Tento byt sa nachádza v mestskej časti Torrevieja v provincii Alicante, na štvrtom poschodí budovy s výťahom. Objekt bol dokončený v roku 1970 a ponúka obytnú plochu 64 m² s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Poloha objektu je vzdialená približne 738 metrov od pláže Playa de Cabo Cervera a 1 km od pláže Platja del Cura. Byt je plne zariadený a disponuje vlastným podzemným parkovacím miestom.
V porovnaní s novšími projektmi v okolí, ako sú 'Apartments Palangre Beach' alebo 'Edificio Sun & Center', ponúka tento byt nižšiu vstupnú cenu (€160 000 oproti cienám od €155 000 do €169 000). Zatiaľ čo nové projekty môžu poskytovať modernejšie materiálovej štandardy a energetickú účinnosť, tento objekt poskytuje výhodu okamžitej dostupnosti a existujúcej návštevnosti prenájmov vďaka histórii turistickej licencie. Rozdiel spočíva aj v tom, že ide o staršiu kamennú stavbu v centre, zatiaľ čo konkurencia sú často novostavby v okrajových častiach. Kupujúci si musia vybrať medzi nižšou cenou a provizoriou tohto bytu oproti dlhšej životnosti a modernejším dizajnom nových projektov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v strediskovej časti Torrevieja, v dochádzkovej vzdialenosti od pobrežia Costa Blanca. V okolí sa nachádza hustá sieť obchodov a služieb, pričom najbližšia supermarket je vzdialený 312 metrov a lekáreň 158 metrov. Ide o urbanizovanú oblasť s miesanou rezidenčnou funkciou.
Dispozícia bytu zahrňuje dve spálne a kuchynku s priestorom na jedlo, čo vyhovuje požiadavkám na trvalé bývanie alebo rekreáciu pre dvojice alebo malé rodiny. Prítomnosť výťahu uľahčuje prístup, zatiaľ čo balkón poskytuje vonkajší priestor pre relaxáciu. Podzemné parkovanie rieši potrebu parkovania v mestskom prostredí.
Budova bola dokončená v roku 1970, čo znamená, že sa nejedná o novostavbu. Projekt je v stave „kúpný“ (Ready) s okamžitou možnosťou prevzodu a nasťahovania. Všetka konštrukčná a inštalatérska práva je už dokončená, nezbývajú žiadne stavebné práce.
Objekt neposkytuje záhradu alebo súkromný bazén, keďže sa jedná o bytovú jednotku v bytovke. Rok výstavby 1970 implikuje, že dispozičné riešenie a energetickej parametre zodpovedajú normám svojej doby a nespĺňajú štandardy moderných nízkoenergetických budov. Vzhľadom na mestskú polohu treba počítať so zvukovou hlučnosťou okolia.
Tento nehnuteľnosť vyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú pripravené riešenie na ubytovanie bez nutnosti čakať na dokončenie novej výstavby. Je vhodná pre investorov zameraných na krátkodobé prenájmy vďaka existujúcej turistickej licencii a dosiahnutej obsadenosti. Tiež je vhodná pre dôchodcov alebo páry, ktorí uprednostňujú mestské prostredie s bezprostredným prístupom k službám pred izolovanou vilou na okraji mesta.
Byt je dodávaný plne zariadený, vrátane kuchynských linkami s drevenými skrinkami a spotrebičmi. Stavby uplatňujú v roku 1970 bežné stavebné techniky, ako sú murované prierezové steny a podlahy. Kúpeľňa je vybavená standardným sanitárnym keramikou. Udržiavaný stav interiéru odpoveda bežnému opotrebovaniu budovy tohto veku.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 160 000 €. V porovnaní s inými ponukami v regii sa jedná o konkurencieschopnú hodnotu pre byt s dvoma spálňami v tesnej blízkosti pláže a s existujúcou turistickou licenciou. Vstupná investícia zahŕňa plné zariadenie, čo znižuje počiatočné náklady na zariadenie bytu.
Denný život na tejto lokalite je definovaný blízkosťou mora a mestskou infraštruktúrou. Vďaka plochému terénu je chôdza na pláž alebo do miestnych obchodov nenáročná. Ráno je možné využiť balkón na osvieženie, poobede sa ponoriť do vody na blízkych plážach s modrou vlajkou a večer využiť bohatú ponuku reštaurácií v okolí. Mesto Torrevieja poskytuje počas celého roka živé prostredie s častými kultúrnymi podujatiami.
Poloha v centre Torrevieja zabezpečuje vysokú dostupnosť služieb; v okruhu 2 km je evidovaných 168 reštaurácií, 26 lekární a 24 bánk. Mestská hromadná doprava je dostupná prostredníctvom 12 liniek s 50 zastávkami. Real Club Náutico a športový palác Infanta Cristina sú vzdialené menej ako 1,5 km, čo podporuje aktívny životný štýl.
Mapa zobrazuje polohu projektu v severnej časti Torrevieja, v tesnej blízkosti pobrežnej čiary. Značkuje klíčové body ako pláže Playa del Cura a Cala del Moro, ako aj dopravné napojenie na CR-332 a smerom k letisku Alicante.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja je situovaná na pobreží Costa Blanca medzi väčšími mestskými centrami Alicante (44 km) a Murcia (39 km). Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k regionálnym metropolám a ich letiskám, pričom zachováva charakter pobrežného rekreačného mesta s vysokou koncentráciou služieb.
Najbližšie pláže, Playa de Cabo Cervera a Platja del Cura, sú vzdialené menej ako 1 km. Lávka Alicante-Elche (ALC) je vzdialená približne 44 km, čo predstavuje cestu autom približne 40 minút. Golfové ihriská, ako Club de Golf Villamartín, sa nachádzajú v rozmedzí 11 až 13 km, zatiaľ čo hlavné nákupné centrá regiónu sú dostupné v meste Torrevieja alebo v blízkom Orihuele Costa.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským klímom s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Ročne je zaznamenaných 3 854 hodín slnečného svitu a kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov (teplota vody ≥20 °C). Nadmorská výška lokality je 22 metrov, terén je rovinatý so sklonom k moru 1,9 %, čo prispieva k ľahkej prechádzkavosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže ocenené modrou vlajkou, vrátane Cabo Cervera a El Cura. Vodné športy a rekreačné aktivity sú možné priamo na týchto plážach. Pre fanúšikov golfu sú v okolí tri rôzne kluby (Villamartín, La Finca, Campoamor) vzdialené približne 11 až 13 km. Mesto tiež ponúka viacero verejných bazénov a športových centier.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je situovaná na pobreží Costa Blanca medzi väčšími mestskými centrami Alicante (44 km) a Murcia (39 km). Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k regionálnym metropolám a ich letiskám, pričom zachováva charakter pobrežného rekreačného mesta s vysokou koncentráciou služieb.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL049693
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID