Cet appartement de trois chambres, situé à Playa Flamenca sur la Costa Blanca, offre un cadre de vie résidentiel à proximité des commodités. Construit en 1970 et rénové, il propose une surface habitable de 114 m². La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les plages et le littoral, tout en étant intégrée dans un environnement urbain animé. Il s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans une zone établie de la côte espagnole, avec un accent sur l'accessibilité aux services et aux loisirs.
Par rapport aux projets plus récents ou neufs dans des zones comme Torrevieja, cet appartement à Playa Flamenca présente une offre distincte. Les appartements 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' et 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' à Torrevieja, avec des prix démarrant respectivement à 160 000 € et 169 000 €, représentent des options plus abordables, potentiellement dans des constructions plus récentes ou des emplacements légèrement différents. L'appartement 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' à Urbanización El Raso, à partir de 227 000 €, suggère un projet axé sur les complexes résidentiels modernes avec de nombreuses installations communes. Le prix de 485 000 € pour cet appartement à Playa Flamenca, bien que plus élevé, est justifié par son emplacement établi, sa proximité immédiate avec la plage et les services, et sa surface habitable de 114 m². Il se positionne comme une option pour ceux qui valorisent une localisation 'pieds dans l'eau' et un environnement urbain mature, plutôt que les nouvelles constructions souvent situées un peu plus en retrait ou dans des zones en développement. La date de construction (1970) indique un bien avec du caractère, potentiellement moins axé sur les dernières innovations énergétiques ou architecturales que les projets neufs, mais offrant l'avantage d'un quartier déjà établi et vivant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Playa Flamenca, à quelques pas des plages et des services quotidiens. Son emplacement dans un quartier résidentiel établi de la municipalité d'Orihuela facilite l'accès aux commodités, tout en le plaçant à une distance raisonnable des centres urbains plus vastes. La proximité des côtes méditerranéennes et des infrastructures locales est un atout majeur pour les résidents.
Ce bien répond aux besoins des résidents recherchant un espace de vie fonctionnel et bien desservi. Avec trois chambres et deux salles de bains, il convient aux familles ou aux personnes nécessitant des espaces supplémentaires. La proximité des plages, des commerces et des installations sportives comble les attentes liées à un mode de vie actif et balnéaire, typique de la Costa Blanca.
Bien que la construction initiale date de 1970, l'appartement a été rénové pour s'adapter aux standards actuels. La mention 'Gereed' et 'Completed 1970 (indicatief)' suggère une structure existante, potentiellement modernisée. Il ne s'agit donc pas d'un projet neuf au sens strict, mais d'une propriété avec un historique, dont l'état actuel dépend des rénovations effectuées.
Ce bien n'est pas une construction neuve; sa date de construction indicative est 1970. Les données disponibles ne précisent pas d'étiquette énergétique spécifique ni de garantie de constructeur neuve. L'environnement urbain, bien que pratique, peut impliquer une densité de population et une activité plus marquées par rapport à des zones rurales isolées.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs qui privilégient un accès direct à la vie de plage et aux commodités urbaines. Si vous recherchez une résidence principale où les déplacements quotidiens peuvent se faire majoritairement à pied ou à vélo, cet appartement à Playa Flamenca répondra à cette attente. Il est également une option intéressante pour ceux qui désirent une résidence secondaire, offrant la facilité d'avoir tout à portée de main pour des séjours réguliers sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Les familles ou les groupes de 3 à 6 personnes trouveront l'espace suffisant avec trois chambres. Les amateurs d'activités nautiques ou de promenades côtières apprécieront la proximité immédiate des plages. De même, les personnes appréciant une vie sociale animée, avec un large choix de restaurants et de services à proximité, trouveront leur compte. Enfin, si l'histoire et le caractère d'un quartier établi sont des critères importants, cet appartement situé dans une zone résidentielle de longue date pourrait correspondre à vos préférences.
L'appartement, bien que sa construction initiale remonte à 1970, a fait l'objet de rénovations visant à moderniser ses espaces et à améliorer le confort. Les finitions typiques des appartements rénovés dans cette région incluent souvent des revêtements de sol contemporains, des cuisines et salles de bains mises à jour avec des équipements fonctionnels, et une isolation thermique et phonique améliorée. L'utilisation de la climatisation centralisée par conduits suggère un système de confort moderne. Les éléments extérieurs, comme la terrasse mentionnée, bénéficient probablement de finitions résistantes aux conditions climatiques marines. L'attention portée aux espaces de vie ouverts et à la luminosité témoigne d'une volonté d'adapter l'intérieur aux modes de vie actuels. L'état exact des finitions peut varier, mais le contexte général indique une propriété entretenue et adaptée à la vie contemporaine, cherchant à allier praticité et confort dans un cadre balnéaire.
L'appartement est proposé au prix de 485 000 €, pour une surface habitable de 114 m², ce qui situe le mètre carré à environ 4 254 €. Ce tarif reflète une localisation dans une zone établie de la côte, à proximité immédiate de la plage et des commodités. La disponibilité est confirmée, l'unité étant prête à être occupée. Le prix est présenté comme un point de départ, laissant entendre qu'il pourrait y avoir des variations ou des éléments non inclus dans cette base. L'âge du bâtiment (construction indicative 1970) est un facteur à considérer dans l'évaluation du rapport qualité-prix, par rapport à des biens plus récents ou des constructions neuves.
Playa Flamenca s'affirme comme une localité côtière dynamique, intégrée à la municipalité d'Orihuela. Le quotidien y est marqué par la proximité de la mer, avec plusieurs plages accessibles en quelques minutes de marche. L'environnement immédiat est urbain, offrant une concentration de commerces, restaurants et services essentiels tels que pharmacies et banques, tous aisément joignables à pied ou à vélo. Cette densité de commodités contribue à un rythme de vie pratique, où les déplacements quotidiens sont facilités. L'altitude modérée (23m) et le climat méditerranéen, avec des températures douces toute l'année (10-27°C) et un ensoleillement généreux (3844 heures/an), favorisent les activités extérieures. La présence de nombreux restaurants et cafés suggère une vie sociale active, tandis que les installations sportives comme le Palacio del Agua ou les centres de conditionnement physique répondent aux besoins de ceux qui privilégient un mode de vie sain. L'ensemble crée un cadre de vie où la commodité urbaine rencontre les avantages du littoral.
Vivre à Playa Flamenca signifie s'immerger dans un environnement où la vie côtière et les commodités urbaines se côtoient. La zone est caractérisée par une densité de population significative, comme en témoigne le nombre d'habitants dans la région (84 560) et la présence de nombreuses infrastructures. Les résidents bénéficient d'une accessibilité remarquable aux services : supermarchés (358 m), pharmacies (342 m) et une multitude de restaurants (38 dans un rayon de 2 km) sont à portée de main. La mobilité est favorisée par la proximité des arrêts de transport public (8 haltes, 15 lignes) et par la nature plane de certaines zones, propice aux déplacements à pied ou à vélo. La proximité de centres sportifs comme le Palacio del Agua (0.6 km) et le CAF (0.7 km) renforce l'attrait pour un mode de vie actif. Bien que située à une certaine distance des grandes villes comme Murcie ou Alicante, la localité offre une autonomie suffisante pour la vie quotidienne, avec des options de loisirs et de services variées.
Cette carte situe l'appartement au cœur de Playa Flamenca, une localité côtière de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages et des principaux axes routiers, ainsi que la densité des zones résidentielles et commerciales. Les points d'intérêt tels que les supermarchés, les pharmacies et les espaces de loisirs sont clairement identifiés, offrant une visualisation concrète de l'environnement immédiat et de l'accessibilité des services.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Playa Flamenca est située dans la province d'Alicante, au sud de la ville de Torrevieja. Elle fait partie de la municipalité d'Orihuela, une zone côtière reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. Sa position sur la Costa Blanca sud la place à proximité de centres urbains majeurs comme Murcie (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km). Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une localité balnéaire et l'accès facile aux infrastructures et à la vie culturelle des grandes villes de la région. La proximité de ces centres permet de bénéficier d'un réseau de transport étendu et d'une offre de services diversifiée, tout en profitant du climat et du style de vie méditerranéen de la côte.
L'appartement offre une connectivité pratique aux infrastructures régionales. La plage la plus proche, Playa Punta Prima, se trouve à seulement 515 mètres, facilitant l'accès aux loisirs balnéaires. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à 358 mètres et une pharmacie à 342 mètres. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, le plus proche étant le Club de Golf Villamartín à 3.9 km. La présence de 15 lignes de transport public et 8 arrêts à proximité immédiate assure une bonne desserte locale. Les centres de santé plus importants sont situés à environ 8 km.
| Distance plage | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Playa Flamenca est typiquement méditerranéen, caractérisé par des températures annuelles moyennes de 18.9°C, oscillant entre 10°C en hiver et 27°C en été. Cette douceur permet de profiter des activités extérieures pendant une grande partie de l'année. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, avec une moyenne historique de 3844 heures de soleil par an, ce qui prolonge significativement la saison propice aux activités de plage et de plein air. La période de baignade, définie par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 6 mois. L'altitude modeste de la zone (environ 23 à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer) et le terrain relativement plat favorisent une connexion directe avec le littoral et les paysages côtiers, sans les contraintes d'une topographie montagneuse.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages constitue un atout majeur de cet appartement. Plusieurs options sont accessibles à pied, notamment Playa Punta Prima (515 m), Playa Cala La Mosca (873 m) et Cala Piteras (885 m). Ces plages offrent des espaces de détente et des activités nautiques. Pour les amateurs de golf, trois parcours renommés se trouvent à moins de 6 km : Club de Golf Villamartín (3.9 km), Real Club de Golf Campoamor (5.8 km) et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5.9 km). Les installations sportives locales, telles que le Palacio del Agua (0.6 km) et divers centres de conditionnement physique, complètent l'offre de loisirs, permettant un accès facile à diverses formes de pratique sportive et de bien-être.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Modéré
Ref: VL362021
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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