立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プンタ・プリマの活気あるエリアに位置し、ビーチまでわずか800mという近さです。周辺には、レストラン、スーパーマーケット、薬局などの生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、都市生活の利便性を享受できます。公共交通機関のアクセスも良好で、地域内の移動も容易です。
この物件は、コンパクトながらも機能的な居住空間を求める個人やカップルに適しています。南向きの広々としたテラスは、屋外でのリラクゼーションや日々の生活に彩りを加えます。騒音を遮断する三重ガラス窓が設置された寝室は、静かで快適な休息環境を提供します。リフォーム済みの浴室も、快適な居住性を高めます。
1997年に建設されたこの物件は、すでに完成しており、即入居が可能です。建物は適切に維持管理されており、海に面したファサードは改修済みです。反対側のファサードも近いうちに改修工事が予定されており、物件の価値向上に寄与します。新築ではありませんが、良好な状態が保たれています。
この物件は、広大な敷地や複数の寝室、庭園といった要素を求めている方には適していません。また、高台からの絶景や、完全に独立したプライベートな環境も期待できません。近代的な建築様式や、最新のスマートホーム機能といった要素も、この物件の主な特徴ではありません。
このアパートは、地中海沿岸での新しい生活を始めたいと考えている個人またはカップルに最適です。都市の利便性とビーチへの近さを重視する方、そして年間を通じて活動的なライフスタイルを送りたい方には、この物件が適しています。また、温暖な気候と豊富な日照時間を活かして、リラックスした生活を送りたい方にもおすすめです。騒音を気にせず静かに過ごしたい方には、三重ガラス窓が設置された寝室が快適さを提供します。屋外での時間を大切にする方には、南向きの広々としたテラスが、日光浴や食事、リラックスのための理想的な空間となります。さらに、このアパートは、不動産投資を検討している方にとっても、魅力的な選択肢となる可能性があります。周辺地域の不動産市場の動向や、賃貸の可能性を考慮する価値があります。ただし、広大な庭や複数の寝室を必要とする家族には、より大きな物件を検討することをお勧めします。
このアパートは、1997年に建設された物件ですが、定期的なメンテナンスと一部改修により、良好な状態が維持されています。浴室は最近改装されており、清潔で現代的な設備が整っています。寝室には、外部からの騒音を効果的に遮断するための三重ガラス窓が設置されており、静かな居住環境を確保しています。床材については具体的な情報はありませんが、一般的にこの地域の物件では、耐久性がありメンテナンスしやすい素材が使用されています。壁は塗装仕上げで、シンプルな内装が特徴です。キッチン設備に関する詳細な情報は提供されていませんが、機能的なレイアウトが期待できます。南向きに配置された広々としたテラスは、この物件の大きな魅力の一つであり、屋外での生活空間を豊かにします。建物自体は、海に面したファサードの改修が完了しており、反対側のファサードも近日中に改修予定であるため、建物の全体的な状態と美観は今後さらに向上する見込みです。
このアパートは、145,000ユーロから提供されています。この価格は、1つの寝室と1つの浴室を備えた、130平方メートルの居住空間を持つ物件に対するものです。価格には、不動産業者手数料は含まれていません。購入時には、付加価値税（VAT）10％、印紙税（AJD）1.5％、および譲渡税（ITP）3％から7.75％が別途発生します。これらの税金は、購入者の状況や物件の評価額によって変動します。公証人および土地登記所の費用も、公式料金に基づいて別途発生します。これらの追加費用を考慮し、総購入費用を把握することが重要です。物件はすでに完成しており、即時入居が可能です。
プンタ・プリマの活気ある中心部に位置するこのアパートは、年間を通じて都市生活の利便性とビーチへの近さを両立させたい方に適しています。建物のクラシックなスタイルは、穏やかな雰囲気を醸し出しています。南向きの広々としたテラスは、屋外での時間を豊かにし、日当たりの良さを享受できます。1つの寝室と1つの浴室は、個人やカップルにとって機能的な空間を提供します。リフォーム済みの浴室と、静かな環境を提供する三重ガラス窓付きの寝室は、快適な住まいをサポートします。建物は良好な状態にあり、ファサードの改修も進められています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。公共交通機関の利用も容易で、近隣への移動もストレスなく行えます。このアパートは、都市の活気と海岸のライフスタイルを両立させたいと考える方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
プンタ・プリマは、アリカンテ南部の活気ある沿岸地域に位置し、日常生活に必要なすべてが徒歩圏内に揃っています。アパートからわずか358mの距離にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い出しも容易です。薬局も342m先にあり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。周辺には170軒以上のレストランや47軒のカフェがあり、多様な食体験を楽しむことができます。教育機関も2km圏内に3校あり、子育て世帯にも配慮されています。この地域は、公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と12の公共交通ラインが利用可能です。これにより、近隣の都市や観光地へのアクセスも便利です。アパートは海から約515mの距離にあり、ビーチでのリラックスした時間を気軽に楽しむことができます。全体として、プンタ・プリマは、利便性と快適な生活環境が調和した、魅力的な居住エリアと言えます。
この地図は、アリカンテ州プンタ・プリマに位置するアパートの場所を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、そして主要都市への距離が示されており、物件の利便性と立地条件を視覚的に理解するのに役立ちます。この地域がいかに多様なアクティビティとサービスに囲まれているかを示しています。
プンタ・プリマは、スペイン南東部、アリカンテ州に位置しています。この地域は、コスタ・ブランカの一部として知られ、美しい海岸線と温暖な気候で国際的に人気があります。アパートは、この地域の中心的な都市であるトレビエハの近くに位置しています。トレビエハ自体は、活気あるリゾート地として知られ、様々なアメニティやエンターテイメントを提供しています。より大きな都市としては、北西に約32km離れた場所にエルチェ、北に約39km離れた場所にムルシア、北北西に約44km離れた場所にアリカンテがあります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設を有しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。プンタ・プリマは、これらの主要都市へのアクセスが良好でありながら、より静かでリラックスした海岸沿いのライフスタイルを提供します。
このアパートは、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・プンタ・プリマまではわずか515mで、徒歩で気軽にアクセスできます。その他のビーチ、プラヤ・カラ・ラ・モスカ（873m）やカラ・ピテラス（885m）も近接しています。スーパーマーケット（358m）、薬局（342m）といった生活必需品を扱う店舗も徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は高いです。医療施設としては、8km離れた場所に病院があります。レジャー施設としては、3.9km先にクラブル・デ・ゴルフ・ビジャマルティンをはじめとする複数のゴルフコースが点在しています。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは、直線距離で約36kmと、比較的アクセスしやすい距離にあります。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と12の路線が利用可能です。EV充電ステーションも1.6km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プンタ・プリマは、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間平均気温は約18.7℃で、冬でも穏やかな日が多く、夏は快適な暑さとなります。平均気温は年間を通じて12℃から26℃の範囲で推移します。年間日照時間は約3,854時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に享受できる地域です。これにより、屋外でのアクティビティや、テラスでのリラックスした時間を長く楽しむことができます。海からの距離が近く、標高は海抜約20mと低いため、海風を感じながら過ごすことができます。ビーチへの傾斜も1.7%と非常に緩やかで、歩きやすい地形です。5ヶ月間（水温が20℃以上）は、ビーチでの海水浴を楽しむことができ、夏場のレジャーに適しています。この恵まれた自然環境と気候は、年間を通じて快適な生活をサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートの周辺地域は、ビーチやゴルフ、その他のレクリエーション活動に恵まれています。最寄りのビーチであるプラヤ・プンタ・プリマまではわずか515mです。その他にも、プラヤ・カラ・ラ・モスカ（873m）やカラ・ピテラス（885m）といった美しいビーチが近接しており、散策や日光浴、海水浴に最適です。これらのビーチは、その質の高さからブルーフラッグ認証を受けている可能性も考えられます。ゴルフ愛好家にとっては、3.9km先にクラブル・デ・ゴルフ・ビジャマルティン、5.8km先にリアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール、5.9km先にクラブル・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラといった、複数の著名なゴルフコースが近距離にあります。スポーツ施設としては、1.7km先にスナッチ・フィットネス・センターがあり、健康維持のためのトレーニングが可能です。また、4.4km先にはリアル・クルブ・ナウティコ、5.8km先にはプエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバレロといったマリーナがあり、マリンスポーツやヨットを楽しむ機会も提供されています。
出典: OpenStreetMap
プンタ・プリマは、スペイン南東部、アリカンテ州に位置しています。この地域は、コスタ・ブランカの一部として知られ、美しい海岸線と温暖な気候で国際的に人気があります。アパートは、この地域の中心的な都市であるトレビエハの近くに位置しています。トレビエハ自体は、活気あるリゾート地として知られ、様々なアメニティやエンターテイメントを提供しています。より大きな都市としては、北西に約32km離れた場所にエルチェ、北に約39km離れた場所にムルシア、北北西に約44km離れた場所にアリカンテがあります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設を有しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。プンタ・プリマは、これらの主要都市へのアクセスが良好でありながら、より静かでリラックスした海岸沿いのライフスタイルを提供します。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL687207
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
プンタ・プリマのアパートは、周辺の同種の物件と比較して、価格と立地のバランスが取れています。例えば、トレビエハの「アパートメント・パランゲ・ビーチ」は160,000ユーロから、同様にトレビエハにある「エディフィシオ・サン＆センター - キー・レディ」は169,000ユーロからとなっており、今回紹介する物件はそれらよりも手頃な価格帯です。一方、「オアシス・ラグーナ2 - フェーズII」は、より内陸のウルバニサシオン・エル・ラソに位置し、価格も227,000ユーロからと高めです。この物件の強みは、プンタ・プリマという人気のロケーションにありながら、ビーチや日常の利便施設への近さが際立っている点です。130平方メートルの広さに1ベッドルームという間取りは、単身者やカップル、あるいはセカンドハウスとしての利用を想定した場合、過不足のない空間と言えます。周辺の物件と比較して、この物件は、比較的手頃な価格で、生活しやすい環境とビーチへのアクセスを求める層にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。ただし、より新しい設備や、より広大な居住空間、またはプライベートな庭園を求める場合は、価格帯や立地が異なる他の物件を検討する必要があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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