Цей таунхаус розташований у Торрев'єсі, Аліканте, в безпосередній близькості до пляжу та міських зручностей. Об'єкт площею 80 м² пропонує гнучкі можливості для оновлення або повної перебудови згідно з поточними будівельними нормами, що дозволяють зведення до трьох поверхів. Розташування забезпечує подвійну орієнтацію для кращої вентиляції та природного освітлення, що робить його привабливим варіантом як для кінцевих користувачів, так і для інвесторів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в центральному районі Торрев'єхи, що забезпечує легкий доступ до пляжу Плая-дель-Кура та набережної. Це міське розташування означає, що основні послуги, такі як супермаркети та ресторани, знаходяться в межах пішої досяжності, інтегруючи житло в повсякденне міське життя.
Цей об'єкт є привабливим для тих, хто шукає можливість індивідуальної адаптації житла. Він підходить для тих, хто бажає оновити існуючу будівлю відповідно до сучасних стандартів або для забудовників, зацікавлених у створенні нового житлового чи туристичного проекту.
Поточна конфігурація нерухомості дозволяє реконструкцію або повний знос з метою нового будівництва. Місцеві містобудівні норми допускають будівництво до трьох поверхів, що відкриває потенціал для розвитку нового проекту з вищим житловим показником.
Проєкт не передбачає наявності приватного басейну чи паркінгу. Відсутність готових комунальних зон може вимагати додаткових витрат при реконструкції. Близькість до міських зручностей також означає вищий рівень міського шуму порівняно з приміськими або сільськими районами.
Ref: VL543398
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде індивідуальним покупцям, які прагнуть створити будинок своєї мрії, мати можливість адаптувати кожен аспект до своїх уподобань, від планування до оздоблення. Він також може бути цікавим для сімей, які шукають зручне розташування з легким доступом до шкіл та пляжів. Інвестори, які бачать потенціал у міській забудові та здачі в оренду, також знайдуть тут цінність, враховуючи високий туристичний попит у цьому районі. Для тих, хто цінує динамічне міське життя та близькість до всіх необхідних послуг, це місце може стати оптимальним вибором.
Зараз будинок потребує значного ремонту або перебудови, що дає повну свободу для втілення сучасних стандартів якості та оздоблення. Доступні дані свідчать про базову конструкцію, але потенціал для впровадження високоякісних матеріалів, енергоефективних рішень та сучасних технологій є необмеженим. Покупці можуть обрати власні матеріали для підлоги, стін, сантехніки та кухні, створюючи простір, що відповідає їхнім індивідуальним смакам та потребам. Також можливе впровадження систем домашньої автоматизації та покращеної ізоляції.
Ціна цього таунхаусу становить від €189,000. Це відображає його розташування в центральній частині Торрев'єхи та потенціал для розвитку. Вартість базується на поточній площі та конфігурації, але може значно змінитися залежно від обсягу запланованих робіт з реконструкції або нового будівництва. Ринок нерухомості в Торрев'єхи демонструє стабільність, а пропозиції з подібним потенціалом часто привертають увагу інвесторів.
Це місце пропонує динамічний міський спосіб життя, де повсякденні потреби задовольняються в межах пішої доступності. Супермаркети, аптеки, ресторани та кафе розташовані поруч, що сприяє зручному щоденному ритму. Близькість до моря, менш ніж за кілометр, надає можливості для відпочинку та прогулянок уздовж узбережжя. Однак, це міське середовище також означає постійну активність, що може бути перевагою для тих, хто цінує жвавість, але може бути менш привабливим для тих, хто шукає повної тиші.
Життя в цій частині Торрев'єхи характеризується зручністю та активністю. Міська забудова забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб: супермаркет (42 м), аптека (64 м), ресторани та кафе знаходяться в безпосередній близькості. Для здоров'я є лікарня (4.0 км) та стоматологічні кабінети. Освіта представлена кількома школами в радіусі 2 км. Громадський транспорт добре розвинений, з 50 зупинками та 12 маршрутами, що полегшує пересування містом. Відстань до моря становить менше кілометра, що робить пляж доступним для щоденних прогулянок.
Ця карта демонструє центральне розташування таунхаусу в Торрев'єхи, підкреслюючи близькість до Середземного моря та основних міських зручностей. Вона візуалізує пішохідну доступність до пляжів, магазинів та ресторанів, а також зв'язок з ширшою регіональною інфраструктурою, включаючи аеропорти та гольф-поля.
Торрев'єха розташована на узбережжі провінції Аліканте, в автономній спільноті Валенсія. Це одна з найбільш населених ділянок узбережжя Коста-Бланка. Місто знаходиться приблизно за 35 км повітрям від аеропорту Аліканте-Ельче, що забезпечує хорошу транспортну доступність. Воно розташоване між іншими відомими прибережними містами, такими як Гуардамар-дель-Сегура на півночі та Пілар-де-ла-Оррадада на півдні, що надає доступ до різноманітних краєвидів та можливостей для відпочинку.
Нерухомість має чудову пішохідну доступність до основних міських зручностей. Найближчий пляж, Platja del Cura, знаходиться лише за 607 метрів. Супермаркети та аптеки розташовані на відстані кількох хвилин ходьби. Для любителів гольфу, найближчі поля, як-от Club de Golf Villamartín, знаходяться приблизно за 8.6 км. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче розташований на відстані близько 35 км повітрям, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Наявність 12 ліній громадського транспорту полегшує доступ до інших частин міста та регіону.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торрев'єха розташована на узбережжі Середземного моря, що забезпечує м'який клімат із середньою температурою від 11°C до 27°C. Місто отримує значну кількість сонячних днів на рік – близько 3,854 годин. Це сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі, а сезон купання триває приблизно 5 місяців, коли температура води сягає 20°C. Висота над рівнем моря становить 22 метри, що забезпечує приємний морський бриз. Рівний рельєф місцевості (1.9% нахилу до пляжу) робить прогулянки комфортними.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон славиться своїми пляжами, зокрема 7 пляжами, відзначеними Блакитним прапором, включаючи Кабо Сервера, Кала-де-лас-Пітерас та Ель-Кура. Найближчий пляж, Platja del Cura, знаходиться менш ніж за кілометр. Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Паласіо де Депортес Інфанта Крістіна. Крім того, в радіусі 11 км розташовано три великі поля для гольфу: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торрев'єха розташована на узбережжі провінції Аліканте, в автономній спільноті Валенсія. Це одна з найбільш населених ділянок узбережжя Коста-Бланка. Місто знаходиться приблизно за 35 км повітрям від аеропорту Аліканте-Ельче, що забезпечує хорошу транспортну доступність. Воно розташоване між іншими відомими прибережними містами, такими як Гуардамар-дель-Сегура на півночі та Пілар-де-ла-Оррадада на півдні, що надає доступ до різноманітних краєвидів та можливостей для відпочинку.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.9°C | 30 mm |
Рівний
Порівняно з іншими пропозиціями в Торрев'єхи, цей таунхаус вирізняється своїм розташуванням у самому серці міста та потенціалом для розширення. Проєкти, такі як EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000) та PANORAMA BEACH BUILDING (від €155,000), пропонують нове будівництво, але можуть не мати такого ж потенціалу для індивідуальної адаптації будівлі. EDIFICIO SONATA (від €219,000) розташований у схожому центральному районі, але має вищу ціну. Цей конкретний об'єкт, хоч і потребує значних інвестицій у ремонт, пропонує унікальну гнучкість завдяки своїй конфігурації та дозвільним нормам на будівництво. Його близькість до пляжу та всіх міських зручностей є ключовою перевагою, що відрізняє його від проєктів, розташованих далі від центру або узбережжя. Ринок Торрев'єхи є конкурентним, але об'єкти з таким потенціалом розвитку в центральних районах мають стабільний попит.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, підтверджені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
