Cette maison de ville à Torrevieja, située dans un environnement urbain, offre une opportunité de logement attrayante à proximité de la côte méditerranéenne. Avec 80 m² de surface habitable et 3 chambres, la propriété peut être utilisée de manière polyvalente. L'emplacement se caractérise par la proximité des commodités et des plages accessibles à pied, ce qui souligne le potentiel de création d'une résidence personnelle ou d'un investissement. La proximité des services et la connexion au réseau de transport local contribuent à l'attrait du site.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans un quartier central de Torrevieja, à proximité des installations importantes. La plage de Platja del Cura se trouve à seulement 607 mètres, et les supermarchés ainsi que les pharmacies sont à proximité immédiate. Cette connexion urbaine permet un quotidien sans complication, avec une infrastructure de la ville juste devant la porte.
Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel de développement, cette maison de ville offre une flexibilité. Elle peut être rénovée selon les goûts personnels ou démolie pour une nouvelle construction. La possibilité de construire au moins trois étages ouvre des options pour la conception d'espaces de vie individuels ou des projets de développement avec un potentiel de location touristique.
La propriété est dans un état qui permet des rénovations ou une nouvelle construction. Les plans d'urbanisme actuels autorisent la construction d'au moins trois étages. Cela fournit une base pour les futurs plans de développement, tant pour un usage privé que pour des objectifs d'investissement.
La propriété est vendue sans jardin ni piscine privée. Il n'y a pas d'informations spécifiques sur les commodités communes telles qu'une résidence fermée ("Gated Complex"), à part l'indication "Gated Complex" dans les caractéristiques. Les détails sur l'efficacité énergétique ou le type de construction exact du bâtiment existant ne sont pas spécifiés.
Ref: VL543398
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent une propriété dans un environnement urbain établi avec une proximité immédiate des commodités. C'est une option appropriée pour les investisseurs qui reconnaissent le potentiel de développement ou de rénovation et qui souhaitent utiliser les plans d'urbanisme pour maximiser le rendement. Elle s'adresse également aux acheteurs privés qui souhaitent personnaliser leur propriété et vivre dans un quartier animé avec une bonne infrastructure. La proximité de la plage (607 m) la rend également attrayante pour ceux qui apprécient le style de vie méditerranéen et accordent de l'importance à un accès rapide aux zones de loisirs. Pour les personnes recherchant une propriété avec un potentiel d'appréciation et des options d'utilisation flexibles, cette propriété constitue une base intéressante, notamment grâce à la possibilité de nouvelle construction.
La maison de ville offre une surface habitable de 80 m² répartie en 3 chambres et 1 salle de bain. La structure de base permet une rénovation complète ou une nouvelle construction, offrant ainsi aux acheteurs la liberté de choisir les matériaux et les niveaux de finition selon leurs désirs. La double orientation, mentionnée dans la description initiale, assure une bonne lumière naturelle et une ventilation traversante. En cas de nouvelle construction, des normes de construction modernes et des solutions écoénergétiques peuvent être mises en œuvre pour maximiser le confort de vie et optimiser les coûts d'exploitation. Le choix des finitions et des équipements dépendra de l'usage futur, qu'il s'agisse d'une résidence permanente ou d'une propriété de vacances.
La maison de ville à Torrevieja est proposée à partir de 189 000 €. La propriété comprend 3 chambres et 1 salle de bain sur une surface habitable de 80 m². Compte tenu de l'emplacement et du potentiel de développement, ce prix constitue une base pour des investissements ou la création d'un espace de vie personnalisé. La disponibilité de biens présentant cette flexibilité dans un emplacement urbain central est limitée, ce qui explique la position de prix dans le contexte du marché. Les variations de l'offre et de la demande peuvent influencer la formation réelle des prix du marché.
Torrevieja, située sur la Costa Blanca, est une ville qui allie le charme maritime à la vitalité urbaine. Cette maison de ville se trouve dans un quartier animé où les courses quotidiennes, comme les achats au supermarché (à 42 m) ou à la pharmacie (à 64 m), peuvent être effectuées à pied. La proximité de nombreux restaurants (168 dans un rayon de 2 km) et cafés (45) favorise un environnement social et animé. Avec 12 lignes de transports en commun et 50 arrêts, les déplacements dans la ville et vers des destinations plus éloignées sont bien organisés, ce qui réduit la nécessité d'un véhicule personnel, bien qu'une borne de recharge pour VE soit située à 5,9 km. La ville offre une densité élevée de possibilités de loisirs, des centres sportifs aux points de vue, ce qui rend la vie quotidienne variée. La température moyenne annuelle de 18,7°C et les 3 854 heures d'ensoleillement par an contribuent à un climat agréable, propice aux activités de plein air toute l'année. La région convient aux personnes qui privilégient un mode de vie actif et bien connecté.
La vie dans cette maison de ville à Torrevieja est marquée par la proximité urbaine et le charme méditerranéen. L'environnement offre une forte densité de commodités accessibles à pied. Supermarchés, pharmacies et de nombreux restaurants sont à quelques mètres, ce qui simplifie le quotidien. La promenade et la plage de Platja del Cura sont également à une courte distance de marche (607 m), permettant des visites régulières au bord de la mer. La ville dispose d'un réseau de transports publics bien développé avec 12 lignes et 50 arrêts, assurant la mobilité même sans voiture. La proximité de centres sportifs et de loisirs comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) ou le port (1,0 km) complète l'offre de loisirs. Torrevieja elle-même est une ville côtière animée, active toute l'année, ce qui garantit une certaine animation même en dehors de la haute saison touristique.
L'emplacement de la maison de ville à Torrevieja est caractérisé par la proximité des commodités urbaines et de la mer Méditerranée. La carte montre l'environnement immédiat avec les supermarchés, les pharmacies et la plage de Platja del Cura à distance de marche. La bonne accessibilité par les routes et la présence d'arrêts de transports en commun soulignent l'intégration urbaine du site.
Torrevieja est située sur la côte sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. C'est une ville côtière importante, faisant partie de la communauté autonome de Valence. La ville est stratégiquement située entre les villes plus grandes d'Alicante au nord et Carthagène au sud. Cette position permet une bonne connexion aux principales voies de transport et aux centres culturels de la région. La région est connue pour son climat doux et ses longues plages de sable, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux. La municipalité de Torrevieja, d'une superficie de 71,8 km², comprend des zones urbaines ainsi que des côtes et offre une infrastructure adaptée à une population de 98 533 habitants (2025) et au tourisme.
L'accessibilité de la maison de ville à Torrevieja est excellente grâce à son emplacement central. Des plages comme Platja del Cura se trouvent à seulement 607 mètres. Les supermarchés (42 m) et les pharmacies (64 m) sont à proximité immédiate. Le centre-ville de Torrevieja, avec ses nombreux magasins, restaurants et services, est facilement accessible à pied ou à vélo. Pour les déplacements vers des destinations plus lointaines, 12 lignes de transports en commun sont disponibles. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 35 km. Les terrains de golf environnants, tels que le Club de Golf Villamartín, sont accessibles en voiture en environ 8,6 km. La connexion au réseau routier est bonne, ce qui facilite les trajets vers d'autres villes côtières ou l'intérieur des terres.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et 3 854 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant régulièrement 20°C. La faible pente de 1,9% vers la plage assure une topographie plate et agréable. La ville est située à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise un bon drainage et des températures modérées. La situation côtière et la proximité de la mer assurent une brise fraîche et atténuent les températures extrêmes. Les températures moyennes varient entre 11°C en hiver et 27°C en été, ce qui permet une habitabilité toute l'année et de nombreuses activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Torrevieja offre une variété de plages et d'activités de loisirs. Sept plages, dont les plages Pavillon Bleu Cabo Cervera et La Mata, se trouvent à proximité. Platja del Cura est à seulement 607 mètres, Playa del Cura à 735 mètres et Cala del Palangre à 1,1 km. Outre les plages, il existe de nombreuses offres sportives, notamment des terrains de golf comme le Club de Golf Villamartín à 8,6 km. Les activités nautiques sont également bien possibles grâce à la proximité de marinas comme le Real Club Náutico (1,0 km). La ville dispose de plusieurs centres sportifs et piscines, offrant ainsi de nombreuses possibilités de loisirs pour les résidents et les visiteurs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja est située sur la côte sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. C'est une ville côtière importante, faisant partie de la communauté autonome de Valence. La ville est stratégiquement située entre les villes plus grandes d'Alicante au nord et Carthagène au sud. Cette position permet une bonne connexion aux principales voies de transport et aux centres culturels de la région. La région est connue pour son climat doux et ses longues plages de sable, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux. La municipalité de Torrevieja, d'une superficie de 71,8 km², comprend des zones urbaines ainsi que des côtes et offre une infrastructure adaptée à une population de 98 533 habitants (2025) et au tourisme.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres à Torrevieja, telles que l'EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €) ou le PANORAMA BEACH BUILDING (à partir de 155 000 €), cette maison de ville se positionne dans le segment moyen avec un prix de départ de 189 000 €. Alors que ces propriétés comparatives offrent probablement des appartements clés en main, cette maison de ville se distingue par son potentiel de développement. La possibilité de rénover ou de reconstruire la propriété selon ses propres idées offre une flexibilité souvent absente des projets de construction neuve purs. Comparé à l'EDIFICIO SONATA (à partir de 219 000 €), il offre une option d'entrée plus attrayante en termes de prix pour les acheteurs prêts à investir dans la transformation. L'emplacement dans un environnement urbain avec une proximité immédiate des plages et des services est une caractéristique commune à de nombreuses propriétés à Torrevieja, mais la possibilité de redéveloppement fait de cette maison de ville spécifique un choix différencié pour les acheteurs à la recherche de solutions sur mesure.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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