プラヤ・フラメンカに位置するこの3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、114平方メートルの広さを誇ります。1970年に完成したこの物件は、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、実用的な選択肢を提供します。周辺には、ビーチや様々な生活必需品へのアクセスが容易であり、地域社会とのつながりや日常生活の利便性を重視する居住者に対応しています。このアパートメントは、活気ある沿岸地域における、機能的でアクセスしやすい居住空間を求める人々に向けて設計されています。
プラヤ・フラメンカのアパートメントは、€485,000という価格設定で、周辺地域の他の物件と比較して、その立地と広さのバランスを考慮する必要があります。例えば、トーレ・ビエハにある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」は、それぞれ€160,000および€169,000からと、より手頃な価格帯で提供されていますが、これらは通常、より小規模なアパートメントや、異なる立地条件を持つ場合が多いです。また、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」は€227,000からとなっており、これは新しい開発プロジェクトで、より現代的な設備やデザインを備えている可能性があります。プラヤ・フラメンカのこの物件は、114平方メートルの広さと、ビーチへの近さ、そして成熟した地域社会へのアクセスという点で、これらの比較対象物件とは異なる価値提案をしています。€485,000という価格は、これらの要素、特に広さとロケーションの利便性を反映したものであると考えられます。この価格帯は、より高級な物件や、特別なアメニティを備えた新しい開発プロジェクトの中間、あるいはそれ以上になる可能性もありますが、ここでは1970年築という点を考慮する必要があります。この物件は、最新の建築様式や設備よりも、実用性、広さ、そして生活利便性を重視する層に適していると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、プラヤ・フラメンカの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を備えています。周辺は都市化されており、日常の買い物やサービスは徒歩でアクセス可能です。この立地は、車に頼らずに生活を送りたい、または近隣の施設を頻繁に利用したいと考える居住者にとって、実用的なメリットを提供します。都市環境と海への近さが両立するロケーションです。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのアパートメントは、家族連れ、友人との滞在、またはホームオフィスとしてのスペースを必要とする個人に対応できる柔軟性を提供します。114平方メートルの居住空間は、快適さと機能性を兼ね備えており、日常生活の様々なニーズに応えることができます。十分な居住スペースは、多様なライフスタイルの要求を満たすことを目的としています。
1970年に完成したこの建物は、最近の建築基準やデザインのトレンドとは異なりますが、その歴史は地域における成熟した居住環境を示唆しています。この時期に建てられた物件は、しばしば堅牢な構造と、現代の集合住宅とは異なる空間レイアウトを持つことがあります。このアパートメントは、大規模な再開発プロジェクトではなく、既存のコミュニティに組み込まれた物件です。
この物件は、最新のエネルギー効率基準やスマートホーム技術、あるいは現代的な建築デザインのすべてを備えているわけではありません。1970年築という特性上、断熱材や最新の空調システム、あるいは持続可能性に特化した設備は、現行の基準を満たしていない可能性があります。また、大規模な敷地やプライベートな庭園のような広大な屋外スペースは提供されません。
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候と、ビーチへの近さを重視する個人や家族に適しています。年間3,844時間の日照時間と6ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドアアクティビティやリラクゼーションのための機会を提供します。平均気温18.9℃という気候は、快適な屋外生活を可能にします。3つのベッドルームは、小規模な家族、ゲストを迎える機会の多い人、あるいは在宅勤務のための専用スペースを必要とする人々に十分なスペースを提供します。公共交通機関が利用可能で、多くの施設が徒歩圏内にあるため、車を所有しない、または頻繁に使用しないライフスタイルを好む人々にとっても実用的です。また、既存のコミュニティに位置しているため、季節を問わず、地域社会の活気やサービスを利用できる可能性があります。この物件は、永住、長期休暇、または投資目的で、実用的でアクセスしやすい沿岸の住居を求める人々に適しています。
このアパートメントは1970年に完成した建物に位置しており、その時代の建築基準と仕上げが適用されています。現代の新しい物件と比較すると、素材の選択や技術的な実装において、最新のトレンドやエネルギー効率基準とは異なる場合があります。例えば、断熱材、窓の仕様、またはキッチンやバスルームの設備は、当時の標準に基づいていると考えられます。しかし、建物全体としては、長年にわたり維持管理されてきた可能性があり、その構造的な堅牢性は、その歴史を通じて証明されているかもしれません。具体的な仕上げ材や設備に関する詳細情報は、直接の確認が必要です。しかし、一般的にこの時代の建物は、堅実な建設方法で知られており、適切なメンテナンスが施されていれば、良好な状態を保っていることが期待されます。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€485,000で提供されています。114平方メートルの居住面積を考慮すると、1平方メートルあたりの単価は約€4,254となります。これは、プラヤ・フラメンカとその周辺地域の市場における、このタイプの物件の価格帯を示しています。物件は現在、購入可能な状態にあり、1970年に完成した建物の一部として、既存のコミュニティに組み込まれています。価格は、立地、広さ、および周辺の市場動向を反映したものです。より広範な価格帯の比較対象として、トーレ・ビエハの物件（€160,000から）や、より新しい開発プロジェクト（€227,000から）が挙げられますが、それらは立地や仕様が異なる場合があります。
プラヤ・フラメンカに位置するこのアパートメントは、日常生活における利便性と沿岸地域での生活を融合させた環境を提供します。周辺には、358メートル先にスーパーマーケット、342メートル先に薬局があり、日々の必需品へのアクセスが容易です。38軒のレストランや28軒のカフェが2km圏内に点在し、外食や社交の機会が豊富にあります。7つの学校が近隣にあり、家族連れにとっても適した環境と言えます。7km以内には複数のスポーツセンターがあり、健康維持やレクリエーション活動への参加をサポートします。この地域は、都市的な快適さと、地中海沿岸のライフスタイルを組み合わせた、実用的な生活空間を提供します。公共交通機関も15路線、8つのバス停があり、地域内での移動も考慮されています。
プラヤ・フラメンカは、オリウエラ市の南に位置する地域で、賑やかな沿岸の雰囲気を持っています。このアパートメントは、地区の中心部にあり、日常生活に必要な施設が充実しています。358メートル先にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物を容易にします。薬局も342メートルと近く、健康管理へのアクセスも良好です。38軒のレストランと28軒のカフェが2km圏内にあり、多様な飲食の選択肢を提供します。7つの学校が近隣にあり、教育機関へのアクセスも考慮されています。さらに、0.6kmにはスポーツセンター「Palacio del Agua」があり、健康維持やレクリエーション活動の機会を提供します。この地域は、都市的な利便性と、ビーチや海への近さを兼ね備えており、活気のある沿岸生活を求める人々にとって、実用的な居住環境を提供します。
この地図は、プラヤ・フラメンカにおけるアパートメントの地理的な位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、および主要な交通ルートとの相対的な距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この地理的情報は、日常生活の利便性、レクリエーションの選択肢、および地域へのアクセスを評価する上で重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プラヤ・フラメンカは、オリウエラ市の南部に位置し、コスタ・ブランカ地域の一部を形成しています。この地域は、より大きな都市へのアクセスが良い一方で、独自の沿岸の魅力を持っています。近隣の主要都市としては、南西に約19kmのムルシア（人口約46万人）、北西に約30kmのエリチェ（人口約23万人）、そして北東に約50kmのアリカンテ（人口約34万人）があります。これらの都市は、文化、商業、医療、教育などの広範なサービスを提供しており、日帰り旅行や、より多様な施設へのアクセスを求める場合に便利です。プラヤ・フラメンカ自体は、これらの大都市の利便性と、より小規模でリラックスした沿岸コミュニティのライフスタイルとの間のバランスを提供します。
このアパートメントの立地は、ビーチへの近さが特徴です。Playa Punta Primaまでは515メートル、Playa Cala La Moscaまでは873メートルと、海へのアクセスは非常に良好です。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Villamartínが3.9km、Real Club de Golf Campoamorが5.8km、Club de Golf Las Ramblas de Orihuelaが5.9kmの距離にあり、複数のコースへのアクセスが可能です。主要な空港であるアリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約40kmですが、実際の移動時間は交通状況によって変動します。オリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅は0.9kmと近く、鉄道網へのアクセスも提供します。公共交通機関も充実しており、15の路線と8つのバス停が利用可能です。これにより、自動車がなくても、周辺地域や主要な交通ハブへの移動が容易になります。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プラヤ・フラメンカは、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,844時間と非常に長く、これはアウトドア活動や日光浴を楽しむための理想的な条件を提供します。水泳シーズンは6ヶ月に及び、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチやマリンスポーツを一年を通して楽しむことができます。標高は23メートルと、海抜が低いため、急な坂道や起伏の少ない地形が特徴です。この気候と地理的条件は、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルをサポートし、年間を通じて快適な居住環境を提供します。地域の高台からは、素晴らしい景観が楽しめる場所もあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの周辺には、複数の魅力的なビーチがあります。Playa Punta Primaまでわずか515メートル、Cala La Moscaまで873メートル、Cala Piterasまで885メートルと、海岸線へのアクセスは非常に容易です。これらのビーチは、日光浴、水泳、その他のウォータースポーツを楽しむのに適しています。ゴルフ愛好家にとっても、この地域は魅力的です。Club de Golf Villamartín（3.9km）、Real Club de Golf Campoamor（5.8km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（5.9km）といった主要なゴルフコースが近隣にあります。また、スポーツ施設としては、0.6kmにある「Palacio del Agua」や、0.7kmの「CAF - Centro de acondicionamiento físico」、1.2kmの「Polideportivo Municipal」などが利用可能で、多様なレクリエーション活動の機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
やや傾斜
Ref: VL362021
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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