2-спальня Таунхаус in Punta Prima

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Объект расположен в Пунта Прима, в непосредственной близости от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к прибрежному отдыху. Район характеризуется городской застройкой и высокой концентрацией услуг, доступных в пешей доступности, что создает удобные условия для повседневной жизни.

Планировка

Данный объект подходит для тех, кто ищет компактное жилье с развитой инфраструктурой поблизости. Близость к пляжу и наличие коммунальных зон, таких как бассейн, отвечают потребностям в отдыхе и досуге, а также обеспечивают удобство для повседневного проживания.

Статус проекта

Объект находится в стадии завершенного строительства. Это означает, что покупатели могут въехать сразу после приобретения, минуя этап ожидания строительства. Готовность объекта позволяет оценить его реальное состояние и отделку.

Важные моменты

Объект не предлагает панорамных видов на море из всех комнат, а также отсутствует собственный сад. Прибрежная зона, хотя и близка, не является частной территорией. Площадь дома, 59 м², может быть недостаточной для больших семей или тех, кто ищет просторное жилье.

Образ жизни

Этот объект идеально подходит для пары или небольшой семьи, ищущей дом для отдыха или постоянного проживания в оживленном прибрежном районе. Он будет интересен тем, кто ценит близость к морю и наличие всех необходимых услуг в пешей доступности, что минимизирует потребность в личном автомобиле. Покупатели, которые предпочитают готовое жилье с возможностью немедленного заселения, также найдут этот вариант привлекательным. Кроме того, объект может представлять интерес для инвесторов, ориентированных на краткосрочную аренду благодаря популярности района.

Качество и отделка

Объект, описанный как «безупречный и очень ухоженный», прошел тщательный ремонт. Внутреннее пространство включает две спальни и одну ванную комнату, современную кухню в американском стиле и просторные гостиную и столовую, ведущие на застекленную террасу. Наличие частного солярия на крыше с доступом по внешней лестнице предлагает пространство для отдыха под солнцем с видом на Средиземное море. Объект продается полностью меблированным и оснащенным системой кондиционирования воздуха, что обеспечивает комфортное проживание.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Представленный таунхаус предлагается по стартовой цене 209 999 евро. Общая жилая площадь составляет 59 м², а дом включает 2 спальни и 1 ванную комнату. Поскольку объект готов к заселению, покупатели могут приобрести его и въехать незамедлительно. Цена отражает текущее состояние рынка и характеристики объекта, включая его расположение и доступные удобства.

€209,999

Цена от

Спальни

59 m²

Жилая площадь

Ванные

Окружение и образ жизни

Пунта Прима представляет собой район с развитой городской инфраструктурой, где основные удобства, такие как магазины, аптеки и рестораны, находятся в пешей доступности. Средняя температура составляет 12-26°C, что способствует комфортному проживанию круглый год. Высота над уровнем моря составляет 20 метров, что обеспечивает приятный микроклимат. Близость к пляжам, таким как Playa Punta Prima (515 м) и Playa Cala La Mosca (873 м), делает это место привлекательным для любителей морского отдыха. Наличие 12 линий общественного транспорта и 50 остановок облегчает передвижение по региону.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Punta Prima

Окружение и доступность

Пунта Прима характеризуется как урбанизированная среда с высокой концентрацией услуг, доступных в пределах одного километра. Это включает супермаркеты (358 м), аптеки (342 м), а также многочисленные рестораны (170 в радиусе 2 км) и кафе (47 в радиусе 2 км). Расстояние до ближайшего пляжа Platja del Cura составляет 1 км, а до других пляжей, таких как Playa Punta Prima, можно добраться за 5-10 минут ходьбы. Гольф-клубы, такие как Club de Golf Villamartín, находятся в пределах 4 км. Наличие 12 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает мобильность в регионе.

Карта и расположение

Карта демонстрирует расположение объекта в Пунта Прима, Аликанте, подчеркивая его близость к побережью Средиземного моря и основным городским удобствам. Визуализация позволяет оценить доступность пляжей, магазинов и ресторанов, а также относительное положение к другим населенным пунктам и транспортным узлам.

Транспорт и инфраструктура

Объект находится на расстоянии около 515 метров от пляжа Playa Punta Prima, что делает его легкодоступным для любителей морского отдыха. Супермаркеты и аптеки расположены в радиусе 350-400 метров, что обеспечивает удобство для повседневных покупок. До ближайшего госпиталя около 8 км. Гольф-поля, такие как Club de Golf Villamartín, находятся в 3.9 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) расположен примерно в 36 км по воздуху, что обеспечивает относительно легкую доступность для международных путешественников. Зарядная станция для электромобилей находится в 1.6 км.

До пляжа	1 km
Alicante-Elche (ALC)	36 km
Valencia (VLC)	169 km

Источник: OpenStreetMap, Google Maps

Природа и климат

Регион Пунта Прима характеризуется средиземноморским климатом с комфортной среднегодовой температурой около 18.7°C. Количество солнечных часов в год составляет исторически 3 854, что значительно превышает средние показатели по Европе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 20 метров, а уклон к пляжу — всего 1.7%, что указывает на плоский рельеф местности. Эти климатические условия и рельеф способствуют активному отдыху на свежем воздухе и приятному времяпрепровождению на пляже.

3854 Солнечных часов/год

5 Сезон купания (мес.)

18.7°C Ср. годовая темп.

20m Высота

Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)

Месяц	Средняя температура	Осадки
Январь	11.9°C	23 mm
Февраль	12.6°C	14 mm
Март	14.6°C	26 mm
Апрель	16.6°C	23 mm
Май	19.7°C	15 mm
Июнь	23.2°C	12 mm
Июль	26.1°C	1 mm
Август	26.4°C	12 mm
Сентябрь	23.7°C	52 mm
Октябрь	20.1°C	26 mm
Ноябрь	15.6°C	37 mm
Декабрь	12.3°C	30 mm

Описание

Таунхаус с 2 спальнями и 1 ванной комнатой в Пунта Прима, Аликанте.
Площадь 59 м², готов к заселению, цена от 209 999 евро.
Расположен в пешей доступности от пляжа и основных удобств (супермаркеты, аптеки).
Объект после ремонта, полностью меблирован, с кондиционером и частным солярием.
Часть жилого комплекса с общим бассейном.

Сравнение в регионе

В сравнении с проектами Oceanic Apartments в Рохалес (от 475 000 евро), Nueva Daya Villa в Дайя Нуэва (от 380 000 евро) и Residential Vivalife в Ломас де Кабо Ройг (от 369 000 евро), данный таунхаус в Пунта Прима предлагает более доступный входной порог на рынок недвижимости. Цена от 209 999 евро за 59 м² делает его конкурентоспособным вариантом для покупателей с ограниченным бюджетом или тех, кто ищет компактное жилье для отдыха. Расположение в Пунта Прима, с акцентом на близость к пляжу и развитую городскую инфраструктуру, отличает его от проектов, расположенных дальше от побережья или в более уединенных районах. В то время как другие проекты могут предлагать большие площади или более современные удобства, этот таунхаус выделяется своей доступностью и удобным расположением для повседневной жизни и пляжного отдыха.

Часто задаваемые вопросы

Каковы основные преимущества и недостатки данной недвижимости?

Преимущества: близость к пляжу, развитая инфраструктура в пешей доступности, готовое жилье после ремонта, наличие солярия и общего бассейна. Недостатки: ограниченная площадь (59 м²), 1 ванная комната, отсутствие вида на море из всех комнат.

Насколько удобно добираться до аэропорта?

Ближайший крупный аэропорт, Аликанте-Эльче (ALC), находится примерно в 36 км по воздуху. Время в пути на автомобиле может варьироваться в зависимости от трафика.

Предоставляется ли информация об энергоэффективности объекта?

В предоставленных данных информация об энергоэффективности объекта отсутствует.

Какова текущая рыночная стоимость подобных объектов в Пунта Прима?

Цена от 209 999 евро за 59 м² позиционирует данный объект как доступный вариант в регионе. Сравнительные проекты в соседних районах начинаются от 369 000 евро.

Какие удобства находятся в непосредственной близости?

В радиусе пешей доступности расположены супермаркеты (358 м), аптеки (342 м), а также многочисленные рестораны и кафе. Ближайший пляж находится в 515 метрах.

Каковы ежегодные расходы на содержание недвижимости (налоги, коммунальные платежи)?

Информация о ежегодных расходах на содержание, таких как налоги (IBI) и коммунальные платежи (сообщество, вода, электричество), не предоставлена.

Каков процесс покупки готового объекта недвижимости в Испании?

Процесс обычно включает внесение задатка, проверку документов юристом, подписание предварительного договора, и затем окончательное подписание у нотариуса с оплатой оставшейся суммы.

Насколько оживлен район Пунта Прима в течение года?

Пунта Прима является урбанизированным районом с круглогодичной инфраструктурой, включая магазины и рестораны, что предполагает активность вне зависимости от сезона. Близость к пляжу также привлекает туристов.

2-спальня Таунхаус in Punta Prima