Ez a modern, különálló villa Punta Primában, Alicantéban található, egyike a Costa Blanca legkeresettebb tengerparti területeinek. A 203 négyzetméteres, 4 hálós, 2 fürdőszobás ingatlan 2022-ben épült magas minőségű anyagokból, és jelenleg is lakható állapotban van. A villa három szinten helyezkedik el, saját medencével, parkolóhelyiséggel és napozóterasszal, ahonnan figyelemre méltó kilátás nyílik a tengerre és a városra. A kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strand és a mindennapi szolgáltatások mind gyalogosan elérhetőek, megfelelő választást jelentve mind állandó lakhatásra, mind befektetési célból.
Punta Prima a Costa Blanca egyik legkeresettebb területe, amely egyedülálló egyensúlyt kínál a tengerparti élet és a városi kényelem között. A környező régiókkal összehasonlítva, Punta Primer kiemelkedő előnye a strandok közelsége és a fejlett infrastruktúra. Az északra fekvő Torrevieja például nagyobb város, tömöttabb strandokkal és magasabb népsűrűséggel rendelkezik, ami kevésbé nyugodt légkört teremt. A délire fekvő Cabo Roig vagy Campoamor szintén vonzó tengerparti települések, de általában magasabb ingatlanárakkal és kevesebb gyalogos elérhetőségű szolgáltatással rendelkeznek. A hasonló árkategóriájú projektek közül a RESIDENCIAL INNOVA BEACH Punta Primában (699.900 €-tól) magasabb áron kínál hasonló méretű ingatlanokat, alátámasztva ennek a villának az ár-érték arányát. Az OCEANIC APARTMENTS Rojalesban (475.000 €-tól) és a NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevaban (380.000 €-tól) kedvezőbb árakat kínálnak, de távolabb helyezkednek el a strandtól és a főbb szolgáltatásoktól. Punta Primer különleges előnye, hogy a tengerparti életstílust ötvözi a mindennapi kényelemmel, mindezt olyan árkategóriában, amely versenyképes a régió többi részéhez képest. A település multikulturális légköre, a 32 helyi ünnep gazdag kulturális kínálata, valamint a közeli nagyvárosok (Alicante, Murcia, Elche) könnyű elérhetősége tovább növeli vonzerejét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Punta Prima központi részén található, mindössze 515 méterre a Playa Punta Prima strandtól. A városi környezet lehetővé teszi, hogy a szükséges szolgáltatások, mint például szupermarket (358 m), gyógyszertár (342 m) és számos étterem, gyalogosan vagy kerékpárral elérhetők legyenek. A telek keleti fekvése biztosítja a természetes fénybeáramlást egész nap.
A villa elrendezése optimális családok számára vagy olyan vevők számára, akik vendégeket szeretnének fogadni. A három szintes kialakítás világosan elkülöníti a nappali életteret a hálószobáktól, magánéletet biztosítva minden lakónak. A központi klímaberendezés és a padlófűtés egész éves kényelmet garantál, míg a kültéri medence és napozóterasz a mediterrán életstílust teszi lehetővé.
A villa 2022-ben készült el, jelenleg kész állapotban várja új tulajdonosát. A modern építészeti elemek és a magas minőségű anyaghasználat megfelel a legújabb építési szabványoknak. Az épületben alkalmazott energiahatékony megoldások, mint a központi klímaberendezés és a megfelelő hőszigetelés, csökkentik a fenntartási költségeket és növelik az ingatlan hosszú távú értékét.
Ez a villa nem tartalmaz közösségi szolgáltatásokat, mint például közös medence vagy biztonsági szolgálat, mivel különálló ingatlanról van szó. A kert mérete korlátozott lehet a hasonló méretű villákhoz képest. A legközelebbi kórház 8 km-re található, ami autóval kb. 10-15 perces utat jelent. A repülőtértől való távolság (36 km) megköveteli a megfelelő tervezést a transzferek tekintetében.
Ez a villa különösen alkalmas olyan családok vagy párok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, de értékelik a tengerpart közelségét és a városi kényelmet. A négy hálószobás elrendezés kiválóan megfelel olyan családoknak, akik gyermekkel költöznének, vagy akik gyakran fogadnak vendégeket. Azoknak a befektetőknek is megfelelő választás, akik a nyaralópiacra vagy hosszú távú bérbeadásra koncentrálnak. A strand közelsége és a jó elhelyezkedés garantálja a folyamatos keresletet, különösen a szezonális időszakokban. Az aktív nyugdíjasok számára is megfelelő lehetőség, akik egész évben élvezni szeretnék a mediterrán éghajlatot és életmódot. A közelség a golfpályákhoz, strandokhoz és éttermekhez, valamint a szolgáltatások gyalogos elérhetősége mind olyan előnyök, amelyek vonzóvá teszik ezt a korosztályt. Azok a profik, akik távmunkában dolgoznak, szintén élvezni fogják a klímaberendezésnek, a gyors internetkapcsolatnak és a csendes környezetnek köszönhetően biztosított kényelmet, miközben a városi élet és a természeti közelség közötti egyensúlyt megtalálják.
A villa 2022-ben készült el a legmagasabb minőségi standardoknak megfelelően. Az épület szerkezetében modern hőszigetelő anyagokat alkalmaztak, amelyek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és az egész éves kényelemhez. A külső burkolat időtálló, mediterrán klímához igazított anyagokból készült, amelyek ellenállnak a sós tengeri levegőnek. A belső terek modern, letisztult stílusban lettek kialakítva, minőségi burkolatokkal és beépített bútorokkal. A fürdőszobák mozaik csempével és mennyezeti ablakokkal rendelkeznek, amelyek nemcsak esztétikai értéket képviselnek, hanem funkcionális megoldásokat is nyújtanak a természetes fény beengedése terén. A villa teljes klímarendszerrel van felszerelve, amely fűtésre és hűtésre egyaránt alkalmas, biztosítva az egész évi komfortot. A fürdőszobákban padlófűtés található, ami a téli hónapokban is kényelmet biztosít. A konyha modern, beépített berendezésekkel rendelkezik, reggelizős bárral, amely megfelelő a mindennapi használatra. A külső tér kialakítása szintén figyelmet fordít a minőségre. A medence professzionális technológiával rendelkezik, míg a napozóterasz csúszásmentes, időjárásálló burkolattal van ellátva. Az ablakok hőszigetelt üvegezéssel rendelkeznek, ami segít az energiahatékonyság javításában és a külső zajok csökkentésében.
Ez a 4 hálós, különálló villa 650.000 eurótól kezdődő áron érhető el Punta Primában. Az ár magában foglalja a 203 négyzetméteres lakóteret, a 4 hálószobát és 2 fürdőszobát, valamint a kültéri medencét és a parkolóhelyet. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken 600.000 és 750.000 euró között mozognak, így ez a villa árazása versenyképesnek mondható a piacon. Az árértékelést befolyásolja az ingatlan frissen épült státusza, a modern felszereltség és a kiváló elhelyezkedés. A környéken található hasonló projektek közül az Innovai Beach lakópark 699.900 eurótól kezdődik, ami tovább alátámasztja a villa árképzésének megfelelőségét.
Punta Prima egy dinamikus tengerparti település, ahol a mediterrán életstílus és a modern városi kényelem találkozik. A lakosság hozzávetőlegesen 65.000 fő, ami biztosítja a szükséges szolgáltatások egész éves elérhetőségét anélkül, hogy a nyári zsúfoltság elviselhetetlen lenne. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a mindennapi élet ritmusát a strand és a tenger közelsége határozza meg. Reggelente a helyi kávézókban reggelizhet, majd egy rövid sétával elérheti a Playa Primát, ahol egész évben élvezheti a tenger és a napfény előnyeit. A helyi strandok többsége Kék Zászlóval rendelkezik, ami garantálja a kiváló minőséget és tisztaságot. A település infrastruktúrája lehetővé teszi mind a gyalogos közlekedést, mind a kerékpározást. A 2 km-es körzetben 170 étterem, 47 kávézó, 27 gyógyszertár és 3 iskola található, ami bizonyítja a település fejlett szolgáltatás-hálózatát. A lakóközösség vegyes, mind helyi spanyol lakosok, mind nemzetközi telepesek alkotják, ami multikulturális légkört teremt. Délután és este a strand melletti sétányon vagy a helyi éttermekben töltheti az idejét, miközben élvezheti a mediterrán konyha specialitásait. Az év 32 helyi ünnepe gazdag kulturális életet biztosít, amelyben hagyományos spanyol fesztiválok és modern események egyaránt helyet kapnak.
A villa elhelyezkedése Punta Primában ideális egyensúlyt teremt a tengerparti nyugalom és a városi kényelem között. A település infrastruktúrája jól fejlett, minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető. A Playa Punta Prima strand mindössze 515 méterre található, amely körülbelül 6 perces sétával érhető el. A közelben több Blue Flag strand is található, mint például a Playa Cala La Mosca (873 m) és a Cala Piteras (885 m), amelyek minőségi szolgáltatásokat és tiszta vizeket kínálnak. A napi bevásárlás több közeli szupermarketben lehetséges, a legközelebbi mindössze 358 méterre található. Az egészségügyi ellátásban egy közeli gyógyszertár (342 m) és egy kórház (8 km) áll rendelkezésre, amely autóval körülbelül 10-15 perc alatt elérhető. A közlekedési lehetőségek közé tartozik 12 buszvonal és 50 megálló a környéken, amelyek összekötik Punta Primát a közeli városokkal, mint Alicante, Murcia vagy Elche. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), amely körülbelül 36 km-re található, autóval 25-30 perces utat jelent. Az autós közlekedéshez a területen elegendő parkolási lehetőség áll rendelkezésre, mind a saját, mind a nyilvános parkolók terén.
A térkép bemutatja Punta Prima elhelyezkedését a Costa Blancán, valamint a villa közelségét a főbb látnivalókhoz és szolgáltatásokhoz. Az ingatlan stratégiai helyzetben fekszik a Playa Punta Prima strand (515 m) és a központi városrész között, ahol a szupermarketek (358 m), éttermek és egyéb szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben található golfpályák és a La Zenia Boulevard bevásárlóközpont (2,5 km) szintén megjelennek a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Punta Prima stratégiai helyzetben foglal helyet a Costa Blancán, Alicanté tartomány déli részén. A település az Orihuela Costa régióhoz tartozik, amely népszerű célpontja a nemzetközi ingatlanvásárlóknak. A közelben fekvő nagyvárosok, mint Alicante (44 km, 339.322 lakos), Murcia (39 km, 462.979 lakos) és Elche (32 km, 234.765 lakos), széles skáláját kínálják a szolgáltatásoknak, kulturális lehetőségeknek és repülőtéri kapcsolatoknak. A település ideális egyensúlyt teremt a csendes tengerparti élet és a városi lehetőségek között. A régió infrastruktúrája jól fejlett, könnyű megközelítést biztosítva mind az autópályák, mind a helyi közutak hálózatán keresztül. Punta Prima az egyetlen olyan terület a Costa Blancán, amely ilyen közel helyezkedik el mind a tengerparti strandokhoz, mind a nagyvárosi szolgáltatásokhoz, miközben megőrzi nyugodt, családbarát jellegét.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos fontos létesítmény könnyen megközelíthető. A tengerparti életstílus kedvelői számára három Blue Flag strand is gyalogos távolságra található: a Playa Punta Primer mindössze 515 méterre, a Playa Cala La Mosca 873 méterre, míg a Cala Piteras 885 méterre helyezkedik el. A golfrajongók számára három golfpálya közül választhatnak a közelben: a Club de Golf Villamartín 3,9 km-re, a Real Club de Golf Campoamor 5,8 km-re, valamint a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 5,9 km-re található. A repülővel érkezők számára az Alicante-Elche repülőtér (ALC) mindössze 36 km-re fekszik, ami autóval körülbelül 25-30 perces utat jelent. A nagyvárosi lehetőségek iránt érdeklődők könnyen eljuthatnak Alicantébe (44 km), Murciába (39 km) vagy Elchébe (32 km), ahol szélesebb szolgáltatási és kulturális kínálat várja őket. A La Zenia Boulevard bevásárlóközpont, a régió egyik legnagyobbja, mindössze 2,5 km-re található, mintegy 170 étteremmel, üzlettel és szolgáltatással.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Prima éghajlata tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 18,7°C, ami lehetővé teszi a szabadban töltött idő egész éves élvezetét. A település évi 3.854 napsütéses órával rendelkezik, ami a spanyol partvidék egyik legnaposabb régiójává teszi. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a fürdőszezon mintegy 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Ez általában májustól szeptemberig tartó időszakot jelent, amikor a strandok teljes kihasználtsággal működnek. A település mindössze 20 méterrel található a tengerszint felett, a strand felé enyhe, 1,7%-os lejtővel. Ez a magasság és a tenger közelsége biztosítja a frissítő tengeri szél folyamatos jelenlétét, amely enyhíti a nyári hőséget. A csapadék mennyisége mérsékelt, főként a téli és őszi hónapokban koncentrálódik. A nyári hónapokban rendkívül kevés csapadék hullik, ami hozzájárul a szabadtéri tevékenységek folyamatos lehetőségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Punta Primában és a környező területeken számos minőségi rekreációs lehetőség áll rendelkezésre. A település közelében három Blue Flag strand található, amelyek garantálják a kiváló vízminőséget, a biztonságot és a környezetvédelmi előírásoknak való megfelelést. A Playa Punta Primer, Playa Cala La Mosca és Cala Piteras strandok mindegyike finom homokkal és lassan mélyülő vízzel rendelkezik, ami ideálissá teszi őket családok számára is. A golfrajongók három golfpálya közül választhatnak a közelben. A Club de Golf Villamartín (3,9 km) egy 18 lyukú, kihívást jelentő pálya, míg a Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km) szintén magas színvonalú golfélményt kínálnak. A sportlehetőségek közé tartozik a helyi fitneszcentrumok, mint például a Snatch Fitness Center (1,7 km) és a Villamartin Golf sportlétesítményei (3,8 km). A vízi sportok szerelmesei számára a közeli kikötők, mint a Real Club Náutico (4,4 km) és a Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km), kínálnak lehetőségeket vitorlázásra és egyéb tengeri tevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
Punta Prima stratégiai helyzetben foglal helyet a Costa Blancán, Alicanté tartomány déli részén. A település az Orihuela Costa régióhoz tartozik, amely népszerű célpontja a nemzetközi ingatlanvásárlóknak. A közelben fekvő nagyvárosok, mint Alicante (44 km, 339.322 lakos), Murcia (39 km, 462.979 lakos) és Elche (32 km, 234.765 lakos), széles skáláját kínálják a szolgáltatásoknak, kulturális lehetőségeknek és repülőtéri kapcsolatoknak. A település ideális egyensúlyt teremt a csendes tengerparti élet és a városi lehetőségek között. A régió infrastruktúrája jól fejlett, könnyű megközelítést biztosítva mind az autópályák, mind a helyi közutak hálózatán keresztül. Punta Prima az egyetlen olyan terület a Costa Blancán, amely ilyen közel helyezkedik el mind a tengerparti strandokhoz, mind a nagyvárosi szolgáltatásokhoz, miközben megőrzi nyugodt, családbarát jellegét.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL073107
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID