Cette villa individuelle moderne est située dans la zone côtière de Punta Prima à Alicante, dans une zone urbaine développée à proximité immédiate de la mer. Le projet, achevé en 2022, offre 203 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, avec quatre chambres et deux salles de bain complètes. Sa construction répond aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique. L'emplacement permet un accès à pied aux commodités essentielles et aux plages, ce qui en fait une propriété adaptée pour une résidence principale ou secondaire dans la région de la Costa Blanca.
Dans la région d'Orihuela Costa, cette villa se positionne dans un segment de prix intermédiaire-supérieur. Comparé au projet RESIDENCIAL INNOVA BEACH également à Punta Prima mais à partir de 699 900 €, cette propriété offre un meilleur rapport surface-prix avec ses 203 m². Par rapport aux projets de la ville voisine de Rojales comme OCEANIC APARTMENTS à partir de 475 000 €, la villa de Punta Prima bénéficie d'une localisation plus proche de la mer et des services directs de la plage. Les villas de Daya Nueva comme NUEVA DAYA VILLA à partir de 380 000 € sont nettement plus abordables mais se trouvent dans une zone plus éloignée du littoral. Punta Prima se distingue par son statut de zone urbaine côtière bien établie avec une infrastructure complète, contrairement à certains nouveaux développements plus périphériques qui nécessitent encore l'aménagement de services et commerces. La valeur immobilière de cette zone a montré une stabilité relative, bénéficiant de son attrait touristique et résidentiel permanent.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans un environnement urbain à Punta Prima, à moins d'un kilomètre de plusieurs plages. Les commerces quotidiens comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La zone bénéficie d'une infrastructure développée avec des services variés à proximité immédiate, tout en étant située à environ 36 kilomètres de l'aéroport international d'Alicante-Elche.
La villa répond aux besoins fonctionnels d'une résidence familiale avec quatre chambres réparties sur deux étages. La distribution sur trois niveaux offre une séparation claire entre les espaces de vie et les chambres, avec un solarium privatif supplémentaire. Les commodités essentielles étant accessibles à pied, la propriété convient pour un mode de vie où les déplacements quotidiens peuvent être limités.
Le projet est une construction achevée en 2022, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délais d'attente pour la livraison. La propriété est prête pour occupation immédiate, avec toutes les finitions et installations déjà en place. La construction récente garantit que la villa respecte les réglementations actuelles en matière d'efficacité énergétique et de construction.
Le projet ne propose pas de service de conciergerie ni d'espaces communs étendus au-delà du domaine privé. La distance de 8 km jusqu'à l'hôpital le plus proche peut nécessiter un véhicule pour certains services médicaux. La villa n'inclut pas de système domotique intégré dans sa configuration standard. L'absence de chauffage central traditionnel peut nécessiter une adaptation pour les résidents habitués à ce système.
Cette propriété convient particulièrement aux familles recherchant une résidence principale avec espace extérieur privé dans un environnement urbain côtier. Elle est également adaptée pour les personnes envisageant une semi-retraite dans une région ensoleillée avec accès facile aux commodités. Les acheteurs qui apprécient la possibilité de se déplacer à pied pour les courses quotidiennes et les loisirs comme la plage y trouveront leur compte. La présence de quatre chambres en fait une option viable pour ceux qui reçoivent régulièrement des invités ou qui travaillent depuis domicile et nécessitent un espace bureau dédié. La villa répond aussi aux besoins des résidents qui souhaitent une propriété nécessitant peu de travaux immédiats grâce à sa construction récente et son état impeccable.
La villa a été construite en 2022 avec des matériaux contemporains et des finitions modernes. Les espaces de vie bénéficient de grandes baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle, tandis que la cuisine ouverte est équipée d'un bar de petit-déjeuner intégré. Les salles de bain présentent des carrelages en mosaïque et des sanitaires suspendus pour un aspect épuré. Le système de climatisation centralisé offre à la fois le chauffage et le refroidissement, essentiel dans le climat méditerranéen. Le sol est équipé d'un chauffage par le sol dans les salles de bain, ajoutant un confort supplémentaire durant les mois d'hiver. Le solarium au dernier étage offre un espace extérieur supplémentaire avec vue sur la mer et la ville, pouvant être aménagé comme cuisine d'été ou espace de détente. La piscine privée et le stationnement sur le terrain complètent les équipements extérieurs.
Le prix de départ pour cette villa individuelle est fixé à 650 000 €, ce qui la positionne dans le segment supérieur du marché local pour des propriétés similaires. La valeur est justifiée par la superficie habitable de 203 m², l'emplacement près de la mer et la construction récente avec matériaux de qualité. À titre comparatif, les projets similaires dans la même zone commencent généralement à des prix plus élevés, comme le projet RESIDENCIAL INNOVA BEACH à partir de 699 900 €. La variation de prix dans le secteur dépend principalement de la distance exacte par rapport à la mer et du niveau de finition des propriétés.
Punta Prima est une zone urbaine côtière qui fonctionne comme une résidence à l'année comme pendant la saison estivale. Le quotidien dans cette localité s'articule autour des plages proches et des commerces accessibles à pied. Le matin, les habitants peuvent se rendre à pied à la boulangerie ou au supermarché, tandis que l'après-midi s'organise facilement autour des plages situées à quelques minutes de marche. Les soirées peuvent être passées dans les nombreux restaurants de la zone ou dans la tranquillité de la villa avec sa piscine privée. La proximité des terrains de golf offre une alternative récréative, tandis que les centres commerciaux comme Zenia Boulevard répondent aux besoins plus spécifiques. La vie y rythme entre l'environnement urbain et le littoral, avec une forte présence de services qui facilitent le quotidien sans nécessiter de longs déplacements.
L'environnement immédiat de la villa offre un accès facile aux services quotidiens essentiels. À moins de 400 mètres se trouvent un supermarché et une pharmacie, tandis que les restaurants et cafés sont abondants dans la zone, avec plus de 170 établissements à moins de 2 km. Le réseau de transport public est bien développé avec 12 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, offrant des alternatives à la voiture. Les établissements médicaux sont représentés par 27 cabinets dentaires et pharmacies dans un rayon de 2 km, bien que l'hôpital le plus proche soit à 8 km. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport international d'Alicante-Elche est accessible en environ 30 minutes de route, tandis que les grandes villes comme Alicante, Murcia et Elche se trouvent entre 32 et 44 kilomètres.
La carte montre la position stratégique de la villa dans Punta Prima, avec un accès direct à la côte et aux plages. Le développement urbain de la zone est visible, avec une concentration de services et d'infrastructures à proximité immédiate. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée par rapport aux principales voies de communication qui relient la région à Alicante et au reste de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Punta Prima occupe une position privilégiée sur la côte d'Alicante, dans la zone connue sous le nom d'Orihuela Costa. Cette localité se situe à environ 44 km au sud-ouest d'Alicante, la principale ville de la province. La région se trouve entre les grandes agglomérations de Murcia (39 km) et Elche (32 km), qui comptent respectivement plus de 460 000 et 230 000 habitants. Cette position offre un équilibre entre l'accès aux services urbains et la qualité de vie côtière. Punta Prima fait partie d'un axe de développement résidentiel et touristique bien établi qui s'étend le long du littoral méridional de la province d'Alicante.
La plage la plus proche, Playa Punta Prima, est accessible à seulement 515 mètres, soit environ 6 minutes à pied. Deux autres plages, Playa Cala La Mosca et Cala Piteras, se situent à moins de 900 mètres. Pour les amateurs de golf, trois terrains de qualité sont accessibles entre 3,9 et 5,9 kilomètres. La ville d'Alicante se trouve à environ 44 km, accessible en 35-40 minutes par voiture, tandis que l'aéroport d'Alicante-Elche, principal hub aérien international, est situé à environ 36 km. Pour les véhicules électriques, une borne de recharge est disponible à 1,6 km, avec d'autres options à Zenia Boulevard et Galp, toutes situées à environ 2,5 km.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Prima bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. Les étés sont chauds et secs avec des températures moyennes atteignant 26°C, tandis que les hivers restent doux avec des minimales autour de 12°C. La région enregistre environ 3 854 heures d'ensoleillement par an, ce qui garantit un temps favorable pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La propriété se trouve à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente très légère de 1,7% vers la mer, offrant un terrain plat qui facilite les déplacements. Le microclimat local est favorable aux activités extérieures tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone de Punta Prima offre un accès privilégié à plusieurs plages de qualité. Playa Punta Prima, la plus proche à seulement 515 mètres, est une plage de sable bien entretenue. Les deux autres plages à proximité, Playa Cala La Mosca et Cala Piteras, offrent des alternatives pour différentes préférences balnéaires. Pour les loisirs actifs, la région compte trois terrains de golf de renom : Club de Golf Villamartín à 3,9 km, Real Club de Golf Campoamor à 5,8 km et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 5,9 km. Les installations sportives sont également représentées par des centres comme Snatch Fitness Center à 1,7 km. Pour la navigation de plaisance, deux marinas se trouvent à proximité : Real Club Náutico à 4,4 km et Puerto Deportivo Miguel Caballero à 5,8 km.
Source: OpenStreetMap
Punta Prima occupe une position privilégiée sur la côte d'Alicante, dans la zone connue sous le nom d'Orihuela Costa. Cette localité se situe à environ 44 km au sud-ouest d'Alicante, la principale ville de la province. La région se trouve entre les grandes agglomérations de Murcia (39 km) et Elche (32 km), qui comptent respectivement plus de 460 000 et 230 000 habitants. Cette position offre un équilibre entre l'accès aux services urbains et la qualité de vie côtière. Punta Prima fait partie d'un axe de développement résidentiel et touristique bien établi qui s'étend le long du littoral méridional de la province d'Alicante.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL073107
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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