Cet appartement situé à Torrevieja se trouve dans une zone urbaine densément peuplée, à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. Le bâtiment, achevé en 1970, offre une surface habitable de 64 mètres carrés répartis sur deux chambres et une salle de bain. Situé au quatrième étage, le bénéficie d'un ascenseur et d'une vue dégagée. La propriété dispose d'une licence touristique, ce qui permet une location à des fins vacancières. Le prix de départ est fixé à 160 000 euros.
Comparé aux nouveaux projets comme 'Apartments Palangre Beach', cet appartement offre une localisation plus centrale et une immédiateté d'occupation, mais sans les installations communautaires modernes. Le prix de 160 000 euros est compétitif pour un bien avec parking en centre-ville. Contrairement à la région d'Orihuela Costa qui est plus résidentielle et étalée, Torrevieja propose une vie urbaine avec un accès pédestre aux services. Par rapport à la Costa del Sol, la Costa Blanca offre généralement un coût de la vie inférieur. Torrevieja se distingue de villes plus petites comme Guardamar del Segura par une offre hospitalière et culturelle plus large, rendant le quotidien plus pratique sans voiture.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un quartier urbain de Torrevieja, caractérisé par une forte concentration de services. La distance à vol d'oiseau vers la plage la plus proche, Playa del Cura, est d'environ un kilomètre. Les commerces quotidiens et les pharmacies se trouvent à moins de 300 mètres. La topographie est plane, facilitant les déplacements pédestres vers le front de mer.
Cette propriété répond à des besoins de logement immédiat sans délais de construction. La surface de 64 m² convient pour une occupation par un couple ou une petite famille. La présence d'un parking souterrain résout la problématique du stationnement en centre-ville. L'ameublement complet inclus permet une installation directe sans frais d'équipement supplémentaires.
Il s'agit d'un bien de construction ancienne, livré en 1970. L'état actuel est celui d'un logement clé en main, entièrement meublé et fonctionnel. Contrairement aux projets neufs, l'occupation est immédiate. Les installations techniques et la structure sont conformes aux normes de l'époque, avec des rénovations récentes pour les finitions intérieures.
Ce projet ne dispose pas de jardins privatifs ni de piscine communautaire sur place. L'espace extérieur se limite au balcon. En raison de l'emplacement en centre-ville et de l'ancienneté du bâtiment, l'isolation phonique peut être inférieure à celle des constructions neuves. La hauteur limitée à quatre étages offre une vue urbaine mais pas panoramique sur toute la région.
Ce logement correspond aux profils recherchant une insertion immédiate en zone urbaine. Il convient aux investisseurs visant un revenu locatif grâce à la licence existante. Les personnes à mobilité réduite apprécieront l'accès par ascenseur et la proximité des commerces. Pour les résidents permanents, la densité urbaine assure une présence constante de services et de vie sociale. Ce n'est pas adapté à ceux qui cherchent une villa isolée avec un grand terrain. Le format appartement implique une proximité avec les voisins et une moindre intimité extérieure.
L'immeuble date des années 70, mais les éléments intérieurs ont été actualisés. La cuisine est équipée d'armoires en bois et d'électroménager essentiel. Les sols sont en carrelage, un choix standard dans la région pour sa durabilité et sa facilité d'entretien. La salle de bain est fonctionnelle. Le mobilier est inclus, ce qui indique une orientation vers la location. Les murs sont peints en tons clairs pour maximiser la luminosité. L'isolation thermique est conforme aux standards de l'époque, ce qui peut impliquer une consommation énergétique supérieure aux normes actuelles. Les menuiseries extérieures ont probablement été remplacées par des matériaux plus performants.
Le prix de marché est établi à partir de 160 000 euros. Ce tarif inclut le mobilier complet et une place de parking souterrain, des éléments qui représentent une valeur ajoutée immédiate. La licence touristique active offre une perspective de rendement locatif sans délai administratif. Comparativement aux logements neufs de la région, le prix au mètre carré reste compétitif pour une localisation aussi centrale.
Torrevieja fonctionne comme une ville côtière active toute l'année. La vie quotidienne ici s'articule autour des rues commerçantes et des promenades maritimes. Le matin, l'activité est centrée sur les marchés locaux et les cafés. L'après-midi, le flux se dirige vers les plages proches. Les infrastructures sportives et les zones de loisirs sont accessibles, mais l'ambiance reste résolument urbaine. Les déplacements se font aisément à pied, ce qui réduit la dépendance à la voiture pour les tâches quotidiennes. Les soirs d'été, l'animation est liée à la restauration et aux activités touristiques. C'est un environnement pratique pour ceux qui privilégient la proximité des services plutôt que le calme de la campagne.
L'environnement immédiat est caractérisé par une forte densité de services. Les pharmacies, supermarchés et banques sont accessibles à moins de 500 mètres. L'hôpital général se trouve à environ 3 kilomètres. Les plages de Playa del Cura et Cabo Cervera sont à moins de 15 minutes à pied. L'accès aux routes principales pour rejoindre Alicante ou Murcie est aisé. La ville dispose d'un réseau de transport public avec plusieurs lignes passant à proximité. Les centres sportifs et les ports de plaisance ajoutent à l'offre de loisirs. L'ambiance urbaine signifie que le bruit de la circulation et l'activité commerciale sont des composantes constantes du quartier.
Cette carte illustre la situation de l'appartement dans le secteur central de Torrevieja. On observe la proximité immédiate avec la côte méditerranéenne et l'accès rapide aux routes principales comme la N-332. Les zones bleues indiquent les plages à portée de marche, tandis que les icônes montrent la densité des commerces et services de santé dans le voisinage immédiat.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja se situe au sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle est positionnée entre les grandes agglomérations de Murcia et d'Alicante, offrant un accès équilibré aux services urbains majeurs. La ville se distingue par son caractère hispanophone au sein de la Communauté valencienne et sa forte concentration de résidents internationaux.
La distance à vol d'oiseau vers l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 35 kilomètres, permettant un trajet routier de moins de 45 minutes hors heures de pointe. Les golfs de Villamartín et Campoamor sont situés à environ 11 kilomètres, soit un trajet de 15 minutes en voiture. Le centre-ville de Torrevieja et ses marinas sont accessibles en quelques minutes. Les lignes de bus locales relient le quartier aux autres zones de la commune.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 854 heures d'ensoleillement par an. Les températures moyennes varient de 11°C en hiver à 27°C en été. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau dépassant 20°C. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente faible vers la mer favorisent une brise légère. Le climat est semi-aride, ce qui implique des précipitations rares, principalement en automne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Torrevieja possède plusieurs plages Pavillon Bleu, dont Playa del Cura située à proximité. Les plages offrent des services de surveillance, de restauration et de location d'équipements. Les infrastructures sportives comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina sont accessibles à courte distance. La présence de marines permet la pratique de la voile et d'autres sports nautiques. Les promenades le long de la côte sont vastes et fréquentées toute l'année.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se situe au sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle est positionnée entre les grandes agglomérations de Murcia et d'Alicante, offrant un accès équilibré aux services urbains majeurs. La ville se distingue par son caractère hispanophone au sein de la Communauté valencienne et sa forte concentration de résidents internationaux.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL049693
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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