Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Punta Prima, einem lebhaften Küstenortsteil von Torrevieja. Die Immobilie wurde kürzlich fertiggestellt und bietet auf 99 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von 99 m² und einem Preis ab €445.000 richtet sich dieses Objekt an Käufer, die eine bezugsfertige Residenz in Strandnähe suchen. Die solide Bauweise und die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung unterstreichen den Wert dieser Wohnlösung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand von Punta Prima und ist gut in die lokale Infrastruktur eingebunden. Die Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist gering, was den Alltag erleichtert. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischer Anbindung und der Nähe zum Mittelmeer, ohne weit vom Geschehen entfernt zu sein. Die Orientierung nach Süden und Südwesten verspricht gute Sonneneinstrahlung.
Diese Villa eignet sich für Personen, die eine Immobilie mit geringem Instandhaltungsaufwand und unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten bevorzugen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist praktisch für Familien oder als Feriendomizil. Die vollständig möblierte Übergabe reduziert den Aufwand für einen Einzug oder die Vermietung. Die vorhandenen Terrassenflächen und der Gemeinschaftspool runden das Angebot ab.
Das Objekt wurde kürzlich fertiggestellt. Die Bauphase ist abgeschlossen, was bedeutet, dass keine Bauzeitverzögerungen oder unvorhergesehenen Planänderungen zu erwarten sind. Die Immobilie ist somit sofort bezugs- oder nutzbar. Die modernen Baustandards und die vorhandene Energieeffizienzklasse sind Teil des aktuellen Angebots am Markt.
Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Pool oder Garten, stattdessen wird ein Gemeinschaftspool genutzt. Die Wohnfläche ist mit 99 m² für manche Familien möglicherweise begrenzt. Eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch sind größere Distanzen zu Flughäfen wie Alicante-Elche (36 km) zu berücksichtigen. Das Objekt bietet keine Meerblick-Garantie von allen Räumen aus.
Diese Villa passt gut für Käufer, die eine sofort bewohnbare oder vermietbare Immobilie in einer etablierten Küstenregion suchen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants legen, werden sich hier wohlfühlen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern ist für kleine Familien oder Paare, die Gäste empfangen möchten, geeignet. Auch für Käufer, die eine Ferienimmobilie mit wenig Aufwand nach dem Kauf wünschen, ist dieses Angebot interessant, da es möbliert übergeben wird. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Golfer an, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit ihrer bevorzugten Plätze legen. Die gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz erleichtert den Zugang zu weiteren Orten entlang der Küste. Personen, die das mediterrane Klima und eine hohe Anzahl an Sonnenstunden schätzen, finden hier ideale Bedingungen für einen ganzjährigen Aufenthalt oder ausgedehnte Urlaube.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und eine exzellente Verarbeitungsqualität aus. Marmorböden im gesamten Wohnbereich sorgen für eine elegante und pflegeleichte Oberfläche. Doppelt verglaste Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten, wobei die Möbel als hochwertig beschrieben werden. Klimaanlage ist für die Temperaturregelung installiert. Überdachte Terrassen bieten geschützten Außenbereich. Die Ausstattung ist auf einen modernen und komfortablen Lebensstil ausgelegt, was sich in der Auswahl der Materialien und der Funktionalität widerspiegelt. Die Außenbereiche sind pflegeleicht gestaltet, passend zum mediterranen Klima.
Die angebotene freistehende Villa ist ab einem Preis von €445.000 verfügbar. Diese Preiskategorie platziert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für freistehende Häuser. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie fertiggestellt ist. Die 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sind in diesem Preis inbegriffen. Es gibt keine Angaben zu weiteren Preisvarianten oder alternativen Ausstattungen in der Datenbank. Käufer sollten berücksichtigen, dass der angegebene Preis den Einstiegspreis darstellt und zusätzliche Kosten für Möblierung (falls nicht enthalten), Nebenkosten und Kaufnebenkosten anfallen können. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt.
Punta Prima präsentiert sich als eine gut entwickelte urbane Zone, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine starke touristische Präsenz auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Restaurants und Apotheken macht den täglichen Bedarf leicht zugänglich. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus residentieller Ruhe und der Lebendigkeit eines beliebten Küstenortes. Die gut ausgebauten Gehwege und Radwege fördern eine aktive Mobilität. Die kurze Distanz zum Strand ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Der Ort ist durchzogen von einer Infrastruktur, die auf eine stetige Besucherfrequenz und die Bedürfnisse der Anwohner abgestimmt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr legen nahe, dass viele Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über möglich sind.
Das Leben in Punta Prima ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die Gegend bietet eine hohe Konzentration an Restaurants und Cafés, was ein vielfältiges gastronomisches Angebot sicherstellt. Die Nähe zu Supermärkten und Apotheken deckt den täglichen Bedarf ab. Die Umgebung ist urban, aber durch die Nähe zur Küste auch vom maritimen Flair geprägt. Für Familien sind Schulen in der Nähe vorhanden. Die Mobilität ist hoch, viele Erledigungen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad machbar. Die 12 verfügbaren ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen ermöglichen eine gute Anbindung an das Umland. Die geringe Hangneigung zum Strand (1,7%) und die flache Topografie der Umgebung erleichtern Spaziergänge. Die Gegend wird als kommerziell beschrieben, was auf ein lebhaftes Umfeld hindeutet.
Die geographische Lage von Punta Prima an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante ist auf dieser Karte ersichtlich. Sie zeigt die Nähe zum Mittelmeer, die Positionierung innerhalb des städtischen Gefüges von Torrevieja und die Verteilung von Stränden und touristischen Attraktionen in der Umgebung. Die Karte verdeutlicht die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und die Verteilung der Golfplätze im Hinterland.
Punta Prima befindet sich an der südlichen Costa Blanca, südlich von Alicante und nördlich von Cartagena. Es ist ein Teil der Stadt Torrevieja, einer bekannten Küstenstadt mit einem großen Hafen und vielfältigen touristischen Angeboten. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die Annehmlichkeiten von Torrevieja als auch die Natur und die Ruhe der umliegenden Küstenabschnitte zu genießen. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (ca. 50 km) und Alicante (ca. 60 km) bietet zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre umfangreichen Golfanlagen, was Punta Prima zu einem attraktiven Standort macht.
Die Villa genießt eine ausgezeichnete Lage hinsichtlich der Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Der nächste Strand, Playa Punta Prima, ist nur 515 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa Cala La Mosca und Cala Piteras sind ebenfalls in fußläufiger Distanz. Ein Supermarkt (Consum) ist nur 358 Meter entfernt, eine Apotheke nur 342 Meter. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 8,0 km erreichbar. Golfer finden drei Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Club de Golf Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). Die Anbindung an größere Städte wie Torrevieja (weniger als 10 Minuten Fahrt) und La Zenia Boulevard (weniger als 10 Minuten Fahrt) ist gegeben. Der nächstgelegene internationale Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist etwa 36 km Luftlinie entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich 1,6 km entfernt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Prima genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und einer bemerkenswerten Anzahl von 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimm-Saison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Gegend liegt auf etwa 20 Metern über dem Meeresspiegel und ist relativ flach, was die thermischen Bedingungen beeinflusst. Die relativ geringe Meereshöhe und die Nähe zum Meer sorgen für gemäßigte Temperaturen ohne extreme Hitze im Sommer oder Kälte im Winter. Die durchschnittliche Tagestemperatur bewegt sich zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 26°C in den wärmeren Monaten. Diese klimatischen Bedingungen sind förderlich für Outdoor-Aktivitäten fast das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Punta Prima bietet direkten Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Der Playa Punta Prima ist nur 515 Meter entfernt und damit bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa Cala La Mosca und Cala Piteras liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine gute Auswahl für Strandliebhaber bedeutet. Die Hänge zum Strand sind mit 1,7% sehr flach, was ideal für Spaziergänge oder entspannte Tage am Meer ist. Für Golfer ist die Region ein Paradies: Innerhalb eines Radius von 6 Kilometern befinden sich drei renommierte Golfplätze, darunter der Club de Golf Villamartín. Die Nähe zu diesen Freizeitmöglichkeiten unterstreicht das Freizeitangebot der Region, das über reine Strandaktivitäten hinausgeht und auch sportliche Betätigungen einschließt.
Quelle: OpenStreetMap
Punta Prima befindet sich an der südlichen Costa Blanca, südlich von Alicante und nördlich von Cartagena. Es ist ein Teil der Stadt Torrevieja, einer bekannten Küstenstadt mit einem großen Hafen und vielfältigen touristischen Angeboten. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die Annehmlichkeiten von Torrevieja als auch die Natur und die Ruhe der umliegenden Küstenabschnitte zu genießen. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (ca. 50 km) und Alicante (ca. 60 km) bietet zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre umfangreichen Golfanlagen, was Punta Prima zu einem attraktiven Standort macht.
Punta Prima ist ein vom Tourismus dominierter Ortsteil der Gemeinde Sant Lluís an der Südostspitze der Balearen-Insel Menorca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL939805
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den genannten Vergleichsobjekten in Torrevieja, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €155.000) und EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Punta Prima mit €445.000 in einem deutlich höheren Preissegment. Dies ist primär auf den Haustyp (freistehende Villa statt Apartment), die größere Wohnfläche und das Grundstücksangebot zurückzuführen. Während die Apartments eine kostengünstigere Option für den Einstieg in die Region darstellen, bietet die Villa in Punta Prima mehr Privatsphäre und Raum. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab €227.000) liegt preislich dazwischen und bietet ebenfalls Apartments an, jedoch in einer anderen Urbanisation. Die Villa in Punta Prima hebt sich durch ihren Charakter als freistehendes Haus und die unmittelbare Strandnähe ab, was den höheren Preis rechtfertigt. Die Umgebung von Punta Prima ist generell durch eine Mischung aus touristischer Infrastruktur und dauerhafter Besiedlung gekennzeichnet, was sie von reinen Apartmentkomplexen unterscheidet.
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