דירת מגורים מוצעת למכירה בטורבייחה, מחוז אליקנטה. הנכס משתרע על פני 50 מ"ר ומכיל חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד. הבניין, שהושלם ב-1970, ממוקם בלב סביבה עירונית תוססת, עם גישה נוחה למגוון שירותים. המיקום מציע שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף הים, מה שהופך אותו לאופציה מעניינת עבור אלו המחפשים מגורים באזור החוף של קוסטה בלנקה.
טורבייחה, כעיר חוף מרכזית בקצה הדרומי של קוסטה בלנקה, מציעה שוק נדל"ן מגוון. בהשוואה לפרויקטים אחרים, כגון APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-160,000 אירו) ו-PANORAMA BEACH BUILDING (החל מ-155,000 אירו), הדירה המוצעת כאן במחיר של 129,900 אירו מייצגת אפשרות נגישה יותר, במיוחד עבור רוכשים עם תקציב מוגבל. בניגוד לפרויקט OCEANIC APARTMENTS ברולס (החל מ-475,000 אירו), הממוקם באזור שונה ומציע נכסים יוקרתיים יותר, הדירה בטורבייחה ממוקדת במחיר ומיקום עירוני. האופי של טורבייחה, כעיר תיירותית ועירונית הפעילה כל השנה, שונה מאזורים שקטים יותר או ריכוזי גולף בלבד. היתרון של נכס זה טמון בנגישות שלו לשירותים עירוניים, חופים ועלויות נמוכות יחסית, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני נוח ופעיל ללא עלות גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בטורבייחה, עיר חוף תוססת בפרובינציית אליקנטה. קרבתה לים, במרחק הליכה של כ-738 מטר מהחוף הקרוב ביותר, מציעה גישה נוחה לאטרקציות החוף. הסביבה העירונית מספקת מגוון רחב של שירותים נגישים, מה שמבטיח אורח חיים נוח וזמין.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים בית בעל תחזוקה נמוכה באזור עירוני עם נגישות גבוהה לשירותים. חדר השינה והרחצה היחידים הופכים אותו לאידיאלי עבור יחידים, זוגות, או כבית נופש. הקרבה לחוף הים ולמרכזי בילוי תומכת באורח חיים פעיל ונהנה מהסביבה הים תיכונית.
הבניין הושלם בשנת 1970, מה שמצביע על מבנה קיים ולא פרויקט חדש. נכס זה מייצג הזדמנות לרכישת דירה בסביבה מבוססת. למרות שאינו פרויקט חדש, המיקום והאפשרויות לשיפוץ עשויים להוות יתרון עבור קונים המחפשים לנצל את פוטנציאל הנכס.
הנכס אינו מציע את הנוחות של בנייה חדשה או תכונות מודרניות אחרונות, בהתחשב בשנת הבנייה 1970. אין מידע זמין על חניה פרטית או מתקנים קהילתיים כמו בריכה. כמו כן, המרחק היחסי לשדה התעופה באליקנטה (כ-35 ק"מ בקו אווירי) עשוי להוות שיקול עבור נוסעים תכופים.
נכס זה יכול להתאים לאנשים המחפשים בית ראשון או שני באזור חוף ים תיכוני, במיוחד אם הם מעריכים נגישות גבוהה לשירותים עירוניים וקרבה לים. הוא מתאים ליחידים או זוגות שאינם זקוקים למרחב גדול, ומחפשים דירה במחיר סביר. קונים שמעוניינים באורח חיים שבו רוב הפעילויות היומיומיות ניתנות לביצוע ברגל או באופניים, ימצאו את המיקום נוח במיוחד. כמו כן, אם אתם מחפשים בית נופש שניתן להשכיר בקלות בין תקופות השימוש האישי, הדירה הזו עשויה להיות בחירה מושכלת. האופי העירוני של טורבייחה, עם מגוון אפשרויות בילוי, מתאים גם למי שמחפש סביבה חברתית תוססת לאורך כל השנה.
הדירה, שנבנתה בשנת 1970, משקפת את סגנון הבנייה והגימורים של התקופה. כנכס קיים, ייתכן שהיא מציגה מאפיינים שונים מאלה של בנייה מודרנית. הדירה כוללת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, והשטח הכולל הוא 50 מ"ר. תמונות הנכס מראות סלון עם מרפסת, חדר שינה עם מיטה ומלתחה, וכן מטבח מאובזר עם מקרר ומכונת כביסה. רמת הגימור הכללית עשויה לדרוש עדכונים או שיפוצים כדי להתאים לסטנדרטים עכשוויים, בהתאם להעדפות הבעלים החדש. ההיבטים הפרקטיים, כמו חלוקת החלל והאבזור הקיים, מספקים בסיס לשיפוצים עתידיים או לשימוש כפי שהוא.
הדירה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 129,900 אירו. מחיר זה מציב אותה כאופציה נגישה בשוק הנדל"ן של טורבייחה, במיוחד בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור. כנכס עם חדר שינה אחד, הוא ממוצב עבור רוכשים המחפשים פתרון מגורים קומפקטי או בית נופש. הסטטוס של 'גמור' מעיד על כך שהנכס זמין למגורים או השכרה באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה. זמינות זו, יחד עם המחיר, עשויה למשוך קונים המחפשים הזדמנות מיידית בשוק.
טורבייחה היא עיר חוף ים תיכונית בפרובינציית אליקנטה, המוכרת בזכות חופיה הרבים וחיי העיר התוססים. אזור זה, על קוסטה בלנקה, מציע שילוב של מגורים עירוניים עם גישה קלה לפעילויות פנאי ובילוי. הדירה ממוקמת באזור עירוני, מה שמבטיח שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת יהיו בהישג יד. אורח החיים כאן מאופיין בשגרה יומיומית נגישה, בה ניתן להגיע בקלות ברגל או באופניים לרוב הצרכים. הקרבה לים, עם מספר חופים מרכזיים במרחק הליכה, מאפשרת ליהנות מהים התיכון באופן קבוע. ריבוי המסעדות, בתי הקפה ומרכזי הספורט באזור מעידים על סביבה דינמית שמתאימה למגוון רחב של תושבים, כולל אלו המחפשים סביבה חברתית פעילה.
הסביבה העירונית של טורבייחה מציעה חווית מגורים עשירה בפעילות ונגישות. עם 168 מסעדות, 45 בתי קפה, 26 בנקים ו-26 בתי מרקחת בטווח של 2 קילומטרים, התושבים נהנים מנוחות יוצאת דופן. הנגישות הגבוהה לצרכים יומיומיים, כמו סופרמרקט במרחק 312 מטר ובית מרקחת 158 מטר, מפחיתה את התלות ברכב. בנוסף, קיימות 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, מה שמקל על התניידות למרחקים ארוכים יותר. קיומם של 3 בתי ספר באזור מדגיש את ההתאמה למשפחות. הריחוק היחסי ממרכזי ערים גדולות כמו אליקנטה (44 ק"מ) או ולנסיה (168 ק"מ) מבטיח סביבה פחות צפופה, אך עדיין מקושרת היטב.
מפת האזור מציגה את מיקומה האסטרטגי של טורבייחה על קו החוף של מורסיה. היא מדגישה את הקרבה שלה לחופים, כגון Playa de Cabo Cervera, ואת הנגישות שלה למרכזי גולף מרכזיים באזור. המפה גם ממחישה את המיקום העירוני של הדירה, עם קרבה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ושירותים נוספים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בקצה הדרומי של קוסטה בלנקה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות אלצ'ה (32 ק"מ) ואליקנטה (44 ק"מ) מצפון-מערב, וסמוכה למחוז מורסיה מדרום. מיקום זה מספק גישה נוחה לשירותים ותשתיות עירוניות גדולות יותר, תוך שמירה על אופי עיר חוף ים תיכונית. הקרבה לערים אלו מאפשרת לתושבים ליהנות מיתרונות של מרכזים אורבניים גדולים, כגון שדות תעופה בינלאומיים, אך לחיות בסביבה רגועה יותר. הגישה המהירה לכבישים ראשיים מאפשרת ניידות קלה ברחבי האזור.
הקרבה לחוף הים היא יתרון מרכזי, עם חופים כמו Playa de Cabo Cervera במרחק 738 מטר. שלושה מגרשי גולף מובילים, כולל Club de Golf Villamartín, נמצאים במרחק של 11-13 קילומטרים. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), ממוקם במרחק של כ-35 קילומטרים בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות נוחה לנסיעות בינלאומיות. העירייה עצמה משרתת היטב על ידי 12 קווי תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות המפוזרות ברחבי העיר, מה שמפחית את הצורך ברכב פרטי עבור תושבים רבים.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11 מעלות בחורף ל-27 מעלות בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי, 3,854, מבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר, 22 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון של 1.9% לכיוון החוף, תורמים לסביבה נוחה ונגישה. המיקום בקוסטה בלנקה, המפורסמת באקלים המתון שלה, מספק סביבה נעימה לחיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
טורבייחה מציעה גישה נוחה לשבעה חופי דגל כחול, כולל Cabo Cervera, El Cura ו-Los Locos. חופים אלו מספקים מתקני פנאי רבים ופעילויות ימיות. בנוסף, האזור עשיר במתקני ספורט, כולל מרכז הספורט Palacio de Deportes Infanta Cristina ומתקני כדורגל. עבור חובבי הגולף, שלושה מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק של כ-11-13 קילומטרים. בנוסף, ישנם מספר מגרשי שחייה ציבוריים ופרטיים, כגון Piscina Hotel Fontana, במרחק הליכה קצר. הריבוי של מרכזי ספורט ופנאי מבטיח מגוון אפשרויות לבילוי פעיל.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL833333
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
