يقع هذا البنتهاوس في منطقة بونتا بريما، أليكانتي، وهو جزء من مجمع أمانيسر ديلوكس السكني الحديث. يوفر العقار مزيجاً من الراحة العصرية والموقع الملائم، مع التركيز على التصميم المعاصر والبيئة المحيطة الهادئة. يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل للعطلات في منطقة ساحلية شهيرة.
يقع هذا البنتهاوس في بونتا بريما، وهي منطقة ذات قيمة عقارية ثابتة نسبياً في أوريويلا كوستا، غالباً ما تكون أسعارها أعلى من المناطق الأكثر كثافة سكانية مثل توريفايخا. على سبيل المثال، شقق "Apartments Palangre Beach" و "Edificio Sun & Center" في توريفايخا تبدأ من أسعار أقل بكثير (160,000 يورو و 169,000 يورو)، ولكنها قد تفتقر إلى المساحات الخارجية الخاصة الكبيرة مثل التراس الشمسي بهذا الحجم، أو تكون أقدم. مشروع "Oasis Laguna 2 - Fase II" في Urbanización El Raso، بسعر يبدأ من 227,000 يورو، قد يقدم خيارات سكنية جديدة بمرافق مماثلة، ولكنه غالباً ما يكون أبعد عن الشاطئ المباشر. البنتهاوس المعروض هنا، بسعر 495,000 يورو، يعكس سعراً أعلى مرتبطاً بالموقع المباشر للشاطئ، والمساحة الكبيرة للتراس الشمسي، والحالة الحديثة (2024)، والميزات الفاخرة مثل حمامات التدفئة الأرضية. يعتبر سعره تنافسياً ضمن فئة البنتهاوس الحديثة ذات الإطلالات القريبة على البحر في المواقع المميزة على الساحل الجنوبي لأليكانتي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية تتميز بتوفر المرافق الضرورية. هذا القرب يجعل الوصول إلى الخدمات اليومية مثل المتاجر والصيدليات سهلاً، مما يعزز من سهولة الحياة اليومية للمقيمين.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية متطلبات الراحة الحديثة. يوفر مساحتين للنوم وحمامين مجهزين بالكامل، بالإضافة إلى شرفة خاصة. كما أن وجود تراس شمسي خاص على السطح يزيد من إمكانيات الاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2024، مما يعني أنه جديد وجاهز للسكن. يشير ذلك إلى أن المبنى يتبع معايير البناء الحديثة وقد لا يتطلب صيانة فورية، مما يوفر راحة للمالكين الجدد.
يقع المشروع على مسافة كبيرة نسبياً من المطار الرئيسي، مما قد يتطلب تخطيطاً إضافياً للسفر. كما أن مستوى التشطيب للحالة العامة للعقار يعتبر "متوسطاً"، مما قد يعني أن بعض التحديثات أو التعديلات الشخصية قد تكون مرغوبة.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثاني في منطقة ساحلية تتمتع بمناخ معتدل وخدمات متكاملة. كما أنه يعد خياراً جذاباً للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية نشطة مع إمكانية تأجيره. قرب الشقق من الشاطئ والمرافق يجعلها مناسبة لمن يفضلون نمط حياة يعتمد على المشي أو استخدام الدراجة. التراس الشمسي الخاص يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المشمس طوال العام، مما يجعله مثالياً لمن يقدرون المساحات الخارجية الخاصة.
تم تجهيز الشقة بالكامل وتأثيثها، وهي جاهزة للانتقال إليها فوراً. تشمل الميزات الداخلية أرضيات خشبية، ونظام تكييف مركزي، وتدفئة مركزية، وتوفر إطلالات على البحر. الحمامات مجهزة بالكامل وتتميز بتدفئة تحت الأرضية. المطبخ عصري بتصميم مفتوح. جميع الأثاث المعروض في الصور متضمن في البيع. تشمل المميزات الإضافية وجود مصعد في المبنى، وشرفة خاصة، وتراس شمسي كبير، وغرفة تخزين، وموقف سيارات في المرآب. هذه المواصفات تشير إلى مستوى جيد من الراحة والوظائف العملية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 495,000 يورو. يتكون العقار من غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 84 متر مربع. يتضمن السعر مساحة تراس شمسي خاصة بمساحة 60 متر مربع، بالإضافة إلى موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. المجمع السكني يوفر مرافق مشتركة مثل مسبح ومنطقة للشواء وملعب للأطفال وصالة ألعاب رياضية وساونا. هذه الأسعار لا تشمل الضرائب وتكاليف الشراء.
بونتا بريما هي منطقة معروفة بواجهتها الساحلية في أليكانتي، وتوفر هذه الشقة نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات الحضرية. يقع المشروع بالقرب من مناطق التسوق والمطاعم والمراكز الرياضية، مما يجعله مناسباً للحياة اليومية. المرافق المجتمعية تشمل مسبحاً ومنطقة للشواء وملعباً للأطفال وصالة ألعاب رياضية وساونا، مما يوفر خيارات متعددة للترفيه والاسترخاء داخل المجمع السكني. الموقع المباشر يسهل الوصول إلى الشواطئ، بينما توفر المناطق المحيطة خيارات أوسع للمشي والأنشطة الترفيهية.
تقع بونتا بريما في بلدية أوريويلا كوستا، وهي منطقة معروفة بشواطئها وخدماتها. تقع الشقة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ والمتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع المرافق الترفيهية مثل المراكز الرياضية ومرافق الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. القرب من المدن الكبرى مثل أليكانتي ومورثيا يوفر خيارات إضافية للأنشطة الثقافية والتجارية. البيئة الحضرية المحيطة تضمن توفر الخدمات الأساسية بشكل دائم.
توضح الخريطة موقع العقار ضمن منطقة بونتا بريما الحضرية، مع إبراز قربه من الشواطئ الرئيسية ووجود المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة. كما تظهر الخريطة قرب المنطقة من ملاعب الجولف الرئيسية والطرق التي تربطها بالمدن الكبرى والمطار.
يقع مشروع بونتا بريما على الساحل الجنوبي لبلدية أوريويلا كوستا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. هذه المنطقة معروفة بكونها وجهة سياحية شهيرة. تقع مدن أكبر مثل إلش (32 كم)، ومورثيا (39 كم)، وأليكانتي (44 كم) على مسافات معقولة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى خدمات ومدن أكبر عند الحاجة، مع الحفاظ على نمط حياة هادئ نسبيًا في الموقع الرئيسي.
يقع العقار على مسافة 515 متر من شاطئ بلايا بونتا بريما، و873 متر من بلايا كالا لا موسكا. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق سيراً على الأقدام (358 متر و 342 متر على التوالي). أقرب مستشفى يبعد 8.0 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كلوب دي غولف فيلامارتين على بعد 3.9 كم. أقرب مطار، أليكانتي-إلش، يبعد حوالي 36 كم بخط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. يتوفر أيضاً 12 خطاً للنقل العام مع 50 محطة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يصل إلى 18.7 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. المنطقة مشمسة بشكل ملحوظ، مع متوسط 3,854 ساعة سطوع شمس سنوياً. يقع العقار على ارتفاع 20 متر فوق مستوى سطح البحر، ويمتاز بانحدار طفيف جداً باتجاه الشاطئ (1.7%)، مما يجعله سهل الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ، أبرزها بلايا بونتا بريما (515 متر)، وبلايا كالا لا موسكا (873 متر). هذه الشواطئ غالباً ما تكون ضمن مناطق ذات علامة العلم الأزرق. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق ترفيهية متنوعة تشمل 170 مطعماً، و 47 مقهى، و 27 صيدلية، و 24 بنكاً، و 3 مدارس ضمن نطاق 2 كم. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل فيلامارتين على بعد أقل من 4 كم. تتوفر أيضاً مراكز رياضية مثل "Snatch Fitness Center" على بعد 1.7 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع بونتا بريما على الساحل الجنوبي لبلدية أوريويلا كوستا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. هذه المنطقة معروفة بكونها وجهة سياحية شهيرة. تقع مدن أكبر مثل إلش (32 كم)، ومورثيا (39 كم)، وأليكانتي (44 كم) على مسافات معقولة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى خدمات ومدن أكبر عند الحاجة، مع الحفاظ على نمط حياة هادئ نسبيًا في الموقع الرئيسي.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL748593
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
