本项目位于西班牙阿利坎特省的托雷维耶哈（Torrevieja），提供一间面积为50平方米的公寓。该房产建于1970年，已完工并可随时入住，拥有1间卧室和1间浴室。起售价为129,900欧元，地理位置优越，属于城市化区域，靠近海滩与日常生活所需各项设施。托雷维耶哈是西班牙东南部重要的沿海城市，以其温暖的气候和丰富的滨海活动而闻名，是寻求地中海生活方式的购房者的一个考虑选项。
托雷维耶哈的房地产市场以提供多样化的住房选择而闻名，尤其是在价格和类型方面。与邻近的几个项目相比，本公寓（起价129,900欧元）在价格上具有竞争力，尤其是考虑到其市中心和靠近海滩的地理位置。例如，同区域的“Apartments Palangre Beach”起价为160,000欧元，而“Panorama Beach Building”起价为155,000欧元，这表明本公寓是一个相对经济的选择。然而，需要注意的是，本公寓的建筑年代（1970年）比许多新建或较新项目的楼龄要大，这通常意味着可能需要进行翻新，并且其现代化的设施和能源效率可能不如新建项目。在更广阔的区域内，如罗哈莱斯（Rojales）的“Oceanic Apartments”起价高达475,000欧元，这显示了该区域内价格的高度差异化，从经济实惠的公寓到高档住宅不等。本公寓的市场定位是为寻求低预算、靠近海滨和城市便利设施的买家提供的实用型居所。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于托雷维耶哈，地理位置方便，步行即可抵达多个海滩，如距离738米的Cabo Cervera海滩。周围的城市化环境提供了触手可及的便利设施，包括312米处的超市和158米处的药房。这种贴近日常所需和海岸线的布局，使其成为一个能够平衡城市生活便利与海滨休闲的居住选择。
对于寻求便捷地中海生活方式的个人或小家庭而言，这间公寓提供了基本的生活功能。其紧凑的50平方米空间，加上优越的城市化地理位置，意味着住户可以轻松获取日常所需，如购物、餐饮和医疗服务。靠近海滩也提供了休闲和户外活动的便利，适合那些希望在西班牙东南部海岸线附近，拥有一个实用且易于维护的住所的购房者。
此项目并非新建住宅。公寓建于1970年，并已于同年完成。虽然房产已准备好入住，但其建筑年份表明这是一处成熟的社区内的物业，而非近期开发的新建项目。对于考虑此房产的买家，其现况即为最终状态，无需考虑未来的建设阶段或项目规划。
该公寓建于1970年，未提供新建项目通常标配的现代节能技术标签。此外，其50平方米的占地面积限制了室内空间，且未包含私人花园或大型露台。项目的数据显示，它位于一个成熟的城市化区域，与大型度假村或拥有丰富独立公共设施（如大面积泳池区、健身中心）的项目相比，其社区内的配套设施可能较为基础。
此公寓特别适合那些追求地中海生活方式，但预算有限的国际买家。如果您希望拥有一处可以轻松前往海滩、并且日常所需设施（如超市、药房、餐馆）均在步行范围内的居所，那么这个项目可能符合您的需求。它适用于那些不追求大型住宅空间，而是看重便利性和地理位置的购房者，例如单身人士、年轻夫妇或希望拥有一个易于打理的度假小屋的投资者。由于房产已完工，并且建于1970年，其价格相对较低，也吸引了希望在西班牙东南部进行首次房地产投资的买家。如果您对在成熟的城市化区域生活感兴趣，而非新兴的开发区，这里的城市密度和便利性将提供一个符合您期望的居住环境。
该公寓建于1970年，其建筑质量和装修标准应以当时的普遍水平来考量。具体到本单元，我们已知其面积为50平方米，包含一间卧室和一间浴室。AI图片分析显示，生活区带有阳台，卧室配有床和衣柜，其中一间还装有空调。厨房配备了冰箱和洗衣机。虽然具体材料和工艺的细节并未详述，但1970年代的西班牙建筑通常会使用混凝土结构、瓷砖地板和基础装修。对于潜在买家而言，这意味着房产可能需要根据现代居住标准进行一定程度的翻新或现代化改造，以提升其舒适度和能源效率。需要注意的是，该建筑已使用多年，其长期耐用性和维护状况是评估时需要重点关注的方面。
该公寓的起售价为129,900欧元，为市场上的入门级住宅选项。其面积为50平方米，包含一间卧室和一间浴室，建于1970年，表明这是一项购买成本相对较低的投资。由于该项目是已完工的现房，购买流程相对直接，不存在延期交付的风险。在托雷维耶哈这样的地区，此类价格区间的房产通常吸引寻求经济实惠的第二居所或基本住所的买家。其定价反映了房产的年代、面积以及周边环境的平均水平。鉴于价格点，预计该房产的市场需求可能集中在预算有限的购房者或寻求低维护成本房产的投资者。
托雷维耶哈（Torrevieja）作为一个沿海城市，其日常生活节奏深受地中海气候和靠近大海的影响。该地区提供了一种典型的西班牙海岸生活方式，特点是活跃的社区氛围和丰富多样的活动。步行即可到达海滩意味着清晨散步或傍晚欣赏海景成为日常的一部分。周边密集的餐馆（168家）、咖啡馆（45家）和商店（312米至最近超市）确保了生活的便利性，满足居民的社交、餐饮及购物需求。该区域拥有50个公共交通站点和12条公交线路，表明居民在本地出行方面具备一定的灵活性，即使没有私家车也能相对方便地进行日常活动。然而，作为西班牙语区，初来乍到的居民可能需要适应当地的语言和文化习惯，尽管旅游业发达，但本地生活气息依然浓厚。
托雷维耶哈是一个生机勃勃的沿海城市，为居民提供了一种典型的地中海生活节奏。居住在此，意味着您将置身于一个日均气温约18.7°C、年日照高达3854小时的区域，这为户外活动提供了绝佳的条件。步行距离内即有多个海滩（最近的738米），让海滨休闲成为日常生活的一部分。城市内部的密度体现在其密集的商业和餐饮设施上：2公里范围内有168家餐厅和45家咖啡馆，为居民提供了丰富的社交和餐饮选择。26家药房和24家银行满足了日常的便利需求。公共交通系统也相对发达，拥有12条公交线路和50个站点，方便在市内进行移动。虽然该地区属于西班牙语区，但其国际化背景和旅游业发达的特性，使得这里能够提供一定的多语言服务和便利。
该地图标示了公寓在托雷维耶哈市内的具体位置，突出其靠近海滩和城市主要设施的优势。通过地图可以直观地了解其与超市、药房、海滩及周边交通网络的空间关系。图上信息有助于评估日常生活的便利性以及前往周边休闲区域的可达性，为理解该房产的地理价值提供依据。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于托雷维耶哈（Torrevieja），这是阿利坎特省的一个重要沿海城镇，处于瓦伦西亚大区（Comunidad Valenciana）的东南部。托雷维耶哈本身是一个独立且拥有广泛设施的城市，人口接近10万（2025年）。它在地理上连接着阿利坎特省的北部和默西亚大区的南部。与周边大城市相比，托雷维耶哈的定位更偏向于一个活跃的海滨度假和居住中心。例如，距离稍远的艾尔切（Elche）约32公里，穆尔西亚（Murcia）约39公里，而省会阿利坎特（Alicante）约44公里。这些城市提供了更广泛的区域性商业、文化和交通枢纽功能，但托雷维耶哈凭借其独特的海滨特色和相对独立的城市功能，吸引了大量寻求地中海生活方式的居民和游客。
该公寓的地理位置在便利性和连接性方面表现均衡。其主要优势在于城市内部的高度便利性：距离最近的超市仅312米，药房158米，显示了日常采购和医疗服务的便捷。步行至海滩（最近738米）也提供了即时的海岸休闲体验。然而，在长途交通方面，距离最近的阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约为35公里，虽然不算远，但相较于直接毗邻机场的区域，仍需规划交通。对于高尔夫爱好者，主要球场如Club de Golf Villamartín距离约11公里，需要驾车前往。城市内部的公共交通系统（12条线路，50个站点）和较近的EV充电设施（5.2公里）也为居民的出行提供了更多选择。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈地区受益于地中海的温和气候，年平均气温约为18.7°C，气温波动范围通常在11°C至27°C之间。该地区每年拥有高达3854小时的日照，这为户外生活提供了充足的阳光。长达5个月的游泳季节（水温≥20°C）使得海滩和水上活动在大部分年份都成为可能。公寓的海拔高度为22米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为1.9%，意味着居住者可以轻松地往返于住处和海边，几乎不受地形限制。这种气候和地理特征共同营造了一个适合全年户外享受和休闲的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
托雷维耶哈海岸线拥有的7个蓝旗海滩（Blue Flag beaches），包括Cabo Cervera、El Cura和Los Locos等，证明了该区域在水质、安全和设施方面的标准。这为居民提供了多样化的海滨休闲选择。除了海滩活动，该地区还靠近多个高尔夫球场，如Club de Golf Villamartín（8.8公里）、Real Club de Golf Campoamor（10.6公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（11.1公里），满足了运动爱好者的需求。此外，区域内还有体育中心（如Palacio de Deportes Infanta Cristina，1.3公里）和室内游泳池（如Piscina Hotel Fontana，0.8公里），提供了丰富的体育和康体娱乐设施。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL833333
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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