Cette villa détachée se situe dans le secteur Tindra de Punta Prima, sur la Costa Blanca. Le bâtiment a été achevé en 2016 et offre une surface habitable de 99 m² répartis sur trois chambres et deux salles de bains. Le bien se trouve à environ 515 mètres de la Playa Punta Prima et à 358 mètres d'un supermarché. L'orientation sud garantit une exposition solaire prolongée tout au long de la journée. Un garage souterrain privé fait partie de la propriété. Le prix de départ est fixé à 429 000 euros, meubles inclus.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se positionne dans une zone urbaine de Punta Prima, à proximité directe de la côte. Les commerces de première nécessité se trouvent à moins de 400 mètres. La Playa Punta Prima est accessible à pied en moins de dix minutes. Le terrain présente une pente de 1,7 % vers la mer, ce qui rend la marche aisée. Cette configuration place le bien dans un environnement où les déplacements quotidiens peuvent se faire sans véhicule.
Avec trois chambres et 99 m², la villa répond à des besoins de logement pour un ménage de taille moyenne. La présence d'un toit-terrasse, d'un jardin privé et d'une terrasse couverte offre plusieurs espaces extérieurs. Le mobilier complet élimine la nécessité d'un investissement initial en aménagement. La climatisation est installée dans l'ensemble du logement. La piscine communautaire complète l'offre de loisirs à domicile.
Le projet est déjà achevé. La date d'achèvement indicative est 2016. L'état général est classé comme excellent. Il n'y a pas de délai d'attente ni de risque de retard de construction. Les éventuels défauts de jeunesse ont pu être identifiés et corrigés au fil des années. Le bien est disponible pour une occupation immédiate.
Ce bien ne dispose pas de piscine privée, seulement d'un accès à une piscine communautaire. La surface habitable de 99 m² pour trois chambres implique des pièces de taille modeste. Il n'y a pas de mention d'un espace bureau dédié ni de cave supplémentaire au-delà du garage. Le terrain est en zone commerciale, ce qui peut générer de l'activité en saison. Le nombre d'écoles dans un rayon de deux kilomètres est limité à trois.
Ce profil correspond à des acquéreurs cherchant un bien opérationnel sans phase de travaux ni d'aménagement. La configuration trois chambres convient à un couple avec un enfant ou à des propriétaires souhaitant disposer de chambres d'amis. La présence du mobilier et la climatisation facilitent une utilisation seasonal sans préparation préalable. La proximité du golf Villamartín à 3,9 kilomètres peut entrer en ligne de compte pour les pratiquants. Le garage souterrain répond à un besoin de stationnement sécurisé, un point souvent problématique dans les zones côtières en saison. Les personnes recherchant une résidence principale avec accès piétonnier aux commodités trouveront ici une infrastructure adaptée. En revanche, ceux qui privilégient l'isolement ou un grand terrain privé devront reconsidérer leurs critères.
La villa présente des sols en marbre sur l'ensemble de la surface habitable, un matériau qui contribue à l'inertie thermique du bâtiment. Le double vitrage est installé, ce qui améliore l'isolation acoustique et thermique par rapport aux anciennes constructions de la région. La climatisation complète le système de régulation thermique. Les finitions visibles sur les photos montrent une orientation vers un style moderne épuré, avec des surfaces blanches et des lignes droites. La terrasse couverte et le toit-terrasse sont structurés pour supporter un usage régulier. Le mobilier inclus semble cohérent avec le style architectural du bâtiment. L'état est qualifié d'excellent, ce qui suggère un entretien régulier depuis 2016. Les espaces extérieurs communs, dont la piscine, présentent un aménagement paysager typique des résidences de cette époque sur la Costa Blanca.
Le prix affiché démarre à 429 000 euros pour cette villa détachée. Ce montant inclut l'intégralité du mobilier et un emplacement de garage souterrain privé. Dans le contexte de Punta Prima, ce positionnement tarifaire se situe entre les 380 000 euros d'une villa à Daya Nueva et les 475 000 euros d'un appartement à Rojales. La différence de prix s'explique partiellement par la proximité immédiate de la mer et le statut de villa détachée. Le bien est disponible immédiatement, ce qui supprime les frais de financement de construction souvent associés aux projets sur plan.
Punta Prima fonctionne comme un quartier résidentiel dense et orienté vers la commodité quotidienne. La proximité immédiate d'un supermarché Consum et de multiples restaurants modifie le rythme de vie : les courses et les repas se règlent à pied. Le matin, la lumière du sud frappe directement les façades, ce qui réchauffe les espaces intérieurs dès les premières heures. En fin de journée, le toit-terrasse permet d'observer le tissu urbain alentour tandis que le soleil décline. Le quartier reste actif grâce à la présence de commerces, mais ne présente pas le caractère nocturne des zones centrales de Torrevieja. Les déplacements à vélo sont praticables pour atteindre les plages environnantes comme Cala La Mosca ou Cala Piteras, situées sous le kilomètre. La Zenia Boulevard, à 2,5 kilomètres, attire un flux régulier de visiteurs, ce qui maintient une animation commerciale constante dans le secteur. Les 32 jours de fête locale par an génèrent ponctuellement une fréquentation accrue, principalement en période estivale.
Le rayon de deux kilomètres autour du projet contient 170 restaurants, 47 cafés, 27 pharmacies et 24 banques. Cette densité commerciale élevée signifie que la quasi-totalité des services courants est accessible sans véhicule. Le supermarché le plus proche se trouve à 358 mètres. Trois écoles sont présentes dans ce périmètre, un nombre limité pour une zone de cette densité. Le réseau de transport en commun compte 12 lignes et 50 arrêts dans la zone, ce qui offre des alternatives à la voiture pour certains trajets. L'hôpital le plus proche est à 8 kilomètres, un écart qui nécessite un moyen de transport motorisé. La Zenia Boulevard, centre commercial régional, se situe à 2,5 kilomètres et concentre des enseignes internationales.
La carte montre un secteur densément construit à faible distance du littoral. Les parcelles résidentielles alternent avec des commerces. On observe la proximité immédiate de la côte et la présence de plusieurs golfes au sud-ouest. Le réseau routier structure le quartier en blocs réguliers.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Punta Prima se positionne au sud de la zone urbaine de Torrevieja, à environ dix minutes en voiture du centre-ville. Les grandes agglomérations d'Elche, Murcie et Alicante se trouvent entre 32 et 44 kilomètres, ce qui place le projet dans la périphérie immédiate d'un bassin de population de plus d'un million d'habitants. Cette position permet de bénéficier d'une infrastructure urbaine tout en restant dans un environnement côtier. La proximité de la N-332 facilite les déplacements nord-sud le long de la côte.
La Playa Punta Prima est à 515 mètres en ligne droite, soit environ six minutes à pied. Les golfes de Villamartín, Campoamor et Las Ramblas se situent entre 3,9 et 5,9 kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 36 kilomètres en ligne droite, ce qui représente environ 40 minutes de trajet par autoroute. La station de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à 1,6 kilomètre. Les marinas de Real Club Náutico et Puerto Deportivo Miguel Caballero sont accessibles en moins de quinze minutes en voiture.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région enregistre 3 854 heures de soleil par an, avec une température moyenne annuelle de 18,7 degrés. Les températures mensuelles varient entre 12 et 26 degrés en moyenne. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure à 20 degrés, dure environ cinq mois. Le bien se trouve à 20 mètres d'altitude, avec une pente de 1,7 % vers la mer, un relief qualifié de plat. Cette faible altitude et l'absence de relief significatif signifient une exposition directe aux vents marins et une absence de microclimat lié à l'altitude.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Playa Punta Prima, à 515 mètres, est le point d'accès principal au littoral. Deux autres plages, Cala La Mosca et Cala Piteras, se trouvent sous le kilomètre. Les données disponibles ne précisent pas le statut Blue Flag de ces plages. Pour le golf, trois clubs sont accessibles dans un rayon de six kilomètres : Villamartín, Campoamor et Las Ramblas. Un centre de fitness, Snatch Fitness Center, est présent à 1,7 kilomètre. Les marinas offrent des possibilités de navigation de loisir à courte distance.
Source: OpenStreetMap
Punta Prima se positionne au sud de la zone urbaine de Torrevieja, à environ dix minutes en voiture du centre-ville. Les grandes agglomérations d'Elche, Murcie et Alicante se trouvent entre 32 et 44 kilomètres, ce qui place le projet dans la périphérie immédiate d'un bassin de population de plus d'un million d'habitants. Cette position permet de bénéficier d'une infrastructure urbaine tout en restant dans un environnement côtier. La proximité de la N-332 facilite les déplacements nord-sud le long de la côte.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL939805
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets comparables listés, cette villa se distingue par sa proximité directe avec la mer. L'Oceanic Apartments à Rojales, à partir de 475 000 euros, se situe plus loin du littoral et propose un format appartement plutôt que villa détachée. La Nueva Daya Villa à Daya Nueva, à partir de 380 000 euros, offre un prix inférieur mais se trouve dans un secteur inland sans accès piétonnier à la plage. Le Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig, à partir de 399 000 euros, se positionne dans un secteur similaire mais les données ne précisent pas la distance exacte à la mer. Le rapport entre le prix et la surface habitable de cette villa (environ 4 333 euros par mètre carré) doit être mis en perspective avec le statut de bien achevé, meublé et avec garage, des éléments qui ne sont pas toujours inclus dans les prix de départ des projets sur plan. La densité commerciale autour de Punta Prima est nettement supérieure à celle de Daya Nueva ou Rojales, ce qui modifie le cadre de vie vers un environnement plus urbain. Ceux qui cherchent une ambiance de village plus calme trouveront peut-être leur compte à Rojales, au prix d'un éloignement de la côte.
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