gestaltung eines persönlichen Wohnsitzes oder als Investitionsobjekt unterstreicht. Die Nähe zu Dienstleistungen und die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz tragen zur Attraktivität des Standorts bei.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse befindet sich in einer zentralen Lage in Torrevieja, mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen. Der Strand Platja del Cura ist nur 607 Meter entfernt, und Supermärkte sowie Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Diese urbane Anbindung ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, wobei städtische Infrastruktur direkt vor der Haustür liegt.
Für Käufer, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen, bietet dieses Townhouse Flexibilität. Es kann nach persönlichen Vorstellungen renoviert oder neu bebaut werden. Die Möglichkeit, mindestens drei Stockwerke zu errichten, eröffnet Optionen für individuelle Wohnraumgestaltung oder Projektentwicklungen mit touristischem Vermietungspotenzial.
Das Objekt befindet sich in einem Zustand, der Renovierungen oder einen Neubau ermöglicht. Aktuelle städtische Bebauungspläne erlauben den Bau von mindestens drei Geschossen. Dies bietet eine Grundlage für zukünftige Entwicklungspläne, sowohl für den privaten Gebrauch als auch für Investitionszwecke.
Die Immobilie wird ohne Garten oder privates Pool verkauft. Es gibt keine spezifischen Informationen zu gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie einem Gated Complex, außer der Angabe "Gated Complex" in den Features. Details zur Energieeffizienz oder zum genauen Bautyp des Bestandsgebäudes sind nicht spezifiziert.
Ref: VL543398
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Townhouse eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten urbanen Umgebung mit sofortiger Nähe zu Annehmlichkeiten suchen. Es ist eine passende Option für Investoren, die das Potenzial zur Entwicklung oder Renovierung erkennen und die städtischen Bebauungspläne zur Maximierung des Ertrags nutzen möchten. Ebenso spricht es Privatkäufer an, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten und in einem lebhaften Viertel mit guter Infrastruktur leben möchten. Die Nähe zum Strand (607 m) macht es auch für diejenigen attraktiv, die einen mediterranen Lebensstil schätzen und Wert auf kurzen Zugang zu Erholungsgebieten legen. Für Personen, die eine Immobilie mit Potenzial für Wertsteigerung und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen, stellt dieses Objekt eine interessante Grundlage dar, insbesondere durch die Möglichkeit des Neubaus.
Das Townhouse bietet eine Wohnfläche von 80 m² aufgeteilt in 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Basisstruktur ermöglicht eine umfassende Neugestaltung oder einen Neubau, wodurch Käufer die Freiheit haben, Materialien und Ausstattungsstandards nach eigenen Wünschen zu wählen. Die Doppelorientierung, die in der ursprünglichen Beschreibung erwähnt wird, sorgt für gute natürliche Belichtung und Querlüftung. Bei einer möglichen Neubebauung können moderne Baustandards und energieeffiziente Lösungen implementiert werden, um den Wohnkomfort zu maximieren und die Betriebskosten zu optimieren. Die Wahl der Oberflächen und Ausstattungen hängt vom zukünftigen Verwendungszweck ab, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienimmobilie.
Das Townhouse in Torrevieja wird ab einem Preis von €189.000 angeboten. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 80 m². Angesichts der Lage und des Entwicklungspotenzials stellt dieser Preis eine Basis für Investitionen oder die Schaffung eines individuellen Wohnraums dar. Die Verfügbarkeit von Objekten mit dieser Flexibilität in zentraler städtischer Lage ist begrenzt, was die Preispositionierung im Kontext des Marktes erklärt. Variationen in Angebot und Nachfrage können die tatsächliche Marktpreisbildung beeinflussen.
Torrevieja, an der Costa Blanca gelegen, ist eine Stadt, die maritimes Flair mit urbaner Lebendigkeit verbindet. Dieses Townhouse liegt in einem belebten Viertel, wo alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (42 m entfernt) oder der Gang zur Apotheke (64 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (168 im 2km Radius) und Cafés (45) fördert ein soziales und lebendiges Umfeld. Mit 12 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen ist die Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu weiter entfernten Zielen gut organisiert, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert, obwohl eine EV-Ladestation 5,9 km entfernt ist. Die Stadt bietet eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, von Sportzentren bis hin zu Aussichtspunkten, was das tägliche Leben abwechslungsreich gestaltet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.854 Sonnenstunden tragen zu einem angenehmen Klima bei, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Gebiet eignet sich für Personen, die eine aktive und gut angebundene Lebensweise bevorzugen.
Das Leben in diesem Townhouse in Torrevieja ist geprägt von städtischer Nähe und mediterranem Flair. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Supermärkte, Apotheken und zahlreiche Restaurants sind nur wenige Meter entfernt, was den Alltag vereinfacht. Die Promenade und der Strand Platja del Cura sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang (607 m) entfernt, was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit 12 Linien und 50 Haltestellen, was die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet. Die Nähe zu Sportzentren und Erholungseinrichtungen wie dem Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) oder dem Hafen (1,0 km) ergänzt das Freizeitangebot. Torrevieja selbst ist eine lebendige Küstenstadt, die ganzjährig aktiv ist, was sicherstellt, dass auch außerhalb der touristischen Hauptsaison eine gewisse Betriebsamkeit herrscht.
Die Lage des Townhouses in Torrevieja ist durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer gekennzeichnet. Die Karte zeigt die unmittelbare Umgebung mit Supermärkten, Apotheken und dem Strand Platja del Cura in fußläufiger Entfernung. Die gute Erreichbarkeit über Straßen und die Präsenz von ÖPNV-Haltestellen unterstreichen die urbane Integration des Standorts.
Torrevieja befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist eine bedeutende Küstenstadt, die Teil der autonomen Gemeinschaft Valencia ist. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Alicante im Norden und Cartagena im Süden. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und kulturelle Zentren der Region. Die Umgebung ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre ausgedehnten Sandstrände, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht. Die 71,8 km² große Gemeinde Torrevieja umfasst sowohl städtische Gebiete als auch Küstenabschnitte und bietet eine Infrastruktur, die auf eine hohe Einwohnerzahl von 98.533 (2025) und den Tourismus ausgelegt ist.
Die Erreichbarkeit des Townhouses in Torrevieja ist durch seine zentrale Lage ausgezeichnet. Strände wie Platja del Cura sind nur 607 Meter entfernt. Supermärkte (42 m) und Apotheken (64 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Torrevieja mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist leicht zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Für Reisen zu weiter entfernten Zielen sind 12 ÖPNV-Linien verfügbar. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 35 km entfernt. Die Golfplätze in der Umgebung, wie Club de Golf Villamartín, sind mit dem Auto in etwa 8,6 km erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Fahrt zu anderen Küstenstädten oder ins Landesinnere erleichtert.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Badevergnügen von etwa 5 Monaten, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig 20°C überschreiten. Die geringe Hangneigung von 1,9% zum Strand hin sorgt für eine flache und angenehme Topographie. Die Stadt liegt 22 Meter über dem Meeresspiegel, was eine gute Drainage und moderate Temperaturen begünstigt. Die Küstenlage und die Nähe zum Meer sorgen für eine frische Brise und mildern extreme Temperaturen. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer, was eine ganzjährige Bewohnbarkeit und vielfältige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torrevieja bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Sieben Strände, darunter die Blue Flag-Strände Cabo Cervera und La Mata, sind in der Nähe. Platja del Cura ist nur 607 Meter entfernt, Playa del Cura liegt 735 Meter entfernt und Cala del Palangre ist 1,1 km entfernt. Neben den Stränden gibt es zahlreiche Sportangebote, darunter Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín in 8,6 km Entfernung. Wassersportaktivitäten sind durch die Nähe zu Marinas wie dem Real Club Náutico (1,0 km) ebenfalls gut möglich. Die Stadt verfügt über mehrere Sportzentren und Schwimmbäder, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher schafft.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist eine bedeutende Küstenstadt, die Teil der autonomen Gemeinschaft Valencia ist. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Alicante im Norden und Cartagena im Süden. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und kulturelle Zentren der Region. Die Umgebung ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre ausgedehnten Sandstrände, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht. Die 71,8 km² große Gemeinde Torrevieja umfasst sowohl städtische Gebiete als auch Küstenabschnitte und bietet eine Infrastruktur, die auf eine hohe Einwohnerzahl von 98.533 (2025) und den Tourismus ausgelegt ist.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Torrevieja, wie dem EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000) oder dem PANORAMA BEACH BUILDING (ab €155.000), positioniert sich dieses Townhouse mit einem Startpreis von €189.000 im mittleren Segment. Während diese Vergleichsobjekte wahrscheinlich schlüsselfertige Wohnungen anbieten, hebt sich dieses Townhouse durch sein Entwicklungspotenzial hervor. Die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren oder neu zu bebauen, bietet eine Flexibilität, die bei reinen Neubauprojekten oft nicht gegeben ist. Im Vergleich zu EDIFICIO SONATA (ab €219.000) bietet es eine preislich attraktivere Einstiegsoption für Käufer, die bereit sind, in die Umgestaltung zu investieren. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit direkter Nähe zu Stränden und Dienstleistungen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Objekte in Torrevieja, doch die Option zur Neuentwicklung macht dieses spezielle Townhouse zu einer differenzierten Wahl für Käufer, die nach maßgeschneiderten Lösungen suchen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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