تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في منطقة مرغوبة، وتوفر مزيجًا فريدًا من المساحة والخصوصية والأناقة الراقية. الفيلا محاطة بأسوار وتدخل عبر مدخل آمن، مما يخلق جوًا هادئًا وجذابًا. تم تحديثها بعناية، وهي تجمع بين التصميم الحديث والعناصر الإسبانية التقليدية، مما يخلق بيئة داخلية متناغمة ومريحة تبدو معاصرة وخالدة في آن واحد. توفر الشرفة الواسعة المغطاة بالزجاج إطلالات على مسبح المياه المالحة والحدائق المعتنى بها جيدًا، مما يتيح تجربة معيشة سلسة بين الداخل والخارج يمكن الاستمتاع بها على مدار العام.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة قيمة كبيرة من حيث الموقع والمرافق ونمط الحياة. إنها تقع في منطقة حضرية، مما يعني أن وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات قريبة، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. ومع ذلك، على عكس بعض المواقع الساحلية الأخرى الأكثر انعزالًا أو هدوءًا، تتمثل مزاياها في قربها الشديد من الشاطئ (أقل من 400 متر) وامتلاكها لحديقة خاصة ومسبح، مما يوفر خصوصية أكبر وشعورًا بالاسترخاء. في المقابل، قد تقدم SUNSET LAKEVIEWS (بدءًا من 595,000 يورو) مناظر مماثلة، ولكنها قد تكون أقل في الخصوصية والمساحة. تمثل GOLD VILLAS (بدءًا من 700,000 يورو) و AROMAS DEL MAR (بدءًا من 750,000 يورو) شرائح أسعار أعلى، وقد تقدم تشطيبات أكثر فخامة أو أراضي أكبر، ولكنها قد تقع أيضًا في مناطق أبعد أو أهدأ. سعر هذا العقار البالغ 645,000 يورو، جنبًا إلى جنب مع راحته ومساحاته الخارجية الخاصة والتحديثات التي تم إجراؤها، يجعله جذابًا في سوق توريفايخا، خاصة لأولئك الذين يسعون إلى تحقيق التوازن بين سهولة الوصول وفرص الاسترخاء الخاصة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، على مقربة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. على الرغم من قربها من الشواطئ والمدينة، لا يزال الموقع يحتفظ ببعض الهدوء، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة دون الابتعاد عن الطبيعة.
يعد هذا العقار مناسبًا بشكل مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وواسع وعملي. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة كافية للعائلة أو الضيوف. توفر الحديقة المعتنى بها جيدًا والمسبح ذو المياه المالحة مساحات مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، مما يلبي احتياجات عشاق الحياة في الهواء الطلق والاستمتاع بالحدائق.
على الرغم من أن العقار ليس بناءً جديدًا تمامًا، إلا أنه تم تحديثه بعناية وفقًا لمعايير عالية، ويمزج بين عناصر التصميم الحديث. تشير صيانة وتجديد العقار إلى الالتزام بالحفاظ على معايير الجودة العالية. التفاصيل الدقيقة للتجديد والعمر تحتاج إلى مزيد من التأكيد.
العقار ليس بناءً جديدًا وقد يتطلب بعض الصيانة والتجديد، على الرغم من تحديثه لمعايير عالية. البيانات لا توفر معلومات مفصلة حول عزل الصوت أو تصنيفات كفاءة الطاقة أو مواد البناء المحددة، مما يتطلب مزيدًا من الاستكشاف.
تعتبر هذه الفيلا خيارًا جذابًا للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على طول الساحل الإسباني. سيجدها جذابة أولئك الذين يقدرون الراحة (مثل المتاجر والمطاعم القريبة سيرًا على الأقدام)، ويستمتعون بالحياة في الهواء الطلق (مع مسبح خاص وحديقة)، ويرغبون في العيش في مدينة ساحلية نابضة بالحياة. إنها مناسبة كمنزل دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو كاستثمار ذي إمكانات تأجير.
تمت ترقية العقار وفقًا لمعايير عالية، ويمزج بين التصميم الحديث والعناصر الإسبانية التقليدية لخلق جو دافئ ومريح. تشمل الميزات شرفة واسعة مغطاة بالزجاج تطل على حديقة بها مسبح مياه مالحة. تم تصميم الحديقة لتكون منخفضة الصيانة ومزروعة بالعديد من أشجار الفاكهة. تشمل المساحات الخارجية مناطق جلوس متعددة ومناطق لتناول الطعام ومطبخ خارجي. يحتوي العقار أيضًا على مواقف سيارات خارج الشارع، ومنطقة تخزين، وحمام خارجي كامل لراحة إضافية.
يبدأ سعر هذا العقار من 645,000 يورو، ويحتوي على ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، ويمتد على مساحة أرض تبلغ 800 متر مربع. يعكس هذا السعر موقعه المتميز والمساحة الداخلية والخارجية الواسعة والتحديثات التي تم إجراؤها. مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، فإن هذا السعر تنافسي، اعتمادًا على جودة التشطيبات والمرافق النهائية. يجب تأكيد توفر العقار من خلال البائع.
توريفايخا هي مدينة ساحلية متوسطية نابضة بالحياة، تتميز بمرافق غنية ومجتمع نشط. تشتهر المدينة بشواطئها ومراسيها ومرافقها الرياضية الواسعة. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 11 و 27 درجة مئوية، مع انخفاض متوسط هطول الأمطار السنوي، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. وتيرة الحياة هنا هادئة نسبيًا، ولكنها توفر أيضًا وسائل الراحة في الحياة الحضرية، مثل وفرة المطاعم والمتاجر والأماكن الثقافية.
تقع الفيلا في توريفايخا، وهي منطقة حضرية غنية بالمرافق. تقع المتاجر (67 مترًا) والصيدليات (169 مترًا) والشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من المسافة الكبيرة إلى المطار (999 كم)، فإن المدينة تتمتع بسهولة الوصول، مع 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة. في نطاق 2 كم، توجد 168 مطعمًا و 45 مقهى والعديد من البنوك وأطباء الأسنان، مما يلبي الاحتياجات اليومية.
يقع المشروع في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية على طول ساحل كوستا بلانكا في جنوب شرق إسبانيا. توضح الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ القريبة والسوبر ماركت والصيدلية، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والمطار، مما يوفر معلومات جغرافية رئيسية.
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مجتمع بلنسية. تحتل موقعًا استراتيجيًا على ساحل كوستا بلانكا، وتشتهر بشواطئها ومرافقها السياحية ومجتمعها النشط. مقارنة بالمدن الساحلية الأخرى في المنطقة، تقدم توريفايخا تجربة معيشة أكثر تحضرًا وحيوية، مع الحفاظ على سحر البحر الأبيض المتوسط.
تقع الفيلا على بعد مئات الأمتار فقط من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا ديل كورا (377 مترًا) وبلاتيا ديل كورا (512 مترًا). أقرب سوبر ماركت على بعد 67 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 169 مترًا. تشمل المرافق الرياضية القريبة العديد من المراكز الرياضية. يمكن لعشاق الغولف زيارة نادي فيلامارتين للجولف على بعد 9.1 كم. بينما يبعد المطار الرئيسي (ALC) حوالي 35 كم، فإن النقل في المنطقة مريح، مع خيارات متنوعة للنقل العام. تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 6.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف حار. يصل عدد ساعات الشمس السنوية إلى 3,854 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر. يبلغ ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي مسطحة وتواجه البحر، مما يوفر ظروفًا مواتية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والحياة الساحلية. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وضوء الشمس الوفير.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك إل كورا ولا ماتا، مما يوفر للمقيمين أماكن ترفيهية شاطئية عالية الجودة. أقرب شاطئ يبعد 377 مترًا فقط عن الفيلا. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، وأقربها، نادي فيلامارتين للجولف، على بعد حوالي 8.8 كم. تضم المدينة العديد من المراكز الرياضية والملاعب التي تلبي احتياجات عشاق الرياضة المختلفة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مجتمع بلنسية. تحتل موقعًا استراتيجيًا على ساحل كوستا بلانكا، وتشتهر بشواطئها ومرافقها السياحية ومجتمعها النشط. مقارنة بالمدن الساحلية الأخرى في المنطقة، تقدم توريفايخا تجربة معيشة أكثر تحضرًا وحيوية، مع الحفاظ على سحر البحر الأبيض المتوسط.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL819906
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
