Dieses Apartment in Playa Flamenca, an der Costa Blanca, bietet mit 114 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern auf einer Ebene eine praktische Wohnlösung. Die Lage im urbanen Zentrum stellt eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten sicher. Das Baujahr 1970 deutet auf etablierte Strukturen hin, wobei der Fokus auf der aktuellen Wohnqualität liegt. Die Nähe zum Meer und die umgebende Infrastruktur prägen das tägliche Leben.
Im Vergleich zu neueren Entwicklungen in Regionen wie La Zenia oder Villamartín, die oft auf moderne Designs und umfassende Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten abzielen, repräsentiert dieses Apartment in Playa Flamenca eine ältere Bausubstanz mit einem Fokus auf Lage und vorhandene Infrastruktur. Die Kaufpreise für Neubauten in diesen aufstrebenden Gebieten können signifikant höher liegen, oft beginnend bei über 600.000 € für ähnliche Wohnflächen, wobei hier noch zusätzliche Gemeinschaftsgebühren anfallen. Die hier angebotene Immobilie zu 485.000 € spricht Käufer an, die einen etablierten Standort bevorzugen und möglicherweise bereit sind, in die Modernisierung der Wohnung zu investieren, um persönliche Akzente zu setzen. Projekte wie 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (ab €227.000) in der Nähe bieten zwar neuere Strukturen, aber oft auch eine größere Distanz zu direkten Strandlagen, während sie sich auf integrierte Wohnkomplexe konzentrieren. Die hier angebotene Option in Playa Flamenca punktet mit der unmittelbaren Nähe zu allen lebensorientierten Dienstleistungen und dem Strand, was bei manchen Neubauprojekten, die oft etwas abseits der Zentren entstehen, nicht immer gegeben ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Playa Flamenca, einem Küstenort südlich von Torrevieja. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken definiert die geografische Positionierung. Die Umgebung ist geprägt von urbaner Bebauung und touristischer Infrastruktur, mit direkter Anbindung an das Mittelmeer.
Für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und Strand suchen, ist dieses Apartment eine Option. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Familien oder als Feriendomizil. Der Wunsch nach einer Wohnung, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Küstennähe bietet, wird hier adressiert.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970, was auf eine Bestandsimmobilie hinweist. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine bestehende Wohnanlage. Die Immobilie ist bezugsfertig, der Fokus liegt auf der Nutzung und gegebenenfalls der Modernisierung der bestehenden Strukturen.
Als Bestandsobjekt aus dem Jahr 1970 bietet diese Immobilie keine der spezifischen Garantien oder neuesten technologischen Standards, die typischerweise mit Neubauten verbunden sind. Erwartungen hinsichtlich modernster Energieeffizienzstandards oder neuester Gebäudetechnik sollten entsprechend angepasst werden. Die unmittelbare Nähe zur urbanen Infrastruktur kann auch mit erhöhtem Umgebungsgeräusch verbunden sein.
Dieses Apartment eignet sich für Personen oder Familien, die eine etablierte Wohngegend an der Küste bevorzugen und Wert auf eine gute Infrastrukturanbindung legen. Paare, die eine geräumige Residenz mit guter Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten und Strand suchen, könnten hier fündig werden. Auch als Feriendomizil für mehrere Generationen oder als Basis für Käufer, die den Lebensstil an der Costa Blanca erleben möchten, ist es eine Überlegung wert. Die zentrale Lage und die Nähe zu Dienstleistungen sind vorteilhaft für jene, die kein Auto benötigen oder nur gelegentlich auf eines angewiesen sind. Für Käufer, die eine Immobilie mit Charakter und Geschichte in einer belebten Küstenregion suchen, bietet sich hier eine Gelegenheit.
Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1970 und wurde als 'Gereed' klassifiziert. Dies impliziert, dass die grundlegende Bausubstanz und die wesentlichen Installationen vorhanden sind. Spezifische Details zur Qualität der Materialien und der Ausführung der Oberflächen wie Böden, Wände und Sanitäranlagen sind aus den vorliegenden Daten nicht ersichtlich. Es ist davon auszugehen, dass die Innenausstattung dem Baujahr entspricht, möglicherweise jedoch im Laufe der Zeit renoviert oder modernisiert wurde. Die Beschreibung erwähnt eine 'moderne Küche', was auf eine mögliche Aktualisierung hindeutet. Eine detaillierte Begutachtung vor Ort wäre zur Beurteilung des aktuellen Zustands und der Qualität der Ausführung erforderlich.
Das Apartment wird zu einem Preis von 485.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes für Apartments mit drei Schlafzimmern. Angesichts der Lage in einer etablierten Küstenregion wie Playa Flamenca, die eine gute Anbindung an Strände und städtische Infrastruktur bietet, spiegelt der Preis die Nachfrage und die Eigenschaften des Objekts wider. Die Baujahr-Information (1970) deutet darauf hin, dass der Preis primär durch die Lage, die Größe und den Zustand der Immobilie bestimmt wird, anstatt durch Merkmale eines Neubaus. Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten für Erwerb und laufende Betriebskosten sind zu berücksichtigen.
Playa Flamenca präsentiert sich als eine lebendige Küstenregion, die das ganze Jahr über Anwohner und Besucher anzieht. Die tägliche Routine kann durch die Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen gestaltet werden: Ein morgendlicher Spaziergang zur nahegelegenen Apotheke (342 m) oder zum Supermarkt (358 m) ist unkompliziert. Das Zentrum von Torrevieja ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine breitere Palette an städtischen Annehmlichkeiten. Die Strände wie Playa Punta Prima sind fußläufig erreichbar, was tägliche Ausflüge ans Meer ermöglicht. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 2 km mehrere Sportzentren. Das Leben hier ist geprägt von der Kombination aus städtischer Infrastruktur und strandnahem Wohnen, mit einem Rhythmus, der von der Nähe zum Mittelmeer und der Verfügbarkeit von Dienstleistungen bestimmt wird.
Playa Flamenca, als Teil der Gemeinde Orihuela, liegt an der südlichen Costa Blanca und ist durch eine dichte Bebauung mit touristischer Infrastruktur gekennzeichnet. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter zahlreiche Restaurants (38 im 2-km-Radius), Geschäfte und Freizeiteinrichtungen. Die Lebensqualität wird durch die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten bestimmt. Die Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine typische Küstenlage ohne extreme Steigungen im direkten Umfeld. Die Anbindung an größere Städte wie Torrevieja (4 km) oder Murcia (19 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren kulturellen und wirtschaftlichen Angebot. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage von Playa Flamenca an der südlichen Costa Blanca, eingebettet in die Küstenlinie der Provinz Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, städtischen Zentren wie Torrevieja und wichtige Verkehrsanbindungen. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Struktur und die strategische Positionierung des Gebiets im Verhältnis zu größeren Städten und dem Mittelmeer.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der bekannten Costa Blanca. Es liegt etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja und ist somit Teil einer größeren urbanen Agglomeration. Die Positionierung bietet eine Balance zwischen der Anbindung an eine mittelgroße Stadt (Torrevieja) und der Nähe zu größeren Metropolen wie Murcia (19 km) und Alicante (50 km). Diese Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu lokalen Dienstleistungen als auch zu überregionalen kulturellen und wirtschaftlichen Zentren, während man gleichzeitig die Küsteninfrastruktur und die Strände genießt.
Das Apartment in Playa Flamenca profitiert von einer guten Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten. Supermärkte (358 m) und Apotheken (342 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Für Strandliebhaber sind die Playa Punta Prima (515 m) und weitere Buchten wie Cala La Mosca (873 m) in unmittelbarer Nähe. Golfinteressierte finden mehrere Plätze im Umkreis von 3,9 km, darunter den Club de Golf Villamartín. Die größeren Städte Alicante (50 km) und Murcia (19 km) sind mit dem Auto erreichbar und bieten Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 40 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Playa Flamenca genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, mit Spitzenwerten im Sommer, die angenehme Temperaturen zum Baden im Meer ermöglichen. Das Meer ist typischerweise über einen Zeitraum von 6 Monaten mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C zum Schwimmen geeignet. Mit historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Die moderate Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein typisches Küstenklima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die Landschaft ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer urbanen Bebauung, mit einigen Grünflächen, aber ohne ausgeprägte Naturlandschaften direkt am Standort.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Playa Flamenca bietet eine Auswahl an Küstenabschnitten und Freizeitmöglichkeiten. Die Strände Playa Punta Prima (515 m), Cala La Mosca (873 m) und Cala Piteras (885 m) sind fußläufig erreichbar und laden zum Baden und Entspannen ein. Obwohl keine spezifische Auszeichnung als 'Blue Flag' für diese Strände genannt wird, ist die Wasserqualität in der Region generell gut. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín (3,9 km) und Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) in Reichweite. Sportzentren wie das Palacio del Agua (0,6 km) und verschiedene Fitnesszentren bieten weitere Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Mäßig
Ref: VL362021
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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