פנטהאוס בן 70 מ"ר עם 2 חדרי שינה בפונטה פרימה, אליקנטה, הממוקם במרחק של 500 מטרים מהים התיכון. הנכס, הממוקם בקומה השישית, הושלם בשנת 1970 ומציע נוף פנורמי לים, אגמי המלח, הרים וקו הרקיע של העיר. הדירה שופצה לחלוטין בחומרים באיכות גבוהה ונמכרת ריהוטה במלואה ומוכנה למגורים מיידית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוס ממוקם בפונטה פרימה, אזור מבוקש באליקנטה, במרחק הליכה קצר מהחוף. המיקום הפינתי והגובה מבטיחים פרטיות מרבית, אור טבעי שופע במהלך כל היום ונופים פנורמיים לים התיכון והסביבה הכללית.
הדירה מציעה פתרון מגורים אידיאלי עם שטח של 70 מ"ר המתפרס על 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. כל החדרים פונים ישירות למרפסת, מה שיוצר תחושה של מרחביות ואור רציפים. המבנה מתאים לזוג או משפחה קטנה המחפשת מגורים נוחים ומעוצבים בסמוך לים.
הפרויקט הושלם בשנת 1970 ועבר שיפוץ מלא. כעת, הבניין עובר שיפוץ חזית מלא שכבר מומן לחלוטין ללא עלות נוספת לבעלים החדש. המעלית והבריכה המשותפת הן חלק מהמתקנים הזמינים לדיירי הבניין.
הדירה לא כוללת חניה פרטית מקורה במחיר הבסיסי, אך קיימת אפשרות לרכוש חניה תת-קרקעית בתוספת תשלום של €10,000. הפרויקט אינו חדש מהיסוד והוא בניין משנות ה-70, אם כי עבר שיפוץ מקיף. המיקום אינו מתאים לאלו המחפשים שקט מוחלט עקב הסביבה האורבנית.
פנטהאוס זה מתאים במיוחד לזוגות או משפחות קטנות המחפשות דירת נופש בסמוך לים עם אפשרות להשכרה תיירותית. הרישיון התיירותי הקיים מאפשר לבעלים להשכיר את הנכס בקלות ולהפיק הכנסה נוספת. גם משקיעים המחפשים נכס במיקום אטרקטיבי עם פוטנציאל לערך עתידי ימצאו בפרויקט זה הזדמנות מעניינת. הדירה מתאימה גם לאנשים העוברים לספרד לאחר פרישה ומעוניינים בסגנון חיים רגוע עם גישה קלה לשירותים ולים. עקב המיקום הקרוב למגרשי הגולף והחופים, הפרויקט מושך גם אנשים המעוניינים בפעילויות פנאי וספורט חוצות.
הפנטהאוס שופץ לחלוטין בחומרים באיכות גבוהה המשלבים עיצוב עכשווי עם נוחות מודרנית. הרצפה מרוצפת באריחי פורצלן גדולים, המטבח מצויד בכיריים השראה ומכשירי חשמל ברמה גבוהה, והריהוט הוא עיצובי ומודרני. מערכת מיזוג האוויר עם שליטת Wi-Fi ודוד חשמלי מתוכנת מבטיחים נוחות מקסימלית לאורך כל השנה. החלונות הפנורמיים עם בידוד אקוסטי מספקים נוחות יוצאת דופן מבלי לוותר על הנופים הפתוחים. החומרים הטבעיים כמו אבן ועץ יוצרים אווירה אלגנטית ונצחית המתאימה לסביבה הים תיכונית.
המחיר ההתחלתי לפנטהאוס הוא €210,000, כולל ריהוט מלא וציוד חשמלי. המחיר כולל גם את השיפוץ המלא של חזית הבניין שכבר שולם על ידי הקהילה. עם זאת, יש להתחשב בעלות נוספת של €10,000 אם תרצו לרכוש חניה פרטית תת-קרקעית. המחיר המבוקש נחשב תחרותי בהתחשב במיקום, הגודל והתנאים המוצעים.
הפנטהאוס מציע אורח חיים קל ונגיש בסמוך לים התיכון. בבוקר, תוכלו ליהנות מקפה על המרפסת תוך כדי צפייה בזריחה על פני הים. במהלך היום, המרחק הקצר לחוף (500 מטר) מאפשר גישה מהירה לים, בעוד החנויות והמסעדות בסביבה הקרובה מספקות את כל הצרכים היומיומיים בהליכה רגלית. הערבים מתאפיינים באווירה נינוחה עם אפשרות לארוחת ערב במרפסת תוך כדי צפייה בשקיעה. המבנה האורבני מספק תחושה של קהילה פעילה עם שירותים זמינים בכל עת, אך עם זאת, המיקום הגבוה והאוריינטציה הפינתית שומרים על פרטיות יחסית מהרעש וההמולה של הרחובות.
הסביבה הקרובה לפנטהאוס מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים במרחק הליכה. במרחק של פחות מקילומטר תמצאו חנויות מזון (358 מטר), בתי מרקחת (342 מטר) ומגוון רחב של מסעדות ובתי קפה. הגישה לתחבורה הציבורית קלה עם 12 קווים העוברים באזור ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה הקרובה. המרחק לבית החולים הוא 8 קילומטרים, מה שמצריך שימוש ברכב לצורך טיפולים רפואיים. עבור צרכים יומיומיים כמו קניות, בילוי או ארוחות בחוץ, כל מה שצריך נמצא במרחק הליכה קצר, מה שהופך את החיים בפונטה פרימה לנוחים וללא תלות ברכב.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוס בפונטה פרימה, עם גישה ישירה לחופים ובמרחק הליכה משירותים עיקריים. ניתן לראות את הקרבה למגרשי הגולף המרכזיים באזור ואת המיקום היחסי בין אליקנטה למורסיה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פונטה פרימה ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, בין הערים הגדולות אליקנטה (44 ק"מ) ומורסיה (39 ק"מ). המיקום מציע את היתרונות של אזור חוף שקט יחסית עם גישה נוחה לתשתיות עירוניות גדולות. אלצ'ה (32 ק"מ), הידועה בפאלמרה הענקית שלה, ואליקנטה עם העיר העתיקה הציורית, שניהם בטווח של נסיעה קצרה ליום קניות או בילוי. המיקום מאפשר לדיירים ליהנות מאורח חיים שליו עם אפשרות לחוות את החיים העירוניים כאשר הם רוצים, ללא צורך להתמודד עם רעש והמולה קבועים.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק הליכה: פלאיה פונטה פרימה (515 מטר), פלאיה קאלה לה מוסקה (873 מטר) וקאלה פיטרס (885 מטר). הגישה לשלושת מגרשי הגולף המרכזיים באזור נוחה: גולף וילמרטין (3.9 ק"מ), גולף קמפואמור (5.8 ק"מ) וגולף לאס ראמבלאס (5.9 ק"מ). שדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-36 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחנות לטעינת רכבים חשמליים נמצאות במרחק של 1.6 קילומטרים, מה שמספק פתרון נגיש לבעלי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בפונטה פרימה הוא ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7°C וטווח חודשי של 12-26°C. האזור נהנה מ-3,854 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שמספק אור שמש שופע לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של הפרויקט (20 מטר מעל פני הים) והשיפוע המתון של 1.7% כלפי החוף יוצרים מיקרו-אקלים נוח, ללא לחות מוגזמת או רוחות חזקות. התנאים האקלימיים הנוחים מאפשרים שימוש כמעט קבוע במרפסת ובמתקני החוץ, ותורמים לאיכות חיים גבוהה לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפנטהאוס ממוקם בסמוך לחופים מוכרים של פונטה פרימה, המציעים חול לבן ומים צלולים של הים התיכון. החופים באזור זכו בעבר בדגל הכחול המעיד על איכות המים והשירותים הגבוהים. עבור חובבי גולף, האזור מציע שלושה מגרשי גולף ברמה בינלאומית במרחק קצר: וילמרטין, קמפואמור ולאס ראמבלאס. מתקני הספורט בסביבה כוללים מרכזי כושר, מגרשי טניס ואפשרויות לספורט ימי כמו שיט, גלישה וצלילה. האזור ידוע גם בחיי הלילה הערים ובמסעדות המציעות מטבח בינלאומי ומקומי. הקרבה לנמלים כמו ריאל קלוב נאוטיקו (4.4 ק"מ) מאפשרת גם גישה לפעילויות ימיות מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
פונטה פרימה ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, בין הערים הגדולות אליקנטה (44 ק"מ) ומורסיה (39 ק"מ). המיקום מציע את היתרונות של אזור חוף שקט יחסית עם גישה נוחה לתשתיות עירוניות גדולות. אלצ'ה (32 ק"מ), הידועה בפאלמרה הענקית שלה, ואליקנטה עם העיר העתיקה הציורית, שניהם בטווח של נסיעה קצרה ליום קניות או בילוי. המיקום מאפשר לדיירים ליהנות מאורח חיים שליו עם אפשרות לחוות את החיים העירוניים כאשר הם רוצים, ללא צורך להתמודד עם רעש והמולה קבועים.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL675805
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, פנטהאוס זה בפונטה פרימה מציע ערך טוב למחיר של €210,000. למשל, דירות בפרויקט PALANGRE BEACH בטורבייחה מתחילות במחיר של €160,000 אך עם פחות חלל חיצוני פרטי. בעוד EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה מציע מחירים החל מ-€169,000, הפנטהאוס שלנו מציע יתרון של קומה גבוהה יותר ונופים פנורמיים. הפרויקט OASIS LAGUNA 2 באל ראסו מציע מחירים גבוהים יותר החל מ-€227,000, אך ממוקם רחוק יותר מהים ומהשירותים העירוניים. היתרון המשמעותי של הפנטהאוס בפונטה פרימה הוא המיקום המשולב - קרוב לים ובו זמנית בסביבה אורבנית עם כל השירותים בהישג יד, מה שמקנה לו ערך מוסף הן למגורים והן להשקעה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID