このアパートメントはアリカンテ県トルレビエハの都市部に位置し、海岸線に近い場所にあります。エレベーターのある4階にあり、寝室2室とバスルーム1室を含む64平方メートルの居住空間を提供しています。1970年頃に建設されたこの物件はバルコニーを備え、家具付きの状態です。薬局やスーパーマーケットなどの日常生活に必要な施設へ近い立地となっています。この物件には観光ライセンスが含まれており、現在短期レンタル市場で利用されていることを示しています。プラハ・デル・クラやカボ・セルベラのビーチへのアクセスは徒歩圏内です。
郊外の新規開発物件と比較して、この物件は確立された都市センターに位置し、基本的なニーズを満たすために車に頼ることなく、サービスへの即時アクセスを提供します。最新のゲーテッドコミュニティとは異なり、この建物は伝統的な都市構造の一部です。160,000ユーロという価格帯は、コスタ・ブランカのフロントラインのビーチ物件と比較してエントリーレベルと言えます。観光ライセンスの存在は、長期居住に制限された標準的な住宅アパートメントとは異なる点です。近隣のPalangre BeachやSun & Centerのプロジェクトと比較すると、この物件は建築年数が古いですが、立地とインフラの点で同様の利便性を持っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この建物はトルレビエハの海岸に近い密集した都市エリアに位置しています。最寄りのビーチまで約1キロメートルです。薬局や食料品店などの地元の施設は300メートル圏内にあり、日常の買い物に便利です。地形は平坦で、徒歩での移動が容易です。この立地は都市インフラに統合されており、都市サービスへの即時アクセスを提供しています。
2寝室のレイアウトは、小さな家族や客室を必要とするカップルの要件に対応しています。私有の地下駐車場が含まれていることで、都市環境での車両保管のニーズを満たしています。バルコニーはアパートの構造内で屋外の生活空間を提供します。家具付きであるため、家財道具を追加で調達することなく、すぐに居住することが可能です。
この建物は1970年に完成しており、市内に確立された建築物であることを示しています。完成した構造物であるため、新規開発に関連する建設段階や引渡しスケジュールは未定ではありません。物件は即時譲渡可能です。メンテナンスと建物管理は既存の都市コミュニティ体制に対応しています。
この物件はユニット内に私有の庭やプールを備えていません。都市部の場所であるため、田園地帯の住宅地が提供する孤立感や静寂はありません。市内中心部への近さは、都市活動に関連する潜在的な背景ノイズを示唆しています。間取りは64平方メートルに限られており、拡張のためのスペースが制限されています。
この物件は、既存の観光ライセンスと入居履歴により即座なレンタル収益を求める投資家に適しています。また、海の近くで完全に装備され、すぐに住める状態の恒久的な住居を探している個人やカップルにも適しています。この場所は、私有の庭を必要とせず、都市生活の利便性を好む人々に適しています。隔離されたゲーテッドコミュニティの環境よりも、医療施設や日常的な店への近さを重視する購入者にとって、この立地は実用的です。プールのような広範な共有施設がないため、敷地内でリゾートスタイルのアメニティを求める人々にとっては、その魅力は限定的かもしれません。
このアパートは、リビングダイニングエリアとキッチン設備を含む完全に家具付きで引き渡されます。「十分に手入れされた」状態と記述されていることは、豪華な仕上げではなく機能的な実用性を示唆しています。使用されている材料は1970年代の建設期間の標準と一致しており、キッチンでは最新の家電に更新されている可能性があります。バルコニーはリビングスペースの延長を提供します。内装は観光レンタル市場に対応するために、中立的である可能性が高いです。建物にエレベーターが存在することは、機能的なアクセシビリティを追加します。地下駐車場は、安全な車両保管を提供する特定の構造的特徴を表しています。
売買価格は160,000ユーロからです。これはトルレビエハのこの確立された都市エリアにおける平方メートル単価を反映しています。アパートの特定の階や眺望によって価格の変動が生じる場合があります。駐車場と家具が含まれていることは、全体的な価値提案に影響を与えます。運営コストには、建物のコミュニティ料金と地方税が含まれます。観光ライセンスは、レンタル収入を通じて保有コストを相殺する可能性があり、高い稼働率が報告されています。
ここでの生活は、地中海海岸と都市の設備へのアクセシビリティによって定義される日常に関わっています。薬局やスーパーマーケットへの近さは、日々の用事を徒歩で処理できることを意味します。平坦な地形は、一年中の徒歩移動を支援します。周辺地域は、スペインの海岸都市に典型的な住宅地と地元企業の混合によって特徴づけられます。ビーチまでの距離により、車に頼ることなく朝や夕方の散歩が可能です。半径2キロメートル以内に多数のレストランやカフェが存在することは、家の外で食事をするための選択肢を提供します。年間3,800時間以上の日照時間を持つ気候は、一年の大部分にわたりバルコニーや屋外スペースの利用を促進します。
トルレビエハは、半径2キロメートル以内に168のレストランと26の薬局を擁し、高い密度のサービスを提供しています。インフラは、ほとんどのニーズが地元で満たされるライフスタイルをサポートしています。市は10万人近くの人口を持ち、夏のシーズンを超えて年間を通じて活動が行われています。スポーツセンターとマリーナの存在は、レジャー活動への焦点を示しています。12の公共交通機関の路線が地区と市の他の部分を結んでいます。アリカンテへのアクセスは約44キロメートル離れており、より大きな都市の施設が利用可能な範囲にあります。
地図は、海岸線に近いトルレビエハ北部におけるアパートの位置を示しています。プラハ・デル・クラへの近接性と密集した都市グリッドが強調されています。AP-7高速道路に接続する主要な道路が見えます。塩湖と自然公園までの距離は南と西に示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トルレビエハはバレンシア州アリカンテ県に位置しています。アリカンテ市から約44キロメートル、ムルシアから39キロメートルの距離にあります。これにより、この自治体はより大きな都市圏の中間地帯に位置づけられます。この地域は開発された沿岸地域であるコスタ・ブランカの一部です。バレンシア州のスペイン語圏エリアの1つです。
最寄りのビーチであるプラハ・デル・クラは1キロメートル離れています。カボ・セルベラは738メートルです。スーパーマーケットは312メートル以内にあります。病院は物件から3.1キロメートルの地点に位置しています。ビヤマルティンなどのゴルフコースは約11キロメートル離れており、アクセスには車が必要です。アリカンテ・エルチェ空港までの直線距離は約35キロメートルです。EV充電ポイントは利用可能ですが、直近のエリアから5キロメートル以上離れた場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
気候は地中海性で、年平均気温は18.7°Cです。歴史的データは年間3,854時間の日照時間を示しています。水泳シーズンは5ヶ月にわたり、水泳に適した水温が維持されます。標高は海抜22メートルで、ビーチに向かって1.9%の緩やかな勾配があり、排水と歩行の容易さに影響を与えます。この地域は、コスタ・ブランカに典型的な乾燥した夏と穏やかな冬を経験します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このエリアは、カボ・セルベラやエル・クラなど、ブルーフラッグ・ビーチへのアクセスを有しています。これらのビーチは高い水質と環境管理を示しています。マリーナであるレアル・クルブ・ナウティコは1キロメートル離れており、ボーティング施設を提供しています。ビヤマルティンやカンパモールなど、11〜13キロメートルの範囲にゴルフコースが存在します。インドアスポーツのための市内の施設として、パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティナなどのスポーツセンターが利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トルレビエハはバレンシア州アリカンテ県に位置しています。アリカンテ市から約44キロメートル、ムルシアから39キロメートルの距離にあります。これにより、この自治体はより大きな都市圏の中間地帯に位置づけられます。この地域は開発された沿岸地域であるコスタ・ブランカの一部です。バレンシア州のスペイン語圏エリアの1つです。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL049693
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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