Questo attico a Punta Prima offre una residenza situata al nono piano, con ascensore, che combina uno spazio abitativo di 99 m² con terrazze panoramiche. La proprietà si trova in un contesto urbano con servizi nelle vicinanze e una vista diretta sul Mar Mediterraneo. La distribuzione prevede tre camere da letto e due bagni, progettati per massimizzare l'illuminazione naturale. L'edificio include spazi comuni dotati di attrezzature per il benessere e il tempo libero, posizionando l'alloggio a breve distanza dalle coste della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'edificio è situato nel nucleo urbano di Punta Prima, consentendo l'accesso pedonale a servizi essenziali come farmacie e supermercati entro 350 metri. La posizione, a 20 metri sul livello del mare, favorisce una vista aperta verso l'orizzonte marino. Nonostante la vicinanza alle infrastrutture urbane, l'altezza del nono piano mitighe l'effetto della vicinanza diretta al traffico stradale.
La pianta è studiata per accogliere nuclei familiari o coppie che necessitano di spazi distinti per la notte e il relax. Le tre camere da letto offrono versatilità d'uso, mentre la presenza di due bagni funzionalizza la gestione della routine domestica. La cucina a pianta aperta facilita la socializzazione durante la preparazione dei pasti. L'inclusione di una terrazza privata con jacuzzi estende lo spazio vivibile all'aperto per gran parte dell'anno.
Essendo una costruzione recente, l'unità presenta sistemi moderni di isolamento termico e acustico. L'ascensore presente nell'edificio garantisce l'accessibilità diretto al piano, eliminando le barriere architettoniche tipiche dei palazzi storici. L'area comune è attrezzata con strutture contemporanee, tra cui una palestra attrezzata e una sauna, indicando una standardizzazione di alto livello per le parti comuni.
È importante notare che l'unità si trova al nono piano, il che richiede una dipendenza totale dall'ascensore per l'accesso. La vicinanza all'ambiente urbano implica la presenza di rumore ambientale tipico di una zona servita. L'ubicazione non è isolata; pertanto, non si garantisce la privacy assoluta o il silenzio totale. Inoltre, i posti auto, se presenti, potrebbero essere soggetti a disponibilità limitata o assegnazione specifica.
Ref: VL422774
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione si adatta a chi cerca una residenza che richiede poca manutenzione esterna ma che non vuole rinunciare agli spazi all'aperto. È adatta per chi apprezza poter accedere a piedi ai servizi base, preferendo la vicinanza a un centro commerciale come La Zenia Boulevard rispetto a una villa isolata. La configurazione con tre camere la rende idonea per una famiglia secondaria o per chi ospita frequentemente ospiti. La presenza della sauna e della palestra in comune suggerisce una predisposizione per uno stile di vita attivo senza la necessità di gestire strutture private.
I materiali scelti per le finiture interne, visibili nelle immagini, mostrano un design contemporaneo con arredi moderni e linee pulite. Il bagno è dotato di doccia walk-in, favorendo l'accessibilità e la praticità. Le finiture degli esterni includono l'installazione di una jacuzzi privata sulla terrazza superiore, che implica un impianto idraulico dedicato e manutenzione specifica. L'edificio presenta un design architettonico moderno con ascensore e hall finestrata, indice di una costruzione recente con attenzione ai dettagli strutturali e alle finiture comuni.
Il prezzo di partenza di 810.000 € posiziona questa proprietà in una fascia di mercato medio-alta per la zona di Punta Prima. Considerando la metratura di 99 m² e la presenza di due terrazze, una delle quali attrezzata con jacuzzi, il costo riflette la premiumzza dell'abitabilità esterna e dei fini. Questa cifra non include le spese di acquisto secondarie come tasse e notai, che vanno calcolate a parte. La disponibilità di unità con queste specifiche vista mare è limitata, influenzando la stabilità del prezzo di richiesta.
La quotidianità in questa residenza è definita dalla doppia natura della posizione: la comodità urbana e la vicinanza al mare. Al mattino, la luce naturale inonda la zona giorno grazie all'esposizione, mentre le terrazze servono da prolungamento della zona soggiorno per colazioni all'aperto. La pendenza lieve verso il mare (1,7%) facilita l'accesso a piedi alla spiaggia per una passeggiata serale. L'accesso diretto a supermercati e servizi medici a meno di 400 metri rende le commissioni quotidiane praticabili senza l'uso dell'auto, un fattore che riduce la dipendenza dal veicolo privato per le necessità primarie.
L'area circostante offre un'alta densità di servizi. Con oltre 170 ristoranti e 27 farmacie entro un raggio di 2 km, l'approvvigionamento quotidiano è garantito. La presenza di diverse linee di trasporto pubblico nelle vicinanze collega Punta Prima con le località limitrofe come Torrevieja. La vicinanza al campo da golf di Villamartín, a circa 3,9 km, offre un'opzione ricreativa specifica, mentre l'accesso rapido alla strada N-332 permette movimenti fluidi verso le altre località della Costa Blanca.
Questa visualizzazione mostra la posizione strategica dell'attico rispetto alla linea di costa e alle principali infrastrutture. L'evidenziazione mostra i servizi chiave entro un raggio di 1 km, dimostrando la camminabilità della zona.
Punta Prima occupa una posizione strategica sulla costa meridionale della provincia di Alicante, fungendo da cerniera tra Torrevieja e Orihuela Costa. La sua urbanizzazione densa offre servizi che le località più rurali non possono supportare. Rispetto a località più a sud come La Manga, Punta Prima è più integrata nel tessuto urbano della Costa Blanca, offrendo una connessione più immediata con le grandi vie di comunicazione della regione.
Le spiagge più vicine, Playa Punta Prima e Playa Cala La Mosca, distano rispettivamente circa 500 metri e 900 metri in linea d'aria, rendendo il mare raggiungibile a piedi in pochi minuti. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 36 km, permettendo trasferimenti rapidi. Per lo shopping, il centro commerciale La Zenia Boulevard è un punto di riferimento locale. L'auto rimane tuttavia il mezzo più comodo per raggiungere i campi da golf più distanti o l'ospedale di Torrevieja, situato a circa 8 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Punta Prima è caratterizzato da oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,7°C. La posizione a 20 metri sul livello del mare e la bassa pendenza verso la costa favoriscono la ventilazione naturale. Lo stazione balneare dura circa 5 mesi, permettendo l'uso delle acque del mare da maggio a ottobre. L'esposizione delle terrazze, ideale per la latitudine, massimizza l'irraggiamento solare in inverno e offre ombra parziale in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è caratterizzata da piccole calette e spiagge di sabbia. Playa Punta Prima e Cala Piteras sono le opzioni più vicine per il nuoto. Per gli sportivi, oltre ai campi da padel presenti in zona, i campi da golf di Villamartín, Campoamor e Las Ramblas offrono diverse opzioni di gioco entro un raggio di 6 km. La presenza di un'area giochi nell'edificio e di un complesso con palestra e sauna integra l'offerta ricreativa privata con quella pubblica.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Prima occupa una posizione strategica sulla costa meridionale della provincia di Alicante, fungendo da cerniera tra Torrevieja e Orihuela Costa. La sua urbanizzazione densa offre servizi che le località più rurali non possono supportare. Rispetto a località più a sud come La Manga, Punta Prima è più integrata nel tessuto urbano della Costa Blanca, offrendo una connessione più immediata con le grandi vie di comunicazione della regione.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre località della Costa Blanca come Benissa o Altea, a nord di Alicante, Punta Prima offre un ambiente più pianeggiante e urbanizzato. Mentre Benissa e Altea sono caratterizzate da coste frastagliate e proprietà con prezzi superiori (4-6 milioni di euro), Punta Prima presenta un mercato più accessibile e con maggiore densità di servizi immediati. La vicinanza a centri commerciali grandi come La Zenia Boulevard è un vantaggio logistico che le zone più costiere e panoramiche della Costa Blanca nord non hanno sempre. Tuttavia, questa zona ha un'atmosfera più turistica e meno 'storica' rispetto a paesi come Altea.
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