プンタ・プリマはコスタ・ブランカの中でも特に開発が進んだ地域の一つとして位置付けられています。同地域内の類似プロジェクトと比較すると、このヴィラは中価格帯に属しますが、完成済み物件としての即時入居可能性と海への近さという利点があります。例えば、同じプンタ・プリマ地区にある「RESIDENCIAL INNOVA BEACH」は69万9,900ユーロからと高価格帯に位置していますが、このヴィラは65万ユーロからという比較的手頃な価格設定です。一方、ロハレスの「OCEANIC APARTMENTS」（47万5,000ユーロから）やダヤ・ヌエバの「NUEVA DAYA VILLA」（38万ユーロから）はより価格は低いですが、一戸建てヴィラという物件タイプや海への近さという点ではこの物件が優位性を持っています。さらに、プンタ・プリマは周辺地域と比較して、インフラの整備度、ビーチへのアクセス、観光施設の充実度という面で評価が高く、これが物件の価値に反映されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はプンタ・プリマの海岸部に位置し、周辺には多くの施設が整っています。最寄りのビーチまで515メートル、スーパーマーケットまで358メートル、薬局まで342メートルと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。都市的な環境でありながら、海へのアクセスも良好な立地です。
4つの寝室と2つの浴室を持つこのヴィラは、ファミリー利用や長期滞在に適した空間構成を提供します。中央エアコンシステムと床暖房により、一年を通して快適な室内環境が保たれます。3つのレベルに分かれた設計で、プライベート空間と共有空間が明確に区分されています。
この物件は2022年に完成した新建築物であり、現代的な建築基準と高品質の材料を使用して建設されました。既に完成しているため、即時の入居が可能です。エネルギー効率の高い設計と最新の設備が組み込まれており、近年の建築技術を反映しています。
この物件は専用のゲート付きコミュニティ内にありますが、特定の共有施設（プールやテニスコートなど）はプライベートプールを除いて提供されていません。また、最寄りの主要空港（アリカンテ・エルチェ）まで36キロメートルと、車での移動が必要です。駐車場は敷地内にありますが、1台分のスペースのみです。
このヴィラは、地中海の海岸ライフスタイルを本格的に体験したい方に適しています。例えば、夏の休暇用の住宅としてだけでなく、冬の避寒地としても利用できる物件をお探しの方にとって理想的な選択肢です。また、ゴルフ愛好家の方にとっては、複数のゴルフコースが近くにある点が魅力的です。ファミリーで移住を考えている方や、定期的にスペインを訪れる方にとっても、この4つの寝室を持つヴィラは十分な広さと快適性を提供します。さらに、投資目的で物件をお探しの方にとっても、完成済みで良好な立地にあるこのヴィラは、賃貸需要が見込める魅力的な選択肢となるでしょう。
このヴィラは2022年に建設されており、高品質の材料と現代的な建築技術を使用しています。床暖房付きの浴室、パノラマウィンドウを備えたリビングルーム、最新設備のオープンキッチンなど、細部にまでこだわった仕上げが特徴です。3つのレベルに分かれた設計は、各空間が効果的に活用できるように計画されています。1階には明るいリビングルームとモダンなキッチン、2階には3つの寝室と2つの浴室（うち1つは主寝室用の内蔵浴室）、最上階にはソラリウムと追加の多目的スペースがあります。エアコンシステム（冷暖房兼用）により、一年を通じて快適な室内環境が保たれています。外装にはプライベートスイミングプールと敷地内駐車場が設置されており、東向きの配置により一日を通して自然光が十分に入ります。
この一戸建てヴィラの価格は65万ユーロから始まります。203平方メートルの居住面積、4つの寝室、2つの浴室、プライベートプール、ソラリウムといった設備を考慮すると、この価格帯はプンタ・プリマ地域の同規模物件と比較して競争力があります。完成済み物件であるため、追加の建設費用や待機時間は不要です。周辺の類似プロジェクトと比較すると、中価格帯に位置すると言えます。
このヴィラでの日常生活は、海岸沿いの快適なリズムによって特徴づけられます。朝は東向きのテラスで朝食をとりながら日光を浴び、その後は最寄りのビーチやカフェへ短い散歩に出かけることができます。午後はソラリウムでくつろぎながら地中海の景色を楽しみ、夕方には地域のレストランで食事をとることも可能です。週末には、近くのゴルフコースやショッピングセンターへアクセスでき、多様なレジャー活動を享受できます。この地域は年間を通じて活気がありますが、私有地のプライバシーが保たれた空間で、静かな時間も過ごせます。日常の買い物から特別な日の外出まで、すべてが手の届く範囲にあるのがこの場所の魅力です。
プンタ・プリマは、コスタ・ブランカで最も開発が進んだ地域の一つであり、生活に必要なインフラが整っています。このヴィラから徒歩圏内に、スーパーマーケット、レストラン、カフェ、薬局などの施設が点在しています。教育施設については、2キロメートル圏内に3つの学校があり、医療施設は8キロメートル先の病院が利用可能です。公共交通機関も充実しており、12の路線と50の停留所があります。銀行や歯科診療所も周辺に多数あり、日常生活に必要なサービスへのアクセスは良好です。商業施設としては、地域最大のショッピングセンターの一つであるゼニア・ブールバールが2.5キロメートルの距離に位置し、多様な買い物機会を提供しています。
この地図はプンタ・プリマにおけるヴィラの位置を示しています。地中海に面したこの地域は、海岸線に沿って発展したリゾート地であり、物件はビーチから徒歩圏内、主要施設へのアクセスに恵まれたエリアに位置しています。周辺にはゴルフコースや商業施設も点在しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プンタ・プリマはアリカンテ県に位置し、コスタ・ブランカ地域の重要な沿海リゾート地の一つです。アリカンテ市の中心部までは44キロメートル、エルチェ市までは32キロメートル、ムルシア市までは39キロメートルの距離にあります。これらの近隣都市は、より広範なサービス、文化施設、商業機会を提供しており、車で約30〜45分でアクセス可能です。地域の人口規模は約65,212人で、周辺の大都市圏とのバランスが取れた居住環境を提供しています。プンタ・プリマはオリウエラ・コスタ地域の一部として、観光インフラが整った人気の住宅地となっています。
このヴィラからの主要施設へのアクセスは非常に良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・プンタ・プリマまで515メートル、カラ・ラ・モスカまで873メートル、カラ・ピテラスまで885メートルと、海岸まで歩いて行ける距離にあります。ゴルフ爱好の方には、ビジャマルティン・ゴルフクラブ（3.9キロメートル）、カンパモール・ロイヤルゴルフクラブ（5.8キロメートル）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブ（5.9キロメートル）まで車で短時間でアクセス可能です。アリカンテ・エルチェ空港までは36キロメートル、バレンシア空港まで169キロメートル、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで367キロメートルの距離があります。マリーナ施設として、リアル・クルブ・ナウティコ（4.4キロメートル）やプエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェーロ（5.8キロメートル）も利用できます。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プンタ・プリマは典型的な地中海性気候を享受しており、年間平均気温は18.7度です。年間3,854時間という豊富な日照時間に恵まれ、一年のうち300日以上が晴れの日となります。水温が20度以上になる海水浴シーズンは5ヶ月間続き、春、夏、秋にかけてビーチアクティビティを楽しめます。この地域の平均気温は12度から26度の範囲で変動し、冬も比較的温暖です。海抜20メートルに位置するこのヴィラは、海岸までの傾斜が1.7%と緩やかで、平坦な地形により移動が容易です。気候的条件と地形特性が組み合わさり、一年を通じて快適な屋外生活を可能にしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺には、複数の質の高いビーチがアクセス可能です。特に、プラヤ・プンタ・プリマ（515メートル）はブルーフラッグ認定を受けた清潔なビーチとして知られています。また、カラ・ラ・モスカ（873メートル）やカラ・ピテラス（885メートル）といった小さな湾も近くにあり、多様な海水浴体験ができます。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティン、カンパモール、ラス・ランブラスといった国際的に評価の高いゴルフコースが4〜6キロメートル圏内に点在しています。スポーツ施設としては、スナッチ・フィットネスセンター（1.7キロメートル）やビジャマルティン・ゴルフ（3.8キロメートル）があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。さらに、周辺には散策に適しい海岸遊歩道も整備されており、日常的な運動やリラックスに最適な環境が提供されています。
出典: OpenStreetMap
プンタ・プリマはアリカンテ県に位置し、コスタ・ブランカ地域の重要な沿海リゾート地の一つです。アリカンテ市の中心部までは44キロメートル、エルチェ市までは32キロメートル、ムルシア市までは39キロメートルの距離にあります。これらの近隣都市は、より広範なサービス、文化施設、商業機会を提供しており、車で約30〜45分でアクセス可能です。地域の人口規模は約65,212人で、周辺の大都市圏とのバランスが取れた居住環境を提供しています。プンタ・プリマはオリウエラ・コスタ地域の一部として、観光インフラが整った人気の住宅地となっています。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL073107
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID