En indflytningsklar, helt møbleret lejlighed med to soveværelser i et lukket boligområde i Punta Prima, på den sydlige Costa Blanca, tilbudt til en fast udbudspris på 384.500 €. Boligen rummer 88 m² boligareal med to badeværelser, en syd- til sydvestvendt terrasse med udsigt over fællespoolerne, en parkeringsplads i parkeringskælder og et depotrum. Komplekset ligger cirka 200 meter fra havet, og Playa Punta Prima er omkring 0,8 km væk i luftlinje. Faciliteterne på stedet omfatter tre swimmingpools, fitnessrum, sauna, jacuzzi og en padelbane med døgnvagt og CCTV i fællesarealerne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Punta Prima er et kystdistrikt i Orihuela Costa i provinsen Alicante. Lejligheden ligger cirka 200 meter fra havet, med tre strande inden for 1,1 km i luftlinje: Playa Punta Prima (0,8 km), Playa Cala La Mosca (1,0 km) og Cala Piteras (1,1 km). Området er fladt med en hældning på cirka 2,5 % mod kysten og ligger cirka 31 meter over havets overflade.
Lejligheden er designet til praktisk kystliv: en stue forbundet med et indrettet køkken med direkte adgang til terrassen, to soveværelser med indbyggede skabe og to badeværelser med gulvvarme. Kanalbaseret aircondition giver både køling og varme, og dobbeltglasrede PVC-vinduer med elektriske rulleskodder understøtter komfort hele året. En parkeringsplads i parkeringskælder og et depotrum hører til lejligheden.
Dette er ikke et nybyggeri, men en indflytningsklar lejlighed færdiggjort i 2025, som sælges helt møbleret. Boligen kan benyttes direkte efter køb. Overleverings- og færdiggørelsesdatoer angivet af udviklere og sælgere er altid vejledende; i dette tilfælde er byggeriet afsluttet, hvilket fjerner den sædvanlige planlægningsrisiko ved projektsalg.
Boligen byder på 88 m² boligareal med to soveværelser, hvilket sætter grænser for husstandens størrelse sammenlignet med større villaer. Der er ingen privat pool; svømmemulighederne er fælles, herunder en opvarmet svømmebane. Udsigten er rettet mod poolerne, haverne og havet frem for åbne panoramaer. Ingen grund eller privat have hører til lejligheden; udearealet består af den private terrasse.
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. Et par, der søger en vedligeholdelsesvenlig sekundær bolig, vil finde, at den møblerede, indflytningsklare status betyder ibrugtagning uden renoveringsarbejder, mens fællespoolerne og haverne fjerner vedligeholdsbyrden fra en privat have. Pensionister, der planlægger helårsboende, får gavn af den kanalbaserede klimastyring med varmefunktion, gulvvarme på badeværelserne, den opvarmede svømmebane der forlænger badesæsonen, samt hverdagsservice, apotek, bank, caféer, inden for 2 km. En køber, der værdsætter gangafstand til stranden, vil bemærke, at tre badestrande ligger inden for cirka 1,1 km i luftlinje, og at terrænet er fladt, hvilket betyder noget for dem, der foretrækker at undgå bakker. Købere, der ønsker privatliv, en stor grund eller privat pool, bør se andre steder: udearealet her er en terrasse, og poolerne deles med andre beboere. De to soveværelser sætter også en grænse for kapaciteten til større familjer eller hyppige gæstegrupper. Endelig kan købere, der sammenligner projektsalg i Torrevieja eller El Raso, finde lavere indgangspriser dér, men skal veje det mod ventetider, byggerisiko og ekstra møbleringsomkostninger, som alt sammen allerede er løst i denne færdiggjorte bolig.
Finishniveauet er dokumenteret i konkrete vendinger. Køkkenet er fuldt indrettet og udstyret med et komplet sortiment af hvidevarer. Begge soveværelser har indbyggede skabe, og soveværelserne har elektriske rulleskodder kombineret med dobbeltglasrede PVC-vinduer, hvilket understøtter isolering og betjening. Klimastyring sker via kanalbaseret aircondition med varmefunktion, så samme system kan betjene lejligheden på tværs af sæsonerne, mens badeværelserne tilføjer gulvvarme til komfort i køligere måneder. Boligheden overdrages helt møbleret, hvilket fjerner en typisk omkostning og logistisk øvelse efter købet. Bygningen har elevator, relevant i betragtning af lejlighedens placering i et etagebyggeri, og enheden leveres med en tildelt parkeringsplads i parkeringskælder og et separat depotrum, en praktisk kombination for sæsonbeboere, der opbevarer ejendele mellem besøgene. Sælgeren angiver standen som fremragende, og færdiggørelsesdatoen 2025 betyder, at byggeri, indretning og fællesfaciliteter er nye. Fællesarealer overvåges af CCTV, og komplekset er lukket med døgnvagt, hvilket påvirker både forsikringsforhold og ro i sindet under fravær. Intet privat udendørs madlavningsområde eller privat pool hører til enheden; terrassen er det primære uderum, orienteret syd til sydvest mod poolerne og haverne med havudsigt.
Lejligheden tilbydes som en eksisterende, indflytningsklar bolig til en fast udbudspris på 384.500 €, ikke en pris fra hvilken andre enheder varierer. Til sammenligning i det bredere område starter sammenlignelige nybyggeriprojekter med lejligheder betydeligt lavere: Palangre Beach i Torrevieja fra 160.000 €, Edificio Sun & Center i Torrevieja fra 169.000 € og Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso fra 227.000 €. Prisforskellen her afspejler den færdige og møblerede stand, det lukkede kompleks med omfattende faciliteter, parkeringskælderen og depotrummet samt beliggenheden ved stranden cirka 200 meter fra havet. Tilgængelighed er umiddelbar i betragtning af den færdiggjorte status.
Dagligdagen i denne lejlighed kredser om terrassen og de fælles arealer. Syd- til sydvestorienteringen betyder eftermiddags- og aftensol på terrassen, velegnet til udendørs måltider med udsigt over poolerne og de anlagte haver. Indendørs skaber den åbne forbindelse mellem stuen og det indrettede køkken én sammenhængende opholdszone, med indbyggede skabe i begge soveværelser og to badeværelser, praktisk for et par, en lille familie eller gæster i en sekundær bolig. Områdets umiddelbare rytme formes af kysten: Playa Punta Prima ligger cirka 0,8 km væk i luftlinje, omtrent ti minutters gang ad lokale gader, og yderligere to bugter ligger inden for cirka 1,1 km. Inden for en radius på 2 km findes 29 restauranter, 7 caféer, 3 apoteker, 3 banker og 3 tandlæger, hvilket dækker de fleste daglige behov uden bil. Det lukkede kompleks fungerer i sig selv som et lille leisure-knutepunkt: tre pools herunder en opvarmet svømmebane og en børnepool, jacuzzi, sauna, fitnessrum, padelbane, udendørs fitnessudstyr, bordtennis, skakborde, pétanque og en legeplads. Med døgnvagt og CCTV passer rammerne både til fast boende og længere sæsonophold. Offentlig transport findes via 13 linjer og 50 stop i området, selvom en bil stadig er nyttig til golfbaner, større byer og lufthavnen.
De nærmeste omgivelser er præget af en etableret kystnær boligzone. Inden for 2 km i luftlinje har beboerne adgang til 29 restauranter, 7 caféer, 3 apoteker, 3 banker og 3 tandlæger, en tæthed af hverdagsservice, der gør dagligdagen praktisk uden længere ture. Til sport ligger Snatch Fitness Center 1,6 km væk, og komplekset har selv fitnessrum, padelbane og udendørs fitnessudstyr. Golfspillere kan nå Club de Golf Villamartín på 3,8 km, Real Club de Golf Campoamor på 5,6 km og Las Ramblas de Orihuela på 5,8 km, alle i luftlinje, så tre baner ligger inden for kort køretid. Elbilsejere har lademuligheder hos Ionity La Zenia (2,8 km), Iberdrola (4,4 km) og Eranovum (4,7 km). To lystbådehavne, Real Club Náutico på 4,5 km og Puerto Deportivo Miguel Caballero på 5,8 km, betjener bådinteresser. Området er fladt i cirka 31 meters højde med 2,5 % hældning mod stranden, så gå- og cykelture er ligetil. Offentlig transport omfatter 13 linjer og 50 stop, hvilket dækker lokal bevægelse, selvom regionale afstande, Elche på 36 km, Murcia på 37 km, Cartagena på 45 km i luftlinje, er mest behageligt at tilbagelægge med bil.
Kortet viser lejlighedens placering i Punta Prima, cirka 200 meter fra havet på den sydlige Costa Blanca. De tre nærliggende bugter, golfbanerne i Villamartín, Campoamor og Las Ramblas samt de regionale veje mod Torrevieja og Murcia ses alle i forhold til boligen. Luftlinjeafstande er vist; faktiske vejafstande bliver længere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Punta Prima ligger på Costa Blancas sydlige strækning, i Orihuela Costa i Alicante-provinsen, tæt på grænsen til Murcia-regionen. Denne placering lægger den mellem de større bycentre Torrevieja mod nord og Mar Menor-området mod sydvest. Elche (36 km) og Murcia (37 km) fungerer som de vigtigste regionale ankre, med Cartagena på 45 km. Området kombinerer en strandnær boligkarakter med golforienterede udviklinger inde i landet i Villamartín og Campoamor, hvilket giver lokaliteten en blanding af kyst- og fritidsdrevet efterspørgsel frem for en rent urban profil.
Stranden er ankerpunktet: Playa Punta Prima ligger 0,8 km væk i luftlinje, selve komplekset cirka 200 meter fra havet, og yderligere to bugter inden for 1,1 km. Vejafstande bliver længere end luftlinjetallene. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger cirka 40 km væk i luftlinje og er det naturlige ankomst- og afgangssted for internationale fly; Valencia (VLC) ligger cirka 173 km væk og Málaga-Costa del Sol (AGP) cirka 363 km. Regionsbyer kan nås for arbejde, sundhed eller kultur: Elche (cirka 235.000 indbyggere) på 36 km, Murcia (cirka 463.000) på 37 km og Cartagena (cirka 219.000) på 45 km, alle i luftlinje. Bil er det praktiske transportmiddel til disse afstande, mens de 13 offentlige linjer og 50 stop i lokalområdet betjener nærmere destinationer. Parkering er løst på stedet via den tildelte plads i parkeringskælderen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser et typisk semi-arid kystklima: de gennemsnitlige månedstemperaturer spænder fra 12°C i den køligste måned til 26°C i den varmeste, med et årsgennemsnit på 18,9°C. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på 20°C eller derover, varer cirka fem måneder, cirka sidst i maj til først i oktober, hvilket stemmer overens med den opvarmede svømmebane i komplekset som en måde at forlænge vandaktivitet ud over den naturlige sæson. Nedbør er lav efter europæisk standard, og området registrerer mange soltimer, hvilket understøtter lejlighedens terrasseorienterede brug. På 31 meter over havet med en flad 2,5 % hældning mod kysten indebærer beliggenheden ingen nævneværdige stigninger, i modsætning til de mere kuperede dele af den sydlige Costa Blanca længere inde i landet. Terrassens syd- til sydvestorientering betyder eksponering for den stærkeste eftermiddagssol om sommeren, hvilket gavner skyggefulde udendørs måltider, men også varmere forårs- og efterårsaftener på terrassen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for cirka 1,1 km i luftlinje: Playa Punta Prima (0,8 km), Playa Cala La Mosca (1,0 km) og Cala Piteras (1,1 km). Denne klyngedannelse af sandstrande i gåafstand er et af beliggenhedens definerende træk og muliggør strandbesøg uden parkering eller bil. Til rekreation ud over kysten tilbyder komplekset padelbane, udendørs fitnessudstyr, bordtennis, skakborde og pétanquebane ud over fitnessrum, sauna og jacuzzi. Golf er godt repræsenteret i nærheden: Club de Golf Villamartín (3,8 km), Real Club de Golf Campoamor (5,6 km) og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,8 km), tre forskellige baner inden for en kort radius, hver med sin egen karakter. To lystbådehavne, Real Club Náutico på 4,5 km og Puerto Deportivo Miguel Caballero på 5,8 km, tilbyder pladser og sejladsaktiviteter. En svømmefacilitet for børn ligger 2,8 km væk og supplerer børnepoolen inde i selve komplekset.
Kilde: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL470152
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inden for markedet på den sydlige Costa Blanca indtager denne lejlighed det færdiggjorte, højere specificerede af markedet. De sammenlignelige projekter i nærheden er alle nybyggerier solgt fra en pris fra: Palangre Beach i Torrevieja fra 160.000 €, Edificio Sun & Center i Torrevieja fra 169.000 € og Oasis Laguna 2 fase II i Urbanización El Raso fra 227.000 €. Disse indgangspriser ligger væsentligt under den faste udbudspris på 384.500 € her, men sammenligningen er ikke ligetil. Nybyggeri
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL