立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プンタ・プリマの都市部に位置し、海岸からのアクセスが良好です。地中海まで直線距離で515メートル、最寄りのスーパーマーケットまで358メートル、薬局まで342メートルと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。この立地は、地中海沿岸のライフスタイルを享受しつつ、利便性も確保できるバランスの取れた場所です。
2つの寝室と広いリビングスペースは、カップルや小家族に適した居住環境を提供します。完全に家具付きで提供されるため、追加の投資なしですぐに生活を始めることができます。専用テラスは屋外でのくつろぎのスペースを提供し、地中海の気候を最大限に活用できます。エレベーターの存在は、高階層へのアクセスを容易にします。
このプロジェクトは1970年に完成した既存の建物です。建物の外観の改修工事が現在行われており、新しい所有者に追加費用なしで提供されます。これは、古い建物でありながら、近代的な基準に合わせて維持されていることを意味します。管理された状態で、入居準備が整っています。
このペントハウスは、大規模な庭やプライベートプールを提供していません。また、1つのバスルームしかなく、大規模な家族や頻繁な来客には制限があるかもしれません。駐車場は共有の屋内スペースであり、地下駐車場は別途10,000ユーロで購入する必要があります。建物は1970年のものであり、最新の新築物件が期待するような最新の建築基準を満たしていない可能性があります。
このペントハウスは、地中海沿岸での第二の住居を探している方々に適しています。定年退職後に温暖な気候での生活を始めたいと考えている方や、週末のリトリートとして使用したいカップルにとって理想的な選択肢です。また、観光賃貸としての収益を求める投資家にとっても魅力的です。完全に家具付きで準備が整っているため、すぐに使用を開始できることが重要な方々に特に適しています。地中海へのアクセスを重視しつつ、都市の利便性も求める方々、ゴルフやビーチアクティビティを楽しみたいアクティブなライフスタイルを持つ方々にとっても良い選択です。
このペントハウスは高品質の材料を使用して完全に改装されています。天然石材と大判のポーセレンタイルが床に使用され、洗練された印象を与えています。キッチンはインダクション調理器と高級家電を備え、実用性とスタイルを両立しています。窓は遮音性に優れたパノラマガラスであり、外部の騒音を軽減しつつ、景色を損なわないように設計されています。エアコンはWi-Fi制御機能付きインバータータイプで、エネルギー効率と快適性を提供します。給湯器はプログラム可能で、生活スタイルに合わせた温水供給が可能です。これらの設備は、快適な现代的な生活をサポートするように選ばれています。
このペントハウスの価格は210,000ユーロからです。アリカンテ地域の類似物件と比較すると、競争力のある価格設定となっています。完全に家具付きで提供されるため、追加の家具投資が不要であり、総費用の面で有利です。建物の外観改修費用は既に支払済みであるため、新しい所有者に追加費用はかかりません。ただし、専用の地下駐車場を希望する場合は、別途10,000ユーロが必要です。価格には、観光ライセンスも含まれており、投資としての賃貸可能性も考慮されています。
このペントハウスでの日常生活は、地中海沿岸のリラックスしたリズムに合わせています。朝はテラスでコーヒーを飲みながら、地中海の景色を楽しむことができます。海岸まで徒歩でアクセス可能なため、日中はビーチで過ごしたり、地元のカフェで時間をつぶしたりすることができます。夕方には、近くのレストランで地中海料理を楽しむことができます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドしたり、周辺の自然散策をしたりすることができます。都市部に位置しながらも、ビーチへの近さから、都会の利便性と海岸のリラックスした雰囲気の両方を享受できます。季節によっては、地域の32の祝祭に参加することもでき、地元の文化に触れる機会があります。
プンタ・プリマの周辺環境は、住みやすさを重視して設計されています。最寄りのスーパーマーケットまで358メートル、薬局まで342メートルと、日常の買い物や健康管理に必要な施設が徒歩圏内にあります。医療施設は8.0キロメートルの距離にあり、緊急時にも対応可能です。公共交通機関も充実しており、12の路線と50の停留所があります。これにより、車を持たなくても地域内の移動が可能です。教育施設も3つの学校が近くにあり、家族向けの環境が整っています。銀行やレストラン、カフェも豊富にあり、社会的な生活をサポートしています。全体的に、この地域は日常的なニーズが満たされる便利な環境です。
このペントハウスはプンタ・プリマの沿岸部に位置し、地中海に面しています。地図上では、アリカンテ県の南東部、地中海沿岸に見ることができます。主要なアクセス道路とともに、近隣のビーチ、ゴルフコース、都市部との位置関係が示されています。この立地は、海岸沿いのライフスタイルと、内陸部の都市へのアクセスのバランスが取れた場所です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プンタ・プリマはアリカンテ県の重要な沿岸地域に位置しています。アリカンテ市まで44キロメートル、エルチェ市まで32キロメートル、ムルシア市まで39キロメートルと、主要な都市圏へのアクセスが良好です。この立地は、沿岸リゾートの利点を享受しつつ、大都市のサービスやインフラにもアクセスできることを意味します。アリカンテ空港からの近さ（約36キロメートル）は、国際的なアクセシビリティを高めています。地域全体の人口は約65,212人で、小規模なコミュニティの利点（親密さ、安全性）と、より大きな都市圏のサービス（医療、教育、文化）のバランスが取れた環境を提供しています。
このペントハウスから主要な施設へのアクセスは良好です。プンタ・プリマビーチまでは515メートル、カラ・ラ・モスカビーチまでは873メートルと、海岸まで徒歩でアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで3.9キロメートル、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで5.8キロメートルと、複数のゴルフコースが近くにあります。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約36キロメートル、バレンシア空港までは約169キロメートルです。電気自動車の充電スタンドも1.6キロメートルの距離にあり、現代的な交通ニーズにも対応しています。これらの施設へのアクセスの良さは、このプロジェクトの大きな利点です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プンタ・プリマの気候は、年間を通じて温暖で快適です。年平均気温は18.7°Cで、冬は12°C程度、夏は26°C程度と穏やかです。年間の日照時間は3,854時間に達し、晴れた日が多いことを示しています。海水温が20°C以上になる5ヶ月間は、水泳やビーチアクティビティを楽しむことができます。標高は海抜20メートルで、ビーチまでの勾配は1.7％と比較的平坦です。これにより、海岸へのアクセスが容易で、高齢者や体力に自信のない方々にも適しています。穏やかな気候と豊富な日照は、屋外での活動を一年を通じて可能にし、健康的なライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトの周辺には、質の高いビーチが複数あります。プンタ・プリマビーチ（515メートル）、カラ・ラ・モスカビーチ（873メートル）、カラ・ピテラス（885メートル）が近くにあり、それぞれ異なる魅力を持っています。これらのビーチは地中海の典型的な環境を提供し、水泳、日光浴、ウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.9キロメートル）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（5.8キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（5.9キロメートル）と複数の選択肢があります。スポーツ施設も充実しており、スナッチ・フィットネス・センター（1.7キロメートル）などの施設があります。これらのレクリエーションオプションは、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にとって魅力的です。
出典: OpenStreetMap
プンタ・プリマはアリカンテ県の重要な沿岸地域に位置しています。アリカンテ市まで44キロメートル、エルチェ市まで32キロメートル、ムルシア市まで39キロメートルと、主要な都市圏へのアクセスが良好です。この立地は、沿岸リゾートの利点を享受しつつ、大都市のサービスやインフラにもアクセスできることを意味します。アリカンテ空港からの近さ（約36キロメートル）は、国際的なアクセシビリティを高めています。地域全体の人口は約65,212人で、小規模なコミュニティの利点（親密さ、安全性）と、より大きな都市圏のサービス（医療、教育、文化）のバランスが取れた環境を提供しています。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL675805
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
プンタ・プリマのこのペントハウスは、アリカンテ地域の他のプロジェクトと比較して独自の位置を占めています。トレビエハの「アパートメンツ・パラングレ・ビーチ」（160,000ユーロから）や「エディフィシオ・サン＆センター」（169,000ユーロから）より価格は高いですが、プンタ・プリマはより成熟した住宅エリアであり、インフラとサービスがより発展しています。一方、ウルバニサシオン・エル・ラソの「オアシス・ラグナ2」（227,000ユーロから）よりは手頃な価格です。プンタ・プリマの立地は、トレビエハの北部地区よりもアリカンテ空港や主要都市へのアクセスに優れています。また、海岸までの距離が近いという点で、内陸のエル・ラソプロジェクトとは異なるライフスタイルを提供します。このプロジェクトは、価格、立地、利便性のバランスが取れた選択肢であり、海岸沿いのライフスタイルを求める方々に適しています。
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