Questa moderna villa unifamiliare si trova a Punta Prima, Alicante, a soli 515 metri dalla spiaggia principale. Completata nel 2022, la proprietà offre 203 metri quadrati di spazio abitativo distribuiti su tre livelli, con quattro camere da letto e due bagni completi. La proprietà si trova in una zona urbana sviluppata con servizi raggiungibili a piedi, tra cui supermercati, farmacie e ristoranti. La villa dispone di una piscina privata, posti auto e un solarium sul tetto con viste panoramiche sul mare e sulla città.
La villa a Punta Prima si distingue nel panorama immobiliare della Costa Blanca per la combinazione di spazio, posizione recente e servizi. Rispetto a RESIDENCIAL INNOVA BEACH nella stessa zona di Punta Prima, con prezzi a partire da €699.900, questa proprietà offre un valore competitivo pur mantenendo una posizione simile rispetto al mare e ai servizi. Confrontando con opzioni in aree diverse, OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) rappresenta un'alternativa più economica ma con metrature ridotte e tipologia appartamentale piuttosto che villa unifamiliare. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000) offre prezzi significativamente inferiori, ma la posizione più interna comporta distanze maggiori dalle spiagge e un diverso stile di vita meno focalizzato sul turismo costiero.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Punta Prima, nella regione di Alicante, a breve distanza a piedi dalle spiagge principali. La posizione offre accesso diretto a servizi urbani come supermercati, ristoranti e farmacie entro 400 metri. L'area è caratterizzata da un ambiente residenziale consolidato con infrastrutture ben sviluppate e facile accesso a rotte costiere per il tempo libero.
La distribuzione su tre livelli offre spazi distinti per diverse necessità abitative. Al piano terra si trovano la zona giorno con cucina a vista e una camera da letto adatto per ospiti o per chi non può usare le scale. Il piano primo ospita le tre camere da letto rimanenti, compresa la camera master con bagno privato, mentre il piano superiore offre uno spazio esterno privato adatto per rilassarsi o intrattenere.
La villa è stata completata nel 2022 secondo standard moderni di costruzione e efficienza energetica. Tutti i sistemi sono nuovi e funzionanti, compreso l'impianto di climatizzazione centralizzato e il riscaldamento a pavimento nei bagni. Lo stato di costruzione "completato" significa che non sono previsti ritardi o lavori esterni che possano disturbare i futuri residenti.
La proprietà non offre servizi comuni come potrebbero essere presenti in complessi residenziali più grandi, come piscine condivise o aree giochi. Non sono disponibili ascensori, rendendo la distribuzione su tre livelli potenzialmente limitante per persone con mobilità ridotta. La mancanza di spazi di archiviazione aggiuntivi oltre all'area lavanderia potrebbe rappresentare una limitazione per famiglie con molti oggetti personali.
Questa villa a Punta Prima è particolarmente adatta per famiglie che cercano una residenza permanente o semi-permanente in una zona costiera ben servita. La presenza di quattro camere da letto distribuite su tre livelli la rende adatto per nuclei familiari con figli adolescenti o adulti che richiedono spazi personali indipendenti. Coppie che desiderano una seconda residenza per vacanze estive trarranno beneficio dalla vicinanza alle spiagge e ai servizi, senza rinunciare a spazi abitativi ampi e comfort moderni. L'orientamento est e le viste panoramiche sul mare dal solarium la rendono adatta a chi apprezza trascorrere tempo all'aperto e godere del clima mediterraneo.
La villa è stata costruita nel 2022 utilizzando materiali moderni e tecnologie costruttive aggiornate che soddisfano gli standard attuali di efficienza energetica. I bagni presentano piastrelle in mosaico e illuminazione zenitale che non solo migliorano l'aspetto estetico ma contribuiscono anche a un migliore sfruttamento della luce naturale. Il riscaldamento a pavimento installato nei bagni garantisce comfort durante i mesi invernali, un dettaglio non sempre presente nelle proprietà standard. L'impianto di climatizzazione centralizzato con funzione di raffreddamento e riscaldamento consente di mantenere temperature confortevoli tutto l'anno.
Il prezzo di partenza per questa villa è di €650.000, che si colloca nella fascia media-alta del mercato immobiliare di Punta Prima. Questo valore riflette la posizione privilegiata a breve distanza dalle spiagge, la recente costruzione e le dimensioni generose della proprietà. Il mercato locale presenta alternative a partire da €380.000 per ville in zone meno centrali come Daya Nueva, fino a €700.000 per complessi residenziali più recenti nella stessa area di Punta Prima.
La vita quotidiana in questa villa a Punta Prima segue un ritmo marcatamente mediterraneo, influenzato dalla vicinanza al mare e dall'orientamento est che garantisce luce naturale durante le ore mattutine. Le mattine possono iniziare con una passeggiata fino alla spiaggia di Punta Prima, a meno di dieci minuti a piedi, seguita da una colazione sul terrazzino del piano terra che gode delle prime ore di sole. Per lo shopping quotidiano, il supermercato più vicino si trova a soli 358 metri, rendendo facili le commissioni senza necessità di utilizzare l'auto. L'orientamento della proprietà favorisce l'uso degli spazi esterni durante le ore più fresche, con il solarium che diventa un rifugio adatto nelle ore serali quando le temperature diventano più piacevoli. La presenza di numerosi caffè e ristoranti a breve distanza offre alternative per i pasti fuori casa, mentre la cucina ben attrezzata permette di preparare pasti utilizzando prodotti freschi acquistati nei mercati locali.
Vivere in questa villa significa godere di un ambiente dove la maggior parte delle necessità quotidiane sono soddisfatte a piedi o in bicicletta. La posizione centrale rispetto a Punta Prima permette di accedere a 27 farmacie, 24 banche, 47 caffè e 170 ristoranti entro un raggio di 2 km, creando un ambiente urbano completo senza necessità di spostamenti in auto per le esigenze base. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a soli 358 metri, mentre servizi essenziali come la farmacia sono raggiungibili a 342 metri.
La mappa mostra la posizione strategica della villa a Punta Prima, con particolare attenzione alla sua vicinanza alle principali spiagge della costa e all'accesso a servizi essenziali entro un raggio di 1 km. Si evidenzia la distribuzione dei servizi urbani come supermercati e farmacie a breve distanza a piedi, insieme alla posizione relativa rispetto ai campi da golf della zona e alle principali vie di comunicazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Punta Prima occupa una posizione privilegiata nella regione di Alicante, nella zona orientale della Costa Blanca. La località si trova a circa 44 km a sud della città di Alicante, centro amministrativo e principale hub economico della provincia, con i suoi 339.322 abitanti. A 39 km verso sud-ovest si estende Murcia, importante città con 462.979 abitanti che offre servizi completi e opportunità culturali. Più vicina, Elche a 32 km è rinomata per il suo patrimonio culturale e commerciale.
La distanza verso le spiagge principali è notevolmente breve: Playa Punta Prima a soli 515 metri, Playa Cala La Mosca a 873 metri e Cala Piteras a 885 metri, rendendo queste destinazioni facilmente raggiungibili a piedi. Per gli appassionati di golf, le opzioni includono il Club de Golf Villamartín a 3,9 km, il Real Club de Golf Campoamor a 5,8 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 5,9 km, tutte entro un breve tragitto in auto. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 36 km in linea d'aria.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Prima gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annuali di 18,7°C, con oscillazioni stagionali comprese tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate. La regione vanta 3.854 ore di sole all'anno, garantendo un'elevata esposizione solare per gran parte dell'anno. Lo stagione balneare si estende per cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo attività acquatiche da maggio a ottobre. L'altitudine di 20 metri sopra il livello del mare contribuisce a creare un microclima favorevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle immediate vicinanze della villa offrono opportunità ricreative significative, con Playa Punta Prima a soli 515 metri dalla proprietà. Questa spiaggia è rinomata per le sue acque tranquille e la sabbia fine, ideali per famiglie e attività balneari rilassate. A meno di un chilometro si trovano Playa Cala La Mosca (873 m) e Cala Piteras (885 m), che offrono alternative naturalistiche e paesaggi marini diversi. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con tre campi da golf di pregio entro 6 km.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Prima occupa una posizione privilegiata nella regione di Alicante, nella zona orientale della Costa Blanca. La località si trova a circa 44 km a sud della città di Alicante, centro amministrativo e principale hub economico della provincia, con i suoi 339.322 abitanti. A 39 km verso sud-ovest si estende Murcia, importante città con 462.979 abitanti che offre servizi completi e opportunità culturali. Più vicina, Elche a 32 km è rinomata per il suo patrimonio culturale e commerciale.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL073107
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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