2-спалня Къща в редица in Punta Prima

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Имотът се намира в Punta Prima, на пешеходно разстояние от плажа и основните удобства. Районът е градски, но предлага спокойствие. Близостта до магазини, ресторанти и аптеки прави ежедневието удобно.

Планове

Този таунхаус отговаря на нуждите на хора, търсещи дом за почивка или целогодишно обитаване с лесен достъп до плажа и градски удобства. Предлага функционално разпределение с акцент върху външното пространство и морски гледки.

Статус на проекта

Имотът е завършен и готов за обитаване. Не е част от ново строителство в традиционния смисъл, но е реновиран и предлага съвременни удобства. Планирането на бъдещи общи части не е приложимо.

Важни моменти

Имотът не предлага директен достъп до голф игрища от собствения си парцел, нито пък самостоятелен частен басейн. Паркирането може да е ограничено до общите зони. Не се предлагат гледки към планина, а предимно към морето и околността.

Начин на живот и околност

Този таунхаус е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят втори дом или място за почивка на Коста Бланка. Идеално е за хора, които ценят удобството да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние - от плажа до супермаркети и ресторанти. Също така, е добър избор за купувачи, които искат да се възползват от слънчевия климат и възможностите за водни спортове през по-голямата част от годината. За тези, които търсят имот, който не изисква допълнителни ремонти или инвестиции, и е готов за обитаване веднага, този имот представлява практично решение. Хората, които предпочитат градски живот с лесен достъп до плажа, ще намерят Punta Prima за привлекателно място.

Качество и завършек

Имотът е реновиран и се продава напълно обзаведен, което предполага добро качество на довършителните работи и материалите. Обзавеждането включва климатична система за контрол на температурата. Американската кухня е модерна, а всекидневната и трапезарията са просторни. Остъклената тераса осигурява допълнително жилищно пространство, което може да се използва през по-голямата част от годината. Покривното солариум предлага уединение и място за слънчеви бани с гледка към морето. Общите части на комплекса 'Serena V' включват поддържан общ басейн и зони за отдих, което подсказва за грижата на общността към инфраструктурата.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Предлаганият таунхаус е с цена от €209,999. Това е единствен имот, който е завършен и готов за незабавно настаняване. Цената отразява местоположението на пешеходно разстояние от плажа и основните удобства, както и реновираното състояние на имота. Предвид размера и локацията, цената е конкурентна за района. Възможността за закупуване е директна, без нужда от изчакване на строителство. Предлагат се 2 спални и 1 баня, което е стандартно за този тип имоти в района.

€209,999

Начална цена

Спални

59 m²

Жилищна площ

Банни

Околност и начин на живот

Punta Prima е оживен крайбрежен район, който предлага комбинация от градски удобства и близост до плажа. Жителите могат да се насладят на лесен достъп до супермаркети, ресторанти, кафенета и аптеки, всички на пешеходно разстояние. Жилищният ритъм е динамичен, с възможности за плажни дейности през деня и развлечения вечер. Близостта до плажа Cala Estañol (515 м) и други плажове като Playa Cala La Mosca (873 м) позволява бърз достъп до крайбрежието. Градската среда осигурява удобство, като същевременно районът запазва средиземноморски характер. Жителите могат да се възползват от 3,854 слънчеви часа годишно и 5-месечен плувен сезон, което прави района привлекателен за любителите на слънцето и водните спортове.

Заявете информация

Локация и околност: Punta Prima

Околност и достъпност

Животът в Punta Prima се характеризира с близостта до морето и наличието на градски удобства. Супермаркетът е на 358 метра, аптеката на 342 метра, а в радиус от 2 км има 170 ресторанта, 47 кафенета и множество магазини. Плажовете Playa Punta Prima (515 м) и Playa Cala La Mosca (873 м) са лесно достъпни пеша. Наличието на 50 автобусни спирки и 12 линии на обществения транспорт осигурява добра свързаност в региона. Въпреки градската среда, усещането е за средиземноморски начин на живот, където дейности като сутрешна разходка по плажа или вечеря в ресторант са част от ежедневието.

Карта и локация

Този панел визуално представя местоположението на имота в Punta Prima, Аликанте. Той подчертава близостта до плажа, основните удобства като супермаркети и аптеки, както и достъпа до основни пътни артерии и голф игрища в региона.

Природа и климат

Регионът Punta Prima се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи средно между 12°C и 26°C, като средната годишна температура е 18.7°C. С приблизително 3,854 слънчеви часа годишно, районът предлага обилна слънчева светлина през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Местоположението на 20 метра над морското равнище и почти равният терен (1.7% наклон към плажа) допринасят за комфорта и лесното придвижване. Липсата на значителни височинни разлики и близостта до морето създават приятна микроклиматична обстановка.

3854 Слънчеви часове/год.

5 Сезон за плуване (мес.)

18.7°C Ср. годишна темп.

20m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)

Месец	Средна температура	Валежи
Януари	11.9°C	23 mm
Февруари	12.6°C	14 mm
Март	14.6°C	26 mm
Април	16.6°C	23 mm
Май	19.7°C	15 mm
Юни	23.2°C	12 mm
Юли	26.1°C	1 mm
Август	26.4°C	12 mm
Септември	23.7°C	52 mm
Октомври	20.1°C	26 mm
Ноември	15.6°C	37 mm
Декември	12.3°C	30 mm

Обобщение

Таунхаус с 2 спални и 1 баня в Punta Prima, Аликанте.
На пешеходно разстояние от плажа и всички основни градски удобства.
Реновиран и напълно обзаведен, готов за обитаване.
Общ басейн и зони за отдих в добре поддържана общност.
Идеален за ваканционен дом или целогодишно живеене близо до морето.

Регионално сравнение

В сравнение с други предложения в района на Коста Бланка, този таунхаус в Punta Prima се отличава с цената си от €209,999, която е сравнително достъпна за имот, разположен на пешеходно разстояние от плажа. Проекти като 'OCEANIC APARTMENTS' в Rojales (от €475,000) или 'NUEVA DAYA VILLA' в Daya Nueva (от €380,000) предлагат различни типове имоти и ценови диапазони, като често са разположени по-далеч от крайбрежието или са апартаменти. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' в Lomas de Cabo Roig (от €369,000) е подобен като готовност за обитаване, но също е на по-висока ценова точка. Този конкретен имот предлага баланс между цена, местоположение и състояние, като предоставя реновиран дом с достъп до общ басейн, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи бюджетно решение близо до морето.

Често задавани въпроси

Какви са основните предимства на този имот спрямо други на пазара?

Основните предимства включват локацията на пешеходно разстояние от плажа и удобствата, реновираното състояние, наличието на покривно солариум и общ басейн, както и конкурентната цена за района.

Каква е най-близката транспортна връзка и необходимо ли е превозно средство?

Най-близката автобусна спирка е в рамките на няколко минути пеша, с 50 спирки и 12 линии в района. Въпреки че има обществен транспорт, за по-голяма мобилност и достъп до по-отдалечени голф игрища или летище, притежаването на автомобил е препоръчително.

Какво ниво на енергийна ефективност предлага имотът?

Информацията за енергийна ефективност не е предоставена в детайли. Имотът разполага с климатична система за контрол на температурата.

Какви са тенденциите на пазара за таунхауси в Punta Prima?

Пазарът за таунхауси в Punta Prima, особено тези близо до плажа и с удобства, обикновено показва стабилно търсене, поради привлекателността на крайбрежния начин на живот. Реновираните имоти са търсени.

Какви удобства са налични в непосредствена близост до имота?

В непосредствена близост има супермаркет (358 м), аптека (342 м), както и множество ресторанти и кафенета в радиус от 2 км. Най-близкият плаж е на 515 метра.

Какви са приблизителните годишни разходи за поддръжка на имота и общността?

Годишните разходи обикновено включват общински данъци (IBI), такси за общността за поддръжка на басейна и общите части, както и разходи за комунални услуги. Точните суми не са предоставени, но таксите за общността обикновено са разумни за такива комплекси.

Какъв е процесът за закупуване на този имот?

Процесът обикновено включва резервация, подписване на предварителен договор, заплащане на депозит, подготовка на документи и финализиране на сделката при нотариус с подписване на нотариален акт и заплащане на остатъка от сумата.

Колко далеч е имотът от основните туристически атракции или градски центрове?

Имотът е на няколко километра от центъра на Торревьеха, което предлага повече развлечения и услуги. Летище Аликанте-Елче е на около 36 км по въздух.

До плажа	1 km
Alicante-Elche (ALC)	36 km
Valencia (VLC)	169 km

2-спалня Къща в редица in Punta Prima