Το ακίνητο είναι ένα διαμέρισμα 64 τ.μ. που βρίσκεται στην περιοχή του Torrevieja στην Αλικάντε. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970 και η μονάδα βρίσκεται στον τέταρτο όροφο, εξοπλισμένη με ασανσέρ. Η τοποθεσία είναι αστική και διαθέτει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, σε μικρή απόσταση από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και διαθέτει άδεια τουριστικής ενοικίασης. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 1 χιλιόμετρο. Η κατάσταση του κτιρίου είναι συντηρημένη, με χαρακτηριστικά κατάλληλα για μόνιμη κατοικία ή ενοικίαση.
Σε σύγκριση με τα νέα αναπτυξιακά projects στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα χωρίς την αναμονή της κατασκευής. Η τιμή των €160.000 είναι αντίστοιχη με τις τιμές εισόδου για καινούργια διαμερίσματα στο ίδιο χερσό, όπως το "Apartments Palangre Beach" και το "Panorama Beach". Ωστόσο, η παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής (1970) σημαίνει ότι τα ενεργειακά πρότυπα διαφέρουν από τις σύγχρονες προδιαγραφές. Η περιοχή του Torrevieja είναι πιο πυκνοκατοικημένη σε σχέση με τις απομακρυσμένες τουριστικές ζώνες. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας δίνει πλεονέκτημα έναντι των ακινήτων που δεν διαθέτουν τέτοια εξουσιοδότηση, ειδικά για επενδυτικούς σκοπούς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του διαμερίσματος είναι κεντρική εντός του Torrevieja, σε μια περιοχή με αναπτυγμένο αστικό ιστό. Η απόσταση από την ακτή είναι μερικές εκατοντάδες μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η γύρω περιοχή εξυπηρετείται από εμπορικά καταστήματα και υποδομές σε πεζή απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινότητα χωρίς αυτοκίνητο.
Η ιδιοκτησία καλύπτει την ανάγκη για διαβίωση δύο ατόμων ή μιας μικρής οικογένειας μέσω των δύο υπνοδωματίων. Ο εξοπλισμός της κουζίνας και η παρουσία επίπλων επιτρέπουν την άμεση κατοίκηση χωρίς επιπλέον έξοδα αγοράς. Το μπαλκόνι λειτουργεί ως επέκταση του χώρου διαβίωσης προς τα έξω.
Το κτίριο ανήκει στην κατηγορία της παλαιότερης κατασκευής, με ημερομηνία ολοκλήρωσης το 1970. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, επομένως δεν υπάρχει χρονοδιάγραμμα κατασκευής. Η παράδοση της ιδιοκτησίας είναι άμεση και το κτίριο διαθέτει λειτουργικό ανελκυστήρα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει εξωτερικό ιδιωτικό χώρο όπως κήπο ή πισίνα. Η ηλικία του κτιρίου ενδέχεται να υποδηλώνει χαμηλότερη ενεργειακή απόδοση σε σχέση με τις σύγχρονες κατασκευές. Η απόσταση από τους γήπεδους γκολφ είναι πάνω από 10 χιλιόμετρα.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε περιπτώσεις ατόμων που αναζητούν μια έτοιμη λύση διαβίωσης ή εσόδων χωρίς διαδικασίες ανακαίνισης. Είναι κατάλληλη για επενδυτές που επιδιώκουν άμεση ενοικίαση, δεδομένης της υπάρχουσας άδειας και του ιστορικού πληρότητας. Επίσης, εξυπηρετεί όσους επιθυμούν μόνιμη κατοικία σε κεντρικό σημείο με πρόσβαση σε υποδομές υγείας και εμπορίου. Η περιοχή δεν προσφέρεται για όσους αναζητούν απομόνωση ή μεγάλα κομμάτια γης, αλλά κυρίως για όσους προτιμούν την αστική εμβέλεια.
Η κατασκευή του 1970 ακολουθεί τα πρότυπα της εποχής της, με ενισχυμένο σκυρόδεμα. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά στο μπάνιο και την κουζίνα. Η κουζίνα διαθέτει ξύλινα ντουλάπια και ενσωματωμένες συσκευές. Το δάπεδο και τα παράθυρα συντηρούν τη λειτουργικότητα του χώρου. Η παρουσία ανελκυστήρα αναβαθμίζει την προσβασιμότητα σε σχέση με παλαιότερα κτίρια. Η ενεργειακή απόδοση αναμένεται να είναι χαμηλότερη σε σχέση με τις νέες κατασκευές, λόγω της ηλικίας του κτιρίου.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €160.000 για διαμέρισμα 64 τ.μ. Το ποσό ανά τετραγωνικό μέτρο αντανακλά τη θέση σε κεντρική ζώνη με ζήτηση. Η διαθεσιμότητα αφορά μια συγκεκριμένη μονάδα που διατίθεται ολοκληρωμένη με έπιπλα. Η εξοπλισμένη φύση του ακινήτου και η έτοιμη τουριστική άδεια αποτελούν παράγοντες που επηρεάζουν την οικονομική αξιολόγηση σε σχέση με γυμνά ακίνητα παλαιότερης κατασκευής.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την εγγύτητα σε πόρους και τη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να εκτελούν δραστηριότητες όπως ψώνια και επίσκεψη φαρμακείων με τα πόδια. Η μικρή απόσταση από την Playa del Cura επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην ακτή. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη κίνηση, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, κάτι που επηρεάζει τα επίπεδα θορύβου. Το διαμέρισμα, πλήρως επιπλωμένο, διευκολύνει μια εργασιακή ή ενοικιακή λειτουργία. Το ύψος του τετάρτου ορόφου συνδυάζεται με το αστικό τοπίο. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας υποδεικνύει ότι το κτίριο και η περιοχή εντάσσονται σε ρεύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Το περιβάλλον του Torrevieja παρέχει πυκνό δίκτυο υπηρεσιών. Εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων λειτουργούν δεκάδες εστιατόρια, φαρμακεία και σχολεία. Το οδικό δίκτυο συνδέει την πόλη με τις γειτονικές μεγάλες πόλεις της Αλικάντε και της Έλτσε. Η δημόσια συγκοινωνία καλύπτεται από 12 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις. Η κίνηση στην πόλη μπορεί να είναι αυξημένη κατά τους μήνες του τουρισμού. Η κοντινή απόσταση από το νοσοκομείο (3,1 χλμ) και τις φαρμακεία (158 μ) εξασφαλίζει ιατρική κάλυψη.
Ο χάρτης δείχνει το ακίνητο εντός του αστικού ιστού του Torrevieja, σε μικρή απόσταση από την ακτογραμμή. Οι γύρω δρόμοι προσφέρουν πρόσβαση προς το κέντρο και τις εξόδους της πόλης. Η θέση υποδεικνύει υψηλή πυκνότητα κατοικιών και υπηρεσιών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Torrevieja βρίσκεται μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων της Αλικάντε (44 χλμ) και της Μούρθια (39 χλμ). Αυτή η θέση παρέχει πρόσβαση σε υπηρεσίες μεγαλουπόλεων διατηρώντας παράλληλα παράκτιο χαρακτήρα. Η πόλη είναι μέρος της Κομητείας της Βαλένθια αλλά αποτελεί ισπανόφωνο θύλακα.
Η πλησιέστηρα παραλία, Platja del Cura, βρίσκεται σε απόσταση 1 χιλιομέτρου, προσβάσιμη πεζώς λόγω του μικρού κλίματος. Το κέντρο της πόλης βρίσκεται σε μικρή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε απέχει περίπου 35 χιλιόμετρα. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Villamartín, βρίσκονται σε απόσταση άνω των 10 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση σε υποδομές φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υπάρχει σε ακτίνα 5 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται ως μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Η περιοχή καταγράφει υψηλό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας, που ξεπερνούν τα 3.800 ετησίως. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε επίπεδο έδαφος. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση παραλιών για πέντε μήνες το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων του Cabo Cervera και του El Cura. Η ακτογραμμή προσφέρει προσβάσιμες εισόδους στη θάλασσα. Η αναψυχή εμπλουτίζεται από την παρουσία του Real Club Náutico για θαλάσσια σπορ. Τα γήπεδα γκολφ συγκεντρώνονται προς την ενδοχώρα, με το Villamartín να είναι το κοντινότερο σε απόσταση 11 χιλιομέτρων.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Torrevieja βρίσκεται μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων της Αλικάντε (44 χλμ) και της Μούρθια (39 χλμ). Αυτή η θέση παρέχει πρόσβαση σε υπηρεσίες μεγαλουπόλεων διατηρώντας παράλληλα παράκτιο χαρακτήρα. Η πόλη είναι μέρος της Κομητείας της Βαλένθια αλλά αποτελεί ισπανόφωνο θύλακα.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL049693
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID