בית טורי זה במרכז טורבייה, הממוקם במרחק של 350 מטרים בלבד מטיילת החוף וחוף פלאיה דל קורה, בולט במיקומו המועדף, אוריינטציה כפולה וגישה משני רחובות. בשטח בנוי של 80 מ"ר, הוא מציע אפשרויות רב-גוניות: ניתן לחדשו לפי הטעם האישי או להרוס ולפתח פרויקט חדש. תקנות התכנון העירוני הנוכחיות מאפשרות בניית לפחות שלוש קומות, מה שהופך את הנכס הזה להזדמנות השקעה חזקה. האוריינטציה הכפולה מספקת אוורור צולב מצוין ושפע של אור טבעי לאורך כל היום. הוא אידיאלי עבור אלו המעוניינים לתכנן בית מודרני למשפחה במרכז העיר, או עבור יזמים השואפים ליצור פרויקט מגורים או תיירותי עם ביקוש גבוה לשכירות. האזור שמסביב מציע את כל השירותים החיוניים במרחק הליכה: סופרמרקטים, מסעדות, בתי מרקחת, בתי ספר, חנויות ותחנות אוטובוס. מיקום ייחודי זה, במרחק צעדים ספורים מהים, מגביר את ערכו לטווח ארוך. הזדמנות נדירה בטורבייה הן למשתמשי קצה והן למשקיעים המחפשים מיקום, גמישות ופוטנציאל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בליבה של טורבייה, במרחק צעדים ספורים מהחוף ומפלאיה דל קורה. הוא נהנה מגישה משני רחובות, מה שמגביר את הנוחות והנגישות. הסביבה העירונית שמסביב מציעה את הנוחות של חיי העיר, תוך שהיא נהנית גם מיתרונות הקרבה לחוף, ומספקת לדיירים שילוב של חיים קהילתיים מקומיים וחיים ליד הים.
נכס זה מציע הזדמנות ייחודית לשיפוץ או בנייה מחדש, ועונה על צרכי הקונים המחפשים חלל מותאם אישית או שואפים לפתח פרויקט מגורים מבוקש. מיקומו בקרבת החוף ונוחיותיה העירוניים הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים נוחות, אור שמש וסגנון חיים ים תיכוני.
תקנות התכנון העירוני הנוכחיות לנכס זה מאפשרות בנייה של לפחות שלוש קומות, ומספקות פוטנציאל משמעותי לפיתוח פרויקטים חדשים למגורים. זה הופך את הנכס לאטרקטיבי עבור יזמים או קונים בעלי חזון השואפים למקסם את התשואה על ההשקעה על ידי ניצול תקנות התכנון העירוני הקיימות.
הנכס נמצא כעת במצבו המקורי, דורש שיפוץ או הריסה, ואינו כולל מתקנים או גימורים מודרניים. כמו כן, הוא אינו מסומן במפורש כמתחם מאובטח ואינו מציע אמצעי אבטחה כלשהם, כגון שומר או מערכת מצלמות. מיקומו המרכזי מרמז כי ייתכן שחסר בו גינה גדולה או שטח חיצוני פרטי, שייתכנו נכסים באזורים אחרים להציע.
Ref: VL543398
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה במרכז טורבייה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המעוניינים לשלב נוחיות עירונית עם אורח חיים על החוף. הוא מציע הזדמנות מצוינת עבור אלה המעוניינים לשפץ או לבנות מחדש באופן אישי את בית חלומותיהם. יזמים עשויים למצוא את הפוטנציאל לבנייה מרובת קומות אטרקטיבי, כדי לענות על ביקוש השוק להשכרה למגורים או לתיירות. הקרבה לחופים, חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית הופכת אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים קצב חיים רגוע ופעיל. מאפייני האוריינטציה הכפולה והאוורור מבטיחים סביבה נוחה ונעימה למגורים לאורך כל השנה.
הנכס נמצא כעת במצבו המקורי ודורש שיפוץ. המשמעות היא שהגימורים הפנימיים והמתקנים יהיו תלויים בבחירות הבעלים העתידי. זה מעניק לבעלים החדשים חופש מלא להתאים אישית את החלל לטעמם וצרכיהם האישיים. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים לגבי חומרים או גימורים, מיקומו המרכזי ופוטנציאל הבנייה מרובת הקומות מהווים בסיס לפיתוח אזור מגורים או מסחרי באיכות גבוהה. כל שיפוץ או בנייה מחדש עתידיים ייקבעו במלואם על ידי הבעלים החדש.
בית טורי זה מתחיל במחיר של 189,000 €, ומציע הזדמנות להחזיק בנכס במרכז התוסס של טורבייה. שטח של 80 מ"ר מספק גמישות לשיפוץ או לבנייה מחדש, בעוד שתקנות התכנון העירוני הנוכחיות מאפשרות בניית בניינים מרובי קומות, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו כהשקעה. קיימות מגוון אפשרויות נדל"ן באזור, כגון EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-169,000 €), EDIFICIO SONATA (החל מ-219,000 €) ו-PANORAMA BEACH BUILDING (החל מ-155,000 €), אך נכס זה בולט במיקומו הייחודי ובפוטנציאל הפיתוח שלו.
בית טורי זה במרכז טורבייה מציע סגנון חיים המשלב נוחיות עירוניות עם חיים על החוף. בשטח של 80 מ"ר, הוא יכול להיות בית משופץ או פלטפורמה לפרויקט בנייה חדש. תקנות התכנון העירוני הנוכחיות, המאפשרות בניית בניינים מרובי קומות, מציעות פוטנציאל משמעותי למשקיעים ולאלה המחפשים חלל מותאם אישית. אוריינטציה כפולה ואוורור הם מאפיינים בולטים של נכס זה, המבטיחים סביבה בהירה ונעימה למגורים. הקרבה לחנויות, מסעדות, בתי מרקחת ותחנות אוטובוס הופכת את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. במרחק של 607 מטרים בלבד מחוף פלאיה דל קורה, החיים על החוף נמצאים בהישג יד. זוהי בחירה ייחודית עבור אלה המחפשים הזדמנויות בעיר חוף ספרדית תוססת, תוך הנאה מהקהילה המקומית ומאורח החיים הים תיכוני.
טורבייה היא עיר חוף תוססת המציעה מגוון רחב של שירותים. בית הטורי ממוקם במרכז העיר, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות, בתי מרקחת ובתי ספר. חוף פלאיה דל קורה נמצא במרחק של 607 מטרים בלבד, מה שהופך את פעילויות החוף לנגישות בקלות. האזור כולל 168 מסעדות, 45 בתי קפה ו-26 בתי מרקחת, המציעים לדיירים שפע של אפשרויות. 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים קישוריות תחבורה טובה. למרות שהמרחק לבית החולים הוא 4.0 ק"מ, המיקום הנוח והשירותים העשירים מבטיחים חיי יום-יום נוחים.
ממוקם במרכז טורבייה, קרוב לחופים הראשיים ולכל השירותים, נכס זה מציע אורח חיים ייחודי המשלב נוחות עירונית ושלווה של החוף.
טורבייה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא חלק מקוסטה בלנקה, הידועה בנופים הימיים שלה ובחיי העיר התוססים. העיר ממוקמת אסטרטגית כ-57 ק"מ מעיר אליקנטה וכ-70 ק"מ ממורסיה. היא ממוקמת בקהילה האוטונומית של ולנסיה, אזור הנשלט על ידי השפה הספרדית. האזור עשיר ביופי טבעי ומורשת תרבותית, מה שהופך אותו ליעד פופולרי לתיירות ומגורים לאורך חוף הים התיכון.
מיקום בית הטורי הוא נוח במיוחד, כאשר שירותים חיוניים רבים נמצאים במרחק הליכה. סופרמרקטים נמצאים במרחק של 42 מטר בלבד, ובתי מרקחת במרחק 64 מטר. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דל קורה, הממוקם במרחק 607 מטרים. המרכז הרפואי הראשי נמצא במרחק 4.0 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את קלאב דה גולף וילאמארטין במרחק 8.6 ק"מ. למרות שהשדה התעופה הראשי (אליקנטה-אלצ'ה) נמצא במרחק של כ-35 ק"מ (תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 5.9 ק"מ), תחבורה ציבורית תכופה (12 קווים) וקרבה למרכז העיר מגבירים משמעותית את הנגישות לאזור.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות של 11-27 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מ-3,854 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. 5 חודשי עונת שחייה, עם טמפרטורות מים מעל 20 מעלות צלזיוס, מציעים שפע הזדמנויות לחובבי החוף. הנכס ממוקם בגובה של 22 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון הים, מה שמקל על הגישה. למרות שהעיר עצמה צפופה, האזור שמסביב מציע פארקים על חוף הים ונופים טבעיים, כמו נקודת התצפית טוררה דל מורו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס נמצא במרחק של 607 מטרים בלבד מחוף פלאיה דל קורה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהשמש והים. טורבייה מתהדרת ב-7 חופי דגל כחול, כולל קאבו סרוורה ולה מאטה, המציעים מגוון אפשרויות פנאי על קו החוף. לחובבי גולף, קלאב דה גולף וילאמארטין נמצא במרחק 8.6 ק"מ. האזור כולל גם מספר מרכזי ספורט, כמו פלאסיו דה דפורטס אינפנטה קריסטינה (1.3 ק"מ), ומרינות כמו ריאל קלאב נוטיקו (1.0 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא חלק מקוסטה בלנקה, הידועה בנופים הימיים שלה ובחיי העיר התוססים. העיר ממוקמת אסטרטגית כ-57 ק"מ מעיר אליקנטה וכ-70 ק"מ ממורסיה. היא ממוקמת בקהילה האוטונומית של ולנסיה, אזור הנשלט על ידי השפה הספרדית. האזור עשיר ביופי טבעי ומורשת תרבותית, מה שהופך אותו ליעד פופולרי לתיירות ומגורים לאורך חוף הים התיכון.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, בית טורי זה במרכז טורבייה מציע הזדמנות ייחודית. EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-169,000 €) ו-PANORAMA BEACH BUILDING (החל מ-155,000 €) ממוקמים גם הם בטורבייה, אך שטח של 80 מ"ר ופוטנציאל הבנייה מחדש של נכס זה מייחדים אותו, מכיוון שהוא מאפשר בניית בניינים מרובי קומות. EDIFICIO SONATA (החל מ-219,000 €) במחיר גבוה יותר ועשוי להציע מתקנים או גדלים שונים. היתרון העיקרי של נכס זה טמון במיקומו המאפשר הליכה לחוף ולמתקני העיר, בתוספת פוטנציאל הפיתוח שלו, המבדיל אותו מהצעות סובבות. פרויקטים רבים, כמו וילות באזורים מרוחקים יותר, עשויים להציע יותר שטח, אך במחיר הנוחות של מיקום מרכזי. בהתחשב במיקומו ובפוטנציאל השיפוץ, המחיר ההתחלתי של 189,000 € אטרקטיבי, במיוחד למשקיעים או לאלה המחפשים הזדמנויות מודרניזציה. בהשוואה למתחמי דירות סובבים, בית טורי זה מציע גמישות רבה יותר להתאמה לצרכים אישיים.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
