Ovaj apartman, izgrađen 1970., nalazi se u Playa Flamenca, Alicante, i nudi životni prostor od 114 m². Projekt je završen i spreman za useljenje. S tri spavaće sobe i dvije kupaonice, nekretnina je smještena u urbanom okruženju s plažama na pješačkoj udaljenosti. Objekt se ističe svojim značajnim stambenim prostorom i integracijom s lokalnim sadržajima, pružajući praktičnu bazu za svakodnevni život u obalnom području.
U usporedbi s projektima poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (od 160.000 €) i EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od 169.000 €), ovaj apartman u Playa Flamenca nudi značajno veći životni prostor (114 m² naspram nejasnih površina u usporednim projektima) po višoj cijeni od 485.000 €. OASIS LAGUNA 2 - FASE II u Urbanización El Raso, s cijenom od 227.000 €, nudi noviju gradnju, što je razlika u odnosu na ovaj objekt izgrađen 1970. godine. Iako su usporedni projekti često cjenovno pristupačniji, ovaj apartman ističe se svojom lokacijom u etabliranom području Playa Flamenca, pješačkom dostupnošću plaža i sadržaja, te većim brojem spavaćih soba (3). Specifično za ovu lokaciju je urbana integracija s neposrednom blizinom usluga, što ga razlikuje od projekata smještenih u manje razvijenim područjima. Cijena odražava kombinaciju veličine, lokacije i postojećeg stanja nekretnine u usporedbi s mlađim ili manjim nekretninama u susjednim gradovima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u Playa Flamenca, naselju južno od Torrevieje, unutar općine Orihuela. Nalazi se unutar pješačke udaljenosti od lokalnih plaža i gradskih sadržaja, što ukazuje na integraciju s urbanim tkivom regije. Okruženje je okarakterizirano kao gusto naseljeno i razvijeno.
Ovaj apartman odgovara potrebama za životnim prostorom u obalnom području, nudeći tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Prostor je dizajniran za udobnost s obzirom na blizinu plaže i gradskih sadržaja. Pogodan je za one koji traže praktičnost svakodnevnog života u mediteranskom okruženju.
Projekt je dovršen 1970. godine, što znači da se radi o postojećoj gradnji. Nije riječ o novogradnji u klasičnom smislu, ali je objekt u fazi spremnosti za useljenje. Daljnje renovacije ili modernizacije nisu navedene, ali postojeći status omogućuje neposredno korištenje.
Ova nekretnina ne nudi nove građevinske pogodnosti jer je izgrađena 1970. godine. Nema informacija o najnovijim energetskim certifikatima ili suvremenim građevinskim tehnologijama koje bi se očekivale kod novogradnji. Također, specifične značajke poput pametnog doma ili najnovijih održivih materijala nisu navedene.
Ovaj apartman u Playa Flamenca odgovara kupcima koji traže etabliranu lokaciju na obali s dobrim pristupom svim bitnim sadržajima. Pogodan je za pojedince ili obitelji koje žele živjeti u urbaniziranom području gdje su restorani, trgovine i ljekarne na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaža čini ga atraktivnim za one koji cijene mediteranski način života i pristup moru. Također, može poslužiti kao baza za istraživanje šire regije, s većim gradovima poput Murcije i Alicantea na relativno maloj udaljenosti. Kupci koji preferiraju postojeće objekte s poviješću, umjesto novogradnje, također će pronaći vrijednost u ovom apartmanu. Osobe koje planiraju koristiti nekretninu tijekom cijele godine ili kao sezonsku rezidenciju, uzimajući u obzir prosječnu godišnju temperaturu od 18.9°C i 3844 sunčanih sati godišnje, naći će ugodno okruženje.
Iako je zgrada izgrađena 1970., specifični detalji o kvaliteti završnih radova nisu detaljno opisani u pruženim podacima. Postojeći opis spominje 'elegantan moderan apartman', što sugerira da su eventualne renovacije mogle dovesti do modernizacije interijera. Detalji kao što su materijali podova, zidova, kvaliteta stolarije ili specifični tipovi kuhinjskih i kupaonskih elemenata nisu navedeni. Navedena oprema poput klima uređaja na kanale ukazuje na određenu razinu udobnosti. Nedostatak detaljnih informacija o izvornim i renoviranim materijalima zahtijeva dodatnu provjeru na licu mjesta.
Apartman se nudi po cijeni od 485.000 €. S obzirom na površinu od 114 m² i tri spavaće sobe, cijena po kvadratnom metru iznosi otprilike 4.254 €. Projekt je dovršen, što znači da je nekretnina odmah dostupna za kupnju. Navedena cijena odnosi se na cjelokupnu jedinicu, bez dodatnih troškova koji bi mogli nastati pri transakciji ili eventualnim renovacijama postojećeg objekta iz 1970. godine.
Playa Flamenca je lokacija koja nudi kombinaciju gradskog života i blizine mediteranske obale. S prosječnom nadmorskom visinom od 23 metra, područje je uglavnom ravno, što olakšava kretanje pješice ili biciklom. Blizina plaža poput Playa Punta Prima (515 m) i Cala La Mosca (873 m) pruža direktan pristup obali. Urbano okruženje podrazumijeva dostupnost brojnih sadržaja; u radijusu od 2 km nalazi se 38 restorana, 16 ljekarni i 18 banaka. Tržnica koja nudi odjeću i potrepštine dodatno naglašava gradski karakter. Nadmorska visina od 37m u nekim dijelovima pruža umjerene poglede, dok je veća nadmorska visina u drugim dijelovima regije (do 23m) tipična za obalna područja.
Život u Playa Flamenca podrazumijeva integraciju u urbanizirano obalno područje s pristupom brojnim sadržajima. Lokacija je pogodna za pješačenje do plaže (najbliža je na 515 m) i osnovnih usluga poput supermarketa (358 m) i ljekarni (342 m). Postoji 15 linija javnog prijevoza s 8 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila, iako je za udaljenije destinacije poput aerodroma ili većih gradova prijevoz potreban. Blizina sportskih centara i tržnice doprinosi dinamičnom načinu života. Okruženje je gusto naseljeno, što sugerira stalnu aktivnost tijekom cijele godine, a ne samo sezonski turizam.
Ova karta prikazuje lokaciju Playa Flamenca unutar šire regije Alicante. Naglašava blizinu obale, plaža i urbanih centara, kao i udaljenost od većih gradova i zračnih luka. Prikazuje integriranost projekta u razvijeno područje s dostupnim sadržajima i prometnom infrastrukturom.
Približno područje · točna adresa na upit
Playa Flamenca nalazi se južno od Torrevieje, smještajući je u južni dio pokrajine Alicante. Ova pozicija omogućuje dobru povezanost s većim gradovima u regiji. Murcia je udaljena 19 km, Elche 30 km, a Alicante 50 km. Takva geografska pozicija omogućuje stanovnicima lak pristup urbanim, kulturnim i komercijalnim centrima dok istovremeno uživaju u prednostima života uz obalu Sredozemnog mora. Blizina autocesta i dobro razvijena cestovna mreža dodatno poboljšavaju povezanost s ostatkom Španjolske.
Nekretnina se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaža, s najbližom plažom udaljenom samo 515 metara. Supermarket (358 m) i ljekarna (342 m) također su lako dostupni pješice. Golf tereni kao što su Club de Golf Villamartín udaljeni su 3.9 km, a Real Club de Golf Campoamor 5.8 km, što ih čini dostupnima kraćom vožnjom. Najbliža bolnica udaljena je 8.0 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) nalazi se na otprilike 40 km zračne linije, dok je zračna luka Valencia (VLC) udaljena oko 161 km. Željeznički kolodvor Orihuela Miguel Hernández udaljen je samo 0.9 km.
| Udaljenost od plaže | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Playa Flamenca ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i značajnim brojem sunčanih sati, procjenjuje se na 3844 godišnje. To omogućuje dugo razdoblje u kojem je ugodno boraviti na otvorenom, s navedenim plivačkim sezonom koja traje 6 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 23 metra iznad razine mora tipična je za obalna područja i ne utječe značajno na klimatske uvjete. Nema podataka o specifičnim prirodnim obilježjima poput planina ili šuma u neposrednoj blizini, naglasak je na obalnom krajoliku.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija nudi izuzetan pristup plažama. Najbliže su Playa Punta Prima (515 m), Playa Cala La Mosca (873 m) i Cala Piteras (885 m), što omogućuje lak pristup morskim aktivnostima. Područje je također poznato po svojim golf terenima; Club de Golf Villamartín udaljen je samo 3.9 km, a slijede ga Real Club de Golf Campoamor (5.8 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5.9 km). Postoje i sportski centri poput Palacio del Agua (0.6 km) i CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 km), pružajući razne mogućnosti za rekreaciju i održavanje tjelesne kondicije.
Izvor: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Umjereno
Ref: VL362021
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID