プンタ・プリマは、コスタ・ブランカの他の開発物件とは一線を画す提案をしています。El Rasoなどの新築物件が最新のデザインや充実した共用施設を備えることが多いのに対し、このバンガローは成熟したエリアの既存物件です。トレビエハにあるApartamentos Palangre BeachやEdificio Sun & Centerなどの類似プロジェクトも既存住宅を提供しており、多くは160,000ユーロから169,000ユーロの低めの価格帯から始まることから、このプンタ・プリマの物件はプレミアム価格で設定されていることがうかがえます。この2ベッドルームのバンガローに対する289,000ユーロの売出価格は、その特定の立地、Playa Punta Primaなどの魅力的なビーチへの近さ、そして専用ルーフテラスといった特徴を反映しています。新しいプロジェクトが現代的な建築やエネルギー効率を誇る一方、この物件は、成熟した近隣環境と沿岸利便施設への即時アクセス、実績ある生活環境を優先する買い手に魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プンタ・プリマに位置するこのバンガローは、必要不可欠なサービスや地中海まで徒歩圏内です。周囲の市街環境により、スーパーマーケットや薬局といった日常生活の必需品も徒歩で簡単にアクセスできます。この近さは便利なライフスタイルを実現し、移動の手間を減らしてこの土地の住みやすさを高めています。
この住まいは、アクセスしやすい利便施設と実用的で快適な居住空間を求める方に最適です。2つの寝室と2つの浴室を備えた間取りは、小規模な家族、カップル、または手入れのしやすい住まいを望む個人に適しています。専用ルーフテラスを備えた屋外生活の充実は、一年中スペインの気候を楽しみたいという希望にも合致しています。
この物件は1970年に元々建築された即入居可のバンガローです。新築ではありませんが、完成済みのためすぐに入居が可能です。建築年は、既に成熟したエリア内の物件であることを示しており、定住感や地元コミュニティへの融合感を提供し、新築物件の典型的な引き渡し時期とは対照的です。
このバンガローには新築の要素はなく、1970年築の完成済み物件です。Airzoneシステムによる個別室温管理や、最近交換された最新のダクト式冷暖房エアコンは備えていません。また、専用駐車スペースがなく、共用プールや緑地へのアクセスもありません。
このバンガローは、成熟したスペイン沿岸コミュニティでの恒常的な住居や休暇用の別宅を求める個人やカップルに適しています。利便施設やビーチまで歩いて行けることは、車に依存しないライフスタイルを好む方に魅力的です。物件の広さと間取りは、ダウンサイジングを検討している方や手入れのしやすいセカンドハウスを探している方に実用的です。投資家にとっては、人気観光エリアという立地が、特にオフシーズンの賃貸収入の可能性を示唆しています。完成済みで即入居可のため、新築の待ち時間なくすぐに引っ越ししたい方や、好みに合わせてすぐに改装したい方にも適しています。
1970年築のこのバンガローは、当時の建築基準を示しています。元々の素材に関する詳細な情報は限られていますが、物件は維持管理が行き届いており、即入居可です。造り付けクローゼットなどの設備は実用的な収納ソリューションを示唆しています。説明によれば、物件は当時の最新素材を用いて建築され、快適性と機能性を重視しています。購入希望者は、冷暖房エアコンなどの設備が更新されているか、現行基準に基づく評価が必要な場合があることを考慮してください。289,000ユーロの固定売出価格は、現在の状態と築年数を反映しています。デューデリジェンスの過程で、内装や設備の詳細をさらに調査することが望ましいでしょう。
このバンガローの提供価格は289,000ユーロの固定価格です。既存の住宅として、これは総額の売出価格であり、交渉の起点や「最低販売価格」ではありません。この価格帯はプンタ・プリマの物件市場における特定のセグメントに位置します。物件は即入居可のため、引き渡しは即時可能です。購入希望者は、これが単一の提供物件であり、販売成立を条件として利用可能である点に留意してください。価格は物件の広さ、状態、そして人気の沿岸エリアという立地を反映しています。
プンタ・プリマは沿岸暮らしと都市の利便性を兼ね備えたエリアです。海への近さがこの地域の特徴で、複数のビーチがすぐ近くにあります。ここでの日常生活はアクセスの良さが中心で、スーパーマーケットや薬局などの必需サービスは徒歩や自転車で容易に圏内にあります。これにより、遠出せずに用事を済ませられるゆとりあるリズムが生まれています。活気あるコミュニティにはレストランやカフェも豊富にあり、特に暖かい時期にはにぎやかな雰囲気に包まれます。レジャーを求める方には、近隣のゴルフ場やスポーツ施設がライフスタイルの選択肢を広げます。この立地は海辺の静けさと利便施設の近さのバランスが取れており、休暇を楽しむ方にも常時居住する方にも適しています。
プンタ・プリマは便利なライフスタイルを提供する都市型沿岸エリアです。日用品は手の届くところにあり、スーパーマーケットはわずか358メートル先、薬局はさらに近くにあります。ビーチは約800メートル先にあり、海辺へのアクセスは容易です。必需サービスや海岸への近さにより、日常の多くの活動が徒歩や自転車で行え、よりゆったりとした生活リズムにつながります。環境は住宅建築と地元商業施設が混在する特徴を持っています。利便施設に近い一方、海岸の雰囲気を保っており、海が地域環境に影響を与え、レジャーの機会を提供しています。
この地図は、アリカンテ、プンタ・プリマにおけるバンガローの戦略的な立地を示しています。スーパーマーケットや薬局などの主要な利便施設への近さ、そして複数のビーチへの至近距離を視覚的に確認できます。また、主要道路網、ゴルフ場、そしてより広域の関心地点へのアクセスの良さも示しており、日常生活とレジャー活動の空間的背景を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プンタ・プリマはコスタ・ブランカ南部、トレビエハ近くに位置しています。この立地により、エルチェ（36 km）やムルシア（37 km）など、より大規模な都市中心部へのアクセスが可能で、幅広い都市型利便施設や文化体験を楽しめます。この地域は広大な海岸線、多数のビーチ、発達した観光インフラで知られています。プンタ・プリマは独特の住宅地としての性格を持ちつつ、その接続性によりアリカンテ県全域や近隣地域の探索が可能で、沿岸暮らしと主要な地域拠点へのアクセスを融合させています。
このバンガローは地元の利便施設へのアクセスが便利で、スーパーマーケットは358メートル、薬局は342メートル以内にあります。複数のレストランやカフェも半径2km以内にあります。最寄りのビーチ、Playa Punta PrimaとPlaya Cala La Moscaはそれぞれ約515メートルと873メートル先にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartínなどのコースが約3.9 km先にあります。公共交通機関は13路線がこのエリアをカバーし、バス停も数多くあります。主要道路への近さにより、車でのアクセスも容易です。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約40 kmで、交通状況によりますが車で約45分の所要時間です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プンタ・プリマは地中海性気候に恵まれ、冬は穏やかで夏は温暖です。年間平均気温は約18.9°Cで、月別平均気温は12°Cから26°Cの範囲です。海水浴のシーズンは通常約5か月間続き、水温は20°C以上に達します。このエリアは年間を通じて豊富な日照に恵まれています。海抜31メートルの高さに位置し、快適な沿岸環境を提供しています。最寄りのビーチまでの勾配は緩やかな2.5%で、急な坂もなくアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸への近さは大きな特徴で、Playa Punta Primaはわずか515メートル先、Cala Piterasなどの他のビーチも1 km以内にあります。これらのビーチでは、日光浴、水泳、マリンスポーツが楽しめます。ゴルフ愛好家には、3.9 km先のClub de Golf Villamartínを含む複数のコースが利用可能です。このエリアには1.6 km以内のフィットネスセンターなど、さまざまなスポーツ施設もあります。近隣のマリーナでは、ボートや水上レジャーを楽しめます。多数のレストランやカフェがあり、社交的でレジャーに富んだライフスタイルを支えています。
出典: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL761893
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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