Diese moderne freistehende Villa befindet sich in Punta Prima, einer entwickelten Küstenregion in der Provinz Alicante. Das 2022 fertiggestellte Objekt bietet 203 Quadratmeter Wohnfläche mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Villa verteilt sich auf drei Ebenen und umfasst einen privaten Pool sowie einen Solarium mit Meerblick. Die Immobilie liegt in einer geschlossenen Wohnanlage in Gehweite zu verschiedenen Stränden und lokalen Einrichtungen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich die Villa in Punta Prima im mittleren bis oberen Preissegment. Während RESIDENCIAL INNOVA BEACH ebenfalls in Pun Prima liegt, aber mit einem Einstiegspreis von 699.900 Euro höher bewertet ist, bieten Projekte wie NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 Euro) eine günstigere Alternative, jedoch mit größerer Entfernung zur Küste. Die Region um Punta Prima ist stärker auf Tourismus und internationale Bewohner ausgerichtet als inland gelegene Gebiete wie Rojales. Im Vergleich zur nördlichen Costa Blanca ist die südliche Region um Orihuela Costa durch eine höhere Dichte an Golfplätzen und eine stärker international geprägte Infrastruktur gekennzeichnet. Die städtische Entwicklung in Punta Prima ist bereits fortgeschritten, was zu einer guten Versorgung mit Einrichtungen führt, aber auch weniger ländliche Charakteristik als in aufstrebenden Gebieten der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Punta Prima, einer urbanisierten Küstenregion in der Nähe von Alicante. Die Lage ist durch die Nähe zum Meer und die gute Anbindung an lokale Infrastrukturen gekennzeichnet. Mehrere Strände sind innerhalb von weniger als einem Kilometer zu Fuß erreichbar, während größere Städte wie Alicante, Elche und Murcia in 30-45 Minuten Autofahrt erreichbar sind.
Die Immobilie ist für Personen geeignet, die eine dauerhafte oder temporäre Wohnlösung in Küstennähe suchen. Mit vier Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Fußbodenheizung und privatem Pool gewährleistet ganzjährigen Wohnkomfort im mediterranen Klima der Region.
Die Villa wurde 2022 fertiggestellt und entspricht damit zeitgemäischen Baustandards. Die Bauweise orientiert sich an Energieeffizienz und modernen Wohnbedürfnissen. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Bauarbeiten. Der Zustand des Objekts entspricht dem eines Neubaus mit zeitgemäßer Infrastruktur.
Die Villa verfügt nicht über direkten Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Tennisplätzen oder Fitnesszentren, da diese innerhalb der privaten Wohnanlage nicht vorhanden sind. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt 8 Kilometer, was bei medizinischen Notfällen berücksichtigt werden muss. Der Zugang zum nächsten internationalen Flughafen Alicante-Elche erfordert eine etwa 30-minütige Fahrt.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine gut ausgestattete Villa in Gehweite zum Meer suchen. Familien mit Kindern finden hier ausreichend Platz, während Paare oder Einzelpersonen die zusätzlichen Schlafzimmer für Gäste nutzen können. Investoren, die eine Ferienvilla in einer gefragten Region suchen, profitieren von der Mietnachfrage in Punta Prima. Die Immobilie eignet sich auch für Personen, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten und auf eine gute Infrastruktur in der Umgebung angewiesen sind. Die Nähe zu Golfplätzen macht das Objekt zusätzlich für Golfbegeisterte attraktiv. Aufgrund der Baujahr 2022 und der energieeffizienten Ausstattung sind langfristige Nebenkosten reduziert, was für dauerhafte Nutzer von Vorteil ist.
Die Villa wurde 2022 mit modernen Materialien und zeitgemäßer Technik erbaut. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügen über Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Die offene Küche im Erdgeschoss ist mit einem Frühstücksbalken und modernen Elektrogeräten versehen. Die zentrale Klimaanlage gewährleistet ganzjährig angenehme Temperaturen, was in der Region mit heißen Sommern und milden Wintern von Bedeutung ist. Die großen Fensterflächen ermöglichen natürliche Belichtung der Räume und bieten zugleich Ausblicke auf die Umgebung. Außenbereiche sind mit pflegeleichten Materialien gestaltet, was den Unterhaltungsaufwand reduziert. Die Bauweise entspricht spanischen Energiestandards, was sich in geringeren Betriebskosten gegenüber älteren Immobilien zeigt. Die Trennung der Wohnbereiche auf drei Ebenen ermöglicht eine klare Trennung von privaten und gemeinschaftlichen Zonen.
Die Villa ist zum Preis von 650.000 Euro erhältlich. Dieser Preis liegt im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region im mittleren bis oberen Segment. Als Referenz dienen vergleichbare Projekte wie RESIDENCIAL INNOVA BEACH in Punta Prima (ab 699.900 Euro) und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 Euro). Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in Küstennähe, die Größe der Immobilie sowie die Bauqualität und Ausstattung wider. Der Markt in Punta Prima zeichnet sich durch stabile Preise für Neubauvillen in guter Lage aus.
Das Leben in dieser Villa ist durch die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur geprägt. Morgens kann man die Sonne vom Ost-terrasse genießen, bevor man zu Fuß einen der nahegelegenen Strände erreicht. Der tägliche Bedarf kann leicht zu Fuß erledigt werden, da Supermärkte, Apotheken und Restaurants innerhalb weniger hundert Meter liegen. Nachmittags bietet der private Pool Erholung ohne die Notwendigkeit, öffentliche Strände aufzusuchen. Abends können die Bewohner die Restaurants und Cafés in der Umgebung erkunden oder den Solarium mit Blick auf das Meer nutzen. Die Lage eignet sich sowohl für permanentes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte, wobei die ausgedehnten Geh- und Radwege ein aktives Leben im Freien ermöglichen.
Die Umgebung der Villa ist durch eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf gekennzeichnet. Innerhalb eines Radius von 500 Metern finden sich Supermärkte, Apotheken und diverse gastronomische Einrichtungen. Ein Krankenhaus befindet sich in 8 Kilometern Entfernung, während die nächstgelegenen Schulen ebenfalls gut erreichbar sind. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 12 Buslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung, was eine mobility ohne Auto ermöglicht. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über gut ausgebaute Straßen: Alicante (44 km), Elche (32 km) und Murcia (39 km) sind in maximal 45 Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Nähe zur Küste, was das Leben in diesem Gebiet attraktiv für verschiedene Lebensstile macht.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Punta Prima mit den nahegelegenen Stränden, die alle unter einem Kilometer entfernt sind. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an die Infrastruktur der Umgebung. Die städtische Bebauung konzentriert sich um die Küstenstraße, während die Golfplätze etwas landeinwärts gelegen sind. Die Positionierung zwischen Meer und städtischen Einrichtungen verleiht der Lage ihren besonderen Charakter.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Punta Prima liegt in der Region Orihuela Costa an der südlichen Costa Blanca. Die Region ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur und wird von den Städten Alicante (44 km), Elche (32 km) und Murcia (39 km) geprägt. Im Vergleich zu anderen Küstenregionen Spaniens ist die Costa Blanca durch eine ausgewogene Mischung aus Tourismus und dauerhafter Besiedlung gekennzeichnet. Die Region um Punta Prima ist stärker urbanisiert als ländlichere Gegenden der Costa Blanca, bietet aber weniger städtische Dichte als die größere Stadt Alicante.
Die Villa bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Die nächsten Strände wie Playa Punta Prima (515 Meter) und Playa Cala La Mosca (873 Meter) sind zu Fuß oder kurze Fahrradfahrten entfernt. Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze in der Umgebung: Club de Golf Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Zenia Boulevard befinden sich in 2,5 Kilometern Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 36 Kilometer entfernt, was einer Fahrzeit von ca. 30 Minuten entspricht. EV-Ladestationen sind in 1,6 Kilometern Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Punta Prima zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklimat aus, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Das Gebiet genießt etwa 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was einem der höchsten Werte in Europa entspricht. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel mit nur 1,7% Neigung zum Strand hin, was für eine küstennahe Lage sehr flach ist. Die Kombination aus vielen Sonnenstunden, mäßigen Temperaturen und Nähe zum Meer schafft ein ganzjährig angenehmes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Villa befinden sich mehrere Sandstrände, darunter Playa Punta Prima, Playa Cala La Mosca und Cala Piteras. Die Strände sind bekannt für ihre Wasserqualität und sind teilweise mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Golfplätze in der Umgebung zur Verfügung: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Zudem gibt es verschiedene Sportzentren wie das Snatch Fitness Center in 1,7 Kilometern Entfernung. Die Promenade entlang der Küste eignet sich für Spaziergänge und Radtouren. Für Wassersportler gibt es in den nahegelegenen Marinas wie Real Club Náutico (4,4 km) Möglichkeiten zur Bootsmitnahme oder zum Segeln.
Quelle: OpenStreetMap
Punta Prima liegt in der Region Orihuela Costa an der südlichen Costa Blanca. Die Region ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur und wird von den Städten Alicante (44 km), Elche (32 km) und Murcia (39 km) geprägt. Im Vergleich zu anderen Küstenregionen Spaniens ist die Costa Blanca durch eine ausgewogene Mischung aus Tourismus und dauerhafter Besiedlung gekennzeichnet. Die Region um Punta Prima ist stärker urbanisiert als ländlichere Gegenden der Costa Blanca, bietet aber weniger städtische Dichte als die größere Stadt Alicante.
Punta Prima ist ein vom Tourismus dominierter Ortsteil der Gemeinde Sant Lluís an der Südostspitze der Balearen-Insel Menorca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL073107
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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