פרויקט חניה ייחודי זה ממוקם בלב פונטה פרימה, אליקנטה, ומציע פתרון מעשי ויעיל לאחסון רכב. מתאים במיוחד לדיירים מקומיים או מבקרים המחפשים פתרון חניה מאובטח באזור מגורים מפותח, קרוב לשפע של שירותים ומתקנים. מיקומו מבטיח נוחות ותועלת לבעליו, ומייצג הזדמנות רכישה מעניינת.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה, כגון OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE (החל מ-369,000 אירו), מקום חניה זה מציג תמחור שונה לחלוטין. בעוד שהפרויקטים האחרים מתייחסים ליחידות מגורים מלאות, הצעת חניה זו מתמקדת בפתרון אחסון פרקטי. המחיר של 5,500 אירו מציב אותה בקטגוריה נפרדת לגמרי, ומתאימה לקהל יעד שמחפש פתרון חניה מוגן ונוח, ולא דיור. בהקשר רחב יותר של השקעות נדל"ן באזור, יחידות חניה פרטיות במקומות מבוקשים יכולות להוות השקעה יציבה, במיוחד באזורים עם ביקוש גבוה וזמינות מוגבלת, כמו פונטה פרימה, הידועה בפעילותה התיירותית והעירונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
החניה ממוקמת ברובע לה סיניואליקה, אוריוולה קוסטה, במרחק הליכה קצר מהחוף. היא משתלבת בסביבה אורבנית עשירה בשירותים, אך מציעה שקט ובטיחות של מתחם פרטי. המיקום משלב נגישות לבילויים וחיי עיר עם קרבה לטיילת ולחופים.
פתרון זה מכוון לבעלי רכב הזקוקים למקום חניה קבוע ומאובטח, בין אם לשימוש אישי יומיומי, כתוספת לנופש, או כהשקעה. הוא עונה על הצורך במקום ייעודי שחוסך זמן ומפחית דאגות הקשורות לחניה בסביבה עירונית מפותחת, במיוחד באזורים עתירי תיירות.
החניה מוצעת כחלק מתשתית קיימת, כשהיא במצב 'גמור' (Gereed). אין מדובר בפרויקט בנייה חדש, אלא ברכישת יחידת חניה מוגמרת ומוכנה לשימוש מיידי. הסטטוס 'גמור' מבטיח שאין צורך בהמתנה להשלמת בנייה, והשימוש יכול להתחיל מיד עם סיום העסקה.
יחידה זו אינה מציעה שטחי מגורים, חדרי שינה או שירותים אחרים מעבר לאחסון רכב. היא אינה מתאימה למגורים או לשימוש כמשרד. בנוסף, אין בה מתקנים קהילתיים או שטחים ציבוריים משותפים מעבר למעבר נגיש ונוח לכניסת הרכב. אין כלולות שירותים נוספים מעבר לפונקציונליות הבסיסית של חניה.
הצעת חניה זו מתאימה למגוון מצבים. היא אידיאלית עבור בעלי דירות באזור לה סיניואליקה או פונטה פרימה שמתמודדים עם מחסור בחניה פרטית, ורוצים להבטיח לעצמם מקום קבוע, מוגן ובטוח. כמו כן, היא מתאימה למשקיעים המזהים פוטנציאל השבחה באזורים עירוניים מפותחים, או למי שמחפש פתרון חניה נוח בעת ביקור באזור, המאפשר גישה קלה לחוף ולמרכז העיר. גם בעלי כלי רכב גדולים יותר ימצאו את הכניסה הרחבה והמרחב הפנימי שימושיים. היא מהווה פתרון מעשי למי שמעריך נוחות, ביטחון ונגישות, ללא צורך בשימוש מידי במתקני מגורים.
המתחם החניה מוגדר כפרטי ותת-קרקעי, מה שמעיד על מבנה יציב ומתוכנן להגנה מפני פגעי מזג אוויר. המידות הסטנדרטיות של החניה (2.66 מ' x 5.47 מ') מתאימות לכלי רכב נפוצים. גישה נוחה ובטוחה מובטחת באמצעות כניסה רחבה למתחם, המקלצת על תמרונים. למרות שאינו מדובר בנכס למגורים, הציפייה היא לרמת גימור בסיסית אך פונקציונלית, הכוללת משטח אספלט או בטון, תאורה מתאימה, ואוורור בסיסי. הטיפול השוטף של המתחם מבטיח סביבת חניה מסודרת.
ההצעה הנוכחית עומדת על 5,500 אירו, מחיר הנחשב תחרותי עבור מקום חניה פרטי באזור מבוקש זה. זמינות היחידה היא מיידית, כיוון שהיא במצב 'גמור'. טווח המחירים עבור מקומות חניה באזור יכול להשתנות בהתאם למיקום המדויק, גודל, ושיוך למתחם מסוים. מחיר זה מציב אותו כאופציה אטרקטיבית הן לשימוש עצמי, המוסיף ערך לנוחות הבעלים, והן כהשקעה נדל"נית פוטנציאלית, במיוחד באזור עם ביקוש גבוה לחניה.
מקום חניה זה, במידותיו המעשיות (2.66 מ' רוחב על 5.47 מ' אורך), מספק פתרון אחסון פונקציונלי לרכב סטנדרטי. הוא מהווה תוספת חיונית לדיירי בניינים סמוכים או מבקרים באזור, ומונע את הצורך בחיפוש חניה תמידי. הכניסה הרחבה למתחם החניה התת-קרקעית מאפשרת תמרון נוח ובטוח, גם עבור כלי רכב גדולים יותר. מיקומו המרכזי בפונטה פרימה, בשילוב עם הנגישות לחוף ולשירותים, הופך אותו לאפשרות מועדפת למי שמחפש פתרון חניה נוח, מאובטח וזמין, מבלי לוותר על הקרבה לאטרקציות המקומיות.
פונטה פרימה הוא אזור עירוני תוסס עם ריכוז גבוה של שירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, בנקים, ובתי מרקחת, דבר המקל על חיי היום-יום. הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-515 מטרים, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ונופש. למרות שהאזור אורבני, הוא שומר על אווירה נעימה, עם גנים ושטחים ציבוריים. נגישות גבוהה לתחבורה ציבורית, עם 50 תחנות בקרבת מקום, מאפשרת התניידות נוחה גם ללא רכב פרטי.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את הקרבה של מקום החניה לחוף הים, למרכז השירותים העירוני של פונטה פרימה, ולנקודות עניין נוספות באזור אוריוולה קוסטה. המפה מסייעת להבין את הנגישות לצירי תחבורה ראשיים ואת מיקומו של מקום החניה ביחס למתקנים אחרים, כגון מגרשי גולף ובתי חולים, בתוך ההקשר הגיאוגרפי של הריביירה הספרדית.
פונטה פרימה ממוקמת בקצה הדרומי של מחוז אליקנטה, אזור המהווה חלק מהקוסטה בלנקה. היא מהווה חלק מהעירייה אוריוולה קוסטה, ונהנית מקרבה לערים מרכזיות כמו טורבייחה, השוכנת בצפון. האזור מאופיין בריכוז גבוה של בתי מגורים, מתקני נופש ותשתיות תיירותיות. המיקום מאפשר גישה נוחה גם לערים גדולות יותר כמו אל פאלמה וסנטה פאול, המציעות מגוון רחב יותר של שירותים תרבותיים וקולינריים.
המיקום מציע נגישות מצוינת למגוון שירותים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה פונטה פרימה, נמצא במרחק של 515 מטרים בלבד. סופרמרקט (358 מ') ובתי מרקחת (342 מ') נמצאים אף הם במרחק הליכה. עבור חובבי גולף, שלושה מגרשי גולף מובילים ממוקמים בטווח של 4 עד 6 קילומטרים. בית חולים נמצא במרחק של כ-8 קילומטרים. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-36 קילומטרים (בקו אווירי), מה שמבטיח נגישות בינלאומית נוחה.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. אזור זה מתאפיין בכמות שמש נדיבה, עם כ-3,854 שעות שמש היסטוריות בשנה, והופך אותו ליעד אטרקטיבי בכל עונות השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 20 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון (1.7%) לכיוון החוף תורמים לאווירה נעימה ונגישות נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי. חוף פלאיה פונטה פרימה (515 מ') הוא רק אחד מכמה חופים באזור, הכוללים גם את פלאיה קאלה לה מוסקה (873 מ') וקאלה פיטרס (885 מ'), המציעים אפשרויות מגוונות לפעילויות ימיות ונופש. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מועדונים יוקרתיים בקרבת מקום, כגון קלאב דה גולף וילמארטין (3.9 ק"מ), המהווים מוקד משיכה לספורטאים. ישנם גם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות הסעה, המאפשרים גישה נוחה לאטרקציות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
פונטה פרימה ממוקמת בקצה הדרומי של מחוז אליקנטה, אזור המהווה חלק מהקוסטה בלנקה. היא מהווה חלק מהעירייה אוריוולה קוסטה, ונהנית מקרבה לערים מרכזיות כמו טורבייחה, השוכנת בצפון. האזור מאופיין בריכוז גבוה של בתי מגורים, מתקני נופש ותשתיות תיירותיות. המיקום מאפשר גישה נוחה גם לערים גדולות יותר כמו אל פאלמה וסנטה פאול, המציעות מגוון רחב יותר של שירותים תרבותיים וקולינריים.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL035764
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
